Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Poreč

Una bellissima villa dall\'aspetto autentico, situata in una posizione tranquilla in una piccola cittadina istriana, non lontano dal mare (1 km). Con la sua eleganza e architettura, trasuda un po\' di stile veneziano. È stato costruito nel 2022. Si compone di due piani: piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano un disimpegno, un wc, un ripostiglio, un ampio soggiorno (sala da pranzo, cucina e soggiorno) e una camera da letto con il proprio bagno. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto, cucina estiva, piscina e giardino. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un balcone con vista panoramica sul mare. Il riscaldamento è a pavimento, ed il riscaldamento/raffreddamento è regolato tramite condizionatori, mentre l\'acqua calda è ottenuta tramite pannelli solari. Il cortile è recintato, una parte del giardino è paesaggistica con piante mediterranee e prato, l\'altra parte è destinata a 2 posti auto. Nel giardino c\'è anche una piscina riscaldata di 28 mq. La villa dona un tocco di lusso con i suoi soffitti alti e le sue attrezzature, così come altri dettagli interni ed esterni. Si tratta quindi di un\'ottima scelta per chi è alla ricerca di un immobile autentico vicino al mare per sé, o come investimento per una locazione turistica.

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the beach,Close to the school,Exclusive interior,Quiet area,Furnished,Equipped kitchen,Communal charges paid,Electricity connection paid,Water connection paid,Undisrupted sea views,Panoramic view,Access - paved,Disabled access,Project documentation,Well-maintained yard,Large terrace,Large glass walls
A beautiful villa with an authentic look, located in a quiet location in a small Istrian town, not far from the sea (1 km). With its elegance and architecture, it exudes a bit of Venetian style. It was built in 2022. It consists of two floors: ground floor and first floor. On the ground floor there is a hallway, toilet, storage room, spacious living area (dining room, kitchen and living room), and one bedroom with a private bathroom. The living area leads to a large covered terrace, summer kitchen, swimming pool and garden. On the first floor there are two more bedrooms, each with its own bathroom, and a balcony with a panoramic view of the sea. The heating is underfloor, and the heating/cooling is regulated by air conditioning units, while hot water is obtained via solar panels. The yard is fenced, part of the garden is decorated with Mediterranean plants and lawn, and the other part is designed for 2 parking spaces. There is also a 28 m2 heated swimming pool in the garden. The villa, with its high ceilings and furnishings, as well as other interior and exterior details, gives a touch of luxury. Therefore, it is an excellent choice for those looking for an authentic property near the sea for themselves, or as an investment for tourist rental.