Šifra
ALG-2299
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
168 m²
Parcela
358 m²
Godina izgradnje
2023
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Poreč, Istra - Elegantna Dvojna Kuća Blizu Mora
Otkrijte eleganciju života u Istri s ovom očaravajućom dvojnom kućom, smještenom samo 1 km od živahnog centra Poreča i azurnog Jadranskog mora. Okružena esencijalnim sadržajima poput banaka, poštanskih ureda, trgovačkih centara i škola, sve udaljeno samo nekoliko minuta vožnje, ova rezidencija nudi udobnost i praktičnost.
Zauzimajući parcelu od 358 m², nekretnina se prostire na prostranih 168 m² kroz tri razine: prizemlje, prvi kat i prostrani visoki potkrovlje. Prizemlje uvodi u prozračni dnevni boravak otvorenog plana s pristupom terasi, uz odvojenu kuhinju i blagovaonicu, toalet i dodatni prostor za pohranu. Uzađite na prvi kat gdje se nalazi glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom, još jedna spavaća soba i velika kupaonica. Visoko potkrovlje sadrži dodatnu spavaću sobu s kupaonicom, savršenu za goste ili kućni ured.
Terasa je pripremljena za one koji žele instalirati vanjsku kuhinju, s unaprijed postavljenim priključcima za struju i vodu. Dodatne karakteristike uključuju zasebnu kotlovnica i prostor za pranje rublja izvan kuće. Udobnost je ključna s podnim grijanjem preko toplinske pumpe i klima uređajem za toplije dane. Parkiranje nikada nije problem s dva posvećena mjesta u dvorištu.
Poreč je dragulj na Istarskoj obali, koji nudi mješavinu povijesnog šarma, prekrasnih plaža i živahnog načina života, čineći ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže mirno, a ipak povezano iskustvo življenja.
Za daljnje informacije i dogovor za razgledavanje, molimo kontaktirajte:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Otkrijte eleganciju života u Istri s ovom očaravajućom dvojnom kućom, smještenom samo 1 km od živahnog centra Poreča i azurnog Jadranskog mora. Okružena esencijalnim sadržajima poput banaka, poštanskih ureda, trgovačkih centara i škola, sve udaljeno samo nekoliko minuta vožnje, ova rezidencija nudi udobnost i praktičnost.
Zauzimajući parcelu od 358 m², nekretnina se prostire na prostranih 168 m² kroz tri razine: prizemlje, prvi kat i prostrani visoki potkrovlje. Prizemlje uvodi u prozračni dnevni boravak otvorenog plana s pristupom terasi, uz odvojenu kuhinju i blagovaonicu, toalet i dodatni prostor za pohranu. Uzađite na prvi kat gdje se nalazi glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom, još jedna spavaća soba i velika kupaonica. Visoko potkrovlje sadrži dodatnu spavaću sobu s kupaonicom, savršenu za goste ili kućni ured.
Terasa je pripremljena za one koji žele instalirati vanjsku kuhinju, s unaprijed postavljenim priključcima za struju i vodu. Dodatne karakteristike uključuju zasebnu kotlovnica i prostor za pranje rublja izvan kuće. Udobnost je ključna s podnim grijanjem preko toplinske pumpe i klima uređajem za toplije dane. Parkiranje nikada nije problem s dva posvećena mjesta u dvorištu.
Poreč je dragulj na Istarskoj obali, koji nudi mješavinu povijesnog šarma, prekrasnih plaža i živahnog načina života, čineći ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže mirno, a ipak povezano iskustvo življenja.
Za daljnje informacije i dogovor za razgledavanje, molimo kontaktirajte:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Poreč, Istrien - Elegantes doppelhaus nahe dem meer
Entdecken Sie den Charme des Lebens in Istrien mit diesem faszinierenden Doppelhaus, nur 1 km vom pulsierenden Herzen Porečs und dem azurblauen Adriatischen Meer entfernt. Umgeben von wichtigen Annehmlichkeiten wie Banken, Postämtern, Einkaufszentren und Schulen, die alle nur wenige Autominuten entfernt liegen, bietet dieses Zuhause sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit.
Auf einem 358 m² großen Grundstück erstreckt sich das Anwesen über großzügige 168 m² auf drei Ebenen: Erdgeschoss, erster Stock und ein geräumiger hoher Dachboden. Das Erdgeschoss bietet ein luftiges Wohnzimmer mit offenem Schnitt und Terrassenzugang, neben einer separaten Küche und einem Essbereich, einem WC und zusätzlichem Stauraum. Im ersten Stock finden Sie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Der hohe Dachboden beherbergt ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder als Homeoffice.
Die Terrasse ist ideal für diejenigen, die eine Außenküche einrichten möchten, mit vorinstallierten Strom- und Wasseranschlüssen. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein separater Heizraum und ein Wäschebereich außerhalb des Hauses. Komfort wird großgeschrieben mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Klimaanlage für wärmere Tage. Parken ist mit zwei eigenen Stellplätzen im Hof kein Problem.
Poreč ist ein Juwel an der Küste Istriens und bietet eine Mischung aus historischem Charme, wunderschönen Stränden und lebendigem Lifestyle, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die ein ruhiges und dennoch verbundenes Lebenserlebnis suchen.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Entdecken Sie den Charme des Lebens in Istrien mit diesem faszinierenden Doppelhaus, nur 1 km vom pulsierenden Herzen Porečs und dem azurblauen Adriatischen Meer entfernt. Umgeben von wichtigen Annehmlichkeiten wie Banken, Postämtern, Einkaufszentren und Schulen, die alle nur wenige Autominuten entfernt liegen, bietet dieses Zuhause sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit.
Auf einem 358 m² großen Grundstück erstreckt sich das Anwesen über großzügige 168 m² auf drei Ebenen: Erdgeschoss, erster Stock und ein geräumiger hoher Dachboden. Das Erdgeschoss bietet ein luftiges Wohnzimmer mit offenem Schnitt und Terrassenzugang, neben einer separaten Küche und einem Essbereich, einem WC und zusätzlichem Stauraum. Im ersten Stock finden Sie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Der hohe Dachboden beherbergt ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder als Homeoffice.
Die Terrasse ist ideal für diejenigen, die eine Außenküche einrichten möchten, mit vorinstallierten Strom- und Wasseranschlüssen. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein separater Heizraum und ein Wäschebereich außerhalb des Hauses. Komfort wird großgeschrieben mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Klimaanlage für wärmere Tage. Parken ist mit zwei eigenen Stellplätzen im Hof kein Problem.
Poreč ist ein Juwel an der Küste Istriens und bietet eine Mischung aus historischem Charme, wunderschönen Stränden und lebendigem Lifestyle, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die ein ruhiges und dennoch verbundenes Lebenserlebnis suchen.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Poreč, Istria - Elegante bifamiliare vicino al mare
Scopri l'eleganza di vivere in Istria in questa affascinante casa bifamiliare, situata a soli 1 km dal cuore pulsante di Poreč e dalle acque azzurre del Mare Adriatico. Circondata da servizi essenziali come banche, uffici postali, centri commerciali e scuole, tutti comodamente raggiungibili in pochi minuti di auto, questa residenza offre sia comfort che praticità.
Situata su un terreno di 358 m², la proprietà si estende su una generosa superficie di 168 m² disposta su tre livelli: piano terra, primo piano e un ampio attico. Il piano terra presenta un arioso soggiorno open space con accesso alla terrazza, accanto a una cucina separata e zona pranzo, un bagno e ulteriore spazio di stoccaggio. Salendo al primo piano troverai la camera da letto padronale con bagno en-suite e terrazza privata, un'altra camera da letto e un ampio bagno. L'attico ospita una camera da letto aggiuntiva con bagno en-suite, perfetta per ospiti o come ufficio domestico.
La terrazza è predisposta per chi desidera installare una cucina esterna, con collegamenti preinstallati per elettricità e acqua. Tra le caratteristiche aggiuntive vi sono una caldaia separata e un'area lavanderia esterna. Il comfort è assicurato dal riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata per i giorni più caldi. Il parcheggio non è mai un problema con due posti auto dedicati nel cortile.
Poreč è un gioiello sulla costa istriana, che offre una miscela di fascino storico, bellissime spiagge e uno stile di vita vivace, rendendo questa proprietà la scelta ideale per chi cerca un'esperienza di vita serena ma connessa.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Scopri l'eleganza di vivere in Istria in questa affascinante casa bifamiliare, situata a soli 1 km dal cuore pulsante di Poreč e dalle acque azzurre del Mare Adriatico. Circondata da servizi essenziali come banche, uffici postali, centri commerciali e scuole, tutti comodamente raggiungibili in pochi minuti di auto, questa residenza offre sia comfort che praticità.
Situata su un terreno di 358 m², la proprietà si estende su una generosa superficie di 168 m² disposta su tre livelli: piano terra, primo piano e un ampio attico. Il piano terra presenta un arioso soggiorno open space con accesso alla terrazza, accanto a una cucina separata e zona pranzo, un bagno e ulteriore spazio di stoccaggio. Salendo al primo piano troverai la camera da letto padronale con bagno en-suite e terrazza privata, un'altra camera da letto e un ampio bagno. L'attico ospita una camera da letto aggiuntiva con bagno en-suite, perfetta per ospiti o come ufficio domestico.
La terrazza è predisposta per chi desidera installare una cucina esterna, con collegamenti preinstallati per elettricità e acqua. Tra le caratteristiche aggiuntive vi sono una caldaia separata e un'area lavanderia esterna. Il comfort è assicurato dal riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata per i giorni più caldi. Il parcheggio non è mai un problema con due posti auto dedicati nel cortile.
Poreč è un gioiello sulla costa istriana, che offre una miscela di fascino storico, bellissime spiagge e uno stile di vita vivace, rendendo questa proprietà la scelta ideale per chi cerca un'esperienza di vita serena ma connessa.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Poreč, Istria - Elegant semi-detached home near the sea
Discover the elegance of living in Istria with this captivating semi-detached home, located just 1 km from the vibrant heart of Poreč and the azure Adriatic Sea. Surrounded by essential amenities like banks, post offices, shopping centers, and schools, all conveniently a few minutes' drive away, this residence offers both comfort and convenience.
Occupying a 358 m² plot, the property spans a generous 168 m² across three levels: ground floor, first floor, and a spacious high attic. The ground floor introduces an airy open-plan living room with terrace access, alongside a separate kitchen and dining area, a toilet, and additional storage space. Ascend to the first floor to find a master bedroom complete with an ensuite bathroom and private terrace, another bedroom, and a large bathroom. The high attic hosts an additional bedroom with an ensuite bathroom, perfect for guests or a home office.
The terrace is primed for those wishing to install an outdoor kitchen, with pre-fitted electricity and water connections. Additional features include a separate boiler room and laundry area outside the house. Comfort is key with underfloor heating via a heat pump and air conditioning for warmer days. Parking is never an issue with two dedicated spaces in the yard.
Poreč is a gem on the Istrian coast, offering a blend of historical charm, beautiful beaches, and a vibrant lifestyle, making this property an ideal choice for those seeking a serene yet connected living experience.
For further information and to schedule a viewing, please contact:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com
Discover the elegance of living in Istria with this captivating semi-detached home, located just 1 km from the vibrant heart of Poreč and the azure Adriatic Sea. Surrounded by essential amenities like banks, post offices, shopping centers, and schools, all conveniently a few minutes' drive away, this residence offers both comfort and convenience.
Occupying a 358 m² plot, the property spans a generous 168 m² across three levels: ground floor, first floor, and a spacious high attic. The ground floor introduces an airy open-plan living room with terrace access, alongside a separate kitchen and dining area, a toilet, and additional storage space. Ascend to the first floor to find a master bedroom complete with an ensuite bathroom and private terrace, another bedroom, and a large bathroom. The high attic hosts an additional bedroom with an ensuite bathroom, perfect for guests or a home office.
The terrace is primed for those wishing to install an outdoor kitchen, with pre-fitted electricity and water connections. Additional features include a separate boiler room and laundry area outside the house. Comfort is key with underfloor heating via a heat pump and air conditioning for warmer days. Parking is never an issue with two dedicated spaces in the yard.
Poreč is a gem on the Istrian coast, offering a blend of historical charm, beautiful beaches, and a vibrant lifestyle, making this property an ideal choice for those seeking a serene yet connected living experience.
For further information and to schedule a viewing, please contact:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com
Пореч, Истрия - Элегантный двухэтажный дом недалеко от моря
Откройте для себя элегантность жизни в Истрии с этим очаровательным двухэтажным домом, расположенным всего в 1 км от оживленного центра Пореча и лазурного Адриатического моря. Дом окружен всеми необходимыми удобствами, такими как банки, почтовые отделения, торговые центры и школы, все в нескольких минутах езды на автомобиле, что обеспечивает удобство и комфорт проживания.
Дом расположен на участке площадью 358 м² и имеет общую площадь 168 м², распределенную на три уровня: первый этаж, второй этаж и просторный высокий чердак. На первом этаже находится светлая гостиная с открытой планировкой и выходом на террасу, отдельная кухня с обеденной зоной, туалет и дополнительное место для хранения. На втором этаже расположена главная спальня с ванной комнатой и личной террасой, еще одна спальня и большая ванная комната. На чердаке находится дополнительная спальня с ванной комнатой, идеально подходящая для гостей или домашнего офиса.
Терраса подготовлена для установки летней кухни, с уже проведенными электричеством и водоснабжением. Дополнительные особенности включают отдельное помещение для котельной и прачечной за пределами дома. Комфорт обеспечивается за счет подогрева полов через тепловой насос и кондиционирования для теплых дней. Парковка никогда не будет проблемой с двумя выделенными местами во дворе.
Пореч - настоящая жемчужина на истрийском побережье, сочетающая историческое очарование, красивые пляжи и живой образ жизни, что делает эту недвижимость идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный, но связанный опыт жизни.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: [email protected]
Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: [email protected]
Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru
Откройте для себя элегантность жизни в Истрии с этим очаровательным двухэтажным домом, расположенным всего в 1 км от оживленного центра Пореча и лазурного Адриатического моря. Дом окружен всеми необходимыми удобствами, такими как банки, почтовые отделения, торговые центры и школы, все в нескольких минутах езды на автомобиле, что обеспечивает удобство и комфорт проживания.
Дом расположен на участке площадью 358 м² и имеет общую площадь 168 м², распределенную на три уровня: первый этаж, второй этаж и просторный высокий чердак. На первом этаже находится светлая гостиная с открытой планировкой и выходом на террасу, отдельная кухня с обеденной зоной, туалет и дополнительное место для хранения. На втором этаже расположена главная спальня с ванной комнатой и личной террасой, еще одна спальня и большая ванная комната. На чердаке находится дополнительная спальня с ванной комнатой, идеально подходящая для гостей или домашнего офиса.
Терраса подготовлена для установки летней кухни, с уже проведенными электричеством и водоснабжением. Дополнительные особенности включают отдельное помещение для котельной и прачечной за пределами дома. Комфорт обеспечивается за счет подогрева полов через тепловой насос и кондиционирования для теплых дней. Парковка никогда не будет проблемой с двумя выделенными местами во дворе.
Пореч - настоящая жемчужина на истрийском побережье, сочетающая историческое очарование, красивые пляжи и живой образ жизни, что делает эту недвижимость идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный, но связанный опыт жизни.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: [email protected]
Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: [email protected]
Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.194 € za mesec*
Iznos kredita
332.500 €
Depozit
142.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
475.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
