Šifra
01993
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća drugo
Veličina
230 m²
Parcela
1.604 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
K247
Nova luksuzna vila z bazenom in pogledom na morje – dizajnerski projekt, vrhunska gradnja
V mirnem istrskem okolju, v majhni pristni vasici, obdani z oljčnimi nasadi in vinogradi, se nahaja ta nova, moderna in dizajnerska vila, ki ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, udobja in razkošja. Nepremičnina izstopa po svoji elegantni arhitekturi, vrhunski izdelavi ter razgledu na morje in pokrajino.
Vila je oddaljena le 2 km od središča mesta, kjer so trgovine, pošta in šola, čudovite plaže pa so oddaljene le 10 km, zaradi česar je ta nepremičnina idealna za celoletno bivanje ali kot luksuzna naložba za turistični najem.
Vila se nahaja na prostorni parceli velikosti 1604 m² in se razprostira na dveh nadstropjih s skupno površino 230 m².
Pritličje – prostoren odprt prostor in odlična povezava s teraso
V pritličju se nahaja predsoba, stranišče za goste in sodoben koncept odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Prostor izžareva svetlobo in zračnost, s poudarkom na kakovostnih materialih in prefinjenih zaključnih obdelavah – vključno z vrhunskim lesenim parketom, položenim v vzorcu ribje kosti, kar prostoru daje dodaten odmerek prestiža in topline.
Dnevna soba se odpira na prostorno pokrito teraso velikosti 42 m², poletno kuhinjo, shrambo in dodatno stranišče – idealno za druženje in uživanje v mediteranskem načinu življenja.
V pritličju se nahaja tudi ena spalnica z lastno kopalnico, praktična za goste ali kot glavna spalnica.
Dvorišče – mediteranski vrt in bazen s slano vodo
Urejeno dvorišče v mediteranskem slogu še dodatno poudarja ekskluzivnost te nepremičnine. Posebna atrakcija je 50 m² velik bazen s slano vodo s keramičnimi ploščicami, ki se odlično vklaplja v okolje in je idealen za sprostitev in zasebne počitnice.
Prvo nadstropje – tri spalnice s kopalnicami in terasa z masažno kadjo
V zgornjem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost.
Posebej velja omeniti veliko teraso velikosti 78 m². Terasa ponuja spektakularen panoramski pogled na morje in istrsko pokrajino, kar ustvarja vzdušje
Vila je bila zgrajena po visokih standardih priznanega investitorja z uporabo kakovostnih materialov in sodobnih rešitev:
talno ogrevanje s toplotno črpalko
ventilatorski konvektorji za hlajenje
visokokakovostno stavbno pohištvo in zaključna obdelava
moderna zasnova in funkcionalna razporeditev
Ta nepremičnina je odlična izbira za kupce, ki iščejo vrhunsko novogradnjo, luksuz, mir in pristno lokacijo, z dodano vrednostjo pogleda na morje.
Cena vključuje vilo na ključ
Urejeno okolje in bazen
Vgrajeni bodo sanitarni prostori, v ceno pa bo vključena tudi visokokakovostna kuhinja.
Opomba k ceni
DDV je vključen v ceno
Kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin
Nova luksuzna vila z bazenom in pogledom na morje – dizajnerski projekt, vrhunska gradnja
V mirnem istrskem okolju, v majhni pristni vasici, obdani z oljčnimi nasadi in vinogradi, se nahaja ta nova, moderna in dizajnerska vila, ki ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, udobja in razkošja. Nepremičnina izstopa po svoji elegantni arhitekturi, vrhunski izdelavi ter razgledu na morje in pokrajino.
Vila je oddaljena le 2 km od središča mesta, kjer so trgovine, pošta in šola, čudovite plaže pa so oddaljene le 10 km, zaradi česar je ta nepremičnina idealna za celoletno bivanje ali kot luksuzna naložba za turistični najem.
Vila se nahaja na prostorni parceli velikosti 1604 m² in se razprostira na dveh nadstropjih s skupno površino 230 m².
Pritličje – prostoren odprt prostor in odlična povezava s teraso
V pritličju se nahaja predsoba, stranišče za goste in sodoben koncept odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Prostor izžareva svetlobo in zračnost, s poudarkom na kakovostnih materialih in prefinjenih zaključnih obdelavah – vključno z vrhunskim lesenim parketom, položenim v vzorcu ribje kosti, kar prostoru daje dodaten odmerek prestiža in topline.
Dnevna soba se odpira na prostorno pokrito teraso velikosti 42 m², poletno kuhinjo, shrambo in dodatno stranišče – idealno za druženje in uživanje v mediteranskem načinu življenja.
V pritličju se nahaja tudi ena spalnica z lastno kopalnico, praktična za goste ali kot glavna spalnica.
Dvorišče – mediteranski vrt in bazen s slano vodo
Urejeno dvorišče v mediteranskem slogu še dodatno poudarja ekskluzivnost te nepremičnine. Posebna atrakcija je 50 m² velik bazen s slano vodo s keramičnimi ploščicami, ki se odlično vklaplja v okolje in je idealen za sprostitev in zasebne počitnice.
Prvo nadstropje – tri spalnice s kopalnicami in terasa z masažno kadjo
V zgornjem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost.
Posebej velja omeniti veliko teraso velikosti 78 m². Terasa ponuja spektakularen panoramski pogled na morje in istrsko pokrajino, kar ustvarja vzdušje
Vila je bila zgrajena po visokih standardih priznanega investitorja z uporabo kakovostnih materialov in sodobnih rešitev:
talno ogrevanje s toplotno črpalko
ventilatorski konvektorji za hlajenje
visokokakovostno stavbno pohištvo in zaključna obdelava
moderna zasnova in funkcionalna razporeditev
Ta nepremičnina je odlična izbira za kupce, ki iščejo vrhunsko novogradnjo, luksuz, mir in pristno lokacijo, z dodano vrednostjo pogleda na morje.
Cena vključuje vilo na ključ
Urejeno okolje in bazen
Vgrajeni bodo sanitarni prostori, v ceno pa bo vključena tudi visokokakovostna kuhinja.
Opomba k ceni
DDV je vključen v ceno
Kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin
K247
Nova luksuzna vila s bazenom i pogledom na more – dizajnerski projekt, vrhunska gradnja
U mirnom istarskom okruženju, u malom autentičnom selu okruženom maslinicima i vinogradima, smještena je ova nova, moderna i dizajnerski uređena vila koja pruža savršen spoj privatnosti, komfora i luksuza. Nekretnina se ističe elegantnom arhitekturom, vrhunskom kvalitetom izvedbe te pogledom na more i krajolik.
Vila je udaljena svega 2 km od centra mjesta gdje se nalaze trgovina, pošta i škola, dok su prekrasne plaže udaljene svega 10 km, što ovu nekretninu čini idealnom za cjelogodišnje stanovanje ili kao luksuznu investiciju za turistički najam.
Smještena na prostranoj parceli od 1604 m², vila se prostire na dvije etaže ukupne površine 230 m².
Prizemlje – prostran open space i savršena povezanost s terasom
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, gostinjski WC te moderan open space koncept koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Prostor odiše svjetlošću i prozračnošću, uz naglasak na kvalitetne materijale i sofisticirane završne obrade – uključujući vrhunski drveni parket položen u riblju kost, koji prostoru daje dodatnu dozu prestiža i topline.
Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu površine 42 m², ljetna kuhinja, spremište i dodatni toalet – idealno za druženja i uživanje u mediteranskom načinu života.
U prizemlju je smještena i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, praktična za goste ili kao glavna spavaća soba.
Okućnica – mediteranski vrt i bazen sa slanom vodom
Uređena okućnica u mediteranskom stilu dodatno naglašava ekskluzivnost ove nekretnine. Posebna atrakcija je bazen površine 50 m², sa slanom vodom i keramičkom oblogom, savršeno uklopljen u okoliš te idealan za opuštanje i privatni odmor.
Kat – tri spavaće sobe s kupaonicama i terasa s whirlpoolom
Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost.
Posebno se ističe velika terasa površine 78 m². S terase se pruža spektakularan panoramski pogled na more i istarski krajolik, stvarajući ugođaj
Vila je građena prema visokim standardima renomiranog investitora, uz korištenje kvalitetnih materijala i suvremenih rješenja:
podno grijanje putem toplinske pumpe
fancoileri za hlađenje
visoko kvalitetna stolarija i završna obrada
moderan dizajn i funkcionalan raspored
Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za kupce koji traže vrhunsku novogradnju, luksuz, mir i autentičnu lokaciju, uz dodatnu vrijednost pogleda na more.
Cijena podrazumjeva villu zgotovoljeni do vaze ključ u ruke
Uređen okoliš i bazen
Sanitarije će biti ugrađene i u cijeni će biti opremljena visokokvalitetnom kuhinjom .
Napomena o cijeni
U cijeni je uračunat PDV
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%.
Nova luksuzna vila s bazenom i pogledom na more – dizajnerski projekt, vrhunska gradnja
U mirnom istarskom okruženju, u malom autentičnom selu okruženom maslinicima i vinogradima, smještena je ova nova, moderna i dizajnerski uređena vila koja pruža savršen spoj privatnosti, komfora i luksuza. Nekretnina se ističe elegantnom arhitekturom, vrhunskom kvalitetom izvedbe te pogledom na more i krajolik.
Vila je udaljena svega 2 km od centra mjesta gdje se nalaze trgovina, pošta i škola, dok su prekrasne plaže udaljene svega 10 km, što ovu nekretninu čini idealnom za cjelogodišnje stanovanje ili kao luksuznu investiciju za turistički najam.
Smještena na prostranoj parceli od 1604 m², vila se prostire na dvije etaže ukupne površine 230 m².
Prizemlje – prostran open space i savršena povezanost s terasom
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, gostinjski WC te moderan open space koncept koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Prostor odiše svjetlošću i prozračnošću, uz naglasak na kvalitetne materijale i sofisticirane završne obrade – uključujući vrhunski drveni parket položen u riblju kost, koji prostoru daje dodatnu dozu prestiža i topline.
Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu površine 42 m², ljetna kuhinja, spremište i dodatni toalet – idealno za druženja i uživanje u mediteranskom načinu života.
U prizemlju je smještena i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, praktična za goste ili kao glavna spavaća soba.
Okućnica – mediteranski vrt i bazen sa slanom vodom
Uređena okućnica u mediteranskom stilu dodatno naglašava ekskluzivnost ove nekretnine. Posebna atrakcija je bazen površine 50 m², sa slanom vodom i keramičkom oblogom, savršeno uklopljen u okoliš te idealan za opuštanje i privatni odmor.
Kat – tri spavaće sobe s kupaonicama i terasa s whirlpoolom
Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost.
Posebno se ističe velika terasa površine 78 m². S terase se pruža spektakularan panoramski pogled na more i istarski krajolik, stvarajući ugođaj
Vila je građena prema visokim standardima renomiranog investitora, uz korištenje kvalitetnih materijala i suvremenih rješenja:
podno grijanje putem toplinske pumpe
fancoileri za hlađenje
visoko kvalitetna stolarija i završna obrada
moderan dizajn i funkcionalan raspored
Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za kupce koji traže vrhunsku novogradnju, luksuz, mir i autentičnu lokaciju, uz dodatnu vrijednost pogleda na more.
Cijena podrazumjeva villu zgotovoljeni do vaze ključ u ruke
Uređen okoliš i bazen
Sanitarije će biti ugrađene i u cijeni će biti opremljena visokokvalitetnom kuhinjom .
Napomena o cijeni
U cijeni je uračunat PDV
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%.
K247
Neue Luxusvilla mit Pool und Meerblick – Designerprojekt, hochwertige Bauweise
In ruhiger istrischer Lage, in einem kleinen, authentischen Dorf inmitten von Olivenhainen und Weinbergen, befindet sich diese neue, moderne Designervilla, die die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Luxus bietet. Das Anwesen besticht durch seine elegante Architektur, die erstklassige Verarbeitung und den atemberaubenden Blick auf das Meer und die Landschaft.
Die Villa liegt nur 2 km vom Ortszentrum mit Geschäften, Post und Schule entfernt, während wunderschöne Strände nur 10 km entfernt sind. Dadurch eignet sich diese Immobilie ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als luxuriöse Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1604 m² erstreckt sich die Villa über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 230 m².
Erdgeschoss – großzügiger offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Gäste-WC und einen modernen, offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Der Raum strahlt Licht und Luftigkeit aus und besticht durch hochwertige Materialien und eine edle Ausstattung – darunter erstklassiges Holzparkett im Fischgrätmuster, das dem Raum zusätzliche Eleganz und Behaglichkeit verleiht.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen, 42 m² großen überdachten Terrasse, einer Sommerküche, einem Abstellraum und einem zusätzlichen WC – ideal zum geselligen Beisammensein und um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das sich sowohl für Gäste als auch als Hauptschlafzimmer eignet.
Innenhof – Mediterraner Garten und Salzwasserpool
Der im mediterranen Stil gestaltete Innenhof unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der 50 m² große Salzwasserpool mit Keramikfliesen, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt und ideal zum Entspannen und für einen ungestörten Urlaub ist.
Erster Stock – Drei Schlafzimmer mit Bädern und eine Terrasse mit Whirlpool
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten.
Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse von 78 m². Die Terrasse bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die istrische Landschaft und schafft eine traumhafte Atmosphäre.
Die Villa wurde nach den hohen Standards eines renommierten Investors mit hochwertigen Materialien und modernen Lösungen errichtet:
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Ventilatorkonvektoren zur Kühlung
Hochwertige Schreinerarbeiten und Ausstattung
Modernes Design und funktionale Raumaufteilung
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Käufer, die ein hochwertiges Neubauobjekt, Luxus, Ruhe und eine authentische Lage mit Meerblick suchen.
Im Preis enthalten sind eine schlüsselfertige Villa, eine angelegte Gartenanlage und ein Swimmingpool. Sanitäranlagen und eine hochwertige Küche sind im Preis inbegriffen.
Preishinweis:
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Der Käufer zahlt keine 3%ige Grunderwerbsteuer.
Neue Luxusvilla mit Pool und Meerblick – Designerprojekt, hochwertige Bauweise
In ruhiger istrischer Lage, in einem kleinen, authentischen Dorf inmitten von Olivenhainen und Weinbergen, befindet sich diese neue, moderne Designervilla, die die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Luxus bietet. Das Anwesen besticht durch seine elegante Architektur, die erstklassige Verarbeitung und den atemberaubenden Blick auf das Meer und die Landschaft.
Die Villa liegt nur 2 km vom Ortszentrum mit Geschäften, Post und Schule entfernt, während wunderschöne Strände nur 10 km entfernt sind. Dadurch eignet sich diese Immobilie ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als luxuriöse Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1604 m² erstreckt sich die Villa über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 230 m².
Erdgeschoss – großzügiger offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Gäste-WC und einen modernen, offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Der Raum strahlt Licht und Luftigkeit aus und besticht durch hochwertige Materialien und eine edle Ausstattung – darunter erstklassiges Holzparkett im Fischgrätmuster, das dem Raum zusätzliche Eleganz und Behaglichkeit verleiht.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen, 42 m² großen überdachten Terrasse, einer Sommerküche, einem Abstellraum und einem zusätzlichen WC – ideal zum geselligen Beisammensein und um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das sich sowohl für Gäste als auch als Hauptschlafzimmer eignet.
Innenhof – Mediterraner Garten und Salzwasserpool
Der im mediterranen Stil gestaltete Innenhof unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der 50 m² große Salzwasserpool mit Keramikfliesen, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt und ideal zum Entspannen und für einen ungestörten Urlaub ist.
Erster Stock – Drei Schlafzimmer mit Bädern und eine Terrasse mit Whirlpool
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten.
Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse von 78 m². Die Terrasse bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die istrische Landschaft und schafft eine traumhafte Atmosphäre.
Die Villa wurde nach den hohen Standards eines renommierten Investors mit hochwertigen Materialien und modernen Lösungen errichtet:
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Ventilatorkonvektoren zur Kühlung
Hochwertige Schreinerarbeiten und Ausstattung
Modernes Design und funktionale Raumaufteilung
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Käufer, die ein hochwertiges Neubauobjekt, Luxus, Ruhe und eine authentische Lage mit Meerblick suchen.
Im Preis enthalten sind eine schlüsselfertige Villa, eine angelegte Gartenanlage und ein Swimmingpool. Sanitäranlagen und eine hochwertige Küche sind im Preis inbegriffen.
Preishinweis:
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Der Käufer zahlt keine 3%ige Grunderwerbsteuer.
K247
Nuova villa di lusso con piscina e vista mare – progetto di design, costruzione di alta qualità
In una tranquilla zona istriana, in un piccolo villaggio autentico circondato da uliveti e vigneti, si trova questa nuova, moderna villa di design che offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e lusso. La proprietà si distingue per la sua architettura elegante, le finiture di alta qualità e la vista sul mare e sul paesaggio.
La villa dista solo 2 km dal centro città, dove si trovano negozi, un ufficio postale e una scuola, mentre le splendide spiagge sono a soli 10 km di distanza, rendendo questa proprietà ideale per viverci tutto l'anno o come investimento di lusso per l'affitto turistico.
Situata su un ampio terreno di 1604 m², la villa si estende su due piani per una superficie totale di 230 m².
Piano terra – ampio open space e perfetto collegamento alla terrazza
Il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti e un moderno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Lo spazio emana luce e ariosità, con particolare attenzione ai materiali di qualità e alle finiture raffinate, tra cui un parquet di alta qualità posato a spina di pesce, che conferisce all'ambiente un tocco di prestigio e calore.
Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza coperta di 42 m², una cucina estiva, un ripostiglio e un ulteriore bagno di servizio, ideali per socializzare e godersi lo stile di vita mediterraneo.
Al piano terra si trova anche una camera da letto con bagno privato, ideale per gli ospiti o come camera padronale.
Cortile - Giardino mediterraneo e piscina di acqua salata
Il cortile paesaggistico in stile mediterraneo sottolinea ulteriormente l'esclusività di questa proprietà. Un'attrazione speciale è la piscina di acqua salata di 50 m² con piastrelle in ceramica, perfettamente integrata nell'ambiente e ideale per il relax e la privacy.
Primo piano - Tre camere da letto con bagno e una terrazza con vasca idromassaggio
Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, che garantiscono il massimo comfort e privacy.
Degna di nota è l'ampia terrazza di 78 m². La terrazza offre una spettacolare vista panoramica sul mare e sul paesaggio istriano, creando un'atmosfera unica.
La villa è stata costruita secondo gli elevati standard di un rinomato investitore, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne:
riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
ventilconvettori per il raffrescamento
falegnameria e finiture di alta qualità
design moderno e disposizione funzionale
Questa proprietà è la scelta perfetta per gli acquirenti che cercano una nuova costruzione di alta qualità, lusso, tranquillità e una posizione autentica, con il valore aggiunto della vista mare.
Il prezzo include una villa chiavi in mano
Ambiente paesaggistico e piscina
I servizi igienici saranno installati e una cucina di alta qualità sarà inclusa nel prezzo.
Nota sul prezzo
L'IVA è inclusa nel prezzo
L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare del 3%
Nuova villa di lusso con piscina e vista mare – progetto di design, costruzione di alta qualità
In una tranquilla zona istriana, in un piccolo villaggio autentico circondato da uliveti e vigneti, si trova questa nuova, moderna villa di design che offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e lusso. La proprietà si distingue per la sua architettura elegante, le finiture di alta qualità e la vista sul mare e sul paesaggio.
La villa dista solo 2 km dal centro città, dove si trovano negozi, un ufficio postale e una scuola, mentre le splendide spiagge sono a soli 10 km di distanza, rendendo questa proprietà ideale per viverci tutto l'anno o come investimento di lusso per l'affitto turistico.
Situata su un ampio terreno di 1604 m², la villa si estende su due piani per una superficie totale di 230 m².
Piano terra – ampio open space e perfetto collegamento alla terrazza
Il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti e un moderno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Lo spazio emana luce e ariosità, con particolare attenzione ai materiali di qualità e alle finiture raffinate, tra cui un parquet di alta qualità posato a spina di pesce, che conferisce all'ambiente un tocco di prestigio e calore.
Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza coperta di 42 m², una cucina estiva, un ripostiglio e un ulteriore bagno di servizio, ideali per socializzare e godersi lo stile di vita mediterraneo.
Al piano terra si trova anche una camera da letto con bagno privato, ideale per gli ospiti o come camera padronale.
Cortile - Giardino mediterraneo e piscina di acqua salata
Il cortile paesaggistico in stile mediterraneo sottolinea ulteriormente l'esclusività di questa proprietà. Un'attrazione speciale è la piscina di acqua salata di 50 m² con piastrelle in ceramica, perfettamente integrata nell'ambiente e ideale per il relax e la privacy.
Primo piano - Tre camere da letto con bagno e una terrazza con vasca idromassaggio
Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, che garantiscono il massimo comfort e privacy.
Degna di nota è l'ampia terrazza di 78 m². La terrazza offre una spettacolare vista panoramica sul mare e sul paesaggio istriano, creando un'atmosfera unica.
La villa è stata costruita secondo gli elevati standard di un rinomato investitore, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne:
riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
ventilconvettori per il raffrescamento
falegnameria e finiture di alta qualità
design moderno e disposizione funzionale
Questa proprietà è la scelta perfetta per gli acquirenti che cercano una nuova costruzione di alta qualità, lusso, tranquillità e una posizione autentica, con il valore aggiunto della vista mare.
Il prezzo include una villa chiavi in mano
Ambiente paesaggistico e piscina
I servizi igienici saranno installati e una cucina di alta qualità sarà inclusa nel prezzo.
Nota sul prezzo
L'IVA è inclusa nel prezzo
L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare del 3%
K247
New luxury villa with pool and sea view – designer project, top-quality construction
In a peaceful Istrian setting, in a small authentic village surrounded by olive groves and vineyards, is located this new, modern and designer villa that offers the perfect combination of privacy, comfort and luxury. The property stands out for its elegant architecture, top-quality workmanship and views of the sea and the landscape.
The villa is only 2 km from the town center where there are shops, a post office and a school, while beautiful beaches are only 10 km away, making this property ideal for year-round living or as a luxury investment for tourist rental.
Located on a spacious plot of 1604 m², the villa extends over two floors with a total area of 230 m².
Ground floor – spacious open space and perfect connection to the terrace
The ground floor has an entrance hall, guest toilet and a modern open space concept that combines the kitchen, dining room and living room. The space exudes light and airiness, with an emphasis on quality materials and sophisticated finishes – including top-quality wooden parquet laid in a herringbone pattern, which gives the space an additional dose of prestige and warmth.
The living room opens onto a spacious covered terrace of 42 m², a summer kitchen, a storage room and an additional toilet – ideal for socializing and enjoying the Mediterranean lifestyle.
On the ground floor there is also one bedroom with its own bathroom, practical for guests or as a master bedroom.
Courtyard – Mediterranean garden and saltwater pool
The landscaped Mediterranean-style courtyard further emphasizes the exclusivity of this property. A special attraction is the 50 m² saltwater pool with ceramic tiles, perfectly integrated into the environment and ideal for relaxation and private vacation.
First floor – three bedrooms with bathrooms and a terrace with a whirlpool
Upstairs there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum comfort and privacy.
Of particular note is the large terrace of 78 m². The terrace offers a spectacular panoramic view of the sea and the Istrian landscape, creating an atmosphere
The villa was built to the high standards of a renowned investor, using quality materials and modern solutions:
underfloor heating via heat pump
fan coilers for cooling
high quality joinery and finishing
modern design and functional layout
This property is the perfect choice for buyers looking for a top-quality new building, luxury, peace and an authentic location, with the added value of a sea view.
The price includes a turnkey villa
Landscaped environment and swimming pool
Sanitary facilities will be installed and a high-quality kitchen will be included in the price.
Price note
VAT is included in the price
The buyer does not pay the 3% real estate transfer tax
New luxury villa with pool and sea view – designer project, top-quality construction
In a peaceful Istrian setting, in a small authentic village surrounded by olive groves and vineyards, is located this new, modern and designer villa that offers the perfect combination of privacy, comfort and luxury. The property stands out for its elegant architecture, top-quality workmanship and views of the sea and the landscape.
The villa is only 2 km from the town center where there are shops, a post office and a school, while beautiful beaches are only 10 km away, making this property ideal for year-round living or as a luxury investment for tourist rental.
Located on a spacious plot of 1604 m², the villa extends over two floors with a total area of 230 m².
Ground floor – spacious open space and perfect connection to the terrace
The ground floor has an entrance hall, guest toilet and a modern open space concept that combines the kitchen, dining room and living room. The space exudes light and airiness, with an emphasis on quality materials and sophisticated finishes – including top-quality wooden parquet laid in a herringbone pattern, which gives the space an additional dose of prestige and warmth.
The living room opens onto a spacious covered terrace of 42 m², a summer kitchen, a storage room and an additional toilet – ideal for socializing and enjoying the Mediterranean lifestyle.
On the ground floor there is also one bedroom with its own bathroom, practical for guests or as a master bedroom.
Courtyard – Mediterranean garden and saltwater pool
The landscaped Mediterranean-style courtyard further emphasizes the exclusivity of this property. A special attraction is the 50 m² saltwater pool with ceramic tiles, perfectly integrated into the environment and ideal for relaxation and private vacation.
First floor – three bedrooms with bathrooms and a terrace with a whirlpool
Upstairs there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum comfort and privacy.
Of particular note is the large terrace of 78 m². The terrace offers a spectacular panoramic view of the sea and the Istrian landscape, creating an atmosphere
The villa was built to the high standards of a renowned investor, using quality materials and modern solutions:
underfloor heating via heat pump
fan coilers for cooling
high quality joinery and finishing
modern design and functional layout
This property is the perfect choice for buyers looking for a top-quality new building, luxury, peace and an authentic location, with the added value of a sea view.
The price includes a turnkey villa
Landscaped environment and swimming pool
Sanitary facilities will be installed and a high-quality kitchen will be included in the price.
Price note
VAT is included in the price
The buyer does not pay the 3% real estate transfer tax
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Podno grejanje
- Video nadzor
- Osnovna oprema
Ostalo
- Balkon
- Parking mesto
- Bazen
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
6.468 € za mesec*
Iznos kredita
980.000 €
Depozit
420.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.400.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
