Šifra
1445
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
220 m²
Parcela
548 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
ISTRA, Poreč - Moderna vila s pogledom na morje, le 2 minuti vožnje do morja in centra
Redka priložnost za tiste, ki iščejo sodobno razkošje, zasebnost in vrhunsko lokacijo.
V mirnem okolju nedaleč od Poreča ta elegantna moderna vila ponuja popolno ravnovesje med prefinjenim dizajnom in sredozemskim načinom življenja - z morjem in mestnimi dobrinami, ki so oddaljene le 2 minuti vožnje z avtomobilom.
Življenjski slog, ki združuje prostor, svetlobo in udobje
Vila s skupno površino 220 m², ki se nahaja na zemljišču velikosti 548 m², je zasnovana za sodobno bivanje s poudarkom na odprtosti, funkcionalnosti in hedonizmu. Velike steklene stene brišejo mejo med interierjem in eksterierjem, terasa z bazenom pa postane osrednji prostor druženja in sprostitve.
Pametno zasnovan urnik
V pritličju je prostorna odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, WC za goste in tehnični prostor.
Posebna prednost pritličja je večnamenski prostor, ki je trenutno namenjen zasebni telovadnici, a je enako primeren kot dodatna spalnica, delovni prostor ali apartma za goste.
Iz dnevne sobe lahko dostopate do sončne terase z bazenom - idealno mesto za poletne dni in večere.
Prvo nadstropje je rezervirano za zasebno cono s tremi elegantnimi spalnicami, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost.
Drugo nadstropje prinaša dodatno raven luksuza:
velika terasa z odprtim, lepim pogledom na morje
zaprta letna kuhinja, kot nalašč za druženja skozi vse leto.
na voljo je prostor s savno in dodatno kopalnico - prostor za popolno ponastavitev po dnevu, preživetem na morju ali v mestu.
Talno ogrevanje po celotni hiši
Toplotna črpalka za energetsko učinkovitost
Kamin v dnevni sobi
Klimatske naprave
Vrhunski materiali in sodobne arhitekturne rešitve
Nepremičnine v sistemu DDV (DDV je vključen v ceno)
Mirna okolica, hkrati pa 2 minuti vožnje do morja in centra Poreča - restavracije, marine, promenade in vse ugodnosti, ki to destinacijo uvrščajo med najbolj zaželene v Istri.
Vrednost za življenje in naložbo
Idealno kot:
luksuzna družinska vila
drugo bivališče ob morju
naložba za vrhunski turistični najem z visokim donosom
To ni samo hiša - to je življenjski slog.
Za dodatne informacije in diskreten ogled se z zaupanjem obrnite na nas.
Redka priložnost za tiste, ki iščejo sodobno razkošje, zasebnost in vrhunsko lokacijo.
V mirnem okolju nedaleč od Poreča ta elegantna moderna vila ponuja popolno ravnovesje med prefinjenim dizajnom in sredozemskim načinom življenja - z morjem in mestnimi dobrinami, ki so oddaljene le 2 minuti vožnje z avtomobilom.
Življenjski slog, ki združuje prostor, svetlobo in udobje
Vila s skupno površino 220 m², ki se nahaja na zemljišču velikosti 548 m², je zasnovana za sodobno bivanje s poudarkom na odprtosti, funkcionalnosti in hedonizmu. Velike steklene stene brišejo mejo med interierjem in eksterierjem, terasa z bazenom pa postane osrednji prostor druženja in sprostitve.
Pametno zasnovan urnik
V pritličju je prostorna odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, WC za goste in tehnični prostor.
Posebna prednost pritličja je večnamenski prostor, ki je trenutno namenjen zasebni telovadnici, a je enako primeren kot dodatna spalnica, delovni prostor ali apartma za goste.
Iz dnevne sobe lahko dostopate do sončne terase z bazenom - idealno mesto za poletne dni in večere.
Prvo nadstropje je rezervirano za zasebno cono s tremi elegantnimi spalnicami, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost.
Drugo nadstropje prinaša dodatno raven luksuza:
velika terasa z odprtim, lepim pogledom na morje
zaprta letna kuhinja, kot nalašč za druženja skozi vse leto.
na voljo je prostor s savno in dodatno kopalnico - prostor za popolno ponastavitev po dnevu, preživetem na morju ali v mestu.
Talno ogrevanje po celotni hiši
Toplotna črpalka za energetsko učinkovitost
Kamin v dnevni sobi
Klimatske naprave
Vrhunski materiali in sodobne arhitekturne rešitve
Nepremičnine v sistemu DDV (DDV je vključen v ceno)
Mirna okolica, hkrati pa 2 minuti vožnje do morja in centra Poreča - restavracije, marine, promenade in vse ugodnosti, ki to destinacijo uvrščajo med najbolj zaželene v Istri.
Vrednost za življenje in naložbo
Idealno kot:
luksuzna družinska vila
drugo bivališče ob morju
naložba za vrhunski turistični najem z visokim donosom
To ni samo hiša - to je življenjski slog.
Za dodatne informacije in diskreten ogled se z zaupanjem obrnite na nas.
ISTRA, Poreč – Moderna vila s pogledom na more, samo 2 minute vožnje do mora i centra
Rijetka prilika za one koji traže suvremeni luksuz, privatnost i vrhunsku lokaciju.
U mirnom okruženju nedaleko Poreča, ova elegantna moderna vila nudi savršen balans između sofisticiranog dizajna i mediteranskog načina života – s morem i gradskim sadržajima udaljenima svega 2 minute vožnje automobilom.
Lifestyle koji spaja prostor, svjetlo i udobnost
Vila ukupne površine 220 m², smještena na zemljištu od 548 m², osmišljena je za suvremeni život s naglaskom na otvorenost, funkcionalnost i hedonizam. Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera, dok terasa s bazenom postaje središnje mjesto okupljanja i opuštanja.
Pametno osmišljen raspored
Prizemlje nudi prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski WC i tehničku sobu.
Posebna prednost prizemlja je višenamjenska soba, trenutačno zamišljena kao privatna teretana, ali jednako pogodna kao dodatna spavaća soba, radni prostor ili apartman za goste.
Iz dnevnog prostora izlazi se na sunčanu terasu s bazenom – idealno mjesto za ljetne dane i večeri.
Prvi kat rezerviran je za privatnu zonu s tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravajući maksimalnu udobnost i privatnost.
Drugi kat donosi dodatnu razinu luksuza:
veliku terasu s otvorenim, lijepim pogledom na more
zatvorenu ljetnu kuhinju, savršenu za druženja tijekom cijele godine.
tu se nalazi prostor sa saunom i dodatnom kupaonicom – mjesto za potpuni reset nakon dana provedenog na moru ili u gradu.
Podno grijanje u cijeloj kući
Dizalica topline za energetsku učinkovitost
Kamin u dnevnom boravku
Klima uređaji
Vrhunski materijali i moderna arhitektonska rješenja
Nekretnina u sustavu PDV-a (PDV uključen u cijenu)
Mirno okruženje, a istovremeno 2 minute vožnje do mora i centra Poreča – restorana, marina, šetnica i svih sadržaja koji ovu destinaciju čine jednom od najpoželjnijih u Istri.
Vrijednost za život i investiciju
Idealna kao:
luksuzna obiteljska vila
druga rezidencija uz more
investicija za premium turistički najam s visokim povratom
Ovo nije samo kuća – ovo je stil života.
Za dodatne informacije i diskretan razgled, kontaktirajte nas s povjerenjem.
Rijetka prilika za one koji traže suvremeni luksuz, privatnost i vrhunsku lokaciju.
U mirnom okruženju nedaleko Poreča, ova elegantna moderna vila nudi savršen balans između sofisticiranog dizajna i mediteranskog načina života – s morem i gradskim sadržajima udaljenima svega 2 minute vožnje automobilom.
Lifestyle koji spaja prostor, svjetlo i udobnost
Vila ukupne površine 220 m², smještena na zemljištu od 548 m², osmišljena je za suvremeni život s naglaskom na otvorenost, funkcionalnost i hedonizam. Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera, dok terasa s bazenom postaje središnje mjesto okupljanja i opuštanja.
Pametno osmišljen raspored
Prizemlje nudi prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski WC i tehničku sobu.
Posebna prednost prizemlja je višenamjenska soba, trenutačno zamišljena kao privatna teretana, ali jednako pogodna kao dodatna spavaća soba, radni prostor ili apartman za goste.
Iz dnevnog prostora izlazi se na sunčanu terasu s bazenom – idealno mjesto za ljetne dane i večeri.
Prvi kat rezerviran je za privatnu zonu s tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravajući maksimalnu udobnost i privatnost.
Drugi kat donosi dodatnu razinu luksuza:
veliku terasu s otvorenim, lijepim pogledom na more
zatvorenu ljetnu kuhinju, savršenu za druženja tijekom cijele godine.
tu se nalazi prostor sa saunom i dodatnom kupaonicom – mjesto za potpuni reset nakon dana provedenog na moru ili u gradu.
Podno grijanje u cijeloj kući
Dizalica topline za energetsku učinkovitost
Kamin u dnevnom boravku
Klima uređaji
Vrhunski materijali i moderna arhitektonska rješenja
Nekretnina u sustavu PDV-a (PDV uključen u cijenu)
Mirno okruženje, a istovremeno 2 minute vožnje do mora i centra Poreča – restorana, marina, šetnica i svih sadržaja koji ovu destinaciju čine jednom od najpoželjnijih u Istri.
Vrijednost za život i investiciju
Idealna kao:
luksuzna obiteljska vila
druga rezidencija uz more
investicija za premium turistički najam s visokim povratom
Ovo nije samo kuća – ovo je stil života.
Za dodatne informacije i diskretan razgled, kontaktirajte nas s povjerenjem.
ISTRIEN, Poreč - Moderne Villa mit Meerblick, nur 2 Autominuten vom Meer und dem Zentrum entfernt
Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die modernen Luxus, Privatsphäre und eine erstklassige Lage suchen.
In einer ruhigen Umgebung unweit von Poreč bietet diese elegante, moderne Villa die perfekte Balance zwischen anspruchsvollem Design und mediterranem Lebensstil – das Meer und die Annehmlichkeiten der Stadt sind nur 2 Autominuten entfernt.
Ein Lebensstil, der Raum, Licht und Komfort vereint
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 220 m², gelegen auf einem Grundstück von 548 m², wurde für zeitgemäßes Wohnen mit Schwerpunkt auf Offenheit, Funktionalität und Hedonismus konzipiert. Große Glaswände heben die Grenze zwischen Innen und Außen auf, während die Terrasse mit Pool zum zentralen Ort des Beisammenseins und Entspannens wird.
Ein clever gestaltetes Layout
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Ein besonderer Vorteil des Erdgeschosses ist der Mehrzweckraum, der derzeit als privates Fitnessstudio gedacht ist, sich aber gleichermaßen als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästesuite eignet.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit Swimmingpool – ein idealer Ort für Sommertage und -abende.
Die erste Etage ist für einen privaten Bereich mit drei eleganten Schlafzimmern reserviert, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen und maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten.
Die zweite Etage bringt ein zusätzliches Maß an Luxus:
eine große Terrasse mit freiem, schönem Blick auf das Meer
Geschlossene Sommerküche, ideal für Zusammenkünfte das ganze Jahr über.
Es gibt einen Bereich mit Sauna und einem zusätzlichen Badezimmer – ein Ort zum Entspannen nach einem Tag auf See oder in der Stadt.
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Wärmepumpe für Energieeffizienz
Kamin im Wohnzimmer
Klimaanlagen
Hochwertige Materialien und moderne architektonische Lösungen
Immobilien im Mehrwertsteuersystem (Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen)
Ruhige Umgebung und gleichzeitig 2 Autominuten vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt – Restaurants, Yachthäfen, Promenaden und alle Einrichtungen, die dieses Reiseziel zu einem der begehrtesten in Istrien machen.
Wert für Leben und Investition
Ideal als:
Luxuriöse Familienvilla
Zweitwohnsitz am Meer
Investition für eine Premium-Touristenvermietung mit hoher Rendite
Das ist nicht nur ein Haus – das ist ein Lebensstil.
Für weitere Informationen und eine diskrete Besichtigung kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.
Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die modernen Luxus, Privatsphäre und eine erstklassige Lage suchen.
In einer ruhigen Umgebung unweit von Poreč bietet diese elegante, moderne Villa die perfekte Balance zwischen anspruchsvollem Design und mediterranem Lebensstil – das Meer und die Annehmlichkeiten der Stadt sind nur 2 Autominuten entfernt.
Ein Lebensstil, der Raum, Licht und Komfort vereint
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 220 m², gelegen auf einem Grundstück von 548 m², wurde für zeitgemäßes Wohnen mit Schwerpunkt auf Offenheit, Funktionalität und Hedonismus konzipiert. Große Glaswände heben die Grenze zwischen Innen und Außen auf, während die Terrasse mit Pool zum zentralen Ort des Beisammenseins und Entspannens wird.
Ein clever gestaltetes Layout
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Ein besonderer Vorteil des Erdgeschosses ist der Mehrzweckraum, der derzeit als privates Fitnessstudio gedacht ist, sich aber gleichermaßen als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästesuite eignet.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit Swimmingpool – ein idealer Ort für Sommertage und -abende.
Die erste Etage ist für einen privaten Bereich mit drei eleganten Schlafzimmern reserviert, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen und maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten.
Die zweite Etage bringt ein zusätzliches Maß an Luxus:
eine große Terrasse mit freiem, schönem Blick auf das Meer
Geschlossene Sommerküche, ideal für Zusammenkünfte das ganze Jahr über.
Es gibt einen Bereich mit Sauna und einem zusätzlichen Badezimmer – ein Ort zum Entspannen nach einem Tag auf See oder in der Stadt.
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Wärmepumpe für Energieeffizienz
Kamin im Wohnzimmer
Klimaanlagen
Hochwertige Materialien und moderne architektonische Lösungen
Immobilien im Mehrwertsteuersystem (Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen)
Ruhige Umgebung und gleichzeitig 2 Autominuten vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt – Restaurants, Yachthäfen, Promenaden und alle Einrichtungen, die dieses Reiseziel zu einem der begehrtesten in Istrien machen.
Wert für Leben und Investition
Ideal als:
Luxuriöse Familienvilla
Zweitwohnsitz am Meer
Investition für eine Premium-Touristenvermietung mit hoher Rendite
Das ist nicht nur ein Haus – das ist ein Lebensstil.
Für weitere Informationen und eine diskrete Besichtigung kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.
ISTRIA, Parenzo - Villa moderna con vista mare, a soli 2 minuti di auto dal mare e dal centro
Una rara opportunità per chi cerca lusso contemporaneo, privacy e una posizione privilegiata.
In un ambiente tranquillo non lontano da Parenzo, questa elegante villa moderna offre il perfetto equilibrio tra design sofisticato e stile di vita mediterraneo - con il mare e i servizi della città a soli 2 minuti di auto.
Uno stile di vita che unisce spazio, luce e comfort
La villa con una superficie totale di 220 m², situata su un terreno di 548 m², è stata progettata per la vita contemporanea con particolare attenzione all'apertura, alla funzionalità e all'edonismo. Grandi pareti vetrate cancellano il confine tra interno ed esterno, mentre la terrazza con piscina diventa il luogo centrale di ritrovo e relax.
Un layout progettato in modo intelligente
Il piano terra offre un ampio soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico.
Un particolare vantaggio del piano terra è la sala polivalente, attualmente destinata a palestra privata, ma ugualmente adatta come ulteriore camera da letto, zona studio o suite per gli ospiti.
Dal soggiorno si accede ad una terrazza soleggiata con piscina, luogo ideale per le giornate e le serate estive.
Il primo piano è riservato ad una zona privata con tre eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo il massimo comfort e privacy.
Il secondo piano offre un ulteriore livello di lusso:
una grande terrazza con una bellissima vista aperta sul mare
cucina estiva chiusa, perfetta per riunioni durante tutto l'anno.
è presente una zona con sauna e un ulteriore bagno, luogo in cui rigenerarsi completamente dopo una giornata trascorsa al mare o in città.
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Pompa di calore per l'efficienza energetica
Camino nel soggiorno
Condizionatori d'aria
Materiali superiori e soluzioni architettoniche moderne
Immobili nel sistema IVA (IVA inclusa nel prezzo)
Un ambiente tranquillo e allo stesso tempo a 2 minuti di auto dal mare e dal centro di Parenzo - ristoranti, porti turistici, passeggiate e tutti i servizi che rendono questa destinazione una delle più desiderabili in Istria.
Valore per la vita e per l'investimento
Ideale come:
villa familiare di lusso
seconda residenza al mare
investimento per una locazione turistica premium ad alto rendimento
Questa non è solo una casa: è uno stile di vita.
Per ulteriori informazioni e una visione discreta, contattateci con fiducia.
Una rara opportunità per chi cerca lusso contemporaneo, privacy e una posizione privilegiata.
In un ambiente tranquillo non lontano da Parenzo, questa elegante villa moderna offre il perfetto equilibrio tra design sofisticato e stile di vita mediterraneo - con il mare e i servizi della città a soli 2 minuti di auto.
Uno stile di vita che unisce spazio, luce e comfort
La villa con una superficie totale di 220 m², situata su un terreno di 548 m², è stata progettata per la vita contemporanea con particolare attenzione all'apertura, alla funzionalità e all'edonismo. Grandi pareti vetrate cancellano il confine tra interno ed esterno, mentre la terrazza con piscina diventa il luogo centrale di ritrovo e relax.
Un layout progettato in modo intelligente
Il piano terra offre un ampio soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico.
Un particolare vantaggio del piano terra è la sala polivalente, attualmente destinata a palestra privata, ma ugualmente adatta come ulteriore camera da letto, zona studio o suite per gli ospiti.
Dal soggiorno si accede ad una terrazza soleggiata con piscina, luogo ideale per le giornate e le serate estive.
Il primo piano è riservato ad una zona privata con tre eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo il massimo comfort e privacy.
Il secondo piano offre un ulteriore livello di lusso:
una grande terrazza con una bellissima vista aperta sul mare
cucina estiva chiusa, perfetta per riunioni durante tutto l'anno.
è presente una zona con sauna e un ulteriore bagno, luogo in cui rigenerarsi completamente dopo una giornata trascorsa al mare o in città.
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Pompa di calore per l'efficienza energetica
Camino nel soggiorno
Condizionatori d'aria
Materiali superiori e soluzioni architettoniche moderne
Immobili nel sistema IVA (IVA inclusa nel prezzo)
Un ambiente tranquillo e allo stesso tempo a 2 minuti di auto dal mare e dal centro di Parenzo - ristoranti, porti turistici, passeggiate e tutti i servizi che rendono questa destinazione una delle più desiderabili in Istria.
Valore per la vita e per l'investimento
Ideale come:
villa familiare di lusso
seconda residenza al mare
investimento per una locazione turistica premium ad alto rendimento
Questa non è solo una casa: è uno stile di vita.
Per ulteriori informazioni e una visione discreta, contattateci con fiducia.
ISTRIA, Poreč - Modern villa with sea view, just 2 minutes drive to the sea and the center
A rare opportunity for those looking for contemporary luxury, privacy and a prime location.
In a peaceful setting not far from Poreč, this elegant modern villa offers the perfect balance between sophisticated design and Mediterranean lifestyle - with the sea and city amenities only 2 minutes away by car.
A lifestyle that combines space, light and comfort
The villa with a total area of 220 m², located on a plot of 548 m², was designed for contemporary living with an emphasis on openness, functionality and hedonism. Large glass walls erase the boundary between interior and exterior, while the terrace with the pool becomes the central place for gathering and relaxation.
A cleverly designed schedule
The ground floor offers a spacious open-space living room with kitchen and dining room, a guest toilet and a technical room.
A particular advantage of the ground floor is the multi-purpose room, currently intended as a private gym, but equally suitable as an additional bedroom, study area or guest suite.
From the living room you can access a sunny terrace with a swimming pool - an ideal place for summer days and evenings.
The first floor is reserved for a private zone with three elegant bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum comfort and privacy.
The second floor brings an additional level of luxury:
a large terrace with an open, beautiful view of the sea
closed summer kitchen, perfect for gatherings throughout the year.
there is an area with a sauna and an additional bathroom - a place for a complete reset after a day spent at sea or in the city.
Underfloor heating throughout the house
Heat pump for energy efficiency
Fireplace in the living room
Air conditioners
Superior materials and modern architectural solutions
Real estate in the VAT system (VAT included in the price)
Peaceful surroundings, and at the same time a 2-minute drive to the sea and the center of Poreč - restaurants, marinas, promenades and all the amenities that make this destination one of the most desirable in Istria.
Value for life and investment
Ideal as:
luxury family villa
second residence by the sea
investment for a premium tourist rental with a high return
This is not just a house - this is a lifestyle.
For additional information and a discreet viewing, contact us with confidence.
A rare opportunity for those looking for contemporary luxury, privacy and a prime location.
In a peaceful setting not far from Poreč, this elegant modern villa offers the perfect balance between sophisticated design and Mediterranean lifestyle - with the sea and city amenities only 2 minutes away by car.
A lifestyle that combines space, light and comfort
The villa with a total area of 220 m², located on a plot of 548 m², was designed for contemporary living with an emphasis on openness, functionality and hedonism. Large glass walls erase the boundary between interior and exterior, while the terrace with the pool becomes the central place for gathering and relaxation.
A cleverly designed schedule
The ground floor offers a spacious open-space living room with kitchen and dining room, a guest toilet and a technical room.
A particular advantage of the ground floor is the multi-purpose room, currently intended as a private gym, but equally suitable as an additional bedroom, study area or guest suite.
From the living room you can access a sunny terrace with a swimming pool - an ideal place for summer days and evenings.
The first floor is reserved for a private zone with three elegant bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum comfort and privacy.
The second floor brings an additional level of luxury:
a large terrace with an open, beautiful view of the sea
closed summer kitchen, perfect for gatherings throughout the year.
there is an area with a sauna and an additional bathroom - a place for a complete reset after a day spent at sea or in the city.
Underfloor heating throughout the house
Heat pump for energy efficiency
Fireplace in the living room
Air conditioners
Superior materials and modern architectural solutions
Real estate in the VAT system (VAT included in the price)
Peaceful surroundings, and at the same time a 2-minute drive to the sea and the center of Poreč - restaurants, marinas, promenades and all the amenities that make this destination one of the most desirable in Istria.
Value for life and investment
Ideal as:
luxury family villa
second residence by the sea
investment for a premium tourist rental with a high return
This is not just a house - this is a lifestyle.
For additional information and a discreet viewing, contact us with confidence.
ИСТРИЯ, Пореч - Современная вилла с видом на море, всего в 2 минутах езды от моря и центра
Редкая возможность для тех, кто ищет современную роскошь, уединение и выгодное расположение.
Эта элегантная современная вилла, расположенная в тихом месте недалеко от Пореча, предлагает идеальный баланс между изысканным дизайном и средиземноморским стилем жизни. Море и городские удобства находятся всего в 2 минутах езды на машине.
Образ жизни, сочетающий в себе пространство, свет и комфорт
Вилла общей площадью 220 м², расположенная на участке площадью 548 м², спроектирована для современной жизни с акцентом на открытость, функциональность и гедонизм. Большие стеклянные стены стирают границу между интерьером и экстерьером, а терраса с бассейном становится центральным местом для встреч и отдыха.
Продуманная планировка
На первом этаже расположена просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой, гостевой туалет и техническое помещение.
Особым преимуществом первого этажа является многофункциональное помещение, которое в настоящее время предназначено для использования в качестве частного тренажерного зала, но в равной степени подходит и в качестве дополнительной спальни, кабинета или гостевой комнаты.
Из гостиной можно выйти на солнечную террасу с бассейном – идеальное место для летних дней и вечеров.
Первый этаж отведен под приватную зону с тремя элегантными спальнями, каждая со своей ванной комнатой, что обеспечивает максимальный комфорт и конфиденциальность.
Второй этаж приносит дополнительный уровень роскоши:
большая терраса с открытым прекрасным видом на море
закрытая летняя кухня, идеально подходящая для посиделок круглый год.
есть зона с сауной и дополнительным санузлом – место для полного восстановления после дня, проведенного на море или в городе.
Теплый пол во всем доме
Тепловой насос для энергоэффективности
Камин в гостиной
Кондиционеры
Превосходные материалы и современные архитектурные решения
Недвижимость в системе НДС (НДС включен в цену)
Спокойное окружение и в то же время 2 минуты езды до моря и центра Пореча - ресторанов, пристаней, набережных и всех удобств, которые делают это место одним из самых желанных в Истрии.
Ценность для жизни и инвестиций
Идеально как:
роскошная семейная вилла
вторая резиденция у моря
инвестиции в туристическую аренду премиум-класса с высокой доходностью
Это не просто дом – это образ жизни.
Для получения дополнительной информации и незаметного просмотра обращайтесь к нам с уверенностью.
Редкая возможность для тех, кто ищет современную роскошь, уединение и выгодное расположение.
Эта элегантная современная вилла, расположенная в тихом месте недалеко от Пореча, предлагает идеальный баланс между изысканным дизайном и средиземноморским стилем жизни. Море и городские удобства находятся всего в 2 минутах езды на машине.
Образ жизни, сочетающий в себе пространство, свет и комфорт
Вилла общей площадью 220 м², расположенная на участке площадью 548 м², спроектирована для современной жизни с акцентом на открытость, функциональность и гедонизм. Большие стеклянные стены стирают границу между интерьером и экстерьером, а терраса с бассейном становится центральным местом для встреч и отдыха.
Продуманная планировка
На первом этаже расположена просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой, гостевой туалет и техническое помещение.
Особым преимуществом первого этажа является многофункциональное помещение, которое в настоящее время предназначено для использования в качестве частного тренажерного зала, но в равной степени подходит и в качестве дополнительной спальни, кабинета или гостевой комнаты.
Из гостиной можно выйти на солнечную террасу с бассейном – идеальное место для летних дней и вечеров.
Первый этаж отведен под приватную зону с тремя элегантными спальнями, каждая со своей ванной комнатой, что обеспечивает максимальный комфорт и конфиденциальность.
Второй этаж приносит дополнительный уровень роскоши:
большая терраса с открытым прекрасным видом на море
закрытая летняя кухня, идеально подходящая для посиделок круглый год.
есть зона с сауной и дополнительным санузлом – место для полного восстановления после дня, проведенного на море или в городе.
Теплый пол во всем доме
Тепловой насос для энергоэффективности
Камин в гостиной
Кондиционеры
Превосходные материалы и современные архитектурные решения
Недвижимость в системе НДС (НДС включен в цену)
Спокойное окружение и в то же время 2 минуты езды до моря и центра Пореча - ресторанов, пристаней, набережных и всех удобств, которые делают это место одним из самых желанных в Истрии.
Ценность для жизни и инвестиций
Идеально как:
роскошная семейная вилла
вторая резиденция у моря
инвестиции в туристическую аренду премиум-класса с высокой доходностью
Это не просто дом – это образ жизни.
Для получения дополнительной информации и незаметного просмотра обращайтесь к нам с уверенностью.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.788 € za mesec*
Iznos kredita
574.000 €
Depozit
246.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
820.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
