Šifra
1031-624
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
240 m²
Parcela
923 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
8
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Okolica Poreča, impozantna vila s čudovitim pogledom na morje!
Na zahodni obali Istre, obkrožena z bujno mediteransko vegetacijo, ki se meša z oljčnimi nasadi, vinogradi in polji, se nahaja ta impozantna vila s čudovitim pogledom na morje. Ta čudovita vila s fantastičnim pogledom na morje se nahaja na parceli 923 m2, že od pritličja. Njegova skupna površina je 240,32 m2 in se razprostira v dveh etažah. Ob vstopu v vilo pridemo v pritličje vile, kjer se nahaja prostorna dnevna soba, kuhinja in jedilnica po konceptu odprtega prostora, dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, WC, delovna soba, shramba in na zunaj je garaža. Dnevna soba vodi neposredno na pokrito teraso, kjer se nahaja 42 m2 velik bazen s teraso za sončenje. Po celotni dnevni sobi bodo postavljene steklene stene, ki omogočajo velik dotok sončne svetlobe, kar daje samemu prostoru velik vir svetlobe. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer sta še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na teraso s panoramskim pogledom na morje. Ogrevanje vile je predvideno s talnim ogrevanjem s toplotno črpalko, klimatskimi napravami v spalnicah in dnevni sobi ter pečmi na pelete ali drva, ki si jih bodo bodoči lastniki po potrebi lahko vgradili sami. Vrt pred hišo je ograjen in okrašen z mediteranskimi rastlinami in oljkami, osrednje mesto na vrtu pa zavzema velik bazen s prostorom za sončenje, ki omogoča popolno uživanje v vročih poletnih dneh. na vrtu bo tudi letna kuhinja z žarom. Vila se prodaja neopremljena. Za hišo je parkirišče. Objekti za življenje, kot so restavracije, trgovine, pošta, miren sprehod v naravi, šola, vrtec in kolesarska steza se nahajajo v sami vasi. Zaključek gradnje bi bil poleti 2024.
Zaradi lokacije in fantastične priložnosti je ta čudovita lepotica idealna nepremičnina za naložbo, tako za turistični najem kot za družinsko življenje.
Na zahodni obali Istre, obkrožena z bujno mediteransko vegetacijo, ki se meša z oljčnimi nasadi, vinogradi in polji, se nahaja ta impozantna vila s čudovitim pogledom na morje. Ta čudovita vila s fantastičnim pogledom na morje se nahaja na parceli 923 m2, že od pritličja. Njegova skupna površina je 240,32 m2 in se razprostira v dveh etažah. Ob vstopu v vilo pridemo v pritličje vile, kjer se nahaja prostorna dnevna soba, kuhinja in jedilnica po konceptu odprtega prostora, dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, WC, delovna soba, shramba in na zunaj je garaža. Dnevna soba vodi neposredno na pokrito teraso, kjer se nahaja 42 m2 velik bazen s teraso za sončenje. Po celotni dnevni sobi bodo postavljene steklene stene, ki omogočajo velik dotok sončne svetlobe, kar daje samemu prostoru velik vir svetlobe. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer sta še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na teraso s panoramskim pogledom na morje. Ogrevanje vile je predvideno s talnim ogrevanjem s toplotno črpalko, klimatskimi napravami v spalnicah in dnevni sobi ter pečmi na pelete ali drva, ki si jih bodo bodoči lastniki po potrebi lahko vgradili sami. Vrt pred hišo je ograjen in okrašen z mediteranskimi rastlinami in oljkami, osrednje mesto na vrtu pa zavzema velik bazen s prostorom za sončenje, ki omogoča popolno uživanje v vročih poletnih dneh. na vrtu bo tudi letna kuhinja z žarom. Vila se prodaja neopremljena. Za hišo je parkirišče. Objekti za življenje, kot so restavracije, trgovine, pošta, miren sprehod v naravi, šola, vrtec in kolesarska steza se nahajajo v sami vasi. Zaključek gradnje bi bil poleti 2024.
Zaradi lokacije in fantastične priložnosti je ta čudovita lepotica idealna nepremičnina za naložbo, tako za turistični najem kot za družinsko življenje.
Poreč okolica, impozantna vila sa prekrasnim pogledom na more!
Na zapadnoj obali Istre, okružena bujnom sredozemnom vegetacijom koja se stapa s maslinicima, vinogradima i njivama, nalazi se ova impozantna vila sa prekrasnim pogledom na more.
Na zemljištu od 923 m2 smjestila se ova prekrasna vila sa fantastičnim pogledom na more i to već sa prizemlja.
Njezina ukupna površina iznosi 240.32 m2 te prostire na dvije etaže.
Ulaskom u vila dolazimo na prizemlje vile i tu se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaona po open space konceptu, dvije komotne spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonom, wc, radna prostorija, ostava i sa vanjske strane se nalazi garaža.
Iz dnevnog boravka izlazi se direktno na natkrivenu terasu gdje se nalazi bazen od 42 m2 sa sunčalištem.
Kroz cijeli dnevni boravak postavljene će biti staklene stijene koje omogućavaju veliki dotok sunčanih zraka što daje samom prostoru veliki izvor svijetlosti.
Unutarnjim stubištem dolazimo na prvi kat gdje se nalazi još dvije spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonom i izlazom na terasu koja pruža panoramski pogled na more.
Grijanje vile je planirano putem podnog grijanja na dizalicu topline, klima uređaja u spavaćim sobama i dnevnom boravku te peći na pelete ili drva koje će budući vlasnici moći sami ugraditi prilikom potrebe.
Vrt ispred kuće je ograđen i uređen mediteranskim biljem i maslinama, a centralno mjesto u vrtu zauzima veliki bazen sa sunčalištem koji omogućuje potpuni užitak u vrelim ljetnim danima. u vrtu će se nalaziti i ljetna kuhinja sa roštiljem. Vila se prodaje nenamještena.
Iza kuće se nalazi parking.
Sadržaj za život kao što su ugostiteljski objekti, trgovine, pošta, mirna šetnjica u prirodi, škola, vrtić i biciklistička staza nalazi se u samom mjestu.
Završetak gradnje bio bi ljeto 2024 godine.
Zbog lokacije i fantastične prilike ova prekrasna ljepotica je idealna nekretnina za investiciju kao za turističku rentu tako i za obiteljski život.
Na zapadnoj obali Istre, okružena bujnom sredozemnom vegetacijom koja se stapa s maslinicima, vinogradima i njivama, nalazi se ova impozantna vila sa prekrasnim pogledom na more.
Na zemljištu od 923 m2 smjestila se ova prekrasna vila sa fantastičnim pogledom na more i to već sa prizemlja.
Njezina ukupna površina iznosi 240.32 m2 te prostire na dvije etaže.
Ulaskom u vila dolazimo na prizemlje vile i tu se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaona po open space konceptu, dvije komotne spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonom, wc, radna prostorija, ostava i sa vanjske strane se nalazi garaža.
Iz dnevnog boravka izlazi se direktno na natkrivenu terasu gdje se nalazi bazen od 42 m2 sa sunčalištem.
Kroz cijeli dnevni boravak postavljene će biti staklene stijene koje omogućavaju veliki dotok sunčanih zraka što daje samom prostoru veliki izvor svijetlosti.
Unutarnjim stubištem dolazimo na prvi kat gdje se nalazi još dvije spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonom i izlazom na terasu koja pruža panoramski pogled na more.
Grijanje vile je planirano putem podnog grijanja na dizalicu topline, klima uređaja u spavaćim sobama i dnevnom boravku te peći na pelete ili drva koje će budući vlasnici moći sami ugraditi prilikom potrebe.
Vrt ispred kuće je ograđen i uređen mediteranskim biljem i maslinama, a centralno mjesto u vrtu zauzima veliki bazen sa sunčalištem koji omogućuje potpuni užitak u vrelim ljetnim danima. u vrtu će se nalaziti i ljetna kuhinja sa roštiljem. Vila se prodaje nenamještena.
Iza kuće se nalazi parking.
Sadržaj za život kao što su ugostiteljski objekti, trgovine, pošta, mirna šetnjica u prirodi, škola, vrtić i biciklistička staza nalazi se u samom mjestu.
Završetak gradnje bio bi ljeto 2024 godine.
Zbog lokacije i fantastične prilike ova prekrasna ljepotica je idealna nekretnina za investiciju kao za turističku rentu tako i za obiteljski život.
Poreč-Bereich, imposante Villa mit wunderschönem Blick auf das Meer!
An der Westküste Istriens, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation, die sich mit Olivenhainen, Weinbergen und Feldern vermischt, befindet sich diese imposante Villa mit wunderschönem Blick auf das Meer. Diese wunderschöne Villa mit fantastischem Blick auf das Meer befindet sich auf einem Grundstück von 923 m2, bereits ab dem Erdgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt 240,32 m2 und verteilt sich auf zwei Etagen. Wenn wir die Villa betreten, gelangen wir in das Erdgeschoss der Villa und dort finden wir ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer gemäß dem Open-Space-Konzept, zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, WC, Arbeitszimmer, Abstellraum und mehr Draußen gibt es eine Garage. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, wo sich ein 42 m2 großer Swimmingpool mit Sonnendeck befindet. Im gesamten Wohnzimmer werden Glaswände angebracht, die einen großen Sonnenlichteinfall ermöglichen und dem Raum selbst eine große Lichtquelle verleihen. Die Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf das Meer befinden. Die Beheizung der Villa ist durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sowie Pellet- oder Holzöfen geplant, die die zukünftigen Eigentümer bei Bedarf selbst installieren können. Der Garten vor dem Haus ist eingezäunt und mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen geschmückt. Den zentralen Platz im Garten nimmt ein großer Swimmingpool mit Liegewiese ein, der an heißen Sommertagen vollen Genuss bietet. Im Garten wird es auch eine Sommerküche mit Grill geben. Die Villa wird unmöbliert verkauft. Hinter dem Haus befindet sich ein Parkplatz. Einrichtungen des Lebens wie Restaurants, Geschäfte, Post, ein ruhiger Spaziergang in der Natur, eine Schule, ein Kindergarten und ein Radweg befinden sich im Dorf selbst. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wäre im Sommer 2024 geplant.
Aufgrund der Lage und der fantastischen Möglichkeiten ist diese wunderschöne Schönheit eine ideale Investitionsimmobilie, sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben.
An der Westküste Istriens, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation, die sich mit Olivenhainen, Weinbergen und Feldern vermischt, befindet sich diese imposante Villa mit wunderschönem Blick auf das Meer. Diese wunderschöne Villa mit fantastischem Blick auf das Meer befindet sich auf einem Grundstück von 923 m2, bereits ab dem Erdgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt 240,32 m2 und verteilt sich auf zwei Etagen. Wenn wir die Villa betreten, gelangen wir in das Erdgeschoss der Villa und dort finden wir ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer gemäß dem Open-Space-Konzept, zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, WC, Arbeitszimmer, Abstellraum und mehr Draußen gibt es eine Garage. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, wo sich ein 42 m2 großer Swimmingpool mit Sonnendeck befindet. Im gesamten Wohnzimmer werden Glaswände angebracht, die einen großen Sonnenlichteinfall ermöglichen und dem Raum selbst eine große Lichtquelle verleihen. Die Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf das Meer befinden. Die Beheizung der Villa ist durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sowie Pellet- oder Holzöfen geplant, die die zukünftigen Eigentümer bei Bedarf selbst installieren können. Der Garten vor dem Haus ist eingezäunt und mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen geschmückt. Den zentralen Platz im Garten nimmt ein großer Swimmingpool mit Liegewiese ein, der an heißen Sommertagen vollen Genuss bietet. Im Garten wird es auch eine Sommerküche mit Grill geben. Die Villa wird unmöbliert verkauft. Hinter dem Haus befindet sich ein Parkplatz. Einrichtungen des Lebens wie Restaurants, Geschäfte, Post, ein ruhiger Spaziergang in der Natur, eine Schule, ein Kindergarten und ein Radweg befinden sich im Dorf selbst. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wäre im Sommer 2024 geplant.
Aufgrund der Lage und der fantastischen Möglichkeiten ist diese wunderschöne Schönheit eine ideale Investitionsimmobilie, sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben.
Zona di Parenzo, imponente villa con una bellissima vista sul mare!
Sulla costa occidentale dell'Istria, circondata da una rigogliosa vegetazione mediterranea che si fonde con uliveti, vigneti e campi, si trova questa imponente villa con una bellissima vista sul mare. Questa bellissima villa con una fantastica vista sul mare si trova su un terreno di 923 m2, già dal piano terra. La sua superficie totale è di 240,32 mq e si sviluppa su due piani. Entrando nella villa, arriviamo al piano terra della villa e troviamo un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo secondo il concetto di open space, due comode camere da letto ciascuna con il proprio bagno, wc, studio, ripostiglio e su all'esterno vi è un garage. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta dove si trova una piscina di 42 mq con solarium. In tutto il soggiorno saranno posizionate pareti vetrate, che consentono un grande afflusso di luce solare, che conferisce allo spazio stesso una grande fonte di luce. La scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso al terrazzo con vista panoramica sul mare. Il riscaldamento della villa è previsto tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore, condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno, e stufe a pellet o legna che i futuri proprietari potranno installare autonomamente all'occorrenza. Il giardino di fronte alla casa è recintato e decorato con piante mediterranee e ulivi, e il posto centrale nel giardino è occupato da una grande piscina con zona prendisole che permette il completo divertimento nelle calde giornate estive. nel giardino ci sarà anche una cucina estiva con barbecue. La villa viene venduta non arredata. C'è un parcheggio dietro la casa. Strutture per la vita come ristoranti, negozi, ufficio postale, una tranquilla passeggiata nella natura, una scuola, un asilo e una pista ciclabile si trovano nel villaggio stesso. Il completamento della costruzione sarebbe l'estate del 2024.
Per la posizione e la fantastica opportunità, questa bellissima bellezza è una proprietà ideale per investimento, sia per un affitto turistico che per la vita familiare.
Sulla costa occidentale dell'Istria, circondata da una rigogliosa vegetazione mediterranea che si fonde con uliveti, vigneti e campi, si trova questa imponente villa con una bellissima vista sul mare. Questa bellissima villa con una fantastica vista sul mare si trova su un terreno di 923 m2, già dal piano terra. La sua superficie totale è di 240,32 mq e si sviluppa su due piani. Entrando nella villa, arriviamo al piano terra della villa e troviamo un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo secondo il concetto di open space, due comode camere da letto ciascuna con il proprio bagno, wc, studio, ripostiglio e su all'esterno vi è un garage. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta dove si trova una piscina di 42 mq con solarium. In tutto il soggiorno saranno posizionate pareti vetrate, che consentono un grande afflusso di luce solare, che conferisce allo spazio stesso una grande fonte di luce. La scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso al terrazzo con vista panoramica sul mare. Il riscaldamento della villa è previsto tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore, condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno, e stufe a pellet o legna che i futuri proprietari potranno installare autonomamente all'occorrenza. Il giardino di fronte alla casa è recintato e decorato con piante mediterranee e ulivi, e il posto centrale nel giardino è occupato da una grande piscina con zona prendisole che permette il completo divertimento nelle calde giornate estive. nel giardino ci sarà anche una cucina estiva con barbecue. La villa viene venduta non arredata. C'è un parcheggio dietro la casa. Strutture per la vita come ristoranti, negozi, ufficio postale, una tranquilla passeggiata nella natura, una scuola, un asilo e una pista ciclabile si trovano nel villaggio stesso. Il completamento della costruzione sarebbe l'estate del 2024.
Per la posizione e la fantastica opportunità, questa bellissima bellezza è una proprietà ideale per investimento, sia per un affitto turistico che per la vita familiare.
Poreč area, imposing villa with a beautiful view of the sea!
On the west coast of Istria, surrounded by lush Mediterranean vegetation that blends with olive groves, vineyards and fields, there is this imposing villa with a beautiful view of the sea. This beautiful villa with a fantastic view of the sea is located on a plot of 923 m2, already from the ground floor. Its total area is 240.32 m2 and is spread over two floors. Entering the villa, we come to the ground floor of the villa and there is a spacious living room, kitchen and dining room according to the open space concept, two comfortable bedrooms each with its own bathroom, toilet, study room, storage room and on the outside there is a garage. The living room leads directly to the covered terrace where there is a 42 m2 swimming pool with a sun deck. Glass walls will be placed throughout the living room, which allow a large influx of sunlight, which gives the space itself a large source of light. The internal staircase leads to the first floor, where there are two more bedrooms, each with its own bathroom and access to the terrace with a panoramic view of the sea. The heating of the villa is planned through floor heating with a heat pump, air conditioners in the bedrooms and living room, and pellet or wood stoves that the future owners will be able to install themselves if necessary. The garden in front of the house is fenced and decorated with Mediterranean plants and olive trees, and the central place in the garden is occupied by a large swimming pool with a sunbathing area that allows complete enjoyment on hot summer days. in the garden there will also be a summer kitchen with a barbecue. The villa is sold unfurnished. There is a parking lot behind the house. Facilities for life such as restaurants, shops, post office, a peaceful walk in nature, a school, a kindergarten and a bicycle path are located in the village itself. The completion of construction would be the summer of 2024.
Due to the location and the fantastic opportunity, this beautiful beauty is an ideal property for investment, both for a tourist rental and for family life.
On the west coast of Istria, surrounded by lush Mediterranean vegetation that blends with olive groves, vineyards and fields, there is this imposing villa with a beautiful view of the sea. This beautiful villa with a fantastic view of the sea is located on a plot of 923 m2, already from the ground floor. Its total area is 240.32 m2 and is spread over two floors. Entering the villa, we come to the ground floor of the villa and there is a spacious living room, kitchen and dining room according to the open space concept, two comfortable bedrooms each with its own bathroom, toilet, study room, storage room and on the outside there is a garage. The living room leads directly to the covered terrace where there is a 42 m2 swimming pool with a sun deck. Glass walls will be placed throughout the living room, which allow a large influx of sunlight, which gives the space itself a large source of light. The internal staircase leads to the first floor, where there are two more bedrooms, each with its own bathroom and access to the terrace with a panoramic view of the sea. The heating of the villa is planned through floor heating with a heat pump, air conditioners in the bedrooms and living room, and pellet or wood stoves that the future owners will be able to install themselves if necessary. The garden in front of the house is fenced and decorated with Mediterranean plants and olive trees, and the central place in the garden is occupied by a large swimming pool with a sunbathing area that allows complete enjoyment on hot summer days. in the garden there will also be a summer kitchen with a barbecue. The villa is sold unfurnished. There is a parking lot behind the house. Facilities for life such as restaurants, shops, post office, a peaceful walk in nature, a school, a kindergarten and a bicycle path are located in the village itself. The completion of construction would be the summer of 2024.
Due to the location and the fantastic opportunity, this beautiful beauty is an ideal property for investment, both for a tourist rental and for family life.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.511 € za mesec*
Iznos kredita
532.000 €
Depozit
228.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
760.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
