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Šifra

1812-1

Status

slobodno

Stanje

originalno stanje

Vrsta i tip objekta

Kuća samostalna kuća

Veličina

230 m²

Parcela

1.604 m²

Godina izgradnje

2022

Br. soba

Br. spavaćih soba

Br. kupatila

Opis

Blizina centra,Miran predio,Namješteno,Opremljena kuhinja,Pogled na more panoramski,Uređena okućnica,Velika terasa,Velike staklene stijene
Nova, moderna vila dizajnerski uređena smještena u malom selu, okružena maslinicima i vinogradima, sa pogledom na more. Udaljena svega 2 km od centra mjesta gdje postoji mogućnost trgovine, pošte, škole, te 10 km do prekrasnih plaža. Smještena na parceli od 1604 m2, vila se prostire na dvije etaže, ukupne površine 230 m2.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, wc za goste, otvoreni open space prostor u kojem se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu na kojoj se nalazi ljetna kuhinja od 42 m2, toalet i spremište. U nastavku uređena okućnica u mediteranskom stilu sa bazenom 50 m2 ( bazen je na slanu vodu, te je obložen keramikom) te jedna spavaća soba sa kupaonicom praktično smještena u prizemlju kuće.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom te velika , djelomično natkrivena terasa 78 m2 , na kojoj je smješten whirpool, te se pruža panoramski pogled na more i krajolik, sa kojeg se pruža pogled na more !

Grijanje-hlađenje vile : podno grijanje putem toplinske pumpe, fencoileri hlađenje.
Visoko kvalitetna gradnja poznatog investitora.
Napomena : Cijena vile je 975 000 eura + 25% poreza, u tom slučaju kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%.

Neue, moderne Villa in einem kleinen Dorf, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, mit Blick auf das Meer. Nur 2 km vom Zentrum entfernt, wo es Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schule und 10 km zu schönen Stränden gibt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1604 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 230 m2.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Gästetoilette, einen offenen Raum, in dem sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich befindet, vom Wohnzimmer aus gibt es eine geräumige überdachte Terrasse mit einer Sommerküche von 42 m2, Toilette und Abstellraum. Unten befindet sich ein Landschaftsgarten im mediterranen Stil mit einem Pool von 50 m2 (der Pool steht auf Salzwasser und ist mit Keramik ausgekleidet) und einem Schlafzimmer mit Bad.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes Zimmer hat ein eigenes Bad, und eine große, teilweise überdachte Terrasse von 78 m2, die einen Whirlpool beherbergt und einen Panoramablick auf das Meer und die Landschaft bietet, die einen Meerblick bietet!

Heizung-Kühlung der Villa: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Fan-Coil Kühlung.

Hochwertiger Bau eines namhaften Investors.
Hinweis: Der Preis beträgt 975.000 Euro + 25% Steuer, in diesem Fall zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer von 3%.

Nuova, moderna villa progettata in un piccolo villaggio, circondata da uliveti e vigneti, con vista sul mare. A soli 2 km dal centro dove c\'è la possibilità di negozi, ufficio postale, scuola, ea 10 km da bellissime spiagge. Situata su un terreno di 1604 m2, la villa si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 230 m2.
Al piano terra c\'è un ingresso, bagno per gli ospiti, open space dove c\'è un soggiorno con cucina e zona pranzo, dal soggiorno c\'è un ampio terrazzo coperto con una cucina estiva di 42 m2, bagno e ripostiglio. Sotto c\'è un giardino paesaggistico in stile mediterraneo con una piscina di 50 m2 (la piscina è di acqua salata ed è rivestita di ceramica) e una camera da letto con bagno praticamente situata al piano terra.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e un ampio terrazzo parzialmente coperto di 78 m2, che ospita una vasca idromassaggio, e offre una vista panoramica sul mare e sul paesaggio, che offre una vista sul mare!
Riscaldamento-raffrescamento della villa: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, raffrescamento fencoileri.
Costruzione di alta qualità di un noto investitore.
Nota: Il prezzo della villa è di 975.000 euro + 25% di tasse, nel qual caso l\'acquirente non paga l\'imposta di passaggio immobiliare del 3%.

Close to the town centre,Quiet area,Furnished,Equipped kitchen,Sea view panoramic,Well-maintained yard,Large terrace,Large glass walls
New, modern villa designed in a small village, surrounded by olive groves and vineyards, overlooking the sea. Only 2 km from the center where there is a possibility of shops, post office, school, and 10 km to beautiful beaches. Located on a plot of 1604 m2, the villa is spread over two floors, with a total area of 230 m2.
On the ground floor there is an entrance hall, guest toilet, open space where there is a living room with kitchen and dining area, from the living room there is a spacious covered terrace with a summer kitchen of 42 m2, toilet and storage. Below is a landscaped garden in the Mediterranean style with a pool of 50 m2 (the pool is on salt water, and is lined with ceramics) and one bedroom with bathroom practically located on the ground floor.
Upstairs there are three bedrooms, each with its own bathroom and a large, partially covered terrace of 78 m2, which houses a whirlpool, and offers a panoramic view of the sea and the landscape, which offers a sea view!
Heating-cooling of the villa: underfloor heating via heat pump, fen-coil cooling.
High quality construction of a well-known investor.
Note: The price of the villa is 975 000 euros + 25% tax, in which case the buyer does not pay the real estate tax of 3%.