Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Poreč

Prodajemo samostojeću kuću sa dvije odvojene stambene jedinice u mirnom naselju vrlo blizu Poreča. Jedna stambena jedinica nalazi se u prizemlju, a druga na 1. katu. Svakom stanu pripada komad vrta. Stanovi su veličine 50 m2. Ukupna kvadrature kuće iznosi 148 m2 zajedno sa natkrivenim terasama, nenatkrivenim terasama, stubištem, te podrumom veličine 27 m2.
Stan u prizemlju sastoji se od kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te zatvorene ostakljene verande sa pogledom na prirodu. Stan u prizemlju ima instalaciju za etažno grijanje na drva te klimu.
Na prvom katu nalazi se drugi stan površine 50 m2 koji je uređen na način da ima hodnik, kupaonicu, veliku garderobu te u ostatku otvorenog prostora nalazi se kuhinja, blagovaona, dnevni boravak sa kaminom i izlazom na lijepu terasu sa pogledom na more te spavaći dio. Prostor se po želji može i ograditi te dobiti posebno spavaću sobu.
Stan na katu ima centralno grijanje na plin te klimu.
Kuća je lijepo održavana, izolirana stiroporom od 5 cm te renovirana 2000 godine.
Smještena je u vrlo popularnom i traženom naselju koje nudi razne sadržaje poput restorana, trgovina, kafića, itd.

Šifra objekta: E-160

Energetska klasa: U izradi

Kontakt: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652

Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in einer ruhigen Gegend ganz in der Nähe von Poreč. Eine Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, die andere im 1. Obergeschoss. Zu jeder Wohnung gehört ein Stück Garten. Die Wohnungen sind 50 m2 groß. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 148 m2, einschließlich überdachter Terrassen, nicht überdachter Terrassen, einer Treppe und eines 27 m2 großen Kellers.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Ess- und Wohnzimmer, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer geschlossenen verglasten Veranda mit Blick in die Natur. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Installation für Holzfußbodenheizung und Klimaanlage.
Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung mit einer Fläche von 50 m2, die so angeordnet ist, dass sie einen Flur, ein Badezimmer, einen großen Kleiderschrank und im Rest des offenen Raums einen hat Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer schönen Terrasse mit Meerblick, sowie ein Schlafzimmer. Auf Wunsch kann der Raum eingezäunt werden und ein separates Schlafzimmer haben.
Die Wohnung im ersten Stock verfügt über eine Gaszentralheizung und eine Klimaanlage.
Das Haus ist sehr gepflegt, mit 5 cm Styropor isoliert und im Jahr 2000 renoviert.
Es befindet sich in einer sehr beliebten und begehrten Nachbarschaft, die verschiedene Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte, Cafés usw. bietet.

Immobilien ID: E-160

Leistungsklasse: U izradi

Kontakt: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652

Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Codice immobile: E-160

Classe energetica: U izradi

Contatto: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652

Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

We are selling a detached house with two separate residential units in a quiet neighborhood very close to Poreč. One residential unit is located on the ground floor, and the other on the 1st floor. Each apartment has a piece of garden. The apartments are 50 m2 in size. The total square footage of the house is 148 m2, including covered terraces, uncovered terraces, a staircase, and a 27 m2 basement.
The apartment on the ground floor consists of a kitchen, dining room and living room, hallway, two bedrooms, bathroom and a closed glazed veranda with a view of nature. The apartment on the ground floor has an installation for wood-fired floor heating and air conditioning.
On the first floor, there is a second apartment with an area of ​​50 m2, which is arranged in such a way that it has a hallway, a bathroom, a large wardrobe, and in the rest of the open space there is a kitchen, dining room, living room with a fireplace and access to a beautiful terrace with a view of the sea, and a bedroom. . If desired, the space can be fenced off and have a separate bedroom.
The apartment on the first floor has gas central heating and air conditioning.
The house is well maintained, insulated with 5 cm Styrofoam and renovated in 2000.
It is located in a very popular and sought-after neighborhood that offers various facilities such as restaurants, shops, cafes, etc.

Custom ID: E-160

Energy class: U izradi

Contact: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652

Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.