Opis
Pomer je naselje v južni Istri, približno 5 km jugovzhodno od Pule, in je del občine Medulin. Na tej izjemni lokaciji, le 250 m od morja in sprehajalnih poti, se nahaja ta samostojna enonadstropna hiša z enim čudovitim dodatnim objektom.
Večja hiša, ki je bila v celoti prenovljena leta 2015, ima površino 143 m2 in obsega kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, tri spalnice, dve kopalnici, teraso in mansardo, ki jo je mogoče razširiti v še eno etažo, iz katere se ponuja čudovit panoramski pogled na zaliv in morje. Manjša hiša, ki je bila adaptirana leta 2019, ima površino 48 m2 in obsega kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, spalnico in kopalnico. Ogrevanje in hlajenje hiš je rešeno s kvalitetnimi klimatskimi napravami, hiše pa so izolirane s termo fasado in opremljene s PVC stavbnim pohištvom.
Lepo urejen vrt s skupno površino 589 m2 ponuja zasebnost in mir zahvaljujoč zeleni ograji na obeh straneh hiše, tiha ulica v naselju pa je velik plus. Na dvorišču se nahaja vrtna hiška, žar in jacuzzi. Na dvorišču nepremičnine sta zagotovljeni dve parkirni mesti.
Oddaljenost do prve plaže je: 1,1 km, od Pule: 5 km, do avtoceste: 9 km in do letališča: 12 km. Odlična nepremičnina za družinsko življenje, pa tudi za uveljavljen turistični najem.
Za vsa dodatna vprašanja sem vam na voljo.
Pomer je mjesto u južnoj Istri, oko 5 km jugoistočno od Pule te se nalazi u sastavu općine Medulin. Na ovoj izuzutnoj lokaciji na samo 250 m od mora i šetnica, smjestila se ova samostojeća prizemnica sa jednim prekrasnim dodatnim objektom.
Veća kuća koja je potpuno adaptirana 2015. godine, ima površinu 143 m2 te se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, terase te potkrovlja koje se može uprošitiri na još jedan kat sa kojeg bi se pružao prekrasan panoramski pogled na zaljev i more. Manja kuća koja je adaptirana 2019. godine, ima površinu 48 m2 te se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Grijanje i hlađenje kuća je rješeno sa kvalitetnim klima uređajima a kuće su izolirane termo fasadom te su opremljene PVC stolarijom.
Lijepo uređena okućnica ukupne površine 589 m2 nudi privatnost i mir zahvaljujući zelenoj ogradi s obje strane kuće te je veliki plus sama mirna ulica u naselju. U dvorištu se nalazi vrtna kućica, roštilj i jacuzzi. Dva parkirna mjesta osigurana su u dvorištu nekretnina.
Udaljenost do prve plaže je: 1.1 km, od Pule: 5 km, do autoceste: 9 km a do zračne luke ima svega: 12 km. Odlična nekretnina za obiteljski život ali i za već dobro uhodano turističko iznajmljivanje.
Za sva dodatna pitanja stojim Vam na raspolaganju.
Pomer ist ein Ort im Süden Istriens, etwa 5 km südöstlich von Pula, und gehört zur Gemeinde Medulin. In dieser außergewöhnlichen Lage, nur 250 m vom Meer und den Promenaden entfernt, befindet sich dieses freistehende, ebenerdige Haus mit einem wunderschönen Nebengebäude.
Das größere Haus, das im Jahr 2015 komplett renoviert wurde, hat eine Fläche von 143 m2 und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Terrasse und einem Dachboden, der zu einem weiteren Stockwerk ausgebaut werden kann, von dem aus man einen wunderschönen Panoramablick auf die Bucht und das Meer hat. Das kleinere Haus, das im Jahr 2019 angepasst wurde, hat eine Fläche von 48 m2 und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Heizung und Kühlung der Häuser erfolgt mit hochwertigen Klimaanlagen, und die Häuser sind mit einer Wärmefassade isoliert und mit PVC-Fenstern ausgestattet.
Der wunderschön angelegte Garten mit einer Gesamtfläche von 589 m2 bietet dank des grünen Zauns auf beiden Seiten des Hauses Privatsphäre und Ruhe, und die ruhige Straße in der Siedlung ist ein großes Plus. Im Hof befinden sich ein Gartenhaus, ein Grill und ein Whirlpool. Zwei Parkplätze sind im Hof des Grundstücks vorhanden.
Die Entfernung zum ersten Strand beträgt: 1,1 km, von Pula: 5 km, zur Autobahn: 9 km und zum Flughafen: 12 km. Eine ausgezeichnete Immobilie für das Familienleben, aber auch für eine gut etablierte touristische Vermietung.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Pomer è una località nel sud dell'Istria, a circa 5 km a sud-est di Pola, e fa parte del comune di Medolino. In questa posizione eccezionale, a soli 250 m dal mare e dalle passeggiate, si trova questa casa indipendente su un unico piano con un bellissimo edificio aggiuntivo.
La casa più grande, completamente ristrutturata nel 2015, ha una superficie di 143 m2 ed è composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, una terrazza e una soffitta che può essere ampliata per ricavare un altro piano, da cui si gode di una splendida vista panoramica sulla baia e sul mare. La casa più piccola, adattata nel 2019, ha una superficie di 48 m2 ed è composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera da letto e bagno. Il riscaldamento e il raffreddamento delle case sono risolti con condizionatori d'aria di qualità e le case sono isolate con una facciata termica e dotate di serramenti in PVC.
Il giardino ben curato con una superficie totale di 589 m2 offre privacy e tranquillità grazie alla recinzione verde su entrambi i lati della casa, e la strada tranquilla nell'insediamento è un grande vantaggio. Nel cortile ci sono una casetta da giardino, un barbecue e una vasca idromassaggio. Due posti auto sono previsti nel cortile della proprietà.
La distanza dalla prima spiaggia è: 1,1 km, da Pola: 5 km, all'autostrada: 9 km e all'aeroporto: 12 km. Un'eccellente proprietà per la vita familiare, ma anche per un'attività di affitto turistico ben avviata.
Sono a vostra disposizione per qualsiasi domanda aggiuntiva.
Pomer is a place in southern Istria, about 5 km southeast of Pula, and is part of the municipality of Medulin. In this exceptional location, just 250 m from the sea and promenades, there is this detached single-storey house with one beautiful additional building.
The larger house, which was completely renovated in 2015, has an area of 143 m2 and consists of a kitchen, dining room, living room, three bedrooms, two bathrooms, a terrace and an attic that can be expanded to another floor, from which a beautiful panoramic view view of the bay and the sea. The smaller house, which was adapted in 2019, has an area of 48 m2 and consists of a kitchen, dining room, living room, bedroom and bathroom. The heating and cooling of the houses is solved with quality air conditioners, and the houses are insulated with a thermal facade and equipped with PVC joinery.
The beautifully landscaped garden with a total area of 589 m2 offers privacy and peace thanks to the green fence on both sides of the house, and the quiet street in the settlement is a big plus. In the yard there is a garden house, a barbecue and a jacuzzi. Two parking spaces are provided in the yard of the property.
The distance to the first beach is: 1.1 km, from Pula: 5 km, to the highway: 9 km and to the airport: 12 km. An excellent property for family life, but also for a well-established tourist rental.
I am at your disposal for any additional questions.
Pomer est un village du sud de l'Istrie, situé à environ 5 km au sud-est de Pula et faisant partie de la municipalité de Medulin. Dans cet emplacement exceptionnel, à seulement 250 m de la mer et des promenades, se trouve cette maison individuelle de plain-pied avec un magnifique bâtiment annexe.
La maison principale, entièrement rénovée en 2015, a une superficie de 143 m2 et se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une terrasse et d'un grenier qui peut être aménagé en un étage supplémentaire, offrant une belle vue panoramique sur la baie et la mer. La maison annexe, qui a été aménagée en 2019, a une superficie de 48 m2 et se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Le chauffage et la climatisation des maisons sont assurés par des climatiseurs de qualité, et les maisons sont isolées avec une façade thermique et équipées de menuiseries PVC.
Le jardin magnifiquement aménagé d'une superficie totale de 589 m2 offre intimité et tranquillité grâce à la haie verte des deux côtés de la maison, et la rue calme du lotissement est un atout majeur. Dans la cour, il y a un cabanon de jardin, un barbecue et un jacuzzi. Deux places de parking sont prévues dans la cour de la propriété.
La distance jusqu'à la première plage est de : 1,1 km, de Pula : 5 km, jusqu'à l'autoroute : 9 km et jusqu'à l'aéroport : 12 km. Une excellente propriété pour la vie de famille, mais aussi pour une location touristique bien établie.
Je suis à votre disposition pour toute question complémentaire.
