Opis
Ta prostorna vila, ki se nahaja v mirnem in prijetnem okolju nad Opatijo, obdana z zelenjem in tišino, je razdeljena na pet stanovanjskih enot, zaradi česar je idealna za turistični najem ali kombinacijo zasebne in poslovne uporabe. Vse terase ponujajo odprt, panoramski pogled na morje, kar ustvarja edinstveno vzdušje in to nepremičnino skozi vse leto izjemno privlačno.
V kletni etaži se nahaja eno stanovanje z dostopom do terase, kot nalašč za sproščanje v senci in uživanje v mediteranskem ambientu. V prvem nadstropju so tri stanovanja, vsako sestavljeno iz spalnice, dnevnega prostora in terase, z veliko naravne svetlobe in udobnim vzdušjem za goste. Zgornje nadstropje ponuja prostorno stanovanjsko enoto, ki vključuje dnevno sobo s kaminom, dve spalnici z lastnimi kopalnicami, dodatno kopalnico, shrambo in pralnico, ter veliko teraso z neoviranim pogledom na morje.
Urejen vrt dodatno izboljšuje nepremičnino, zasnovan kot idealen prostor za življenje na prostem in družabna srečanja, z velikim prostorom za sedenje in žarom. Obstaja tudi možnost in predvidena gradnja bazena, kar dodatno povečuje potencial nepremičnine za turistični najem in uživanje v toplejših mesecih. Terase so opremljene z električnimi tendami, ki zagotavljajo udobje skozi ves dan, ne glede na vremenske razmere.
Zahvaljujoč bližini Opatije, ki omogoča hiter dostop do vseh dobrin, hkrati pa ponuja mirno lokacijo s popolno zasebnostjo, ta vila ponuja idealno ravnotežje med živahnim obalnim življenjem in sprostitvijo.
Obdana z naravo, vam omogoča, da se zbudite ob zvoku ptic in uživate v odprtem pogledu na morje, kar še dodatno poudarja njeno edinstvenost. Predstavlja odlično priložnost, ne glede na to, ali iščete varno naložbo v turistični najem ali prostorno družinsko hišo z dodatnim potencialom za dohodek.
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U mirnom i ugodnom okruženju iznad Opatije, okružena zelenilom i tišinom, smještena je ova prostrana villa podijeljena u pet stambenih jedinica, idealna za turistički najam ili kao kombinacija privatnog i poslovnog korištenja. Sa svih terasa pruža se otvoren, panoramski pogled na more koji stvara poseban ugođaj i čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom tijekom cijele godine.
U suterenu se nalazi jedan apartman s izlazom na terasu, savršen za opuštanje u hladu i uživanje u mediteranskom ambijentu.Na prvom katu smještena su tri apartmana, svaki organiziran kao spavaća soba, dnevni boravak i terasa, s obiljem prirodnog svjetla i ugodnom atmosferom za boravak gostiju. Na posljednjem katu nalazi se komforan stambeni prostor koji uključuje dnevni boravak s kaminom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dodatnu kupaonicu, ostavu i lavanderiju, kao i prostranu terasu s koje se pruža nesmetan pogled na more.
Posebnu vrijednost nekretnine daje uređena okućnica, osmišljena kao idealno mjesto za druženje i boravak na otvorenom, s velikim prostorom za sjedenje i roštiljem. Postoji mogućnost i predviđena je gradnja bazena, što dodatno povećava potencijal nekretnine za turistički najam i boravak tijekom toplijih mjeseci. Terase su opremljene električnim tendama koje omogućuju ugodan boravak tijekom cijelog dana, bez obzira na vremenske uvjete.
Zahvaljujući blizini Opatije, koja omogućuje brzu dostupnost svih sadržaja, a istovremeno mirnoj lokaciji koja pruža potpunu privatnost, ova villa nudi idealan balans između dinamike i opuštanja.
Okružena prirodom, omogućuje buđenje uz cvrkut ptica i otvoren pogled na more, što dodatno naglašava njezinu posebnost. Predstavlja izvrsnu priliku bilo da tražite sigurnu investiciju u turistički najam ili prostran obiteljski dom s dodatnim potencijalom prihoda.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.
In einer ruhigen und angenehmen Umgebung oberhalb von Opatija gelegen, umgeben von Grün und Ruhe, ist diese geräumige Villa in fünf Wohneinheiten aufgeteilt, was sie ideal für touristische Vermietungen oder eine Kombination aus privater und geschäftlicher Nutzung macht. Alle Terrassen bieten einen offenen, panoramischen Meerblick, der eine einzigartige Atmosphäre schafft und diese Immobilie das ganze Jahr über äußerst attraktiv macht.
Im Untergeschoss befindet sich ein Apartment mit Zugang zu einer Terrasse, perfekt zum Entspannen im Schatten und zum Genießen des mediterranen Ambientes. Im ersten Stock befinden sich drei Apartments, die jeweils aus einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich und einer Terrasse bestehen, mit viel Tageslicht und einer komfortablen Atmosphäre für Gäste. Die oberste Etage bietet eine geräumige Wohneinheit mit einem Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Badezimmer, einem Abstellraum und einer Waschküche sowie einer großen Terrasse mit freiem Meerblick.
Der gepflegte Garten wertet die Immobilie zusätzlich auf und ist als idealer Raum für das Leben im Freien und gesellige Zusammenkünfte konzipiert, mit einem großen Sitzbereich und einem Grill. Es besteht auch die Möglichkeit und Vorkehrung für den Bau eines Swimmingpools, was das Potenzial der Immobilie für touristische Vermietung und Genuss in den wärmeren Monaten weiter erhöht. Die Terrassen sind mit elektrischen Markisen ausgestattet, die den ganzen Tag über Komfort gewährleisten, unabhängig von den Wetterbedingungen.
Dank ihrer Nähe zu Opatija, die einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet, und gleichzeitig eine ruhige Lage mit vollständiger Privatsphäre, bietet diese Villa eine ideale Balance zwischen lebhaftem Küstenleben und Entspannung.
Umgeben von Natur, ermöglicht sie es Ihnen, mit dem Gesang der Vögel aufzuwachen und den offenen Meerblick zu genießen, was ihre Einzigartigkeit weiter unterstreicht. Sie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, egal ob Sie eine sichere Investition in touristische Vermietungen oder ein geräumiges Familienhaus mit zusätzlichem Einkommenspotenzial suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Situata in un contesto tranquillo e piacevole sopra Opatija, immersa nel verde e nella tranquillità, questa spaziosa villa è divisa in cinque unità abitative, rendendola ideale per affitti turistici o una combinazione di uso privato e commerciale. Tutte le terrazze offrono una vista mare aperta e panoramica, creando un'atmosfera unica e rendendo questa proprietà estremamente attraente durante tutto l'anno.
Al piano seminterrato, c'è un appartamento con accesso a una terrazza, perfetto per rilassarsi all'ombra e godere dell'atmosfera mediterranea. Il primo piano dispone di tre appartamenti, ciascuno composto da una camera da letto, una zona giorno e una terrazza, con molta luce naturale e un'atmosfera confortevole per gli ospiti. L'ultimo piano offre un'ampia unità residenziale che include un soggiorno con camino, due camere da letto con bagno privato, un bagno aggiuntivo, un ripostiglio e una lavanderia, oltre a una grande terrazza con vista mare ininterrotta.
Il giardino paesaggistico valorizza ulteriormente la proprietà, progettato come uno spazio ideale per la vita all'aperto e le riunioni sociali, con un'ampia area salotto e un barbecue. Esiste anche la possibilità e la predisposizione per la costruzione di una piscina, che aumenta ulteriormente il potenziale della proprietà per l'affitto turistico e il divertimento durante i mesi più caldi. Le terrazze sono dotate di tende da sole elettriche, garantendo comfort durante tutto il giorno indipendentemente dalle condizioni meteorologiche.
Grazie alla sua vicinanza a Opatija, che offre un rapido accesso a tutti i servizi, e allo stesso tempo una posizione tranquilla con completa privacy, questa villa offre un equilibrio ideale tra la vivace vita costiera e il relax.
Immersa nella natura, permette di svegliarsi con il canto degli uccelli e godere di una vista mare aperta, sottolineando ulteriormente la sua unicità. Rappresenta un'ottima opportunità sia che cerchiate un investimento sicuro in affitti turistici o una spaziosa casa familiare con potenziale di reddito aggiuntivo.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Situated in a peaceful and pleasant setting above Opatija, surrounded by greenery and tranquility, this spacious villa is divided into five residential units, making it ideal for tourist rentals or a combination of private and business use. All terraces offer an open, panoramic sea view, creating a unique atmosphere and making this property highly attractive throughout the year.
In the basement level, there is one apartment with access to a terrace, perfect for relaxing in the shade and enjoying the Mediterranean ambiance. The first floor features three apartments, each consisting of a bedroom, living area, and terrace, with plenty of natural light and a comfortable atmosphere for guests. The top floor offers a spacious residential unit including a living room with a fireplace, two bedrooms with en-suite bathrooms, an additional bathroom, a storage room, and a laundry room, as well as a large terrace with unobstructed sea views.
The landscaped garden further enhances the property, designed as an ideal space for outdoor living and social gatherings, with a large seating area and a barbecue. There is also the possibility and provision for building a swimming pool, which further increases the property’s potential for tourist rental and enjoyment during the warmer months. The terraces are equipped with electric awnings, ensuring comfort throughout the day regardless of weather conditions.
Thanks to its proximity to Opatija, providing quick access to all amenities, while at the same time offering a peaceful location with complete privacy, this villa offers an ideal balance between vibrant coastal life and relaxation.
Surrounded by nature, it allows you to wake up to the sound of birds and enjoy open sea views, further emphasizing its uniqueness. It represents an excellent opportunity whether you are looking for a secure investment in tourist rentals or a spacious family home with additional income potential.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Située dans un cadre paisible et agréable au-dessus d'Opatija, entourée de verdure et de tranquillité, cette spacieuse villa est divisée en cinq unités résidentielles, ce qui la rend idéale pour la location touristique ou une combinaison d'usage privé et professionnel. Toutes les terrasses offrent une vue imprenable et panoramique sur la mer, créant une atmosphère unique et rendant cette propriété très attrayante tout au long de l'année.
Au sous-sol, il y a un appartement avec accès à une terrasse, parfait pour se détendre à l'ombre et profiter de l'ambiance méditerranéenne. Le premier étage comprend trois appartements, chacun composé d'une chambre, d'un salon et d'une terrasse, avec beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère confortable pour les invités. Le dernier étage offre une spacieuse unité résidentielle comprenant un salon avec cheminée, deux chambres avec salles de bains privatives, une salle de bain supplémentaire, un débarras et une buanderie, ainsi qu'une grande terrasse avec vue imprenable sur la mer.
Le jardin paysager améliore encore la propriété, conçu comme un espace idéal pour la vie en plein air et les rassemblements sociaux, avec un grand coin salon et un barbecue. Il y a aussi la possibilité et la provision pour la construction d'une piscine, ce qui augmente encore le potentiel de la propriété pour la location touristique et le plaisir pendant les mois les plus chauds. Les terrasses sont équipées de stores électriques, assurant un confort tout au long de la journée quelles que soient les conditions météorologiques.
Grâce à sa proximité avec Opatija, offrant un accès rapide à toutes les commodités, tout en offrant un emplacement paisible avec une intimité totale, cette villa offre un équilibre idéal entre la vie côtière animée et la détente.
Entourée par la nature, elle vous permet de vous réveiller au son des oiseaux et de profiter d'une vue imprenable sur la mer, soulignant davantage son caractère unique. Elle représente une excellente opportunité, que vous recherchiez un investissement sûr dans la location touristique ou une spacieuse maison familiale avec un potentiel de revenus supplémentaires.
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