Kuća duplex, Istarska županija, Kršan, Plomin

VILA S BAZENOM + GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM ZA GRADNJU JOŠ JEDNE VILLE

Na mirnoj i jedinstvenoj lokaciji te uzvišenju s otvorenim pogledom na more i Kvarner, u prodaji je luksuzna nekretnina koja objedinjuje kvalitetnu noviju gradnju, uređenu okućnicu, bazen. U sklopu nekretnine prodaje se i dodatno građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju još jedne vile. Sve za navedenu cijenu.

Ova jedinstvena ponuda idealna je za obiteljski život, turizam ili kombinaciju oba, a dodatna zemljište otvara mogućnost daljnjeg razvoja i investicijskog proširenja.

KUĆA – 255 m² + UREĐENA OKUĆNICA 306 m² :
• Tlocrtno podijeljena na tri stambene jedinice i konobu u suterenu
• Ukupno tri terase (dvije natkrivene), svaka površine 25 m²
• Potpuno ograđena i hortikulturno uređena parcela sa zasađenim maslinama
• Bazen s automatskom elektrolizom (bez klora), grijan putem toplotne pumpe (15 kW)
• Vanjski tuš, kaljena staklena ograda oko bazena
• Natkrivena ljetna kuhinja i jacuzzi
• Alarmni sustav i videonadzor
• Osigurano više parkirnih mjesta

Kuća je raspodjeljena na tri razine:

Prizemlje (70 m²)
Stan s dvije spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu

Kat
Dva apartmana (35 m² svaki), svaki s jednom spavaćom sobom, prostranom kupaonicom i zajedničkom terasom

Konoba (40 m²)
Prostor u suterenu s mogućnošću preuređenja po želji – idealno za druženja, wellness zonu ili dodatni smještajni kapacitet

Tehničke karakteristike
– Grijanje/hlađenje putem infracrvenih radijatora i tri klima uređaja
– Vanjske površine obložene pločicama debljine 2 cm – otpornim na habanje i vremenske uvjete

DODATNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – 469 m²
• Ravna parcela pravilnog oblika
• Pravomoćna građevinska dozvola za gradnju luksuzne vile
• Osiguran pristupni put
• Neometan pogled na more i Cres
• Idealno za proširenje postojećeg imanja ili dodatnu turističku jedinicu

DODATNE INFORMACIJE
• Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena
• Mogućnost nastavka turističkog najma – izvrsna investicija s visokom isplativošću
• Izvrsna povezanost, mirna lokacija, maksimalna privatnost

Matijas Milevoj
Asistent u posredovanju
091/161-9918
[email protected]