Šifra
1051-34
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
570 m²
Godina izgradnje
1990
Br. soba
10
Br. spavaćih soba
7
Br. kupatila
3
Opis
Naprodaj prostorna in funkcionalna hiša, ki jo sestavljajo trije ločeni apartmaji in popolnoma opremljena restavracija v pritličju. Nepremičnina je idealna za družinsko življenje z dodatnim virom dohodka ali kot že uveljavljen poslovni objekt.
Osnovni podatki:
Trije ločeni apartmaji s terasami, parkiriščem, vrtom in čudovitim razgledom na morje
Restavracija v pritličju s kuhinjo, shrambo in sanitarnimi prostori ter ločen vinski bar v kleti
Možnost nadaljevanja gostinske dejavnosti brez dodatnih naložb
Opis:
Stanovanja so prostorna, svetla in funkcionalno razporejena, primerna za dolgoročni najem ali turizem. Restavracija je popolnoma opremljena in pripravljena za delovanje, z uveljavljeno lokacijo in potencialom za nadaljnji razvoj poslovanja.
Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji z dobrimi prometnimi povezavami, le pet minut vožnje od centra Pulja
Prednosti:
Kombinacija stanovanja in poslovanja
Več virov dohodka
Uveljavljena restavracija
Mirna in dostopna lokacija v bližini morja in sprehajališč
Osnovni podatki:
Trije ločeni apartmaji s terasami, parkiriščem, vrtom in čudovitim razgledom na morje
Restavracija v pritličju s kuhinjo, shrambo in sanitarnimi prostori ter ločen vinski bar v kleti
Možnost nadaljevanja gostinske dejavnosti brez dodatnih naložb
Opis:
Stanovanja so prostorna, svetla in funkcionalno razporejena, primerna za dolgoročni najem ali turizem. Restavracija je popolnoma opremljena in pripravljena za delovanje, z uveljavljeno lokacijo in potencialom za nadaljnji razvoj poslovanja.
Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji z dobrimi prometnimi povezavami, le pet minut vožnje od centra Pulja
Prednosti:
Kombinacija stanovanja in poslovanja
Več virov dohodka
Uveljavljena restavracija
Mirna in dostopna lokacija v bližini morja in sprehajališč
Prodaje se prostrana i funkcionalna kuća koja se sastoji od tri zasebna stana i potpuno opremljenog restorana u prizemlju. Nekretnina je idealna za obiteljski život uz dodatni izvor prihoda ili kao već uhodani poslovni objekt.
Osnovne informacije:
Tri odvojena stana sa terasama, parkingom, okućnicom te lijepim pogledom na more
Restoran u prizemlju s kuhinjom, skladištem i sanitarnim čvorovima kao i poseban wine bar u podrumu
Mogućnost nastavka ugostiteljske djelatnosti bez dodatnih ulaganja
Opis:
Stanovi su prostrani, svijetli i funkcionalnog rasporeda, pogodni za dugoročni najam ili turističku djelatnost. Restoran je potpuno opremljen i spreman za rad, s uhodanom lokacijom i potencijalom za daljnji razvoj poslovanja.
Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji s dobrom prometnom povezanošću udaljena svega pet minuta vožnje od centra Pule
Prednosti:
Kombinacija stanovanja i poslovanja
Višestruki izvori prihoda
Uhodan restoran
Mirna i pristupačna lokacija u blizini mora i šetnica
Osnovne informacije:
Tri odvojena stana sa terasama, parkingom, okućnicom te lijepim pogledom na more
Restoran u prizemlju s kuhinjom, skladištem i sanitarnim čvorovima kao i poseban wine bar u podrumu
Mogućnost nastavka ugostiteljske djelatnosti bez dodatnih ulaganja
Opis:
Stanovi su prostrani, svijetli i funkcionalnog rasporeda, pogodni za dugoročni najam ili turističku djelatnost. Restoran je potpuno opremljen i spreman za rad, s uhodanom lokacijom i potencijalom za daljnji razvoj poslovanja.
Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji s dobrom prometnom povezanošću udaljena svega pet minuta vožnje od centra Pule
Prednosti:
Kombinacija stanovanja i poslovanja
Višestruki izvori prihoda
Uhodan restoran
Mirna i pristupačna lokacija u blizini mora i šetnica
Ein geräumiges und funktionales Haus mit drei separaten Wohnungen und einem voll ausgestatteten Restaurant im Erdgeschoss steht zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit dem Ziel, zusätzliche Einnahmen zu generieren, oder als etabliertes Unternehmen.
Grundlegende Informationen:
Drei separate Wohnungen mit Terrassen, Parkplatz, Garten und herrlichem Meerblick
Restaurant im Erdgeschoss mit Küche, Lager und Sanitäranlagen sowie separater Weinbar im Untergeschoss
Möglichkeit zur Weiterführung des Gastronomiebetriebs ohne zusätzliche Investitionen
Beschreibung:
Die Wohnungen sind geräumig, hell und funktional eingerichtet und eignen sich für die Langzeitvermietung oder touristische Nutzung. Das Restaurant ist voll ausgestattet und sofort betriebsbereit. Es befindet sich in etablierter Lage und bietet Potenzial für die weitere Geschäftsentwicklung.
Die Immobilie liegt in attraktiver Lage mit guter Verkehrsanbindung, nur fünf Fahrminuten vom Zentrum von Pula entfernt.
Vorteile:
Kombination aus Wohnen und Arbeiten
Mehrere Einnahmequellen
Etabliertes Restaurant
Ruhige und gut erreichbare Lage in der Nähe von Meer und Promenaden
Grundlegende Informationen:
Drei separate Wohnungen mit Terrassen, Parkplatz, Garten und herrlichem Meerblick
Restaurant im Erdgeschoss mit Küche, Lager und Sanitäranlagen sowie separater Weinbar im Untergeschoss
Möglichkeit zur Weiterführung des Gastronomiebetriebs ohne zusätzliche Investitionen
Beschreibung:
Die Wohnungen sind geräumig, hell und funktional eingerichtet und eignen sich für die Langzeitvermietung oder touristische Nutzung. Das Restaurant ist voll ausgestattet und sofort betriebsbereit. Es befindet sich in etablierter Lage und bietet Potenzial für die weitere Geschäftsentwicklung.
Die Immobilie liegt in attraktiver Lage mit guter Verkehrsanbindung, nur fünf Fahrminuten vom Zentrum von Pula entfernt.
Vorteile:
Kombination aus Wohnen und Arbeiten
Mehrere Einnahmequellen
Etabliertes Restaurant
Ruhige und gut erreichbare Lage in der Nähe von Meer und Promenaden
Casa spaziosa e funzionale in vendita, composta da tre appartamenti separati e un ristorante completamente attrezzato al piano terra. L'immobile è ideale per la vita familiare con una fonte di reddito aggiuntiva o come attività commerciale già avviata.
Informazioni di base:
Tre appartamenti separati con terrazze, parcheggio, giardino e splendida vista mare
Ristorante al piano terra con cucina, magazzino e servizi igienici, oltre a un wine bar separato nel seminterrato
Possibilità di proseguire l'attività di ristorazione senza ulteriori investimenti
Descrizione:
Gli appartamenti sono spaziosi, luminosi e funzionali, adatti per affitti a lungo termine o per turismo. Il ristorante è completamente attrezzato e pronto per l'attività, in una posizione consolidata con potenziale di ulteriore sviluppo commerciale.
L'immobile si trova in una posizione privilegiata con ottimi collegamenti di trasporto, a soli cinque minuti di auto dal centro di Pola
Vantaggi:
Combinazione di abitazione e attività commerciale
Molteplici fonti di reddito
Ristorante avviato
Posizione tranquilla e facilmente accessibile vicino al mare e al lungomare
Informazioni di base:
Tre appartamenti separati con terrazze, parcheggio, giardino e splendida vista mare
Ristorante al piano terra con cucina, magazzino e servizi igienici, oltre a un wine bar separato nel seminterrato
Possibilità di proseguire l'attività di ristorazione senza ulteriori investimenti
Descrizione:
Gli appartamenti sono spaziosi, luminosi e funzionali, adatti per affitti a lungo termine o per turismo. Il ristorante è completamente attrezzato e pronto per l'attività, in una posizione consolidata con potenziale di ulteriore sviluppo commerciale.
L'immobile si trova in una posizione privilegiata con ottimi collegamenti di trasporto, a soli cinque minuti di auto dal centro di Pola
Vantaggi:
Combinazione di abitazione e attività commerciale
Molteplici fonti di reddito
Ristorante avviato
Posizione tranquilla e facilmente accessibile vicino al mare e al lungomare
A spacious and functional house for sale consisting of three separate apartments and a fully equipped restaurant on the ground floor. The property is ideal for family life with an additional source of income or as an already established business facility.
Basic information:
Three separate apartments with terraces, parking, garden and beautiful sea views
Restaurant on the ground floor with kitchen, storage and sanitary facilities as well as a separate wine bar in the basement
Possibility of continuing the catering business without additional investments
Description:
The apartments are spacious, bright and functionally arranged, suitable for long-term rental or tourism. The restaurant is fully equipped and ready to operate, with an established location and potential for further business development.
The property is located in an attractive location with good transport connections, just a five-minute drive from the center of Pula
Advantages:
Combination of housing and business
Multiple sources of income
Established restaurant
Quiet and accessible location near the sea and promenades
Basic information:
Three separate apartments with terraces, parking, garden and beautiful sea views
Restaurant on the ground floor with kitchen, storage and sanitary facilities as well as a separate wine bar in the basement
Possibility of continuing the catering business without additional investments
Description:
The apartments are spacious, bright and functionally arranged, suitable for long-term rental or tourism. The restaurant is fully equipped and ready to operate, with an established location and potential for further business development.
The property is located in an attractive location with good transport connections, just a five-minute drive from the center of Pula
Advantages:
Combination of housing and business
Multiple sources of income
Established restaurant
Quiet and accessible location near the sea and promenades
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
6.930 € za mesec*
Iznos kredita
1.050.000 €
Depozit
450.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.500.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
