Šifra
ID0K027
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
25 m²
Parcela
7.200 m²
Godina renoviranja
2015
Godina izgradnje
1995
Br. soba
1
Br. kupatila
1
Opis
U ponudi je ograđeno imanje površine 7.233 m² u okolici Petrijevaca, samo nekoliko minuta vožnje od Osijeka. Nekretnina je u vlasništvu 1/1, bez tereta, s infrastrukturom i idealnim uvjetima za organizaciju proslava, agroturizam ili miran boravak u prirodi.
Na parceli se nalazi natkriveni prostor kapaciteta do 150 ljudi, zidanom kuhinjom i sanitarnim čvorom. Dodatni sadržaji uključuju pečenjaru za odojke, kazan i burad, čineći imanje potpuno opremljenim za ugostiteljsku djelatnost na otvorenom.
Zasađeno je čak 1300 stabala krušaka i 7000 borova, što nudi dugoročan uzgojni potencijal i prirodan ambijent. Parcela ima pristup s dvije strane, a s obje strane se nalazi građevinsko zemljište, što otvara mogućnosti za daljnji razvoj, parcelizaciju (do 4 placa) ili širenje poslovanja.
Lokacija na samo 200 metara od rijeka Karašice i Drave, te u neposrednoj blizini koridora 5C i autoceste, osigurava odličnu prometnu povezanost. Rijetka prilika za investiciju na području Osječko-baranjske županije.
Na parceli se nalazi natkriveni prostor kapaciteta do 150 ljudi, zidanom kuhinjom i sanitarnim čvorom. Dodatni sadržaji uključuju pečenjaru za odojke, kazan i burad, čineći imanje potpuno opremljenim za ugostiteljsku djelatnost na otvorenom.
Zasađeno je čak 1300 stabala krušaka i 7000 borova, što nudi dugoročan uzgojni potencijal i prirodan ambijent. Parcela ima pristup s dvije strane, a s obje strane se nalazi građevinsko zemljište, što otvara mogućnosti za daljnji razvoj, parcelizaciju (do 4 placa) ili širenje poslovanja.
Lokacija na samo 200 metara od rijeka Karašice i Drave, te u neposrednoj blizini koridora 5C i autoceste, osigurava odličnu prometnu povezanost. Rijetka prilika za investiciju na području Osječko-baranjske županije.
Zum Verkauf steht ein 7.233 m² großes, eingezäuntes Anwesen in der Nähe von Petrijevci, nur wenige Minuten von Osijek entfernt. Das Grundstück ist lastenfrei und im alleinigen Eigentum (1/1) – mit bestehender Infrastruktur für Events, Agrotourismus oder ein ruhiges Rückzugsgebiet im Grünen.
Es umfasst eine überdachte Fläche für bis zu 150 Personen, eine gemauerte Küche sowie sanitäre Anlagen. Zusätzliche Einrichtungen wie eine traditionelle Schweinebratstelle, ein großer Kessel (Kazan) und Fässer bieten ideale Voraussetzungen für gastronomische Aktivitäten im Freien.
Mit 1300 Birnbäumen und 7000 Kiefern ist das Grundstück auch landwirtschaftlich interessant. Es hat Zufahrt von zwei Seiten und wird von Bauland umgeben – ideal für Erweiterungen, Parzellierung (bis zu 4 Grundstücke) oder Investitionen.
Nur 200 Meter von den Flüssen Karašica und Drau entfernt sowie nahe dem Verkehrskorridor 5C und der Autobahn. Eine seltene Gelegenheit in der Region Osijek-Baranja.
Es umfasst eine überdachte Fläche für bis zu 150 Personen, eine gemauerte Küche sowie sanitäre Anlagen. Zusätzliche Einrichtungen wie eine traditionelle Schweinebratstelle, ein großer Kessel (Kazan) und Fässer bieten ideale Voraussetzungen für gastronomische Aktivitäten im Freien.
Mit 1300 Birnbäumen und 7000 Kiefern ist das Grundstück auch landwirtschaftlich interessant. Es hat Zufahrt von zwei Seiten und wird von Bauland umgeben – ideal für Erweiterungen, Parzellierung (bis zu 4 Grundstücke) oder Investitionen.
Nur 200 Meter von den Flüssen Karašica und Drau entfernt sowie nahe dem Verkehrskorridor 5C und der Autobahn. Eine seltene Gelegenheit in der Region Osijek-Baranja.
This 7,233 m² fenced estate is located near Petrijevci, just a few minutes from Osijek. The property is fully owned (1/1), free of encumbrances, and equipped with infrastructure for hosting events, developing agrotourism, or creating a peaceful countryside retreat.
It features a covered area for up to 150 guests, a brick-built kitchen, and bathroom facilities. Additional amenities include a traditional pig roasting area, a cooking pot (kazan), and storage barrels — making it ideal for open-air hospitality.
The land includes 1300 pear trees and 7000 pine trees, offering both agricultural value and a lush natural setting. It has access from two sides and is surrounded by building land, enabling further development, parcel division (up to 4 plots), or business expansion.
Just 200 meters from the Karašica and Drava rivers and close to the 5C corridor and highway, the location ensures excellent accessibility. A unique investment opportunity in Osijek-Baranja County.
It features a covered area for up to 150 guests, a brick-built kitchen, and bathroom facilities. Additional amenities include a traditional pig roasting area, a cooking pot (kazan), and storage barrels — making it ideal for open-air hospitality.
The land includes 1300 pear trees and 7000 pine trees, offering both agricultural value and a lush natural setting. It has access from two sides and is surrounded by building land, enabling further development, parcel division (up to 4 plots), or business expansion.
Just 200 meters from the Karašica and Drava rivers and close to the 5C corridor and highway, the location ensures excellent accessibility. A unique investment opportunity in Osijek-Baranja County.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Osječko-baranjska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
208 € za mesec*
Iznos kredita
31.500 €
Depozit
13.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
45.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.