Šifra
1883
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
300 m²
Parcela
1.050 m²
Godina renoviranja
2025
Godina izgradnje
1996
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
2
Opis
Naprodaj je hiša, ki se nahaja v mirnem delu naselja Peroj, le nekaj minut od morja in urejenih plaž. Hiša je bila obnovljena leta 2025 in uspešno združuje sodoben komfor, ustvarja funkcionalen prostor za družinsko življenje ali turistični najem.
Skupna bruto površina hiše je 300 m², po etaži po 150 m², nahaja se na urejenem zemljišču velikosti 1.200 m². Nepremičnina je v celoti ograjena in nudi zasebnost.
Hiša je razdeljena na dve nadstropji, vsako nadstropje ima ločen vhod in notranja stopnišča, ki vodijo na prvo nadstropje.
Pritličje obsega kuhinjo z jedilnico, ločen prostoren dnevni prostor z izhodom na zaprto teraso, kopalnico s tušem in dve prostorni spalnici.
Prvo nadstropje vsebuje kuhinjo z jedilnico, prostoren dnevni prostor z izhodom na veliko teraso, kopalnico s tušem in dve prostorni spalnici z izhodom na teraso s pogledom na morje.
V kleti je garaža z avtomatskimi vrati.
Vrt je urejen z zelenjem, sadnim drevjem in oljkami, opremljen z zunanjim kaminom in zunanjim tušem ter dodatnim prostorom za sedenje na prostem.
Celotna hiša je opremljena s šestimi klimatskimi napravami, centralnim plinskim ogrevanjem in talnim gretjem v vseh prostorih. Pred hišo so štiri parkirna mesta in garaža z dodatnim prostorom za kolesa in opremo.
Razporeditev prostorov:
PRITLIČJE:
Ločen vhodni prostor, ki povezuje vse prostore
Kuhinja z jedilnico
Dnevni prostor z izhodom na zaprto teraso
Dve spalnici
Kopalnica s tušem
Prostorna zaprta terasa
Notranja stopnišča
NADSTROPJE:
Zunanje stopnišče za direkten dostop v zgornje nadstropje
Vhodni prostor, ki povezuje prostore preko notranjih stopnic
Kuhinja z jedilnico
Dnevni prostor z izhodom na teraso
Dve spalnici z izhodom na teraso
Kopalnica s tušem
Velika terasa z razgledom
Notranja stopnišča
Zunanja površina:
Štiri parkirna mesta
Urejen vrt s sadnim drevjem in oljkami
Bunar za vodo, priključek na mestni vodovod, ločen električni priključek
Dve greznici in vkopan rezervoar za LPG plin
Tehnične značilnosti in oprema:
PVC stolarija z žaluzijami
Keramične ploščice s talnim ogrevanjem
Popolnoma opremljena in opremljena notranjost in zunanjost
Takojšnja vselitev, brez dodatnih vlaganj
Lokacija in okolica:
Hiša se nahaja v mirnem naselju Peroj, ki ponuja zasebnost in mir, hkrati pa je odlično povezana z obalnim območjem in mestnimi sadržaji. V okolici je veliko priložnosti za rekreacijo: kolesarjenje, pohodništvo, jahanje, plavanje in potapljanje. Najbližje urejene plaže so le nekaj minut stran.
Skupna bruto površina hiše je 300 m², po etaži po 150 m², nahaja se na urejenem zemljišču velikosti 1.200 m². Nepremičnina je v celoti ograjena in nudi zasebnost.
Hiša je razdeljena na dve nadstropji, vsako nadstropje ima ločen vhod in notranja stopnišča, ki vodijo na prvo nadstropje.
Pritličje obsega kuhinjo z jedilnico, ločen prostoren dnevni prostor z izhodom na zaprto teraso, kopalnico s tušem in dve prostorni spalnici.
Prvo nadstropje vsebuje kuhinjo z jedilnico, prostoren dnevni prostor z izhodom na veliko teraso, kopalnico s tušem in dve prostorni spalnici z izhodom na teraso s pogledom na morje.
V kleti je garaža z avtomatskimi vrati.
Vrt je urejen z zelenjem, sadnim drevjem in oljkami, opremljen z zunanjim kaminom in zunanjim tušem ter dodatnim prostorom za sedenje na prostem.
Celotna hiša je opremljena s šestimi klimatskimi napravami, centralnim plinskim ogrevanjem in talnim gretjem v vseh prostorih. Pred hišo so štiri parkirna mesta in garaža z dodatnim prostorom za kolesa in opremo.
Razporeditev prostorov:
PRITLIČJE:
Ločen vhodni prostor, ki povezuje vse prostore
Kuhinja z jedilnico
Dnevni prostor z izhodom na zaprto teraso
Dve spalnici
Kopalnica s tušem
Prostorna zaprta terasa
Notranja stopnišča
NADSTROPJE:
Zunanje stopnišče za direkten dostop v zgornje nadstropje
Vhodni prostor, ki povezuje prostore preko notranjih stopnic
Kuhinja z jedilnico
Dnevni prostor z izhodom na teraso
Dve spalnici z izhodom na teraso
Kopalnica s tušem
Velika terasa z razgledom
Notranja stopnišča
Zunanja površina:
Štiri parkirna mesta
Urejen vrt s sadnim drevjem in oljkami
Bunar za vodo, priključek na mestni vodovod, ločen električni priključek
Dve greznici in vkopan rezervoar za LPG plin
Tehnične značilnosti in oprema:
PVC stolarija z žaluzijami
Keramične ploščice s talnim ogrevanjem
Popolnoma opremljena in opremljena notranjost in zunanjost
Takojšnja vselitev, brez dodatnih vlaganj
Lokacija in okolica:
Hiša se nahaja v mirnem naselju Peroj, ki ponuja zasebnost in mir, hkrati pa je odlično povezana z obalnim območjem in mestnimi sadržaji. V okolici je veliko priložnosti za rekreacijo: kolesarjenje, pohodništvo, jahanje, plavanje in potapljanje. Najbližje urejene plaže so le nekaj minut stran.
Na prodaju je kuća smještena u mirnom dijelu naselja Peroj, udaljena svega nekoliko minuta od mora i uređenih plaža. Kuća je obnovljena 2025. godine i uspješno spaja suvremeni komfor, stvarajući funkcionalan prostor za obiteljski život ili turistički najam.
Ukupna bruto površina kuće iznosi 300 m2, po etaži 150 m2, a nalazi se na uređenoj parceli površine 1.200 m². Nekretnina je u potpunosti ograđena i nudi privatnost.
Kuća je podijeljena na dvije etaže, te ima dva zasebna ulaza po etaži i unutarnje stubište koje vodi na prvi kat kuće. Prizemlje kuće se sastoji od kuhinje i blagovaonicom, zasebna prostrana prostorija dnevnog boravka, s izlazom na zatvorenu terasu, opremljenom kupaonom s tušem , dvije prostrane spavaće sobe. Etaža na prvome katu sastoji se od kuhinje i blagovaonicom, prostrane prostorije dnevnog boravka, s izlazom na veliku terasu, opremljenom kupaonom s tušem , dvije prostrane spavaće sobe koje imaju izlaz na veliku terasu s pogledom na more. U suterenu kuće nalazi se prostor garaže s automatskim vratima. Dvorište kuće je uređeno zelenilom, voćkama i maslinama, opremljeno je vanjskim kaminom i vanjskim tušem, te dodatnim prostorom za sjedenje u dvorištu.
Kompletna kuća na obije etaže opremljena je s šest klimatskim jedinicama, centralnim grijanjem na plin i sve prostorije opremljene su podnim grijanjem, te ispred kuće osigurana su 4 parkirna mjesta i garaža s parkirnim mjestom unutar prostora za bicikle i dodatna oprema.
Organizacija prostora:
PRIZEMLJE KUĆE:
Zasebni ulazni prostor koji povezuje sve prostorije.
Kuhinja s blagovaonicom.
Dnevni boravak s izlazom na zatvorenu terasu.
Dvije udobno opremljene spavaće sobe.
Kupaonica s tušem.
Prostrana zatvorena terasa.
Unutarnje stubište.
ETAŽA KUĆE
Vanjsko stubište za direktni pristup na gornju etažu.
Ulazni prostor koji povezuje sve prostorije unutarnjim stubištem.
Kuhinja s blagovaonicom.
Dnevni boravak s izlazom na terasu.
Dvije udobno opremljene spavaće sobe s izlazom na terasu.
Kupaonica s tušem.
Prostrana terasa s pogledom.
Unutarnje stubište.
Vanjski prostor:
Osigurana 4 parkirna mjesta.
Uređena okućnica s voćkama i maslinama.
Kuća posjeduje bušotinu vode, spojena je na gradski vodovod, zasebna struja, dvije septičke jame i spremnik za plin LPG je ukopan.
Tehničke značajke i oprema:
PVC stolarija s griljama.
Keramičke pločice u svim prostorijama s podnim grijanjem.
Potpuno namještena i opremljena (interijer i eksterijer)
Odmah useljiva, bez dodatnih ulaganja
Lokacija i okruženje:
Kuća se nalazi u mirnom naselju Peroj, koje pruža privatnost i mir, a istovremeno je izvrsno povezano s obalnim područjem i gradskim sadržajima. U okolici su brojne mogućnosti za rekreaciju: biciklizam, planinarenje, jahanje, kupanje, ronjenje i ostale aktivnosti na moru. Najbliže uređene plaže nalaze se na svega nekoliko minuta udaljenosti ok kuće.
Ova atraktivna kuća predstavlja izvrsnu priliku kao:
Dom za cjelogodišnje stanovanje,
Kuća za odmor,
Turistička investicija.
Spoj funkcionalnog rasporeda i blizine mora čini ovu nekretninu vrijednom investicijom.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Ukupna bruto površina kuće iznosi 300 m2, po etaži 150 m2, a nalazi se na uređenoj parceli površine 1.200 m². Nekretnina je u potpunosti ograđena i nudi privatnost.
Kuća je podijeljena na dvije etaže, te ima dva zasebna ulaza po etaži i unutarnje stubište koje vodi na prvi kat kuće. Prizemlje kuće se sastoji od kuhinje i blagovaonicom, zasebna prostrana prostorija dnevnog boravka, s izlazom na zatvorenu terasu, opremljenom kupaonom s tušem , dvije prostrane spavaće sobe. Etaža na prvome katu sastoji se od kuhinje i blagovaonicom, prostrane prostorije dnevnog boravka, s izlazom na veliku terasu, opremljenom kupaonom s tušem , dvije prostrane spavaće sobe koje imaju izlaz na veliku terasu s pogledom na more. U suterenu kuće nalazi se prostor garaže s automatskim vratima. Dvorište kuće je uređeno zelenilom, voćkama i maslinama, opremljeno je vanjskim kaminom i vanjskim tušem, te dodatnim prostorom za sjedenje u dvorištu.
Kompletna kuća na obije etaže opremljena je s šest klimatskim jedinicama, centralnim grijanjem na plin i sve prostorije opremljene su podnim grijanjem, te ispred kuće osigurana su 4 parkirna mjesta i garaža s parkirnim mjestom unutar prostora za bicikle i dodatna oprema.
Organizacija prostora:
PRIZEMLJE KUĆE:
Zasebni ulazni prostor koji povezuje sve prostorije.
Kuhinja s blagovaonicom.
Dnevni boravak s izlazom na zatvorenu terasu.
Dvije udobno opremljene spavaće sobe.
Kupaonica s tušem.
Prostrana zatvorena terasa.
Unutarnje stubište.
ETAŽA KUĆE
Vanjsko stubište za direktni pristup na gornju etažu.
Ulazni prostor koji povezuje sve prostorije unutarnjim stubištem.
Kuhinja s blagovaonicom.
Dnevni boravak s izlazom na terasu.
Dvije udobno opremljene spavaće sobe s izlazom na terasu.
Kupaonica s tušem.
Prostrana terasa s pogledom.
Unutarnje stubište.
Vanjski prostor:
Osigurana 4 parkirna mjesta.
Uređena okućnica s voćkama i maslinama.
Kuća posjeduje bušotinu vode, spojena je na gradski vodovod, zasebna struja, dvije septičke jame i spremnik za plin LPG je ukopan.
Tehničke značajke i oprema:
PVC stolarija s griljama.
Keramičke pločice u svim prostorijama s podnim grijanjem.
Potpuno namještena i opremljena (interijer i eksterijer)
Odmah useljiva, bez dodatnih ulaganja
Lokacija i okruženje:
Kuća se nalazi u mirnom naselju Peroj, koje pruža privatnost i mir, a istovremeno je izvrsno povezano s obalnim područjem i gradskim sadržajima. U okolici su brojne mogućnosti za rekreaciju: biciklizam, planinarenje, jahanje, kupanje, ronjenje i ostale aktivnosti na moru. Najbliže uređene plaže nalaze se na svega nekoliko minuta udaljenosti ok kuće.
Ova atraktivna kuća predstavlja izvrsnu priliku kao:
Dom za cjelogodišnje stanovanje,
Kuća za odmor,
Turistička investicija.
Spoj funkcionalnog rasporeda i blizine mora čini ovu nekretninu vrijednom investicijom.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Zum Verkauf steht ein Haus im ruhigen Teil der Ortschaft Peroj, nur wenige Minuten vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Das Haus wurde im Jahr 2025 renoviert und verbindet erfolgreich modernen Komfort, wodurch ein funktionaler Raum für das Familienleben oder zur touristischen Vermietung entsteht.
Die Gesamtbruttogeschossfläche beträgt 300 m², jeweils 150 m² pro Etage, und liegt auf einem gepflegten Grundstück von 1.200 m². Die Immobilie ist vollständig umzäunt und bietet Privatsphäre.
Das Haus ist in zwei Geschosse aufgeteilt, jedes mit einem separaten Eingang pro Etage, und verfügt über eine innere Treppe, die ins erste Obergeschoss führt.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem separaten, geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Bad mit Dusche und zwei großzügigen Schlafzimmern.
Das Obergeschoss umfasst eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, ein Bad mit Dusche sowie zwei große Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit automatischen Toren.
Der Garten ist mit Grünflächen, Obst- und Olivenbäumen gestaltet, ausgestattet mit Außenkamin und Außendusche sowie zusätzlichem Sitzbereich im Freien.
Das gesamte Haus ist mit sechs Klimaanlagen, zentraler Gasheizung und Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Vor dem Haus sind vier Parkplätze und eine Garage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder und Ausrüstung vorhanden.
Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS:
Separater Eingangsbereich, der alle Räume verbindet
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Geräumige überdachte Terrasse
Innentreppe
OBERGESCHOSS:
Außentreppe für direkten Zugang ins obere Geschoss
Eingangsbereich, der über die Innentreppe die Räume verbindet
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Badezimmer mit Dusche
Große Terrasse mit Aussicht
Innentreppe
Außenbereich:
Vier Parkplätze
Gepflegter Garten mit Obst- und Olivenbäumen
Wasserbohrung, Anschluss an die städtische Wasserversorgung, eigener Stromanschluss
Zwei Klärgruben und unterirdischer LPG-Gastank
Technische Merkmale und Ausstattung:
PVC-Fenster mit Fensterläden
Keramikfliesen mit Fußbodenheizung
Vollständig möbliert und ausgestattet (Innen- und Außenbereich)
Einzugsbereit, ohne zusätzliche Investitionen
Lage und Umgebung:
Das Haus befindet sich in der ruhigen Siedlung Peroj, die Privatsphäre und Ruhe bietet und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Küste und städtische Infrastruktur hat. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Radfahren, Wandern, Reiten, Schwimmen und Tauchen. Die nächstgelegenen gepflegten Strände sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Gesamtbruttogeschossfläche beträgt 300 m², jeweils 150 m² pro Etage, und liegt auf einem gepflegten Grundstück von 1.200 m². Die Immobilie ist vollständig umzäunt und bietet Privatsphäre.
Das Haus ist in zwei Geschosse aufgeteilt, jedes mit einem separaten Eingang pro Etage, und verfügt über eine innere Treppe, die ins erste Obergeschoss führt.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem separaten, geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Bad mit Dusche und zwei großzügigen Schlafzimmern.
Das Obergeschoss umfasst eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, ein Bad mit Dusche sowie zwei große Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit automatischen Toren.
Der Garten ist mit Grünflächen, Obst- und Olivenbäumen gestaltet, ausgestattet mit Außenkamin und Außendusche sowie zusätzlichem Sitzbereich im Freien.
Das gesamte Haus ist mit sechs Klimaanlagen, zentraler Gasheizung und Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Vor dem Haus sind vier Parkplätze und eine Garage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder und Ausrüstung vorhanden.
Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS:
Separater Eingangsbereich, der alle Räume verbindet
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Geräumige überdachte Terrasse
Innentreppe
OBERGESCHOSS:
Außentreppe für direkten Zugang ins obere Geschoss
Eingangsbereich, der über die Innentreppe die Räume verbindet
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Badezimmer mit Dusche
Große Terrasse mit Aussicht
Innentreppe
Außenbereich:
Vier Parkplätze
Gepflegter Garten mit Obst- und Olivenbäumen
Wasserbohrung, Anschluss an die städtische Wasserversorgung, eigener Stromanschluss
Zwei Klärgruben und unterirdischer LPG-Gastank
Technische Merkmale und Ausstattung:
PVC-Fenster mit Fensterläden
Keramikfliesen mit Fußbodenheizung
Vollständig möbliert und ausgestattet (Innen- und Außenbereich)
Einzugsbereit, ohne zusätzliche Investitionen
Lage und Umgebung:
Das Haus befindet sich in der ruhigen Siedlung Peroj, die Privatsphäre und Ruhe bietet und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Küste und städtische Infrastruktur hat. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Radfahren, Wandern, Reiten, Schwimmen und Tauchen. Die nächstgelegenen gepflegten Strände sind nur wenige Minuten entfernt.
In vendita casa situata in una zona tranquilla del paese di Peroj, a pochi minuti dal mare e dalle spiagge attrezzate. La casa è stata ristrutturata nel 2025 e unisce con successo il comfort moderno, creando uno spazio funzionale per la vita familiare o per l'affitto turistico.
La superficie lorda totale della casa è di 300 m², 150 m² per piano, situata su un terreno sistemato di 1.200 m². La proprietà è completamente recintata e offre privacy.
La casa è divisa su due piani, con due ingressi separati per piano e una scala interna che conduce al primo piano.
Il piano terra è composto da cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno separato con accesso a una terrazza chiusa, un bagno con doccia e due ampie camere da letto.
Il primo piano comprende cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza, bagno con doccia e due ampie camere da letto con accesso alla terrazza con vista mare.
Nel seminterrato si trova il garage con porte automatiche.
Il giardino è sistemato con verde, alberi da frutto e ulivi, dotato di camino esterno, doccia esterna e un ulteriore spazio per sedersi.
L’intera casa è dotata di sei condizionatori, riscaldamento centrale a gas e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Davanti alla casa ci sono quattro posti auto e un garage con spazio aggiuntivo per biciclette e attrezzature.
Organizzazione degli spazi:
PIANO TERRA:
Ingresso separato che collega tutti gli ambienti
Cucina con sala da pranzo
Soggiorno con accesso alla terrazza chiusa
Due camere da letto
Bagno con doccia
Ampia terrazza chiusa
Scala interna
PRIMO PIANO:
Scala esterna per accesso diretto al piano superiore
Ingresso che collega le stanze tramite scala interna
Cucina con sala da pranzo
Soggiorno con accesso alla terrazza
Due camere da letto con accesso alla terrazza
Bagno con doccia
Ampia terrazza con vista
Scala interna
Spazi esterni:
Quattro posti auto
Giardino sistemato con alberi da frutto e ulivi
Pozzo d’acqua, collegamento alla rete idrica comunale, elettricità separata
Due fosse settiche e serbatoio GPL interrato
Caratteristiche tecniche e dotazioni:
Infissi in PVC con persiane
Piastrelle in ceramica con riscaldamento a pavimento
Completamente arredata e attrezzata (interno ed esterno)
Pronta da abitare, senza ulteriori investimenti
Posizione e ambiente:
La casa si trova nella tranquilla località di Peroj, che offre privacy e tranquillità, pur essendo ben collegata al mare e ai servizi cittadini. Nelle vicinanze numerose opportunità per attività ricreative: ciclismo, trekking, equitazione, nuoto e immersioni. Le spiagge attrezzate più vicine sono a pochi minuti.
La superficie lorda totale della casa è di 300 m², 150 m² per piano, situata su un terreno sistemato di 1.200 m². La proprietà è completamente recintata e offre privacy.
La casa è divisa su due piani, con due ingressi separati per piano e una scala interna che conduce al primo piano.
Il piano terra è composto da cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno separato con accesso a una terrazza chiusa, un bagno con doccia e due ampie camere da letto.
Il primo piano comprende cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza, bagno con doccia e due ampie camere da letto con accesso alla terrazza con vista mare.
Nel seminterrato si trova il garage con porte automatiche.
Il giardino è sistemato con verde, alberi da frutto e ulivi, dotato di camino esterno, doccia esterna e un ulteriore spazio per sedersi.
L’intera casa è dotata di sei condizionatori, riscaldamento centrale a gas e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Davanti alla casa ci sono quattro posti auto e un garage con spazio aggiuntivo per biciclette e attrezzature.
Organizzazione degli spazi:
PIANO TERRA:
Ingresso separato che collega tutti gli ambienti
Cucina con sala da pranzo
Soggiorno con accesso alla terrazza chiusa
Due camere da letto
Bagno con doccia
Ampia terrazza chiusa
Scala interna
PRIMO PIANO:
Scala esterna per accesso diretto al piano superiore
Ingresso che collega le stanze tramite scala interna
Cucina con sala da pranzo
Soggiorno con accesso alla terrazza
Due camere da letto con accesso alla terrazza
Bagno con doccia
Ampia terrazza con vista
Scala interna
Spazi esterni:
Quattro posti auto
Giardino sistemato con alberi da frutto e ulivi
Pozzo d’acqua, collegamento alla rete idrica comunale, elettricità separata
Due fosse settiche e serbatoio GPL interrato
Caratteristiche tecniche e dotazioni:
Infissi in PVC con persiane
Piastrelle in ceramica con riscaldamento a pavimento
Completamente arredata e attrezzata (interno ed esterno)
Pronta da abitare, senza ulteriori investimenti
Posizione e ambiente:
La casa si trova nella tranquilla località di Peroj, che offre privacy e tranquillità, pur essendo ben collegata al mare e ai servizi cittadini. Nelle vicinanze numerose opportunità per attività ricreative: ciclismo, trekking, equitazione, nuoto e immersioni. Le spiagge attrezzate più vicine sono a pochi minuti.
For sale is a house located in the peaceful part of the Peroj settlement, just a few minutes away from the sea and organized beaches. The house was renovated in 2025 and successfully combines modern comfort, creating a functional space for family living or tourist rental.
The total gross area of the house is 300 m², with 150 m² per floor, situated on a landscaped plot of 1,200 m². The property is fully fenced, offering privacy.
The house is divided into two floors, each with separate entrances, and an internal staircase leading to the first floor.
The ground floor consists of a kitchen with dining area, a separate spacious living room with access to a covered terrace, a bathroom with a shower, and two spacious bedrooms.
The first floor includes a kitchen with dining area, a spacious living room with access to a large terrace, a bathroom with a shower, and two spacious bedrooms with access to a large terrace overlooking the sea.
The basement houses a garage with automatic doors.
The yard is landscaped with greenery, fruit trees, and olive trees, equipped with an outdoor fireplace, an outdoor shower, and additional seating space.
The entire house is equipped with six air conditioning units, central gas heating, and underfloor heating throughout. There are four parking spaces in front of the house and a garage with extra space for bicycles and equipment.
Layout:
GROUND FLOOR:
Separate entrance connecting all rooms
Kitchen with dining area
Living room with access to a covered terrace
Two bedrooms
Bathroom with shower
Spacious covered terrace
Internal staircase
FIRST FLOOR:
External staircase for direct access to the upper floor
Entrance connecting rooms via internal staircase
Kitchen with dining area
Living room with terrace access
Two bedrooms with terrace access
Bathroom with shower
Spacious terrace with view
Internal staircase
Outdoor area:
Four parking spaces
Landscaped yard with fruit and olive trees
Water well, connected to city water, separate electricity
Two septic tanks and buried LPG tank
Technical features and equipment:
PVC joinery with shutters
Ceramic tiles with underfloor heating
Fully furnished and equipped (interior and exterior)
Move-in ready, no additional investment needed
Location and surroundings:
The house is located in the quiet Peroj settlement, offering privacy and peace while being well connected to the coast and city amenities. Nearby are many recreational opportunities: cycling, hiking, horseback riding, swimming, and diving. The nearest beaches are just minutes away.
The total gross area of the house is 300 m², with 150 m² per floor, situated on a landscaped plot of 1,200 m². The property is fully fenced, offering privacy.
The house is divided into two floors, each with separate entrances, and an internal staircase leading to the first floor.
The ground floor consists of a kitchen with dining area, a separate spacious living room with access to a covered terrace, a bathroom with a shower, and two spacious bedrooms.
The first floor includes a kitchen with dining area, a spacious living room with access to a large terrace, a bathroom with a shower, and two spacious bedrooms with access to a large terrace overlooking the sea.
The basement houses a garage with automatic doors.
The yard is landscaped with greenery, fruit trees, and olive trees, equipped with an outdoor fireplace, an outdoor shower, and additional seating space.
The entire house is equipped with six air conditioning units, central gas heating, and underfloor heating throughout. There are four parking spaces in front of the house and a garage with extra space for bicycles and equipment.
Layout:
GROUND FLOOR:
Separate entrance connecting all rooms
Kitchen with dining area
Living room with access to a covered terrace
Two bedrooms
Bathroom with shower
Spacious covered terrace
Internal staircase
FIRST FLOOR:
External staircase for direct access to the upper floor
Entrance connecting rooms via internal staircase
Kitchen with dining area
Living room with terrace access
Two bedrooms with terrace access
Bathroom with shower
Spacious terrace with view
Internal staircase
Outdoor area:
Four parking spaces
Landscaped yard with fruit and olive trees
Water well, connected to city water, separate electricity
Two septic tanks and buried LPG tank
Technical features and equipment:
PVC joinery with shutters
Ceramic tiles with underfloor heating
Fully furnished and equipped (interior and exterior)
Move-in ready, no additional investment needed
Location and surroundings:
The house is located in the quiet Peroj settlement, offering privacy and peace while being well connected to the coast and city amenities. Nearby are many recreational opportunities: cycling, hiking, horseback riding, swimming, and diving. The nearest beaches are just minutes away.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.883 € za mesec*
Iznos kredita
436.800 €
Depozit
187.200 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
624.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
