Šifra
47534
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
250 m²
Parcela
1.017 m²
Godina izgradnje
1990
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
2
Opis
ISTRA, PAZIN - Družinska hiša na mirni lokaciji, pripravljena za prenovo
Prostorna družinska hiša z velikim potencialom, zasebnim vrtom in odlično lokacijo v bližini Zareškega krova.
V mirni in zeleni majhni vasici, le nekaj minut od ene najbolj znanih naravnih znamenitosti osrednje Istre - Zareškega krova in njegovih slapov - se nahaja ta prostorna družinska hiša velikosti približno 250 m², nepremičnina, ki ponuja izjemen potencial za udobno družinsko življenje, varno naložbo ali razvoj turističnega projekta.
To je hiša, ki s svojo razporeditvijo, velikostjo vrta in lokacijo ponuja redko priložnost na trgu - kombinacijo miru, zasebnosti, narave in odličnih prometnih povezav do vseh glavnih ugodnosti.
OPIS HIŠE:
Hiša se razprostira na več nadstropjih in je zasnovana tako, da zadovolji potrebe večje družine, pa tudi bodočih lastnikov, ki iščejo nepremičnino z možnostjo dodatne prenove in preureditve.
Ob vstopu v hišo je lična predsoba z namenskim prostorom za garderobno sobo, ki povezuje tudi vse prostore v pritličju in daje prijeten prvi vtis o domu.
Pritličje sestavljajo:
* udobna kuhinja
* prostorna jedilnica, dovolj velika za vso družino in goste
* nekoliko ločena dnevna soba večjih dimenzij, idealna za sprostitev in druženje
* dve spalnici
* kopalnica
Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje hiše, kjer se nahajajo:
* tri dodatne spalnice
* večja in prostornejša kopalnica
* udobna terasa s čudovitim razgledom na vas in zeleno pokrajino
V istem nadstropju se nahajata tudi 2 podstrešna prostora, ki ju bodoči lastniki lahko enostavno preuredijo v:
* dodatno spalnico
* pisarno
* wellness/SPA cono
* hobi prostor ali otroško igralnico
Dodatna vrednost nepremičnine se skriva tudi v kletni etaži, kjer se nahajajo:
* velika in prostorna gostilna
* tehnični prostor
* dodatna shramba
* garaža, dovolj velika za en avto
OPIS VRTA IN ZUNANJEGA PROSTORA:
Ena največjih prednosti te nepremičnine je zagotovo prostoren vrt, ki bodočim lastnikom ponuja številne možnosti za ureditev po lastnih željah.
Dvorišče ponuja idealen prostor za:
* mediteranski vrt
* izgradnjo bazena
* prostor za sončenje in sprostitev
* zunanjo poletno kuhinjo
* dodaten prostor za goste
* zasebno wellness območje
Vrt zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti, hkrati pa omogoča parkiranje štirih ali več avtomobilov. Do nepremičnine je dostop neposredno z asfaltirane ceste, kar še dodatno prispeva k njeni praktičnosti in vrednosti.
DODATNE INFORMACIJE:
Hiša je bila zgrajena v začetku 90. let in je bila skozi leta ustrezno vzdrževana. Omogoča takojšnjo vselitev, z možno notranjo posodobitvijo glede na osebne želje bodočega lastnika. Prodaja se v trenutnem stanju, opremljena s trenutnim pohištvom.
Dodatno:
* urejeno lastništvo
* brez bremen
* popolna dokumentacija
* možen nakup s kreditom
OPIS LOKACIJE:
Nepremičnina se nahaja v majhnem in mirnem naselju, ki ga sestavljajo predvsem zasebne družinske hiše, kar zagotavlja mir, varnost in zasebnost skozi vse leto. V neposredni bližini je na voljo vsa infrastruktura, potrebna za kakovostno vsakdanje življenje:
* šole
* vrtci
* trgovine
* restavracije
* kavarne
* drugi objekti
Posebnost te lokacije je zagotovo bližina Zareškega krova, ene najlepših naravnih znamenitosti Pazinske regije, kraja, znanega po slapovih, naravi in naraščajočem turističnem prometu skozi vse leto.
Zahvaljujoč temu hiša predstavlja idealno priložnost ne le za bivanje, temveč tudi za turistični najem ali naložbo z odličnim potencialom donosa. Ta nepremičnina ponuja tisto, kar je danes vse težje najti – prostoren dom, velik vrt, zasebnost, naravo in številne možnosti za dodaten razvoj. Ne glede na to, ali iščete družinsko hišo v osrčju Istre ali naložbo s turističnim potencialom, si ta hiša zasluži posebno pozornost.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali če bi želeli organizirati ogled nepremičnine in njene lokacije, nas prosimo kadar koli kontaktirajte.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prostorna družinska hiša z velikim potencialom, zasebnim vrtom in odlično lokacijo v bližini Zareškega krova.
V mirni in zeleni majhni vasici, le nekaj minut od ene najbolj znanih naravnih znamenitosti osrednje Istre - Zareškega krova in njegovih slapov - se nahaja ta prostorna družinska hiša velikosti približno 250 m², nepremičnina, ki ponuja izjemen potencial za udobno družinsko življenje, varno naložbo ali razvoj turističnega projekta.
To je hiša, ki s svojo razporeditvijo, velikostjo vrta in lokacijo ponuja redko priložnost na trgu - kombinacijo miru, zasebnosti, narave in odličnih prometnih povezav do vseh glavnih ugodnosti.
OPIS HIŠE:
Hiša se razprostira na več nadstropjih in je zasnovana tako, da zadovolji potrebe večje družine, pa tudi bodočih lastnikov, ki iščejo nepremičnino z možnostjo dodatne prenove in preureditve.
Ob vstopu v hišo je lična predsoba z namenskim prostorom za garderobno sobo, ki povezuje tudi vse prostore v pritličju in daje prijeten prvi vtis o domu.
Pritličje sestavljajo:
* udobna kuhinja
* prostorna jedilnica, dovolj velika za vso družino in goste
* nekoliko ločena dnevna soba večjih dimenzij, idealna za sprostitev in druženje
* dve spalnici
* kopalnica
Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje hiše, kjer se nahajajo:
* tri dodatne spalnice
* večja in prostornejša kopalnica
* udobna terasa s čudovitim razgledom na vas in zeleno pokrajino
V istem nadstropju se nahajata tudi 2 podstrešna prostora, ki ju bodoči lastniki lahko enostavno preuredijo v:
* dodatno spalnico
* pisarno
* wellness/SPA cono
* hobi prostor ali otroško igralnico
Dodatna vrednost nepremičnine se skriva tudi v kletni etaži, kjer se nahajajo:
* velika in prostorna gostilna
* tehnični prostor
* dodatna shramba
* garaža, dovolj velika za en avto
OPIS VRTA IN ZUNANJEGA PROSTORA:
Ena največjih prednosti te nepremičnine je zagotovo prostoren vrt, ki bodočim lastnikom ponuja številne možnosti za ureditev po lastnih željah.
Dvorišče ponuja idealen prostor za:
* mediteranski vrt
* izgradnjo bazena
* prostor za sončenje in sprostitev
* zunanjo poletno kuhinjo
* dodaten prostor za goste
* zasebno wellness območje
Vrt zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti, hkrati pa omogoča parkiranje štirih ali več avtomobilov. Do nepremičnine je dostop neposredno z asfaltirane ceste, kar še dodatno prispeva k njeni praktičnosti in vrednosti.
DODATNE INFORMACIJE:
Hiša je bila zgrajena v začetku 90. let in je bila skozi leta ustrezno vzdrževana. Omogoča takojšnjo vselitev, z možno notranjo posodobitvijo glede na osebne želje bodočega lastnika. Prodaja se v trenutnem stanju, opremljena s trenutnim pohištvom.
Dodatno:
* urejeno lastništvo
* brez bremen
* popolna dokumentacija
* možen nakup s kreditom
OPIS LOKACIJE:
Nepremičnina se nahaja v majhnem in mirnem naselju, ki ga sestavljajo predvsem zasebne družinske hiše, kar zagotavlja mir, varnost in zasebnost skozi vse leto. V neposredni bližini je na voljo vsa infrastruktura, potrebna za kakovostno vsakdanje življenje:
* šole
* vrtci
* trgovine
* restavracije
* kavarne
* drugi objekti
Posebnost te lokacije je zagotovo bližina Zareškega krova, ene najlepših naravnih znamenitosti Pazinske regije, kraja, znanega po slapovih, naravi in naraščajočem turističnem prometu skozi vse leto.
Zahvaljujoč temu hiša predstavlja idealno priložnost ne le za bivanje, temveč tudi za turistični najem ali naložbo z odličnim potencialom donosa. Ta nepremičnina ponuja tisto, kar je danes vse težje najti – prostoren dom, velik vrt, zasebnost, naravo in številne možnosti za dodaten razvoj. Ne glede na to, ali iščete družinsko hišo v osrčju Istre ali naložbo s turističnim potencialom, si ta hiša zasluži posebno pozornost.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali če bi želeli organizirati ogled nepremičnine in njene lokacije, nas prosimo kadar koli kontaktirajte.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PAZIN - Obiteljska kuća na mirnoj lokaciji spremna za obnovu
Prostrana obiteljska kuća s velikim potencijalom, privatnom okućnicom i izvrsnom lokacijom u blizini Zarečkog krova.
U mirnom i zelenilom okruženom manjem naselju, svega nekoliko minuta od jedne od najpoznatijih prirodnih atrakcija središnje Istre – Zarečkog krova i njegovih slapova – smjestila se ova prostrana obiteljska kuća površine približno 250 m², nekretnina koja pruža izniman potencijal za ugodan obiteljski život, sigurnu investiciju ili razvoj turističkog projekta.
Riječ je o kući koja svojim rasporedom, veličinom okućnice i lokacijom nudi rijetku priliku na tržištu – spoj mira, privatnosti, prirode i odlične prometne povezanosti sa svim važnijim sadržajima.
OPIS KUĆE:
Kuća se prostire na više etaža te je osmišljena kako bi zadovoljila potrebe veće obitelji, ali i budućih vlasnika koji traže nekretninu s mogućnošću dodatnog uređenja i prenamjene.
Ulaskom u kuću smjestilo se uredno ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje ujedno povezuje sve prostorije prizemlja i pruža ugodan prvi dojam doma.
Prizemna etaža sastoji se od:
* komotne kuhinje
* prostrane blagovaonice dovoljne za cijelu obitelj i goste
* blago izdvojenog dnevnog boravka većih dimenzija, idealnog za opuštanje i druženje
* dvije spavaće sobe
* kupaonica
Unutarnjim stubištem pristupa se gornjoj etaži kuće, gdje se nalaze:
* dodatne tri spavaće sobe
* veća i prostranija kupaonica
* komotna terasa s koje se pruža predivan pogled na naselje i zeleni krajolik
Na istoj etaži nalaze se i 2 tavanska prostora koja budući vlasnici mogu jednostavno prenamijeniti u:
* dodatnu spavaću sobu
* radni ured
* wellness / SPA zonu
* hobi prostor ili dječju igraonicu
Dodatna vrijednost nekretnine krije se i u suterenskoj etaži, gdje su smješteni:
* velika i prostrana konoba
* tehnička soba
* dodatno spremište
* garaža dovoljna za jedan automobil
OPIS OKUĆNICE I VANJSKOG PROSTORA:
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je njezina prostrana okućnica, koja budućim vlasnicima pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama.
Dvorište nudi idealan prostor za:
* mediteranski vrt
* izgradnju bazena
* zonu za sunčanje i opuštanje
* vanjsku ljetnu kuhinju
* dodatni objekt za goste
* privatnu wellness zonu
Okućnica pruža visok stupanj privatnosti, a istovremeno omogućuje parkiranje četiri ili više automobila. Nekretnini se pristupa direktno s asfaltirane prometnice, što dodatno doprinosi praktičnosti i vrijednosti.
DODATNE INFORMACIJE:
Kuća je građena početkom 90-ih godina te je tijekom godina uredno održavana. Omogućuje useljenje odmah, uz eventualnu modernizaciju interijera prema osobnim preferencijama budućeg vlasnika. Prodaje se u postojećem stanju, opremljena trenutnim namještajem.
Dodatno:
* uredno vlasništvo
* bez tereta
* potpuna dokumentacija
* moguća kupnja putem kredita
OPIS LOKACIJE:
Nekretnina se nalazi u manjem i mirnom naselju koje se pretežito sastoji od privatnih obiteljskih kuća, čime je osiguran mir, sigurnost i privatnost tijekom cijele godine. U neposrednoj blizini dostupna je sva infrastruktura potrebna za kvalitetan svakodnevni život:
* škole
* vrtići
* trgovine
* restorani
* kafići
* ostali sadržaji
Posebnost ove lokacije svakako je blizina Zarečkog krova, jedne od najljepših prirodnih atrakcija Pazinštine, mjesta poznatog po slapovima, prirodi i sve većoj turističkoj posjećenosti tijekom cijele godine.
Zahvaljujući tome, kuća predstavlja idealnu priliku ne samo za život, već i za turistički najam ili investiciju s izvrsnim potencijalom povrata. Ova nekretnina pruža ono što je danas sve teže pronaći – prostran dom, veliku okućnicu, privatnost, prirodu i brojne mogućnosti dodatnog razvoja. Bilo da tražite obiteljski dom u srcu Istre ili investiciju s turističkim potencijalom, ova kuća zaslužuje posebnu pažnju.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnine i njezine lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prostrana obiteljska kuća s velikim potencijalom, privatnom okućnicom i izvrsnom lokacijom u blizini Zarečkog krova.
U mirnom i zelenilom okruženom manjem naselju, svega nekoliko minuta od jedne od najpoznatijih prirodnih atrakcija središnje Istre – Zarečkog krova i njegovih slapova – smjestila se ova prostrana obiteljska kuća površine približno 250 m², nekretnina koja pruža izniman potencijal za ugodan obiteljski život, sigurnu investiciju ili razvoj turističkog projekta.
Riječ je o kući koja svojim rasporedom, veličinom okućnice i lokacijom nudi rijetku priliku na tržištu – spoj mira, privatnosti, prirode i odlične prometne povezanosti sa svim važnijim sadržajima.
OPIS KUĆE:
Kuća se prostire na više etaža te je osmišljena kako bi zadovoljila potrebe veće obitelji, ali i budućih vlasnika koji traže nekretninu s mogućnošću dodatnog uređenja i prenamjene.
Ulaskom u kuću smjestilo se uredno ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje ujedno povezuje sve prostorije prizemlja i pruža ugodan prvi dojam doma.
Prizemna etaža sastoji se od:
* komotne kuhinje
* prostrane blagovaonice dovoljne za cijelu obitelj i goste
* blago izdvojenog dnevnog boravka većih dimenzija, idealnog za opuštanje i druženje
* dvije spavaće sobe
* kupaonica
Unutarnjim stubištem pristupa se gornjoj etaži kuće, gdje se nalaze:
* dodatne tri spavaće sobe
* veća i prostranija kupaonica
* komotna terasa s koje se pruža predivan pogled na naselje i zeleni krajolik
Na istoj etaži nalaze se i 2 tavanska prostora koja budući vlasnici mogu jednostavno prenamijeniti u:
* dodatnu spavaću sobu
* radni ured
* wellness / SPA zonu
* hobi prostor ili dječju igraonicu
Dodatna vrijednost nekretnine krije se i u suterenskoj etaži, gdje su smješteni:
* velika i prostrana konoba
* tehnička soba
* dodatno spremište
* garaža dovoljna za jedan automobil
OPIS OKUĆNICE I VANJSKOG PROSTORA:
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je njezina prostrana okućnica, koja budućim vlasnicima pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama.
Dvorište nudi idealan prostor za:
* mediteranski vrt
* izgradnju bazena
* zonu za sunčanje i opuštanje
* vanjsku ljetnu kuhinju
* dodatni objekt za goste
* privatnu wellness zonu
Okućnica pruža visok stupanj privatnosti, a istovremeno omogućuje parkiranje četiri ili više automobila. Nekretnini se pristupa direktno s asfaltirane prometnice, što dodatno doprinosi praktičnosti i vrijednosti.
DODATNE INFORMACIJE:
Kuća je građena početkom 90-ih godina te je tijekom godina uredno održavana. Omogućuje useljenje odmah, uz eventualnu modernizaciju interijera prema osobnim preferencijama budućeg vlasnika. Prodaje se u postojećem stanju, opremljena trenutnim namještajem.
Dodatno:
* uredno vlasništvo
* bez tereta
* potpuna dokumentacija
* moguća kupnja putem kredita
OPIS LOKACIJE:
Nekretnina se nalazi u manjem i mirnom naselju koje se pretežito sastoji od privatnih obiteljskih kuća, čime je osiguran mir, sigurnost i privatnost tijekom cijele godine. U neposrednoj blizini dostupna je sva infrastruktura potrebna za kvalitetan svakodnevni život:
* škole
* vrtići
* trgovine
* restorani
* kafići
* ostali sadržaji
Posebnost ove lokacije svakako je blizina Zarečkog krova, jedne od najljepših prirodnih atrakcija Pazinštine, mjesta poznatog po slapovima, prirodi i sve većoj turističkoj posjećenosti tijekom cijele godine.
Zahvaljujući tome, kuća predstavlja idealnu priliku ne samo za život, već i za turistički najam ili investiciju s izvrsnim potencijalom povrata. Ova nekretnina pruža ono što je danas sve teže pronaći – prostran dom, veliku okućnicu, privatnost, prirodu i brojne mogućnosti dodatnog razvoja. Bilo da tražite obiteljski dom u srcu Istre ili investiciju s turističkim potencijalom, ova kuća zaslužuje posebnu pažnju.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnine i njezine lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, PAZIN – Familienhaus in ruhiger Lage, renovierungsbedürftig
Ein geräumiges Familienhaus mit großem Potenzial, einem privaten Garten und in exzellenter Lage nahe Zarečki Krov.
In einem ruhigen, grünen Dorf, nur wenige Minuten von einer der bekanntesten Naturattraktionen Mittelistriens entfernt – Zarečki Krov mit seinen Wasserfällen – befindet sich dieses großzügige Familienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial für ein komfortables Familienleben, eine sichere Kapitalanlage oder die Entwicklung eines touristischen Projekts.
Dank seiner Raumaufteilung, der Gartengröße und der Lage bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt: Ruhe, Privatsphäre, Natur und hervorragende Verkehrsanbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
HAUSBESCHREIBUNG: Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und ist sowohl für größere Familien als auch für zukünftige Eigentümer geeignet, die eine Immobilie mit Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine ansprechende Eingangshalle mit einem separaten Platz für einen Kleiderschrank. Diese verbindet alle Räume im Erdgeschoss und vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck vom Haus.
Das Erdgeschoss besteht aus:
* einer komfortablen Küche
* einem geräumigen Esszimmer, groß genug für die ganze Familie und Gäste
* einem etwas abgetrennten, großzügig geschnittenen Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein
* zwei Schlafzimmern
* einem Badezimmer
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich befinden:
* drei weitere Schlafzimmer
* ein größeres und geräumigeres Badezimmer
* eine komfortable Terrasse mit herrlichem Blick auf das Dorf und die grüne Landschaft
Auf derselben Etage befinden sich außerdem zwei ausgebaute Dachgeschosse, die zukünftige Eigentümer leicht in Folgendes verwandeln können:
* ein weiteres Schlafzimmer
* ein Büro
* einen Wellness-/Spa-Bereich
* einen Hobbyraum oder ein Kinderspielzimmer
Weiteren Mehrwert bietet das Untergeschoss mit:
* einer großen und geräumigen Taverne
* einem Technikraum
* einem zusätzlichen Abstellraum
* einer Garage für ein Auto
BESCHREIBUNG DES GARTENS UND DES AUSSENBEREICHS: Einer der größten Vorteile des Hauses ist der großzügige Garten. Dieses Anwesen besticht vor allem durch seinen großzügigen Garten, der zukünftigen Eigentümern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach ihren Wünschen bietet.
Der Garten bietet idealen Platz für:
* einen mediterranen Garten
* den Bau eines Swimmingpools
* eine Sonnen- und Entspannungsfläche
* eine Sommerküche im Freien
* zusätzliche Gästeräume
* einen privaten Wellnessbereich
Der Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und gleichzeitig Parkmöglichkeiten für vier oder mehr Autos. Das Anwesen ist direkt von der asphaltierten Straße aus erreichbar, was seine Praktikabilität und seinen Wert zusätzlich steigert.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
Das Haus wurde Anfang der 90er Jahre erbaut und über die Jahre hinweg gut gepflegt. Es ist sofort bezugsfertig und kann nach den persönlichen Vorlieben des zukünftigen Eigentümers modernisiert werden. Es wird im aktuellen Zustand, inklusive der vorhandenen Möbel, verkauft.
Zusätzlich:
* einwandfreies Eigentum
* keine Belastungen
* vollständige Dokumentation
* Finanzierung möglich
LAGEBESCHREIBUNG:
Das Anwesen befindet sich in einer kleinen, ruhigen Siedlung, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern besteht und ganzjährig Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre garantiert. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte Infrastruktur für ein komfortables Leben:
* Schulen
* Kindergärten
* Geschäfte
* Restaurants
* Cafés
* weitere Einrichtungen
Die Besonderheit dieser Lage ist die Nähe zu Zarečki krov, einer der schönsten Naturattraktionen der Region Pazin. Der Ort ist bekannt für seine Wasserfälle, seine unberührte Natur und den ganzjährig steigenden Tourismus.
Dadurch bietet das Haus nicht nur ideale Wohnmöglichkeiten, sondern auch eine hervorragende Renditechance durch die Vermietung an Touristen oder als Kapitalanlage. Diese Immobilie bietet etwas, das heutzutage immer seltener zu finden ist: ein geräumiges Haus, einen großen Garten, Privatsphäre, Natur und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Ob Sie ein Familienhaus im Herzen Istriens oder eine Kapitalanlage mit touristischem Potenzial suchen – dieses Haus verdient besondere Aufmerksamkeit.
Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder wenn Sie eine Besichtigung der Immobilie und ihrer Lage wünschen, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ein geräumiges Familienhaus mit großem Potenzial, einem privaten Garten und in exzellenter Lage nahe Zarečki Krov.
In einem ruhigen, grünen Dorf, nur wenige Minuten von einer der bekanntesten Naturattraktionen Mittelistriens entfernt – Zarečki Krov mit seinen Wasserfällen – befindet sich dieses großzügige Familienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial für ein komfortables Familienleben, eine sichere Kapitalanlage oder die Entwicklung eines touristischen Projekts.
Dank seiner Raumaufteilung, der Gartengröße und der Lage bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt: Ruhe, Privatsphäre, Natur und hervorragende Verkehrsanbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
HAUSBESCHREIBUNG: Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und ist sowohl für größere Familien als auch für zukünftige Eigentümer geeignet, die eine Immobilie mit Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine ansprechende Eingangshalle mit einem separaten Platz für einen Kleiderschrank. Diese verbindet alle Räume im Erdgeschoss und vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck vom Haus.
Das Erdgeschoss besteht aus:
* einer komfortablen Küche
* einem geräumigen Esszimmer, groß genug für die ganze Familie und Gäste
* einem etwas abgetrennten, großzügig geschnittenen Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein
* zwei Schlafzimmern
* einem Badezimmer
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich befinden:
* drei weitere Schlafzimmer
* ein größeres und geräumigeres Badezimmer
* eine komfortable Terrasse mit herrlichem Blick auf das Dorf und die grüne Landschaft
Auf derselben Etage befinden sich außerdem zwei ausgebaute Dachgeschosse, die zukünftige Eigentümer leicht in Folgendes verwandeln können:
* ein weiteres Schlafzimmer
* ein Büro
* einen Wellness-/Spa-Bereich
* einen Hobbyraum oder ein Kinderspielzimmer
Weiteren Mehrwert bietet das Untergeschoss mit:
* einer großen und geräumigen Taverne
* einem Technikraum
* einem zusätzlichen Abstellraum
* einer Garage für ein Auto
BESCHREIBUNG DES GARTENS UND DES AUSSENBEREICHS: Einer der größten Vorteile des Hauses ist der großzügige Garten. Dieses Anwesen besticht vor allem durch seinen großzügigen Garten, der zukünftigen Eigentümern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach ihren Wünschen bietet.
Der Garten bietet idealen Platz für:
* einen mediterranen Garten
* den Bau eines Swimmingpools
* eine Sonnen- und Entspannungsfläche
* eine Sommerküche im Freien
* zusätzliche Gästeräume
* einen privaten Wellnessbereich
Der Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und gleichzeitig Parkmöglichkeiten für vier oder mehr Autos. Das Anwesen ist direkt von der asphaltierten Straße aus erreichbar, was seine Praktikabilität und seinen Wert zusätzlich steigert.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
Das Haus wurde Anfang der 90er Jahre erbaut und über die Jahre hinweg gut gepflegt. Es ist sofort bezugsfertig und kann nach den persönlichen Vorlieben des zukünftigen Eigentümers modernisiert werden. Es wird im aktuellen Zustand, inklusive der vorhandenen Möbel, verkauft.
Zusätzlich:
* einwandfreies Eigentum
* keine Belastungen
* vollständige Dokumentation
* Finanzierung möglich
LAGEBESCHREIBUNG:
Das Anwesen befindet sich in einer kleinen, ruhigen Siedlung, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern besteht und ganzjährig Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre garantiert. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte Infrastruktur für ein komfortables Leben:
* Schulen
* Kindergärten
* Geschäfte
* Restaurants
* Cafés
* weitere Einrichtungen
Die Besonderheit dieser Lage ist die Nähe zu Zarečki krov, einer der schönsten Naturattraktionen der Region Pazin. Der Ort ist bekannt für seine Wasserfälle, seine unberührte Natur und den ganzjährig steigenden Tourismus.
Dadurch bietet das Haus nicht nur ideale Wohnmöglichkeiten, sondern auch eine hervorragende Renditechance durch die Vermietung an Touristen oder als Kapitalanlage. Diese Immobilie bietet etwas, das heutzutage immer seltener zu finden ist: ein geräumiges Haus, einen großen Garten, Privatsphäre, Natur und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Ob Sie ein Familienhaus im Herzen Istriens oder eine Kapitalanlage mit touristischem Potenzial suchen – dieses Haus verdient besondere Aufmerksamkeit.
Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder wenn Sie eine Besichtigung der Immobilie und ihrer Lage wünschen, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PAZIN - Casa unifamiliare in posizione tranquilla, pronta per la ristrutturazione
Una spaziosa casa unifamiliare con grande potenziale, giardino privato e posizione eccellente vicino a Zarečki Krov.
In un tranquillo e verdeggiante paesino, a pochi minuti da una delle attrazioni naturali più famose dell'Istria centrale - Zarečki Krov e le sue cascate - si trova questa spaziosa casa unifamiliare di circa 250 m², un immobile che offre un potenziale eccezionale per una piacevole vita familiare, un investimento sicuro o lo sviluppo di un progetto turistico.
Questa casa, con la sua disposizione, le dimensioni del giardino e la posizione, offre una rara opportunità sul mercato: una combinazione di tranquillità, privacy, natura ed eccellenti collegamenti con tutti i principali servizi.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
La casa si sviluppa su più piani ed è progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, ma anche di futuri proprietari alla ricerca di un immobile con possibilità di ulteriori decorazioni e ristrutturazioni.
Entrando in casa, si accede a un elegante atrio con uno spazio dedicato a un armadio, che collega tutte le stanze del piano terra e offre una piacevole prima impressione dell'abitazione.
Il piano terra è composto da:
* una comoda cucina
* una spaziosa sala da pranzo, abbastanza grande per tutta la famiglia e gli ospiti
* un soggiorno leggermente separato, di dimensioni maggiori, ideale per rilassarsi e socializzare
* due camere da letto
* un bagno
Una scala interna conduce al piano superiore della casa, dove si trovano:
* tre ulteriori camere da letto
* un bagno più grande e spazioso
* una comoda terrazza con una splendida vista sul paese e sul verde paesaggio circostante
Sullo stesso piano si trovano anche 2 mansarde che i futuri proprietari potranno facilmente trasformare in:
* un'ulteriore camera da letto
* uno studio
* una zona benessere/SPA
* un'area hobby o una sala giochi per bambini
Un ulteriore valore aggiunto dell'immobile è nascosto anche al piano interrato, dove si trovano:
* un'ampia e spaziosa taverna
* un locale tecnico
* un ulteriore ripostiglio
* un garage abbastanza grande per un'auto
DESCRIZIONE DEL GIARDINO E DELLO SPAZIO ESTERNO:
Uno dei più grandi Il vantaggio di questa proprietà è sicuramente Il suo ampio giardino offre ai futuri proprietari numerose possibilità di personalizzazione.
Il giardino si presta perfettamente a:
* Giardino mediterraneo
* Costruzione di una piscina
* Zona prendisole e relax
* Cucina estiva esterna
* Dependance per gli ospiti
* Area benessere privata
Il giardino garantisce un'elevata privacy, offrendo al contempo spazio per il parcheggio di quattro o più auto. L'accesso diretto alla proprietà avviene tramite strada asfaltata, il che ne accresce ulteriormente la praticità e il valore.
ULTERIORI INFORMAZIONI:
La casa è stata costruita nei primi anni '90 ed è stata ben mantenuta nel corso degli anni. È abitabile da subito, con la possibilità di modernizzare gli interni secondo le preferenze del futuro proprietario. Viene venduta nello stato di fatto in cui si trova, con l'arredamento attuale.
Inoltre:
* proprietà regolare
* nessun vincolo
* documentazione completa
* possibilità di acquisto tramite finanziamento
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
L'immobile si trova in un piccolo e tranquillo insediamento composto principalmente da case unifamiliari, il che garantisce pace, sicurezza e privacy durante tutto l'anno. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutte le infrastrutture necessarie per una vita quotidiana di qualità:
* scuole
* asili nido
* negozi
* ristoranti
* caffè
* altri servizi
La particolarità di questa posizione è sicuramente la vicinanza a Zarečki krov, una delle attrazioni naturali più belle della regione di Pazin, un luogo noto per le sue cascate, la natura e il crescente afflusso turistico durante tutto l'anno.
Grazie a ciò, la casa rappresenta un'opportunità ideale non solo per viverci, ma anche per affitti turistici o come investimento con un eccellente potenziale di rendimento. Questa proprietà offre ciò che oggi è sempre più difficile da trovare: una casa spaziosa, un grande giardino, privacy, natura e numerose opportunità di ulteriore sviluppo. Che siate alla ricerca di una casa per la vostra famiglia nel cuore dell'Istria o di un investimento con potenziale turistico, questa proprietà merita particolare attenzione.
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per organizzare una visita dell'immobile e della sua posizione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Una spaziosa casa unifamiliare con grande potenziale, giardino privato e posizione eccellente vicino a Zarečki Krov.
In un tranquillo e verdeggiante paesino, a pochi minuti da una delle attrazioni naturali più famose dell'Istria centrale - Zarečki Krov e le sue cascate - si trova questa spaziosa casa unifamiliare di circa 250 m², un immobile che offre un potenziale eccezionale per una piacevole vita familiare, un investimento sicuro o lo sviluppo di un progetto turistico.
Questa casa, con la sua disposizione, le dimensioni del giardino e la posizione, offre una rara opportunità sul mercato: una combinazione di tranquillità, privacy, natura ed eccellenti collegamenti con tutti i principali servizi.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
La casa si sviluppa su più piani ed è progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, ma anche di futuri proprietari alla ricerca di un immobile con possibilità di ulteriori decorazioni e ristrutturazioni.
Entrando in casa, si accede a un elegante atrio con uno spazio dedicato a un armadio, che collega tutte le stanze del piano terra e offre una piacevole prima impressione dell'abitazione.
Il piano terra è composto da:
* una comoda cucina
* una spaziosa sala da pranzo, abbastanza grande per tutta la famiglia e gli ospiti
* un soggiorno leggermente separato, di dimensioni maggiori, ideale per rilassarsi e socializzare
* due camere da letto
* un bagno
Una scala interna conduce al piano superiore della casa, dove si trovano:
* tre ulteriori camere da letto
* un bagno più grande e spazioso
* una comoda terrazza con una splendida vista sul paese e sul verde paesaggio circostante
Sullo stesso piano si trovano anche 2 mansarde che i futuri proprietari potranno facilmente trasformare in:
* un'ulteriore camera da letto
* uno studio
* una zona benessere/SPA
* un'area hobby o una sala giochi per bambini
Un ulteriore valore aggiunto dell'immobile è nascosto anche al piano interrato, dove si trovano:
* un'ampia e spaziosa taverna
* un locale tecnico
* un ulteriore ripostiglio
* un garage abbastanza grande per un'auto
DESCRIZIONE DEL GIARDINO E DELLO SPAZIO ESTERNO:
Uno dei più grandi Il vantaggio di questa proprietà è sicuramente Il suo ampio giardino offre ai futuri proprietari numerose possibilità di personalizzazione.
Il giardino si presta perfettamente a:
* Giardino mediterraneo
* Costruzione di una piscina
* Zona prendisole e relax
* Cucina estiva esterna
* Dependance per gli ospiti
* Area benessere privata
Il giardino garantisce un'elevata privacy, offrendo al contempo spazio per il parcheggio di quattro o più auto. L'accesso diretto alla proprietà avviene tramite strada asfaltata, il che ne accresce ulteriormente la praticità e il valore.
ULTERIORI INFORMAZIONI:
La casa è stata costruita nei primi anni '90 ed è stata ben mantenuta nel corso degli anni. È abitabile da subito, con la possibilità di modernizzare gli interni secondo le preferenze del futuro proprietario. Viene venduta nello stato di fatto in cui si trova, con l'arredamento attuale.
Inoltre:
* proprietà regolare
* nessun vincolo
* documentazione completa
* possibilità di acquisto tramite finanziamento
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
L'immobile si trova in un piccolo e tranquillo insediamento composto principalmente da case unifamiliari, il che garantisce pace, sicurezza e privacy durante tutto l'anno. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutte le infrastrutture necessarie per una vita quotidiana di qualità:
* scuole
* asili nido
* negozi
* ristoranti
* caffè
* altri servizi
La particolarità di questa posizione è sicuramente la vicinanza a Zarečki krov, una delle attrazioni naturali più belle della regione di Pazin, un luogo noto per le sue cascate, la natura e il crescente afflusso turistico durante tutto l'anno.
Grazie a ciò, la casa rappresenta un'opportunità ideale non solo per viverci, ma anche per affitti turistici o come investimento con un eccellente potenziale di rendimento. Questa proprietà offre ciò che oggi è sempre più difficile da trovare: una casa spaziosa, un grande giardino, privacy, natura e numerose opportunità di ulteriore sviluppo. Che siate alla ricerca di una casa per la vostra famiglia nel cuore dell'Istria o di un investimento con potenziale turistico, questa proprietà merita particolare attenzione.
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per organizzare una visita dell'immobile e della sua posizione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PAZIN - Family house in a quiet location ready for renovation
A spacious family house with great potential, a private garden and an excellent location near Zarečki Krov.
In a quiet and green small village, just a few minutes from one of the most famous natural attractions of central Istria - Zarečki Krov and its waterfalls - is located this spacious family house of approximately 250 m², a property that offers exceptional potential for a comfortable family life, a secure investment or the development of a tourist project.
This is a house that, with its layout, garden size and location, offers a rare opportunity on the market - a combination of peace, privacy, nature and excellent transport connections to all major amenities.
HOUSE DESCRIPTION:
The house is spread over several floors and is designed to meet the needs of a larger family, but also future owners who are looking for a property with the possibility of additional decoration and conversion.
Upon entering the house, there is a neat entrance hall with a designated space for a wardrobe, which also connects all the rooms on the ground floor and provides a pleasant first impression of the home.
The ground floor consists of:
* a comfortable kitchen
* a spacious dining room large enough for the whole family and guests
* a slightly separated living room of larger dimensions, ideal for relaxing and socializing
* two bedrooms
* a bathroom
An internal staircase leads to the upper floor of the house, where there are:
* three additional bedrooms
* a larger and more spacious bathroom
* a comfortable terrace with a beautiful view of the village and the green landscape
On the same floor there are also 2 attic spaces that future owners can easily convert into:
* an additional bedroom
* an office
* a wellness / SPA zone
* a hobby area or a children's playroom
Additional value of the property is also hidden in the basement floor, where there are:
* a large and spacious tavern
* a technical room
* an additional storage room
* a garage large enough for one car
DESCRIPTION OF THE GARDEN AND OUTDOOR SPACE:
One of the largest The advantage of this property is certainly its spacious garden, which offers future owners numerous possibilities for arranging it according to their own wishes.
The yard offers an ideal space for:
* Mediterranean garden
* construction of a swimming pool
* sunbathing and relaxation area
* outdoor summer kitchen
* additional guest facility
* private wellness area
The garden provides a high degree of privacy, while also allowing parking for four or more cars. The property is accessed directly from the paved road, which further contributes to its practicality and value.
ADDITIONAL INFORMATION:
The house was built in the early 90s and has been properly maintained over the years. It allows immediate move-in, with possible interior modernization according to the personal preferences of the future owner. It is being sold in its current condition, equipped with current furniture.
Additionally:
* proper ownership
* no encumbrances
* complete documentation
* possible purchase through credit
LOCATION DESCRIPTION:
The property is located in a small and quiet settlement that mainly consists of private family houses, which ensures peace, security and privacy throughout the year. In the immediate vicinity, all the infrastructure necessary for quality everyday life is available:
* schools
* kindergartens
* shops
* restaurants
* cafes
* other facilities
The special feature of this location is certainly the proximity of Zarečki krov, one of the most beautiful natural attractions of the Pazin region, a place known for its waterfalls, nature and increasing tourist traffic throughout the year.
Thanks to this, the house represents an ideal opportunity not only for living, but also for tourist rental or investment with excellent return potential. This property offers what is increasingly difficult to find today – a spacious home, a large garden, privacy, nature and numerous opportunities for additional development. Whether you are looking for a family home in the heart of Istria or an investment with tourist potential, this house deserves special attention.
For any additional questions, necessary information or if you would like to organize a viewing of the property and its location, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
A spacious family house with great potential, a private garden and an excellent location near Zarečki Krov.
In a quiet and green small village, just a few minutes from one of the most famous natural attractions of central Istria - Zarečki Krov and its waterfalls - is located this spacious family house of approximately 250 m², a property that offers exceptional potential for a comfortable family life, a secure investment or the development of a tourist project.
This is a house that, with its layout, garden size and location, offers a rare opportunity on the market - a combination of peace, privacy, nature and excellent transport connections to all major amenities.
HOUSE DESCRIPTION:
The house is spread over several floors and is designed to meet the needs of a larger family, but also future owners who are looking for a property with the possibility of additional decoration and conversion.
Upon entering the house, there is a neat entrance hall with a designated space for a wardrobe, which also connects all the rooms on the ground floor and provides a pleasant first impression of the home.
The ground floor consists of:
* a comfortable kitchen
* a spacious dining room large enough for the whole family and guests
* a slightly separated living room of larger dimensions, ideal for relaxing and socializing
* two bedrooms
* a bathroom
An internal staircase leads to the upper floor of the house, where there are:
* three additional bedrooms
* a larger and more spacious bathroom
* a comfortable terrace with a beautiful view of the village and the green landscape
On the same floor there are also 2 attic spaces that future owners can easily convert into:
* an additional bedroom
* an office
* a wellness / SPA zone
* a hobby area or a children's playroom
Additional value of the property is also hidden in the basement floor, where there are:
* a large and spacious tavern
* a technical room
* an additional storage room
* a garage large enough for one car
DESCRIPTION OF THE GARDEN AND OUTDOOR SPACE:
One of the largest The advantage of this property is certainly its spacious garden, which offers future owners numerous possibilities for arranging it according to their own wishes.
The yard offers an ideal space for:
* Mediterranean garden
* construction of a swimming pool
* sunbathing and relaxation area
* outdoor summer kitchen
* additional guest facility
* private wellness area
The garden provides a high degree of privacy, while also allowing parking for four or more cars. The property is accessed directly from the paved road, which further contributes to its practicality and value.
ADDITIONAL INFORMATION:
The house was built in the early 90s and has been properly maintained over the years. It allows immediate move-in, with possible interior modernization according to the personal preferences of the future owner. It is being sold in its current condition, equipped with current furniture.
Additionally:
* proper ownership
* no encumbrances
* complete documentation
* possible purchase through credit
LOCATION DESCRIPTION:
The property is located in a small and quiet settlement that mainly consists of private family houses, which ensures peace, security and privacy throughout the year. In the immediate vicinity, all the infrastructure necessary for quality everyday life is available:
* schools
* kindergartens
* shops
* restaurants
* cafes
* other facilities
The special feature of this location is certainly the proximity of Zarečki krov, one of the most beautiful natural attractions of the Pazin region, a place known for its waterfalls, nature and increasing tourist traffic throughout the year.
Thanks to this, the house represents an ideal opportunity not only for living, but also for tourist rental or investment with excellent return potential. This property offers what is increasingly difficult to find today – a spacious home, a large garden, privacy, nature and numerous opportunities for additional development. Whether you are looking for a family home in the heart of Istria or an investment with tourist potential, this house deserves special attention.
For any additional questions, necessary information or if you would like to organize a viewing of the property and its location, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПАЗИН - Семейный дом в тихом месте, готовый к ремонту
Просторный семейный дом с большим потенциалом, собственным садом и отличным расположением недалеко от Заречки Кров.
В тихой и зеленой небольшой деревне, всего в нескольких минутах от одной из самых известных природных достопримечательностей центральной Истрии - Заречки Кров и его водопадов - расположен этот просторный семейный дом площадью около 250 м², предлагающий исключительный потенциал для комфортной семейной жизни, надежных инвестиций или развития туристического проекта.
Этот дом, благодаря своей планировке, размеру сада и расположению, предлагает редкую возможность на рынке - сочетание спокойствия, уединения, природы и отличного транспортного сообщения со всеми основными удобствами.
ОПИСАНИЕ ДОМА:
Дом расположен на нескольких этажах и предназначен для удовлетворения потребностей большой семьи, а также будущих владельцев, которые ищут недвижимость с возможностью дополнительной отделки и перепланировки.
При входе в дом вас встречает аккуратный холл со специальным местом для шкафа, который также соединяет все комнаты на первом этаже и создает приятное первое впечатление о доме.
На первом этаже расположены:
* удобная кухня
* просторная столовая, достаточно большая для всей семьи и гостей
* слегка отделенная гостиная больших размеров, идеально подходящая для отдыха и общения
* две спальни
* ванная комната
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж дома, где находятся:
* три дополнительные спальни
* большая и просторная ванная комната
* удобная терраса с прекрасным видом на деревню и зеленый ландшафт
На этом же этаже расположены 2 мансардных помещения, которые будущие владельцы могут легко переоборудовать в:
* дополнительную спальню
* кабинет
* оздоровительную/СПА-зону
* зону для хобби или детскую игровую комнату
Дополнительную ценность недвижимости также скрывает подвал, где находятся:
* большая и просторная таверна
* техническое помещение
* дополнительная кладовая
* гараж, достаточно большой для одной машины
ОПИСАНИЕ САДА И ОТКРЫТОГО ПРОСТРАНСТВА:
Один из самых больших. Преимущество Безусловно, главной особенностью этого объекта недвижимости является его просторный сад, который предлагает будущим владельцам множество возможностей для обустройства в соответствии со своими пожеланиями.
Двор идеально подходит для:
* Средиземноморского сада
* строительства бассейна
* зоны для принятия солнечных ванн и отдыха
* летней кухни на открытом воздухе
* дополнительной гостевой зоны
* частной оздоровительной зоны
Сад обеспечивает высокую степень уединения, а также позволяет парковать четыре и более автомобилей. Доступ к объекту осуществляется непосредственно с асфальтированной дороги, что еще больше повышает его практичность и ценность.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Дом был построен в начале 90-х годов и на протяжении многих лет содержался в надлежащем состоянии. Он позволяет немедленно заселиться, с возможностью модернизации интерьера в соответствии с личными предпочтениями будущего владельца. Продается в текущем состоянии, с современной мебелью.
Дополнительно:
* право собственности
* отсутствие обременений
* полный комплект документов
* возможность покупки в кредит
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Недвижимость расположена в небольшом и тихом поселке, состоящем в основном из частных семейных домов, что обеспечивает мир, безопасность и уединение круглый год. В непосредственной близости имеется вся необходимая инфраструктура для качественной повседневной жизни:
* школы
* детские сады
* магазины
* рестораны
* кафе
* другие объекты инфраструктуры
Особенностью этого места, безусловно, является близость Заречки Кров, одной из самых красивых природных достопримечательностей Пазинского региона, места, известного своими водопадами, природой и растущим туристическим потоком в течение всего года.
Благодаря этому, дом представляет собой идеальную возможность не только для проживания, но и для сдачи в аренду туристам или инвестиций с отличным потенциалом доходности. Эта недвижимость предлагает то, что сегодня становится все труднее найти – просторный дом, большой сад, уединение, природу и многочисленные возможности для дальнейшего развития. Если вы ищете семейный дом в самом сердце Истрии или инвестицию с туристическим потенциалом, этот дом заслуживает особого внимания.
По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или если вы хотите организовать просмотр объекта недвижимости и его местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Просторный семейный дом с большим потенциалом, собственным садом и отличным расположением недалеко от Заречки Кров.
В тихой и зеленой небольшой деревне, всего в нескольких минутах от одной из самых известных природных достопримечательностей центральной Истрии - Заречки Кров и его водопадов - расположен этот просторный семейный дом площадью около 250 м², предлагающий исключительный потенциал для комфортной семейной жизни, надежных инвестиций или развития туристического проекта.
Этот дом, благодаря своей планировке, размеру сада и расположению, предлагает редкую возможность на рынке - сочетание спокойствия, уединения, природы и отличного транспортного сообщения со всеми основными удобствами.
ОПИСАНИЕ ДОМА:
Дом расположен на нескольких этажах и предназначен для удовлетворения потребностей большой семьи, а также будущих владельцев, которые ищут недвижимость с возможностью дополнительной отделки и перепланировки.
При входе в дом вас встречает аккуратный холл со специальным местом для шкафа, который также соединяет все комнаты на первом этаже и создает приятное первое впечатление о доме.
На первом этаже расположены:
* удобная кухня
* просторная столовая, достаточно большая для всей семьи и гостей
* слегка отделенная гостиная больших размеров, идеально подходящая для отдыха и общения
* две спальни
* ванная комната
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж дома, где находятся:
* три дополнительные спальни
* большая и просторная ванная комната
* удобная терраса с прекрасным видом на деревню и зеленый ландшафт
На этом же этаже расположены 2 мансардных помещения, которые будущие владельцы могут легко переоборудовать в:
* дополнительную спальню
* кабинет
* оздоровительную/СПА-зону
* зону для хобби или детскую игровую комнату
Дополнительную ценность недвижимости также скрывает подвал, где находятся:
* большая и просторная таверна
* техническое помещение
* дополнительная кладовая
* гараж, достаточно большой для одной машины
ОПИСАНИЕ САДА И ОТКРЫТОГО ПРОСТРАНСТВА:
Один из самых больших. Преимущество Безусловно, главной особенностью этого объекта недвижимости является его просторный сад, который предлагает будущим владельцам множество возможностей для обустройства в соответствии со своими пожеланиями.
Двор идеально подходит для:
* Средиземноморского сада
* строительства бассейна
* зоны для принятия солнечных ванн и отдыха
* летней кухни на открытом воздухе
* дополнительной гостевой зоны
* частной оздоровительной зоны
Сад обеспечивает высокую степень уединения, а также позволяет парковать четыре и более автомобилей. Доступ к объекту осуществляется непосредственно с асфальтированной дороги, что еще больше повышает его практичность и ценность.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Дом был построен в начале 90-х годов и на протяжении многих лет содержался в надлежащем состоянии. Он позволяет немедленно заселиться, с возможностью модернизации интерьера в соответствии с личными предпочтениями будущего владельца. Продается в текущем состоянии, с современной мебелью.
Дополнительно:
* право собственности
* отсутствие обременений
* полный комплект документов
* возможность покупки в кредит
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Недвижимость расположена в небольшом и тихом поселке, состоящем в основном из частных семейных домов, что обеспечивает мир, безопасность и уединение круглый год. В непосредственной близости имеется вся необходимая инфраструктура для качественной повседневной жизни:
* школы
* детские сады
* магазины
* рестораны
* кафе
* другие объекты инфраструктуры
Особенностью этого места, безусловно, является близость Заречки Кров, одной из самых красивых природных достопримечательностей Пазинского региона, места, известного своими водопадами, природой и растущим туристическим потоком в течение всего года.
Благодаря этому, дом представляет собой идеальную возможность не только для проживания, но и для сдачи в аренду туристам или инвестиций с отличным потенциалом доходности. Эта недвижимость предлагает то, что сегодня становится все труднее найти – просторный дом, большой сад, уединение, природу и многочисленные возможности для дальнейшего развития. Если вы ищете семейный дом в самом сердце Истрии или инвестицию с туристическим потенциалом, этот дом заслуживает особого внимания.
По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или если вы хотите организовать просмотр объекта недвижимости и его местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.524 € za mesec*
Iznos kredita
231.000 €
Depozit
99.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
330.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
