Kuća samostalna kuća, Primorsko-goranska žup., Kostrena, Paveki

Rijeka, Kostrena, Paveki villa s 2 stana neto korisne površine 279m2, pomoćnim objektom i bazenom, udaljena od mora svega 150 metara.Između lijepih, uređenih kostrenskih plaža, koje se kilometarski protežu od istoka prema zapadu, te kuće je zaštićen zeleni pojas, a na istočnoj strani cijelom dužinom parcele proteže se šuma. Iznimna lokacija čini ovu nekretninu poželjnom za obitelj zbog gradnje novog dječjeg vrtića u blizini, ili kao investiciju za turističku djelatnost. Novogradnja je smještena u okruženju villa i luksuznih obiteljskih kuća.Kuća ima dva odvojena stana - u prizemlju dvosobni s velikim dnevnim dijelom i 2 kupaonice, iz kojeg se izlazi na terasu i bazen. Na terasi će biti ljetnja kuhinja s pergolom.Na drugom katu nalazi se trosoban stan s prostranim dnevnim boravkom, dvije kupaonice te unutarnjim stepenicama koje vode na impresivnu krovnu terasu površine 120m². Terasa nudi brojne mogućnosti za uživanje i opuštanje na otvorenom,već su postavljene instalacije vode i struje, što budućim vlasnicima omogućuje jednostavnu ugradnju jacuzzija ili druge dodatne opreme po želji.Iz svih južnih dijelova novogradnje pruža se pogled na more, a s terase je izniman pogled na cijeli Kvarner i otoke.Bazen je površine 40m2, ima tehničku komoru i mogućnost zagrijavanja.Pomoćni objekt, neto površine 37m2, ima jednu sobu, kupaonicu i veću sobu koja se može koristiti kao teretana, studio, salon za goste i slično.Idealna investicija za život.
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Rijeka, Kostrena, Paveki Villa mit 2 Wohnungen, 279 m² Nettonutzfläche, Nebengebäude und Pool, nur 150 m vom Meer entfernt! Zwischen den wunderschönen, gepflegten Stränden von Kostrena, die sich kilometerweit von Ost nach West erstrecken, und dem Haus befindet sich ein geschützter Grünstreifen, während das Grundstück auf der Ostseite über die gesamte Länge von einem Wald begrenzt wird. Diese außergewöhnliche Lage macht das Anwesen begehrenswert für eine Familie, aufgrund des Neubaus eines Kindergartens in der Nähe, oder als Investition für touristische Zwecke.Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen - im Erdgeschoss eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohnbereich und 2 Badezimmern, die sich zur Terrasse und zum Pool öffnet. Auf der Terrasse wird es eine Sommerküche mit Pergola geben.Im zweiten Stock befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei Badezimmern und einer Innentreppe, die zu einer beeindruckenden Dachterrasse von 120 m² führt. Die Terrasse bietet zahlreiche Möglichkeiten für den Genuss und die Entspannung im Freien, mit bereits vorhandenen Wasser- und Strominstallationen, die es zukünftigen Eigentümern ermöglichen, problemlos einen Whirlpool oder andere zusätzliche Annehmlichkeiten nach Wunsch zu installieren.Alle südlichen Teile des Neubaus bieten Meerblick, und von der Terrasse aus hat man einen außergewöhnlichen Blick auf die gesamte Kvarner Bucht und die Inseln.Der Pool hat eine Fläche von 40 m² mit einer Technikraum und Heizfunktion.Das Nebengebäude mit einer Nettofläche von 37 m² umfasst einen Raum, ein Badezimmer und einen größeren Raum, der als Fitnessraum, Studio, Gästelounge oder ähnliches genutzt werden kann.Eine ideale Investition zum Wohnen.
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Fiume (Rijeka), Kostrena, Paveki Villa con 2 appartamenti, 279 m² di superficie netta utilizzabile, edificio ausiliario e piscina, a soli 150 metri dal mare! Situata tra le bellissime e ben tenute spiagge di Kostrena, che si estendono per chilometri da est a ovest, e la casa, si trova una cintura verde protetta, mentre sul lato est, il terreno confina con una foresta per tutta la sua lunghezza. Questa posizione eccezionale rende la proprietà desiderabile per una famiglia, grazie alla costruzione di un nuovo asilo nelle vicinanze, o come investimento per scopi turistici.La casa dispone di due appartamenti separati: al piano terra, un appartamento con due camere da letto con un'ampia zona giorno e 2 bagni, che si apre sulla terrazza e sulla piscina. Sulla terrazza, ci sarà una cucina estiva con pergola.Al secondo piano, c'è un appartamento con tre camere da letto dotato di una spaziosa zona giorno, due bagni e una scala interna che conduce a un'imponente terrazza panoramica di 120 m². La terrazza offre numerose possibilità di divertimento e relax all'aria aperta, con impianti idrici ed elettrici già presenti, consentendo ai futuri proprietari di installare facilmente una vasca idromassaggio o altri servizi aggiuntivi a piacimento.Tutte le parti meridionali della nuova costruzione offrono vista sul mare, e dalla terrazza c'è una vista eccezionale sull'intera Baia del Quarnero (Kvarner) e le isole.La piscina ha una superficie di 40 m², con un locale tecnico e capacità di riscaldamento.L'edificio ausiliario, con una superficie netta di 37 m², comprende una stanza, un bagno e una stanza più grande che può essere utilizzata come palestra, studio, sala ospiti o simile.Un investimento ideale per vivere.
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Rijeka, Kostrena, Paveki Villa with 2 apartments, 279m² net usable area, auxiliary building, and pool, only 150m from the sea! Located between the beautiful, well-maintained Kostrena beaches, which stretch kilometers from east to west, and the house, there is a protected green belt, while on the eastern side, the plot is bordered by a forest along its entire length. This exceptional location makes the property desirable for a family, due to the construction of a new kindergarten nearby, or as an investment for tourism purposes.The house has two separate apartments - on the ground floor, a two-bedroom apartment with a large living area and 2 bathrooms, which opens onto the terrace and pool. On the terrace, there will be a summer kitchen with a pergola.On the second floor, there is a three-bedroom apartment featuring a spacious living area, two bathrooms, and an internal staircase leading to an impressive rooftop terrace of 120 m². The terrace offers numerous possibilities for outdoor enjoyment and relaxation, with water and electricity installations already in place—allowing future owners to easily install a jacuzzi or other additional amenities as desired.All southern parts of the new construction offer sea views, and from the terrace, there is an exceptional view of the entire Kvarner Bay and the islands.The pool has an area of 40m², with a technical chamber and heating capability.The auxiliary building, with a net area of 37m², includes one room, a bathroom, and a larger room that can be used as a gym, studio, guest lounge, or similar.An ideal investment for living.
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Rijeka, Kostrena, Paveki Villa avec 2 appartements, 279m² de surface nette utilisable, bâtiment auxiliaire et piscine, à seulement 150m de la mer ! Située entre les magnifiques plages bien entretenues de Kostrena, qui s'étendent sur des kilomètres d'est en ouest, et la maison, il y a une ceinture verte protégée, tandis que du côté est, le terrain est bordé par une forêt sur toute sa longueur. Cet emplacement exceptionnel rend la propriété attrayante pour une famille, en raison de la construction d'une nouvelle maternelle à proximité, ou comme investissement à des fins touristiques.La maison dispose de deux appartements séparés - au rez-de-chaussée, un appartement de deux chambres avec un grand espace de vie et 2 salles de bains, qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Sur la terrasse, il y aura une cuisine d'été avec une pergola.Au deuxième étage, se trouve un appartement de trois chambres comprenant un espace de vie spacieux, deux salles de bains et un escalier intérieur menant à une impressionnante terrasse sur le toit de 120 m². La terrasse offre de nombreuses possibilités de profiter du plein air et de se détendre, avec des installations d'eau et d'électricité déjà en place, permettant aux futurs propriétaires d'installer facilement un jacuzzi ou d'autres commodités supplémentaires selon leurs envies.Toutes les parties sud de la nouvelle construction offrent une vue sur la mer, et depuis la terrasse, il y a une vue exceptionnelle sur toute la baie de Kvarner et les îles.La piscine a une superficie de 40m², avec un local technique et une capacité de chauffage.Le bâtiment auxiliaire, d'une superficie nette de 37m², comprend une pièce, une salle de bains et une pièce plus grande pouvant servir de salle de sport, de studio, de salon d'invités ou similaire.Un investissement idéal pour y vivre.
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