Šifra
ID0K085
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
240 m²
Parcela
400 m²
Godina renoviranja
2019
Godina izgradnje
1967
Br. soba
8
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
2
Opis
U mirnijem dijelu Osijeka prodaje se kuća s neuobičajeno praktičnom prednošću za ovu mikrolokaciju: kuća je uvučena od ulice pa na vlastitom prilazu omogućuje čak tri parkirna mjesta ispred ulaza. Iako je ulična fronta kompaktna, parcela se proteže duboko, što stvara osjećaj privatnosti i nudi više prostora nego što se na prvi pogled očekuje. Kuća je organizirana kao dvije stambene razine, što je odlično i za veću obitelj i za one koji žele kombinirati stanovanje i odvojeni prostor za goste ili najam. Prizemlje površine oko 140 m² nudi klasičan, funkcionalan raspored: ulazno predsoblje, tri spavaće sobe, dnevni boravak, kupaonicu te kuhinju s blagovaonicom. Potkrovlje ima približno 100 m² te terasu oko 35 m², a uključuje predsoblje, dnevni prostor spojen s kuhinjom i blagovaonicom te tri spavaće sobe u različitim fazama uređenja—jedna je završena, druga pred dovršetkom, a treća ostavlja mogućnost da je uredite prema vlastitim potrebama. U dvorišnom dijelu nalazi se i dodatno spremište/šupa, praktično za alat, bicikle i sve što želite držati izvan glavnog stambenog prostora. Ovo je nekretnina za kupce koji traže kuću u Osijeku s većim potencijalom, dvorištem i bonusom privatnog parkiranja—uz mogućnost da završnim zahvatima dobijete dom po svojoj mjeri.
In einem ruhigeren Teil von Osijek steht ein Haus zum Verkauf, das in dieser Mikrolage mit einem seltenen Pluspunkt überzeugt: Das Haus ist von der Straße zurückgesetzt und bietet dadurch bis zu drei private Stellplätze direkt vor dem Eingang. Trotz kompakter Straßenfront erstreckt sich das Grundstück tief nach hinten und schafft Privatsphäre sowie überraschend viel Nutzfläche. Das Objekt ist auf zwei Wohnebenen organisiert – ideal für eine größere Familie oder für alle, die Wohnen und einen separaten Bereich für Gäste bzw. Vermietung kombinieren möchten. Das Erdgeschoss mit ca. 140 m² bietet einen klassischen Grundriss: Diele, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad sowie Küche mit Essbereich. Das Dachgeschoss umfasst rund 100 m² sowie eine Terrasse von ca. 35 m², mit Vorraum, offenem Wohnbereich mit Küche und Essplatz sowie drei Schlafzimmern in unterschiedlichen Ausbaustufen – eines fertig, eines kurz vor Fertigstellung, eines noch nach Wunsch auszubauen. Ein zusätzlicher Schuppen/Abstellraum im Hof ist praktisch für Werkzeug, Fahrräder und Saisonbedarf. Eine interessante Immobilie für Käufer, die ein Haus in Osijek mit Hof, Potenzial und dem seltenen Vorteil privater Parkplätze suchen.
In a quieter part of Osijek, a house is for sale with a highly practical advantage for this micro-location: the building is set back from the street, allowing up to three private parking spaces right in front of the entrance. While the street frontage is compact, the plot extends deep, creating privacy and offering more space than you might expect at first glance. The home is arranged across two residential levels, making it ideal for a larger family or for buyers who want to combine living space with a separate area for guests or rental potential. The ground floor of around 140 m² has a classic, functional layout: entrance hall, three bedrooms, a living room, a bathroom, and a kitchen with dining area. The attic level offers roughly 100 m² plus a terrace of around 35 m², with a hallway, an open-plan living area with kitchen and dining, and three bedrooms in different finishing stages—one completed, one close to completion, and one ready to be finished to your taste. A separate shed/storage area in the yard adds everyday convenience for tools, bikes, and seasonal items. This is a great option for buyers seeking a house in Osijek with yard space, strong potential, and the rare bonus of private parking.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Osječko-baranjska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.039 € za mesec*
Iznos kredita
157.500 €
Depozit
67.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
225.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
