Šifra
1087
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
135 m²
Parcela
600 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
3
Opis
Prodaja se samostojna hiša v mirnem delu Žminja, z bivalno površino 135 m², ki se nahaja na urejeni parceli velikosti 600 m², z lastnim bazenom.
Hiša je bila zgrajena leta 2024 in je popolnoma nova, moderno opremljena in takoj vseljiva. V zaključni fazi urejanja.
Energetski razred A+ zagotavlja visoko učinkovitost in nižje stroške vzdrževanja.
Hiša je sestavljena iz prostorne dnevne sobe z jedilnico in kuhinjo, dveh spalnic, 2 kopalnic, stranišča in pokrite terase s pogledom na bazen. Celotna notranjost je opremljena z novim, kakovostnim pohištvom, ki je vključeno v ceno.
Na parceli se nahaja zasebni bazen, obdan s teraso za sončenje, ter tri parkirna mesta. Možno je dodatno urediti vrt ali postaviti letno kuhinjo. Hiša se nahaja v mirnem, družinskem okolju, hkrati pa ima odlične prometne povezave.
Zahvaljujoč atraktivni lokaciji, popolni opremljenosti in zunanjim objektom, kot sta bazen in terasa za sončenje, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za turistični najem. Istra je ena najbolj zaželenih počitniških regij, takšne hiše pa dosegajo odličen donos naložbe.
Oddaljenosti:
Do Rovinja – 25 minut vožnje
Do morja – približno 20 km
Do Pulja – 35 minut
Do Pazina – 15 minut
Odlična priložnost za družinsko hišo, turistični najem ali luksuzno vikend hišo.
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Pooblaščena agentka
mobilni +385 91 221 8000 (WhatsApp)
e-pošta: [email protected]
Hiša je bila zgrajena leta 2024 in je popolnoma nova, moderno opremljena in takoj vseljiva. V zaključni fazi urejanja.
Energetski razred A+ zagotavlja visoko učinkovitost in nižje stroške vzdrževanja.
Hiša je sestavljena iz prostorne dnevne sobe z jedilnico in kuhinjo, dveh spalnic, 2 kopalnic, stranišča in pokrite terase s pogledom na bazen. Celotna notranjost je opremljena z novim, kakovostnim pohištvom, ki je vključeno v ceno.
Na parceli se nahaja zasebni bazen, obdan s teraso za sončenje, ter tri parkirna mesta. Možno je dodatno urediti vrt ali postaviti letno kuhinjo. Hiša se nahaja v mirnem, družinskem okolju, hkrati pa ima odlične prometne povezave.
Zahvaljujoč atraktivni lokaciji, popolni opremljenosti in zunanjim objektom, kot sta bazen in terasa za sončenje, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za turistični najem. Istra je ena najbolj zaželenih počitniških regij, takšne hiše pa dosegajo odličen donos naložbe.
Oddaljenosti:
Do Rovinja – 25 minut vožnje
Do morja – približno 20 km
Do Pulja – 35 minut
Do Pazina – 15 minut
Odlična priložnost za družinsko hišo, turistični najem ali luksuzno vikend hišo.
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Pooblaščena agentka
mobilni +385 91 221 8000 (WhatsApp)
e-pošta: [email protected]
Prodaje se samostojeća prizemnica u mirnom dijelu Žminja, stambene površine 135 m², smještena na uređenoj okućnici od 600 m², s vlastitim bazenom.
Kuća je izgrađena 2024. godine te je u potpunosti nova, moderno uređena i odmah useljiva. U završnoj fazi uređenja.
Energetski razred A+ jamči visoku učinkovitost i niže troškove održavanja.
Kuća se sastoji od prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, 2 kupaonice, WC-a i natkrivene terase s pogledom na bazen. Cijeli interijer je opremljen novim, kvalitetnim namještajem koji je uključen u cijenu.
Na okućnici se nalazi privatni bazen okružen sunčalištem, kao i tri parkirna mjesta. Moguće je dodatno urediti vrt ili postaviti ljetnu kuhinju. Kuća se nalazi u mirnom, obiteljskom okruženju, a istovremeno je izvrsno prometno povezana.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, potpunoj opremljenosti i vanjskom sadržaju poput bazena i sunčališta, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za turistički najam. Istra je jedna od najpoželjnijih regija za odmor, a ovakve kuće postižu odličan povrat investicije.
Udaljenosti:
Do Rovinja – 25 minuta vožnje
Do mora – cca 20 km
Do Pule – 35 minuta
Do Pazina – 15 minuta
Odlična prilika za obiteljski dom, turistički najam ili luksuznu vikendicu.
Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agent s licencom
mob. +385 91 221 8000 (WhatsApp)
e-mail: [email protected]
Kuća je izgrađena 2024. godine te je u potpunosti nova, moderno uređena i odmah useljiva. U završnoj fazi uređenja.
Energetski razred A+ jamči visoku učinkovitost i niže troškove održavanja.
Kuća se sastoji od prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, 2 kupaonice, WC-a i natkrivene terase s pogledom na bazen. Cijeli interijer je opremljen novim, kvalitetnim namještajem koji je uključen u cijenu.
Na okućnici se nalazi privatni bazen okružen sunčalištem, kao i tri parkirna mjesta. Moguće je dodatno urediti vrt ili postaviti ljetnu kuhinju. Kuća se nalazi u mirnom, obiteljskom okruženju, a istovremeno je izvrsno prometno povezana.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, potpunoj opremljenosti i vanjskom sadržaju poput bazena i sunčališta, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za turistički najam. Istra je jedna od najpoželjnijih regija za odmor, a ovakve kuće postižu odličan povrat investicije.
Udaljenosti:
Do Rovinja – 25 minuta vožnje
Do mora – cca 20 km
Do Pule – 35 minuta
Do Pazina – 15 minuta
Odlična prilika za obiteljski dom, turistički najam ili luksuznu vikendicu.
Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agent s licencom
mob. +385 91 221 8000 (WhatsApp)
e-mail: [email protected]
Ein Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche steht in einem ruhigen Teil von Žminj auf einem 600 m² großen, angelegten Grundstück mit eigenem Pool zum Verkauf.
Das Haus wurde 2024 erbaut, ist komplett neu, modern eingerichtet und sofort bezugsfertig. Die Renovierungsarbeiten befinden sich in der Endphase.
Die Energieklasse A+ garantiert hohe Energieeffizienz und geringe Instandhaltungskosten.
Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein WC und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool. Der gesamte Innenbereich ist mit neuen, hochwertigen Möbeln ausgestattet, die im Preis inbegriffen sind.
Auf dem Grundstück befinden sich ein privater Pool, umgeben von einer Sonnenterrasse, sowie drei Parkplätze. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Garten anzulegen oder eine Sommerküche einzurichten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familiären Umgebung und ist gleichzeitig hervorragend verkehrsangebunden.
Dank der attraktiven Lage, der kompletten Ausstattung und der Außenanlagen wie Swimmingpool und Sonnenterrasse bietet sich diese Immobilie hervorragend für die touristische Vermietung an. Istrien zählt zu den begehrtesten Urlaubsregionen, und solche Häuser erzielen eine hervorragende Rendite.
Entfernungen:
Nach Rovinj – 25 Autominuten
Zum Meer – ca. 20 km
Nach Pula – 35 Minuten
Nach Pazin – 15 Minuten
Eine großartige Gelegenheit für ein Familienhaus, eine touristische Vermietung oder ein luxuriöses Wochenendhaus.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Maklerin
Mobil: +385 91 221 8000 (WhatsApp)
E-Mail: [email protected]
Das Haus wurde 2024 erbaut, ist komplett neu, modern eingerichtet und sofort bezugsfertig. Die Renovierungsarbeiten befinden sich in der Endphase.
Die Energieklasse A+ garantiert hohe Energieeffizienz und geringe Instandhaltungskosten.
Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein WC und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool. Der gesamte Innenbereich ist mit neuen, hochwertigen Möbeln ausgestattet, die im Preis inbegriffen sind.
Auf dem Grundstück befinden sich ein privater Pool, umgeben von einer Sonnenterrasse, sowie drei Parkplätze. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Garten anzulegen oder eine Sommerküche einzurichten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familiären Umgebung und ist gleichzeitig hervorragend verkehrsangebunden.
Dank der attraktiven Lage, der kompletten Ausstattung und der Außenanlagen wie Swimmingpool und Sonnenterrasse bietet sich diese Immobilie hervorragend für die touristische Vermietung an. Istrien zählt zu den begehrtesten Urlaubsregionen, und solche Häuser erzielen eine hervorragende Rendite.
Entfernungen:
Nach Rovinj – 25 Autominuten
Zum Meer – ca. 20 km
Nach Pula – 35 Minuten
Nach Pazin – 15 Minuten
Eine großartige Gelegenheit für ein Familienhaus, eine touristische Vermietung oder ein luxuriöses Wochenendhaus.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Maklerin
Mobil: +385 91 221 8000 (WhatsApp)
E-Mail: [email protected]
Nuova villa al piano terra con piscina a Žminj – Oasi di pace nel cuore dell'Istria
In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde a Žminj, è in vendita una nuova villa indipendente al piano terra di 135 m², situata su un terreno curato di 600 m² con piscina privata e solarium – perfetta per godersi la quiete dell’Istria.
Costruita nel 2024, la casa è moderna, luminosa e completamente arredata, pronta per essere abitata. Attualmente in fase di ultimazione, necessita solo di un tocco personale per diventare un vero rifugio di comfort.
La classe energetica A+ garantisce efficienza, sostenibilità e bassi costi di gestione – ideale per una vita comoda tutto l’anno.
Distribuzione funzionale e accogliente:
ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina moderna
due camere da letto confortevoli
2 bagni elegante con finiture di qualità, 1 WC
terrazza coperta con vista sulla piscina – perfetta per colazioni o serate rilassanti
Gli interni sono completamente arredati con mobili nuovi e di qualità, inclusi nel prezzo – una soluzione pronta per essere vissuta, senza ulteriori investimenti.
Il giardino ospita una piscina privata con area prendisole, e sono disponibili tre posti auto. È inoltre possibile realizzare una cucina estiva o personalizzare ulteriormente il giardino per creare uno spazio all’aperto ancora più piacevole.
Un perfetto equilibrio tra pace e collegamenti: la villa si trova in una zona tranquilla ma ben collegata con le principali destinazioni dell’Istria.
Distanze:
Rovigno: 25 minuti
Mare: circa 20 km
Pola: 35 minuti
Pisino: 15 minuti
Grazie alla posizione strategica, alla completa attrezzatura e agli spazi esterni come la piscina, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento – come residenza familiare, casa vacanza o affitto turistico. L’Istria è una delle mete più ambite dell’Adriatico, con ottimi ritorni per gli investitori immobiliari.
Documentazione in regola, proprietà 1/1. Acquisto con mutuo possibile.
Lasciati guidare nel mondo del lusso e della tranquillità – contattaci.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare con licenza
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde a Žminj, è in vendita una nuova villa indipendente al piano terra di 135 m², situata su un terreno curato di 600 m² con piscina privata e solarium – perfetta per godersi la quiete dell’Istria.
Costruita nel 2024, la casa è moderna, luminosa e completamente arredata, pronta per essere abitata. Attualmente in fase di ultimazione, necessita solo di un tocco personale per diventare un vero rifugio di comfort.
La classe energetica A+ garantisce efficienza, sostenibilità e bassi costi di gestione – ideale per una vita comoda tutto l’anno.
Distribuzione funzionale e accogliente:
ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina moderna
due camere da letto confortevoli
2 bagni elegante con finiture di qualità, 1 WC
terrazza coperta con vista sulla piscina – perfetta per colazioni o serate rilassanti
Gli interni sono completamente arredati con mobili nuovi e di qualità, inclusi nel prezzo – una soluzione pronta per essere vissuta, senza ulteriori investimenti.
Il giardino ospita una piscina privata con area prendisole, e sono disponibili tre posti auto. È inoltre possibile realizzare una cucina estiva o personalizzare ulteriormente il giardino per creare uno spazio all’aperto ancora più piacevole.
Un perfetto equilibrio tra pace e collegamenti: la villa si trova in una zona tranquilla ma ben collegata con le principali destinazioni dell’Istria.
Distanze:
Rovigno: 25 minuti
Mare: circa 20 km
Pola: 35 minuti
Pisino: 15 minuti
Grazie alla posizione strategica, alla completa attrezzatura e agli spazi esterni come la piscina, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento – come residenza familiare, casa vacanza o affitto turistico. L’Istria è una delle mete più ambite dell’Adriatico, con ottimi ritorni per gli investitori immobiliari.
Documentazione in regola, proprietà 1/1. Acquisto con mutuo possibile.
Lasciati guidare nel mondo del lusso e della tranquillità – contattaci.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare con licenza
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
New Ground-Floor Villa with Pool in Žminj – A Peaceful Istrian Retreat
In a quiet, green corner of Žminj, a brand-new detached ground-floor villa of 135 m² is for sale, set on a landscaped plot of 600 m² with a private pool and sunbathing area inviting you to relax and unwind.
Completed in 2024, the house features a fresh, modern design with high-quality furnishings and is ready for immediate occupancy. Currently in the final phase of finishing, this home needs only your personal touch to become your perfect sanctuary.
With an A+ energy rating, this property ensures low utility costs and high efficiency – ideal for comfortable, sustainable living.
Thoughtfully designed layout for everyday comfort:
spacious open-plan living room with dining area and modern kitchen
two cozy bedrooms
2 elegant bathroom with quality fixtures, 1 toilet
covered terrace overlooking the pool – perfect for morning coffee or evening serenity
The interior comes fully furnished with new, quality pieces, included in the price – making this home ideal for those looking to move in without additional expenses.
The landscaped garden features a private pool with sun deck, and three parking spaces provide convenience for both family and guests. There's also potential to design a lush garden or add a summer kitchen to enhance the outdoor living experience.
A rare blend of tranquility and connectivity: Nestled in a peaceful residential area while enjoying great access to key Istrian destinations.
Distances:
Rovinj: 25 minutes
Sea: approx. 20 km
Pula: 35 minutes
Pazin: 15 minutes
Thanks to its attractive location, complete furnishings, and desirable outdoor features, this property represents an excellent investment – whether as a family home, vacation retreat, or rental opportunity. Istria remains one of the most sought-after regions for both living and holidaying, with high ROI on properties like this.
Clear documentation, ownership 1/1. Mortgage purchase possible.
Allow us to guide you into the world of luxury and tranquility – contact us.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
In a quiet, green corner of Žminj, a brand-new detached ground-floor villa of 135 m² is for sale, set on a landscaped plot of 600 m² with a private pool and sunbathing area inviting you to relax and unwind.
Completed in 2024, the house features a fresh, modern design with high-quality furnishings and is ready for immediate occupancy. Currently in the final phase of finishing, this home needs only your personal touch to become your perfect sanctuary.
With an A+ energy rating, this property ensures low utility costs and high efficiency – ideal for comfortable, sustainable living.
Thoughtfully designed layout for everyday comfort:
spacious open-plan living room with dining area and modern kitchen
two cozy bedrooms
2 elegant bathroom with quality fixtures, 1 toilet
covered terrace overlooking the pool – perfect for morning coffee or evening serenity
The interior comes fully furnished with new, quality pieces, included in the price – making this home ideal for those looking to move in without additional expenses.
The landscaped garden features a private pool with sun deck, and three parking spaces provide convenience for both family and guests. There's also potential to design a lush garden or add a summer kitchen to enhance the outdoor living experience.
A rare blend of tranquility and connectivity: Nestled in a peaceful residential area while enjoying great access to key Istrian destinations.
Distances:
Rovinj: 25 minutes
Sea: approx. 20 km
Pula: 35 minutes
Pazin: 15 minutes
Thanks to its attractive location, complete furnishings, and desirable outdoor features, this property represents an excellent investment – whether as a family home, vacation retreat, or rental opportunity. Istria remains one of the most sought-after regions for both living and holidaying, with high ROI on properties like this.
Clear documentation, ownership 1/1. Mortgage purchase possible.
Allow us to guide you into the world of luxury and tranquility – contact us.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Продаётся отдельно стоящий дом в тихом районе Жминя, площадью 135 м², расположенный на благоустроенном участке площадью 600 м² с собственным бассейном.
Дом был построен в 2024 году, совершенно новый, с современной отделкой и готов к заселению. Находится на завершающей стадии отделки.
Класс энергоэффективности A+ гарантирует высокую эффективность и низкие расходы на обслуживание.
Дом состоит из просторной гостиной со столовой и кухней, двух спален, двух ванных комнат, туалета и крытой террасы с видом на бассейн. Вся внутренняя отделка обставлена новой высококачественной мебелью, которая включена в стоимость.
На участке есть собственный бассейн, окружённый террасой для загара, а также три парковочных места. Есть возможность дополнительно обустроить сад или летнюю кухню. Дом расположен в тихом, семейном месте с отличным транспортным сообщением.
Благодаря привлекательному расположению, полному оборудованию и таким удобствам, как бассейн и терраса, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для сдачи в аренду туристам. Истрия — один из самых востребованных регионов отдыха, и такие дома обеспечивают отличную окупаемость инвестиций.
Расстояния:
До Ровиня — 25 минут на машине
До моря — около 20 км
До Пулы — 35 минут
До Пазина — 15 минут
Отличный вариант для семейного дома, туристической аренды или роскошного дома для отдыха на выходных.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и просмотра.
ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент
моб. +385 91 221 8000 (WhatsApp)
эл. почта: [email protected]
Дом был построен в 2024 году, совершенно новый, с современной отделкой и готов к заселению. Находится на завершающей стадии отделки.
Класс энергоэффективности A+ гарантирует высокую эффективность и низкие расходы на обслуживание.
Дом состоит из просторной гостиной со столовой и кухней, двух спален, двух ванных комнат, туалета и крытой террасы с видом на бассейн. Вся внутренняя отделка обставлена новой высококачественной мебелью, которая включена в стоимость.
На участке есть собственный бассейн, окружённый террасой для загара, а также три парковочных места. Есть возможность дополнительно обустроить сад или летнюю кухню. Дом расположен в тихом, семейном месте с отличным транспортным сообщением.
Благодаря привлекательному расположению, полному оборудованию и таким удобствам, как бассейн и терраса, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для сдачи в аренду туристам. Истрия — один из самых востребованных регионов отдыха, и такие дома обеспечивают отличную окупаемость инвестиций.
Расстояния:
До Ровиня — 25 минут на машине
До моря — около 20 км
До Пулы — 35 минут
До Пазина — 15 минут
Отличный вариант для семейного дома, туристической аренды или роскошного дома для отдыха на выходных.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и просмотра.
ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент
моб. +385 91 221 8000 (WhatsApp)
эл. почта: [email protected]
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.843 € za mesec*
Iznos kredita
279.300 €
Depozit
119.700 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
399.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
