Opis
Opatija, Opric, ekskluzivna vila 375 m² s panoramskim pogledom, bazenom in savno.
Na mirni in povišani lokaciji v Opricu, nad Opatijo, se nahaja ekskluzivna vila s skupno bruto površino 375 m², ki ponuja odprt panoramski pogled na morje in okolico.
Vila se razprostira v treh etažah in je v celoti opremljena z dizajnerskim pohištvom. Vsa notranja vrata, pa tudi velik del pohištva, so podpisana s strani Rimadesio, prestižne italijanske blagovne znamke, znane po prefinjenem minimalizmu, steklu, aluminiju in izjemni natančnosti izdelave.
Kletna etaža je zasnovana kot dodaten prostor za sprostitev in praktično uporabo. Sestoji iz hodnika, shrambe, kurilnice, konobe, kopalnice, fitnesa, sobe za hobije, pralnice, WC-ja in stopnišča.
Pritličje je namenjeno kot glavni bivalni prostor. Sestoji iz predprostora, hodnika, WC-ja, kuhinje, jedilnice in izjemno prostorne dnevne sobe velikosti skoraj 50 m². Koncept odprtega prostora omogoča prijeten pretok prostora in brezhibno povezavo med notranjostjo in zunanjimi površinami, ogrevanim zunanjim bazenom in urejenimi terasami.
Prvo nadstropje predstavlja zasebni del vile. Sestoji iz hodnika, predsobe, več sob, dveh kopalnic, WC-ja, knjižnice in lože. Razporeditev omogoča udobno družinsko življenje, z dovolj prostora za spalnice, domačo pisarno ali dodatne prostore, odvisno od potreb bodočega lastnika.
Hiša je opremljena s talnim gretjem, sistemom ventilatorskih konvektorjev, aluminijastim stavbnim pohištvom Schüco in električnimi roletami. Vsak detajl v hiši je bil skrbno izbran, s poudarkom na vrhunskih materialih, opremi in zaključkih.
Vrt je izjemno dobro vzdrževan in urejen, s 13 palmami in številnimi vrstami dreves, oblikovanih v bonsaj stilu, kar celotni posesti daje eleganten značaj. Zunanji del vključuje ogrevan bazen in savno z infrardečo svetlobo prestižne blagovne znamke KLAFS.
Vila ima nadstrešek za dva vozila, z možnostjo parkiranja štirih dodatnih avtomobilov znotraj posesti.
Ta vila predstavlja odlično izbiro za kupce, ki iščejo visokokakovostno, popolnoma opremljeno in prostorno nepremičnino na Opatijski rivieri, primerno za luksuzno družinsko življenje, počitniško hišo ali naložbo.
Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Opatija, Oprić, ekskluzivna vila 375 m2 s panormaskim pogledom, bazenom i saunom.
Na mirnoj i povišenoj lokaciji u Opriću, iznad Opatije, nalazi se ekskluzivna vila ukupne bruto površine 375 m², s otvorenim panoramskim pogledom na more i okolicu.
Vila se prostire kroz tri etaže te je u potpunosti namještena dizajnerskim namještajem. Sva sobna vrata, kao i veći dio namještaja, potpisuje Rimadesio, prestižni talijanski brand poznat po profinjenom minimalizmu, staklu, aluminiju i iznimnoj preciznosti izrade.
Podrumska etaža zamišljena je kao dodatna zona za opuštanje i praktične sadržaje. Sastoji se od hodnika, spremišta, kotlovnice, konobe, kupaonice, fitness prostora, hobi sobe, praonice, WC-a i stubišta.
Prizemlje je namijenjeno glavnom dnevnom boravku. Sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, WC-a, kuhinje, blagovaonice i iznimno prostranog dnevnog boravka površine gotovo 50 m². Otvoreni koncept prizemlja omogućuje ugodan protok prostora i povezanost unutarnjeg dijela s vanjskim sadržajima, grijanim vanjskim bazenom i uređenim terasama.
Kat predstavlja privatnu zonu vile. Sastoji se od hodnika, ulaznog halla, više soba, dvije kupaonice, WC-a, biblioteke i lođe. Raspored omogućuje komforan obiteljski život, uz dovoljno prostora za spavaće sobe, radnu sobu ili dodatne sadržaje, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.
Kuća je opremljena podnim grijanjem, fan coil sustavom, aluminijskom Schüco stolarijom i električnim roletama. Svaki detalj u kući pažljivo je biran, s naglaskom na premium materijale, opremu i završnu obradu.
Okućnica je iznimno njegovana i uređena, s 13 palmi te brojnim vrstama drveća oblikovanog u bonsai stilu, što cijelom prostoru elegantan karakter. U vanjskom dijelu nalazi se grijani bazen te sauna s infracrvenim svjetlom prestižnog branda KLAFS.
Vila ima nadstrešnicu za dva automobila, uz mogućnost parkiranja još četiri vozila unutar okućnice.
Ova vila predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetnu, potpuno opremljenu i prostranu nekretninu na Opatijskoj rivijeri, pogodnu za luksuzan obiteljski život, odmor ili investiciju.
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Opatija, Opric, exklusive Villa von 375 m² mit Panoramablick, Swimmingpool und Sauna.
In einer ruhigen und erhöhten Lage in Opric, oberhalb von Opatija, befindet sich eine exklusive Villa mit einer Gesamtbruttofläche von 375 m², die einen offenen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung bietet.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist komplett mit Designermöbeln eingerichtet. Alle Innentüren sowie ein Großteil der Möbel stammen von Rimadesio, einer renommierten italienischen Marke, die für raffinierten Minimalismus, Glas, Aluminium und außergewöhnliche Präzision der Handwerkskunst bekannt ist.
Das Untergeschoss ist als zusätzlicher Bereich zur Entspannung und praktischen Nutzung konzipiert. Es besteht aus einem Flur, Abstellraum, Heizraum, Taverne, Badezimmer, Fitnessbereich, Hobbyraum, Waschküche, WC und Treppenhaus.
Das Erdgeschoss ist als Hauptwohnbereich vorgesehen. Es besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, WC, Küche, Essbereich und einem außergewöhnlich geräumigen Wohnzimmer von fast 50 m². Das offene Konzept ermöglicht einen angenehmen Raumfluss und eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich, dem beheizten Außenpool und den angelegten Terrassen.
Das erste Obergeschoss stellt den privaten Bereich der Villa dar. Es besteht aus einem Flur, Eingangsbereich, mehreren Zimmern, zwei Bädern, einem WC, einer Bibliothek und einer Loggia. Die Aufteilung ermöglicht ein komfortables Familienleben mit ausreichend Platz für Schlafzimmer, ein Home-Office oder zusätzliche Einrichtungen, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung, einem Fan-Coil-System, Aluminium-Schüco-Tischlerei und elektrischen Rollläden ausgestattet. Jedes Detail im Haus wurde sorgfältig ausgewählt, mit einem Schwerpunkt auf hochwertigen Materialien, Ausstattung und Oberflächen.
Der Garten ist außergewöhnlich gepflegt und landschaftlich gestaltet, mit 13 Palmen und zahlreichen Baumarten im Bonsai-Stil, die dem gesamten Anwesen einen eleganten Charakter verleihen. Der Außenbereich verfügt über einen beheizten Swimmingpool und eine Sauna mit Infrarotlicht der renommierten Marke KLAFS.
Die Villa verfügt über einen Carport für zwei Fahrzeuge, mit der Möglichkeit, vier weitere Autos innerhalb des Grundstücks zu parken.
Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Wahl für Käufer dar, die eine hochwertige, voll ausgestattete und geräumige Immobilie an der Opatija Riviera suchen, geeignet für luxuriöses Familienleben, ein Ferienhaus oder eine Investition.
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Opatija, Opric, villa esclusiva di 375 m² con vista panoramica, piscina e sauna.
In una posizione tranquilla ed elevata a Opric, sopra Opatija, si trova un'esclusiva villa con una superficie lorda totale di 375 m², che offre una vista panoramica aperta sul mare e sull'area circostante.
La villa si estende su tre piani ed è completamente arredata con mobili di design. Tutte le porte interne, così come gran parte dei mobili, sono firmate Rimadesio, un prestigioso marchio italiano noto per il minimalismo raffinato, il vetro, l'alluminio e l'eccezionale precisione artigianale.
Il piano seminterrato è concepito come un'area aggiuntiva per il relax e l'uso pratico. Consiste in un corridoio, ripostiglio, locale caldaia, taverna, bagno, area fitness, sala hobby, lavanderia, WC e scala.
Il piano terra è destinato a zona giorno principale. Consiste in un ingresso, corridoio, WC, cucina, zona pranzo e un soggiorno eccezionalmente spazioso di quasi 50 m². Il concetto open-space consente un piacevole flusso di spazio e una connessione senza soluzione di continuità tra gli interni e le aree esterne, la piscina esterna riscaldata e le terrazze paesaggistiche.
Il primo piano rappresenta l'area privata della villa. Consiste in un corridoio, ingresso, diverse stanze, due bagni, un WC, una biblioteca e una loggia. La disposizione consente una confortevole vita familiare, con spazio sufficiente per camere da letto, un ufficio domestico o servizi aggiuntivi, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, sistema fan coil, serramenti in alluminio Schüco e tapparelle elettriche. Ogni dettaglio della casa è stato accuratamente selezionato, con un'enfasi su materiali, attrezzature e finiture di alta qualità.
Il giardino è eccezionalmente ben curato e paesaggistico, con 13 palme e numerosi tipi di alberi modellati in stile bonsai, conferendo all'intera proprietà un carattere elegante. L'area esterna dispone di una piscina riscaldata e una sauna con luce a infrarossi del prestigioso marchio KLAFS.
La villa dispone di un posto auto coperto per due veicoli, con la possibilità di parcheggiare quattro auto aggiuntive all'interno della proprietà.
Questa villa rappresenta un'ottima scelta per gli acquirenti che cercano una proprietà di alta qualità, completamente attrezzata e spaziosa sulla Riviera di Opatija, adatta per una lussuosa vita familiare, una casa vacanze o un investimento.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, non esitate a contattarci.
Opatija, Oprić, exclusive villa of 375 m² with panoramic views, swimming pool and sauna.
In a peaceful and elevated location in Oprić, above Opatija, there is an exclusive villa with a total gross surface area of 375 m², offering open panoramic views of the sea and the surrounding area.
The villa extends over three floors and is fully furnished with designer furniture. All interior doors, as well as a large part of the furniture, are signed by Rimadesio, a prestigious Italian brand known for refined minimalism, glass, aluminium and exceptional precision of craftsmanship.
The basement floor is designed as an additional area for relaxation and practical use. It consists of a hallway, storage room, boiler room, tavern, bathroom, fitness area, hobby room, laundry room, WC and staircase.
The ground floor is intended as the main living area. It consists of an entrance area, hallway, WC, kitchen, dining area and an exceptionally spacious living room of almost 50 m². The open-plan concept allows a pleasant flow of space and a seamless connection between the interior and the outdoor areas, the heated outdoor swimming pool and landscaped terraces.
The first floor represents the private area of the villa. It consists of a hallway, entrance hall, several rooms, two bathrooms, a WC, a library and a loggia. The layout allows comfortable family living, with enough space for bedrooms, a home office or additional facilities, depending on the needs of the future owner.
The house is equipped with underfloor heating, a fan coil system, aluminium Schüco joinery and electric shutters. Every detail in the house has been carefully selected, with an emphasis on premium materials, equipment and finishes.
The garden is exceptionally well maintained and landscaped, with 13 palm trees and numerous types of trees shaped in bonsai style, giving the entire property an elegant character. The outdoor area features a heated swimming pool and a sauna with infrared light by the prestigious brand KLAFS.
The villa has a carport for two vehicles, with the possibility of parking four additional cars within the property.
This villa represents an excellent choice for buyers looking for a high-quality, fully equipped and spacious property on the Opatija Riviera, suitable for luxurious family living, a holiday home or an investment.
For any additional information, please feel free to contact us.
Opatija, Opric, villa exclusive de 375 m² avec vue panoramique, piscine et sauna.
Dans un endroit paisible et élevé à Opric, au-dessus d'Opatija, se trouve une villa exclusive d'une surface brute totale de 375 m², offrant une vue panoramique ouverte sur la mer et les environs.
La villa s'étend sur trois étages et est entièrement meublée avec des meubles de designer. Toutes les portes intérieures, ainsi qu'une grande partie du mobilier, sont signées Rimadesio, une prestigieuse marque italienne connue pour son minimalisme raffiné, le verre, l'aluminium et la précision exceptionnelle de son artisanat.
Le sous-sol est conçu comme un espace supplémentaire de détente et d'utilisation pratique. Il se compose d'un couloir, d'un débarras, d'une chaufferie, d'une taverne, d'une salle de bain, d'un espace fitness, d'une salle de loisirs, d'une buanderie, de toilettes et d'un escalier.
Le rez-de-chaussée est destiné à la pièce de vie principale. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, de toilettes, d'une cuisine, d'un coin repas et d'un salon exceptionnellement spacieux de près de 50 m². Le concept à aire ouverte permet une circulation agréable de l'espace et une connexion fluide entre l'intérieur et les espaces extérieurs, la piscine extérieure chauffée et les terrasses paysagées.
Le premier étage représente l'espace privé de la villa. Il se compose d'un couloir, d'un hall d'entrée, de plusieurs chambres, de deux salles de bain, de toilettes, d'une bibliothèque et d'une loggia. L'aménagement permet une vie de famille confortable, avec suffisamment d'espace pour les chambres, un bureau à domicile ou des installations supplémentaires, selon les besoins du futur propriétaire.
La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un système de ventilo-convecteurs, de menuiseries en aluminium Schüco et de volets roulants électriques. Chaque détail de la maison a été soigneusement sélectionné, en mettant l'accent sur des matériaux, des équipements et des finitions de première qualité.
Le jardin est exceptionnellement bien entretenu et aménagé, avec 13 palmiers et de nombreux types d'arbres taillés en bonsaï, conférant à l'ensemble de la propriété un caractère élégant. L'espace extérieur comprend une piscine chauffée et un sauna avec lumière infrarouge de la prestigieuse marque KLAFS.
La villa dispose d'un abri pour deux véhicules, avec la possibilité de garer quatre voitures supplémentaires à l'intérieur de la propriété.
Cette villa représente un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d'une propriété de haute qualité, entièrement équipée et spacieuse sur la Riviera d'Opatija, adaptée à une vie de famille luxueuse, à une maison de vacances ou à un investissement.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
