Opis
Istra, Vizinada Ohnici, luksuzni projekt 6 vil z bazenom, se nahaja nedalec od Motovuna in 15 km od Poreca in Novigrada.
Povprecna kvadratura vsake vile je okoli 150 m2 bivalne povrsine, s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Vsaka vila ima urejen vrt z bazenom 42 m2 in parkirna mesta. Parcela vsake vile je cca. 900 m2.
Ogrevalni sistem: - toplotna crpalka z vodnim talnim gretjem - ventilatorski konvektor Daikin za ogrevanje/hlajenje - centralni hranilnik sanitarne vode 300 l - ogrevanje bazena - narejene so vse priprave razen naprave - bazenska tehnika in dezinfekcija vode na osnovi princip elektrolize
Satelitski TV sistem in IP TV. V vseh spalnicah je vrhunski parket, v ostalih sobah pa prvovrstna italijanska keramika.
Zunanja okrasna in glavna razsvetljava je vkljucena v ceno, pohistvo in lope so alu. Avtomatska vhodna vrata z daljinskim upravljalnikom, kamero in video nadzornim sistemom, vodenim preko pametnega telefona.
Parcela je obdana z beta ograjo in betonskim parapetnim zidom, ob katerem je posajena ziva meja fotinija. Trata z namescenim avtomatskim namakanjem s casovnikom in senzorji za dez.
Mozna je kompletna oprema in ureditev hise za doplacilo.
Predviden zakljucek gradnje 10/2023. leta.
Za vsa druga vprasanja nas kontaktirajte.
Istra, Vižinada Ohnići, luksuzan projekt od 6 vila s bazenom, nalazi se nedaleko Motovuna i 15 km udaljeno od Poreča i Novigrada.
Prosječna kvadratura svake vile je oko 150 m2 stambene površine, s tri spavaće sobe i tri kupaonice.
Svakoj vili pripada uređena okućnica s bazenom površine 42 m2 te parkirna mjesta. Parcela svake vile je cca 900 m2.
Sustav grijanja:
- toplinska pumpa s podnim grijanjem na vodu
- Daikin fan-coil za grijanje/hlađenje
- centralni spremnik tople vode 300 l
- grijanje bazena - odrađena je sva priprema osim uređaja
- bazenska tehnika i dezinfekcija vode po principu elektrolize
Satelitski sustav TV-a i IP tv. Vrhunski parket u svim spavaćim sobama, a u ostalim prostorijama talijanska keramika 1. klase.
Vanjska dekorativna i glavna rasvijeta je uključena u cijenu, stolarija i škure su aluminijske.
Automatska ulazna vrata s daljinskim upravljačem, sustav kamera i videonadzora upravljanje preko smartphone uređaja.
Parcela je ograđena betafence ogradom i betonskim parapetnim zidom, uz koji se sadi živica Photinia. Travnjak s postavljenim automatskim navodnjavanjem s timerom i senzorima za kišu.
Postoji mogućnost kompletnog namještanja i dekoriranja kuće uz dodatnu naknadu.
Planirani završetak gradnje 10/2023. godine.
Cijena 600.000 eura + pdv.
Za sve ostale upite nas slobodno kontaktirajte.
Istrien, Vizinada Ohnici, ein Luxusprojekt mit 6 Villen mit Swimmingpool, liegt nicht weit von Motovun und 15 km von Porecund Novigrad entfernt.
Die durchschnittliche Quadratmeterzahl jeder Villa beträgt rund 150 m2 Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Jede Villa verfügt über einen gepflegten Garten mit einem Pool von 42 m2 und Parkplätzen. Das Grundstück jeder Villa ist ca. 900 m2.
Heizsystem : - Wärmepumpe mit wasserbasierter Fußbodenheizung - Daikin Fan-Coil zum Heizen/Kühlen - zentraler Warmwasserspeicher 300 l - Poolheizung - alle Vorbereitungen bis auf das Gerät sind getroffen - Schwimmbadtechnik und Wasserdesinfektion nach das Prinzip der Elektrolyse
Satelliten-TV-System und IP-TV. Hochwertiges Parkett in allen Schlafzimmern und erstklassige italienische Keramik in anderen Räumen.
Externe dekorative und Hauptbeleuchtung ist im Preis inbegriffen, Zimmerei und Schuppen sind aus Aluminium. Automatische Eingangstür mit Fernbedienung, Kamera und Videoüberwachungssystem per Smartphone gesteuert.
Das Grundstück ist von einem Betafence-Zaun und einer Betonbrüstung umgeben, neben der eine Photinia-Hecke gepflanzt ist. Rasen mit installierter automatischer Bewässerung mit Timer und Regensensoren.
Es besteht die Möglichkeit der kompletten Einrichtung und Dekoration des Hauses gegen eine zusätzliche Gebühr.
Geplante Baufertigstellung 10/2023. Jahre.
Für alle anderen Anfragen können Sie sich gerne an uns wenden.
Istria, Vizinada Ohnici, un progetto di lusso di 6 ville con piscina, si trova non lontano da Montona ea 15 km da Parenzo e Cittanova.
La metratura media di ogni villa è di circa 150 mq di superficie abitabile, con tre camere da letto e tre bagni. Ogni villa dispone di un giardino paesaggistico con piscina di 42 mq e posti auto. Il terreno di ogni villa è di ca. 900 mq.
Sistema di riscaldamento: - pompa di calore con riscaldamento a pavimento ad acqua - fan-coil Daikin per riscaldamento/raffrescamento - serbatoio acqua calda centrale 300 l - riscaldamento piscina - sono state effettuate tutte le predisposizioni tranne il dispositivo - tecnica della piscina e disinfezione dell'acqua basata su il principio dell'elettrolisi
Impianto TV satellitare e IP TV. Parquet di alta qualità in tutte le camere e ceramiche italiane di prima classe nelle altre stanze.
L'illuminazione esterna decorativa e principale è inclusa nel prezzo, la carpenteria e le tettoie sono in alluminio. Porta d'ingresso automatica con telecomando, telecamera e sistema di videosorveglianza controllabili tramite smartphone.
Il lotto è circondato da una recinzione in betafence e da un parapetto in cemento, accanto al quale è piantata una siepe di Photinia. Prato con irrigazione automatica installata con timer e sensori pioggia.
C'è la possibilità di completare l'arredamento e la decorazione della casa a un costo aggiuntivo.
Completamento previsto della costruzione 10/2023. anni.
Per tutte le altre richieste, non esitate a contattarci.
Istria, Vižinada Ohnići, a luxury project of 6 villas with a swimming pool, is located not far from Motovun and 15 km from Poreč and Novigrad.
The average square footage of each villa is around 150 m2 of living space, with three bedrooms and three bathrooms. Each villa has a landscaped garden with a pool of 42 m2 and parking spaces. The plot of each villa is approx. 900 m2.
Heating system: - heat pump with water-based underfloor heating - Daikin fan-coil for heating/cooling - central hot water tank 300 l - pool heating - all preparations have been made except for the device - swimming pool technique and water disinfection based on the principle of electrolysis
Satellite TV system and IP TV. Top-quality parquet in all bedrooms, and first-class Italian ceramics in other rooms.
External decorative and main lighting is included in the price, carpentry and sheds are aluminum. Automatic entrance door with remote control, camera and video surveillance system controlled via smartphone.
The plot is surrounded by a betafence fence and a concrete parapet wall, next to which a Photinia hedge is planted. Lawn with installed automatic irrigation with timer and rain sensors.
There is a possibility of complete furnishing and decoration of the house for an additional fee.
Planned completion of construction 10/2023. years.
For all other inquiries, please feel free to contact us.
Istrie, Vizinada Ohnici, un projet de luxe de 6 villas avec piscine, est situé non loin de Motovun et à 15 km de Porecet Novigrad.
La superficie moyenne de chaque villa est d'environ 150 m2 habitables, avec trois chambres et trois salles de bains. Chaque villa dispose d'un jardin paysager avec une piscine de 42 m2 et des places de parking. La parcelle de chaque villa est d'env. 900 m2.
Système de chauffage : - pompe à chaleur avec plancher chauffant à eau - ventilo-convecteur Daikin pour le chauffage/rafraîchissement - ballon d'eau chaude central 300 l - chauffage de la piscine - toutes les préparations ont été faites sauf l'appareil - technique de la piscine et désinfection de l'eau basée sur le principe de l'électrolyse
Système de télévision par satellite et IP TV. Parquet de première qualité dans toutes les chambres et céramique italienne de première classe dans les autres pièces.
L'éclairage extérieur décoratif et principal est inclus dans le prix, la menuiserie et les cabanons sont en aluminium. Porte d'entrée automatique avec télécommande, caméra et système de vidéosurveillance contrôlé via smartphone.
La parcelle est entourée d'une clôture en bétafence et d'un parapet en béton, à côté duquel une haie de Photinia est plantée. Pelouse avec arrosage automatique installé avec minuterie et capteurs de pluie.
Il y a une possibilité d'ameublement complet et de décoration de la maison moyennant des frais supplémentaires.
Achèvement prévu de la construction 10/2023. ans.
Pour toutes autres demandes, n'hésitez pas à nous contacter.
