Šifra
46235
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
270 m²
Parcela
810 m²
Godina renoviranja
2016
Godina izgradnje
2008
Br. soba
13
Br. spavaćih soba
8
Br. kupatila
5
Opis
ZADAR, NOVIGRAD - Luksuzna vila s panoramskim pogledom na morje
Naprodaj je vrhunska in privlačna vila, ki se nahaja v enem najlepših delov Novigrada, le 50 metrov od morja, plaže in promenade, z dih jemajočim razgledom na morje in otoke. S skupno površino 399 m² se vila nahaja na prostorni parceli velikosti 1.080 m² in ponuja popolno kombinacijo razkošja, udobja in izjemnega investicijskega potenciala.
Vila je zgrajena v treh nadstropjih in nadalje razdeljena na več stanovanjskih enot z ločenimi vhodi, kar omogoča kombinacijo zasebnega življenja in turističnega najema.
Razporeditev tlorisov:
Pritličje (cca 110 m²):
Prostorna in elegantno opremljena dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, izhod na veliko teraso, spalnica z garderobo in razkošna kopalnica z jacuzzijem in tušem.
1. nadstropje (cca 110 m²):
Tri udobne spalnice, kopalnica s tušem, svetla dnevna soba in terasa s čudovitim razgledom na morje.
Površina apartmaja (ločena vhoda):
Apartma 1 (33 m²): spalnica, dnevna soba s kuhinjo, kopalnica in balkon
Apartma 2 (33 m²): spalnica, dnevna soba, kopalnica in dva balkona s pogledom na morje
Apartma 3 (46 m²): dve spalnici, dnevna soba s kuhinjo, kopalnica in balkon
Vila ponuja prostorno garažo za dva avtomobila (večji in manjši), v kleti pa se nahaja moderna telovadnica s tušem, straniščem in razkošno savno za štiri osebe, ki zagotavlja popolno udobje in zasebno wellness izkušnjo.
Na urejenem dvorišču se nahaja dodatna vsebina - hišica ob bazenu z žarom in zunanjo kuhinjo, idealna za sprostitev, druženje in uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Vila je bila zgrajena leta 2008, ima gradbeno dovoljenje in urejeno lastništvo brez bremen. Opremljena je s centralnim plinskim ogrevanjem, klimatsko napravo in prezračevalnim sistemom, klimatsko napravo, garažo in več varovanimi parkirnimi mesti.
Nahaja se v mirni ulici, blizu vseh potrebnih objektov, lokacija pa ponuja odlično povezljivost - le 30 km od Zadra in 19 km od letališča Zemunik, ter blizu naravnih lepot, kot so Narodni park Plitviška jezera, Narodni park Kornati, Narodni park Krka in Narodni park Paklenica.
Nepremičnina je kategorizirana za turistični najem (3*), zaradi česar je idealna priložnost za naložbo ali luksuzno življenje ob morju.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Naprodaj je vrhunska in privlačna vila, ki se nahaja v enem najlepših delov Novigrada, le 50 metrov od morja, plaže in promenade, z dih jemajočim razgledom na morje in otoke. S skupno površino 399 m² se vila nahaja na prostorni parceli velikosti 1.080 m² in ponuja popolno kombinacijo razkošja, udobja in izjemnega investicijskega potenciala.
Vila je zgrajena v treh nadstropjih in nadalje razdeljena na več stanovanjskih enot z ločenimi vhodi, kar omogoča kombinacijo zasebnega življenja in turističnega najema.
Razporeditev tlorisov:
Pritličje (cca 110 m²):
Prostorna in elegantno opremljena dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, izhod na veliko teraso, spalnica z garderobo in razkošna kopalnica z jacuzzijem in tušem.
1. nadstropje (cca 110 m²):
Tri udobne spalnice, kopalnica s tušem, svetla dnevna soba in terasa s čudovitim razgledom na morje.
Površina apartmaja (ločena vhoda):
Apartma 1 (33 m²): spalnica, dnevna soba s kuhinjo, kopalnica in balkon
Apartma 2 (33 m²): spalnica, dnevna soba, kopalnica in dva balkona s pogledom na morje
Apartma 3 (46 m²): dve spalnici, dnevna soba s kuhinjo, kopalnica in balkon
Vila ponuja prostorno garažo za dva avtomobila (večji in manjši), v kleti pa se nahaja moderna telovadnica s tušem, straniščem in razkošno savno za štiri osebe, ki zagotavlja popolno udobje in zasebno wellness izkušnjo.
Na urejenem dvorišču se nahaja dodatna vsebina - hišica ob bazenu z žarom in zunanjo kuhinjo, idealna za sprostitev, druženje in uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Vila je bila zgrajena leta 2008, ima gradbeno dovoljenje in urejeno lastništvo brez bremen. Opremljena je s centralnim plinskim ogrevanjem, klimatsko napravo in prezračevalnim sistemom, klimatsko napravo, garažo in več varovanimi parkirnimi mesti.
Nahaja se v mirni ulici, blizu vseh potrebnih objektov, lokacija pa ponuja odlično povezljivost - le 30 km od Zadra in 19 km od letališča Zemunik, ter blizu naravnih lepot, kot so Narodni park Plitviška jezera, Narodni park Kornati, Narodni park Krka in Narodni park Paklenica.
Nepremičnina je kategorizirana za turistični najem (3*), zaradi česar je idealna priložnost za naložbo ali luksuzno življenje ob morju.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, NOVIGRAD - Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more
Na prodaju je vrhunska i atraktivna vila smještena u jednom od najljepših dijelova Novigrad, na svega 50 metara od mora, plaže i šetnice, s očaravajućim pogledom na more i otoke. Ukupne površine 399 m², vila je smještena na prostranom zemljištu od 1.080 m² te pruža savršen spoj luksuza, komfora i iznimnog investicijskog potencijala.
Vila je razvedena na tri etaže i dodatno podijeljena u više stambenih jedinica s odvojenim ulazima, što omogućuje kombinaciju privatnog života i turističkog najma.
Raspored po etažama:
Prizemlje (cca 110 m²):
Prostrani i elegantno uređeni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na veliku terasu, spavaća soba s garderobom te luksuzna kupaonica s jacuzzijem i tušem.
1. kat (cca 110 m²):
Tri komforne spavaće sobe, kupaonica s tušem, svijetao dnevni boravak te terasa s prekrasnim pogledom na more.
Apartmanski dio (zasebni ulazi):
Apartman 1 (33 m²): spavaća soba, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica i balkon
Apartman 2 (33 m²): spavaća soba, dnevni boravak, kupaonica i dva balkona s pogledom na more
Apartman 3 (46 m²): dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica i balkon
Vila nudi prostranu garažu za dva automobila (veći i manji), dok se u podrumu nalazi moderna teretana s tušem, WC-om i luksuznom saunom za četiri osobe, pružajući potpuni komfor i privatni wellness doživljaj.
U uređenom dvorištu nalazi se dodatni sadržaj – bazenska kuća s roštiljem i vanjskom kuhinjom, idealna za opuštanje, druženja i uživanje u mediteranskom načinu života.
Vila je građena 2008. godine, posjeduje građevinsku dozvolu i uredno vlasništvo bez tereta. Opremljena je sustavom centralnog plinskog grijanja, klimatizacije i ventilacije, klimatizirana je, garažu te više osiguranih parkirnih mjesta.
Smještena je u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, a lokacija nudi izvrsnu povezanost – svega 30 km od Zadar i 19 km od Zračne luke Zemunik, te u blizini prirodnih ljepota poput Nacionalni park Plitvička jezera, Nacionalni park Kornati, Nacionalni park Krka i Nacionalni park Paklenica.
Nekretnina je kategorizirana za turistički najam (3*), što je čini idealnom prilikom za investiciju ili luksuzan život uz more.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je vrhunska i atraktivna vila smještena u jednom od najljepših dijelova Novigrad, na svega 50 metara od mora, plaže i šetnice, s očaravajućim pogledom na more i otoke. Ukupne površine 399 m², vila je smještena na prostranom zemljištu od 1.080 m² te pruža savršen spoj luksuza, komfora i iznimnog investicijskog potencijala.
Vila je razvedena na tri etaže i dodatno podijeljena u više stambenih jedinica s odvojenim ulazima, što omogućuje kombinaciju privatnog života i turističkog najma.
Raspored po etažama:
Prizemlje (cca 110 m²):
Prostrani i elegantno uređeni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na veliku terasu, spavaća soba s garderobom te luksuzna kupaonica s jacuzzijem i tušem.
1. kat (cca 110 m²):
Tri komforne spavaće sobe, kupaonica s tušem, svijetao dnevni boravak te terasa s prekrasnim pogledom na more.
Apartmanski dio (zasebni ulazi):
Apartman 1 (33 m²): spavaća soba, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica i balkon
Apartman 2 (33 m²): spavaća soba, dnevni boravak, kupaonica i dva balkona s pogledom na more
Apartman 3 (46 m²): dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica i balkon
Vila nudi prostranu garažu za dva automobila (veći i manji), dok se u podrumu nalazi moderna teretana s tušem, WC-om i luksuznom saunom za četiri osobe, pružajući potpuni komfor i privatni wellness doživljaj.
U uređenom dvorištu nalazi se dodatni sadržaj – bazenska kuća s roštiljem i vanjskom kuhinjom, idealna za opuštanje, druženja i uživanje u mediteranskom načinu života.
Vila je građena 2008. godine, posjeduje građevinsku dozvolu i uredno vlasništvo bez tereta. Opremljena je sustavom centralnog plinskog grijanja, klimatizacije i ventilacije, klimatizirana je, garažu te više osiguranih parkirnih mjesta.
Smještena je u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, a lokacija nudi izvrsnu povezanost – svega 30 km od Zadar i 19 km od Zračne luke Zemunik, te u blizini prirodnih ljepota poput Nacionalni park Plitvička jezera, Nacionalni park Kornati, Nacionalni park Krka i Nacionalni park Paklenica.
Nekretnina je kategorizirana za turistički najam (3*), što je čini idealnom prilikom za investiciju ili luksuzan život uz more.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, NOVIGRAD – Luxusvilla mit Panoramablick aufs Meer
Zum Verkauf steht eine hochwertige und attraktive Villa in einer der schönsten Lagen von Novigrad, nur 50 Meter vom Meer, Strand und der Promenade entfernt. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 399 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.080 m² und bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und außergewöhnlichem Investitionspotenzial.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist in mehrere Wohneinheiten mit separaten Eingängen unterteilt, wodurch sich privates Wohnen und die touristische Vermietung ideal verbinden lassen.
Grundriss:
Erdgeschoss (ca. 110 m²): Großzügiges und elegant eingerichtetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Zugang zu einer großen Terrasse, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool und Dusche.
1. Obergeschoss (ca. 110 m²):
Drei komfortable Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, helles Wohnzimmer und Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Wohnungsbereich (separate Eingänge):
Wohnung 1 (33 m²): Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer und Balkon
Wohnung 2 (33 m²): Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und zwei Balkone mit Meerblick
Wohnung 3 (46 m²): Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer und Balkon
Die Villa bietet eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge (ein größeres und ein kleineres). Im Untergeschoss befindet sich ein moderner Fitnessraum mit Dusche, WC und einer luxuriösen Sauna für vier Personen, die höchsten Komfort und ein privates Wellness-Erlebnis bieten.
Im angelegten Innenhof befindet sich ein weiteres Highlight: ein Poolhaus mit Grill und Außenküche – ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Lebensstils.
Die Villa wurde 2008 erbaut, verfügt über eine Baugenehmigung und ist lastenfrei. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, Klimaanlage und Lüftungsanlage, eine Garage und mehrere gesicherte Parkplätze.
Es liegt in einer ruhigen Straße, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und bietet eine hervorragende Anbindung – nur 30 km von Zadar und 19 km vom Flughafen Zemunik entfernt. Auch Naturschönheiten wie die Nationalparks Plitvicer Seen, Kornati, Krka und Paklenica sind schnell zu erreichen.
Die Immobilie ist als Ferienimmobilie (3 Sterne) kategorisiert und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder für ein luxuriöses Leben am Meer.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zum Verkauf steht eine hochwertige und attraktive Villa in einer der schönsten Lagen von Novigrad, nur 50 Meter vom Meer, Strand und der Promenade entfernt. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 399 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.080 m² und bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und außergewöhnlichem Investitionspotenzial.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist in mehrere Wohneinheiten mit separaten Eingängen unterteilt, wodurch sich privates Wohnen und die touristische Vermietung ideal verbinden lassen.
Grundriss:
Erdgeschoss (ca. 110 m²): Großzügiges und elegant eingerichtetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Zugang zu einer großen Terrasse, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool und Dusche.
1. Obergeschoss (ca. 110 m²):
Drei komfortable Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, helles Wohnzimmer und Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Wohnungsbereich (separate Eingänge):
Wohnung 1 (33 m²): Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer und Balkon
Wohnung 2 (33 m²): Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und zwei Balkone mit Meerblick
Wohnung 3 (46 m²): Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer und Balkon
Die Villa bietet eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge (ein größeres und ein kleineres). Im Untergeschoss befindet sich ein moderner Fitnessraum mit Dusche, WC und einer luxuriösen Sauna für vier Personen, die höchsten Komfort und ein privates Wellness-Erlebnis bieten.
Im angelegten Innenhof befindet sich ein weiteres Highlight: ein Poolhaus mit Grill und Außenküche – ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Lebensstils.
Die Villa wurde 2008 erbaut, verfügt über eine Baugenehmigung und ist lastenfrei. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, Klimaanlage und Lüftungsanlage, eine Garage und mehrere gesicherte Parkplätze.
Es liegt in einer ruhigen Straße, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und bietet eine hervorragende Anbindung – nur 30 km von Zadar und 19 km vom Flughafen Zemunik entfernt. Auch Naturschönheiten wie die Nationalparks Plitvicer Seen, Kornati, Krka und Paklenica sind schnell zu erreichen.
Die Immobilie ist als Ferienimmobilie (3 Sterne) kategorisiert und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder für ein luxuriöses Leben am Meer.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, NOVIGRAD - Villa di lusso con vista panoramica sul mare
In vendita una villa di alta qualità e di grande fascino, situata in una delle zone più belle di Novigrad, a soli 50 metri dal mare, dalla spiaggia e dal lungomare, con una vista mozzafiato sul mare e sulle isole. Con una superficie totale di 399 m², la villa sorge su un ampio terreno di 1.080 m² e offre la perfetta combinazione di lusso, comfort ed eccezionale potenziale di investimento.
La villa si sviluppa su tre piani ed è ulteriormente suddivisa in diverse unità abitative con ingressi indipendenti, il che consente di coniugare vita privata e affitto turistico.
Disposizione dei piani:
Piano terra (circa 110 m²):
Ampio ed elegante soggiorno con cucina e sala da pranzo, accesso a una grande terrazza, camera da letto con cabina armadio e lussuoso bagno con jacuzzi e doccia.
Primo piano (circa 110 m²):
Tre comode camere da letto, bagno con doccia, luminoso soggiorno e terrazza con splendida vista mare.
Superficie degli appartamenti (ingressi separati):
Appartamento 1 (33 m²): camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone
Appartamento 2 (33 m²): camera da letto, soggiorno, bagno e due balconi con vista mare
Appartamento 3 (46 m²): due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone
La villa offre un ampio garage per due auto (una più grande e una più piccola), mentre al piano interrato si trova una moderna palestra con doccia, WC e una lussuosa sauna per quattro persone, che garantisce comfort completo e un'esperienza di benessere privata.
Nel cortile paesaggistico si trova un ulteriore spazio: una pool house con barbecue e cucina esterna, ideale per rilassarsi, socializzare e godersi lo stile di vita mediterraneo.
La villa è stata costruita nel 2008, è dotata di regolare permesso di costruzione e di proprietà senza vincoli. È provvista di riscaldamento centralizzato a gas, impianto di climatizzazione e ventilazione, aria condizionata, garage e diversi posti auto custoditi.
Situata in una strada tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari, la proprietà gode di un'ottima posizione e di numerosi collegamenti: a soli 30 km da Zara e a 19 km dall'aeroporto di Zemunik, e in prossimità di bellezze naturali come il Parco Nazionale di Plitvice, il Parco Nazionale delle Kornati, il Parco Nazionale di Krka e il Parco Nazionale di Paklenica.
L'immobile è classificato come struttura ricettiva turistica (3 stelle), il che lo rende un'opportunità ideale per un investimento o per una vita di lusso in riva al mare.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In vendita una villa di alta qualità e di grande fascino, situata in una delle zone più belle di Novigrad, a soli 50 metri dal mare, dalla spiaggia e dal lungomare, con una vista mozzafiato sul mare e sulle isole. Con una superficie totale di 399 m², la villa sorge su un ampio terreno di 1.080 m² e offre la perfetta combinazione di lusso, comfort ed eccezionale potenziale di investimento.
La villa si sviluppa su tre piani ed è ulteriormente suddivisa in diverse unità abitative con ingressi indipendenti, il che consente di coniugare vita privata e affitto turistico.
Disposizione dei piani:
Piano terra (circa 110 m²):
Ampio ed elegante soggiorno con cucina e sala da pranzo, accesso a una grande terrazza, camera da letto con cabina armadio e lussuoso bagno con jacuzzi e doccia.
Primo piano (circa 110 m²):
Tre comode camere da letto, bagno con doccia, luminoso soggiorno e terrazza con splendida vista mare.
Superficie degli appartamenti (ingressi separati):
Appartamento 1 (33 m²): camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone
Appartamento 2 (33 m²): camera da letto, soggiorno, bagno e due balconi con vista mare
Appartamento 3 (46 m²): due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone
La villa offre un ampio garage per due auto (una più grande e una più piccola), mentre al piano interrato si trova una moderna palestra con doccia, WC e una lussuosa sauna per quattro persone, che garantisce comfort completo e un'esperienza di benessere privata.
Nel cortile paesaggistico si trova un ulteriore spazio: una pool house con barbecue e cucina esterna, ideale per rilassarsi, socializzare e godersi lo stile di vita mediterraneo.
La villa è stata costruita nel 2008, è dotata di regolare permesso di costruzione e di proprietà senza vincoli. È provvista di riscaldamento centralizzato a gas, impianto di climatizzazione e ventilazione, aria condizionata, garage e diversi posti auto custoditi.
Situata in una strada tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari, la proprietà gode di un'ottima posizione e di numerosi collegamenti: a soli 30 km da Zara e a 19 km dall'aeroporto di Zemunik, e in prossimità di bellezze naturali come il Parco Nazionale di Plitvice, il Parco Nazionale delle Kornati, il Parco Nazionale di Krka e il Parco Nazionale di Paklenica.
L'immobile è classificato come struttura ricettiva turistica (3 stelle), il che lo rende un'opportunità ideale per un investimento o per una vita di lusso in riva al mare.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, NOVIGRAD - Luxury villa with panoramic sea view
For sale is a top-quality and attractive villa located in one of the most beautiful parts of Novigrad, just 50 meters from the sea, beach and promenade, with a breathtaking view of the sea and islands. With a total area of 399 m², the villa is located on a spacious plot of 1,080 m² and offers the perfect combination of luxury, comfort and exceptional investment potential.
The villa is built on three floors and further divided into several residential units with separate entrances, which allows for a combination of private life and tourist rental.
Floor layout:
Ground floor (approx. 110 m²):
Spacious and elegantly decorated living room with kitchen and dining room, exit to a large terrace, bedroom with wardrobe and luxurious bathroom with jacuzzi and shower.
1st floor (approx. 110 m²):
Three comfortable bedrooms, bathroom with shower, bright living room and terrace with beautiful sea view.
Apartment area (separate entrances):
Apartment 1 (33 m²): bedroom, living room with kitchen, bathroom and balcony
Apartment 2 (33 m²): bedroom, living room, bathroom and two balconies with sea view
Apartment 3 (46 m²): two bedrooms, living room with kitchen, bathroom and balcony
The villa offers a spacious garage for two cars (larger and smaller), while in the basement there is a modern gym with shower, toilet and luxurious sauna for four people, providing complete comfort and a private wellness experience.
In the landscaped courtyard there is an additional content - a pool house with barbecue and outdoor kitchen, ideal for relaxation, socializing and enjoying the Mediterranean lifestyle.
The villa was built in 2008, has a building permit and neat ownership without encumbrances. It is equipped with a central gas heating, air conditioning and ventilation system, air conditioning, a garage and several secured parking spaces.
It is located in a quiet street, close to all necessary facilities, and the location offers excellent connectivity - only 30 km from Zadar and 19 km from Zemunik Airport, and close to natural beauties such as Plitvička Jezera National Park, Kornati National Park, Krka National Park and Paklenica National Park.
The property is categorized for tourist rental (3*), which makes it an ideal opportunity for an investment or a luxurious life by the sea.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
For sale is a top-quality and attractive villa located in one of the most beautiful parts of Novigrad, just 50 meters from the sea, beach and promenade, with a breathtaking view of the sea and islands. With a total area of 399 m², the villa is located on a spacious plot of 1,080 m² and offers the perfect combination of luxury, comfort and exceptional investment potential.
The villa is built on three floors and further divided into several residential units with separate entrances, which allows for a combination of private life and tourist rental.
Floor layout:
Ground floor (approx. 110 m²):
Spacious and elegantly decorated living room with kitchen and dining room, exit to a large terrace, bedroom with wardrobe and luxurious bathroom with jacuzzi and shower.
1st floor (approx. 110 m²):
Three comfortable bedrooms, bathroom with shower, bright living room and terrace with beautiful sea view.
Apartment area (separate entrances):
Apartment 1 (33 m²): bedroom, living room with kitchen, bathroom and balcony
Apartment 2 (33 m²): bedroom, living room, bathroom and two balconies with sea view
Apartment 3 (46 m²): two bedrooms, living room with kitchen, bathroom and balcony
The villa offers a spacious garage for two cars (larger and smaller), while in the basement there is a modern gym with shower, toilet and luxurious sauna for four people, providing complete comfort and a private wellness experience.
In the landscaped courtyard there is an additional content - a pool house with barbecue and outdoor kitchen, ideal for relaxation, socializing and enjoying the Mediterranean lifestyle.
The villa was built in 2008, has a building permit and neat ownership without encumbrances. It is equipped with a central gas heating, air conditioning and ventilation system, air conditioning, a garage and several secured parking spaces.
It is located in a quiet street, close to all necessary facilities, and the location offers excellent connectivity - only 30 km from Zadar and 19 km from Zemunik Airport, and close to natural beauties such as Plitvička Jezera National Park, Kornati National Park, Krka National Park and Paklenica National Park.
The property is categorized for tourist rental (3*), which makes it an ideal opportunity for an investment or a luxurious life by the sea.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАДАР, НОВИГРАД - Роскошная вилла с панорамным видом на море
Продается высококачественная и привлекательная вилла, расположенная в одном из самых красивых районов Новиграда, всего в 50 метрах от моря, пляжа и набережной, с захватывающим видом на море и острова. Вилла общей площадью 399 м² расположена на просторном участке площадью 1080 м² и предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и исключительного инвестиционного потенциала.
Вилла построена в три этажа и далее разделена на несколько жилых помещений с отдельными входами, что позволяет сочетать частную жизнь и сдачу в аренду туристам.
Планировка этажей:
Первый этаж (около 110 м²):
Просторная и элегантно оформленная гостиная с кухней и столовой, выход на большую террасу, спальня со шкафом и роскошная ванная комната с джакузи и душем.
1-й этаж (около 110 м²):
Три комфортабельные спальни, ванная комната с душем, светлая гостиная и терраса с прекрасным видом на море.
Площадь апартаментов (отдельные входы):
Апартаменты 1 (33 м²): спальня, гостиная с кухней, ванная комната и балкон
Апартаменты 2 (33 м²): спальня, гостиная, ванная комната и два балкона с видом на море
Апартаменты 3 (46 м²): две спальни, гостиная с кухней, ванная комната и балкон
Вилла предлагает просторный гараж на две машины (большую и меньшую), а в цокольном этаже находится современный тренажерный зал с душем, туалетом и роскошной сауной на четыре человека, обеспечивающий полный комфорт и уединенный отдых.
В благоустроенном внутреннем дворе есть дополнительное сооружение – домик у бассейна с барбекю и летней кухней, идеально подходящий для отдыха, общения и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Вилла была построена в 2008 году, имеет разрешение на строительство и находится в безупречном состоянии, без обременений. Объект оборудован центральной системой газового отопления, кондиционирования и вентиляции, кондиционером, гаражом и несколькими охраняемыми парковочными местами.
Расположен на тихой улице, недалеко от всех необходимых объектов инфраструктуры, и имеет отличное транспортное сообщение — всего в 30 км от Задара и в 19 км от аэропорта Земуник, а также рядом с такими природными достопримечательностями, как национальный парк Плитвицкие озера, национальный парк Корнати, национальный парк Крка и национальный парк Пакленица.
Объект предназначен для туристической аренды (3*), что делает его идеальным вариантом для инвестиций или роскошной жизни у моря.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается высококачественная и привлекательная вилла, расположенная в одном из самых красивых районов Новиграда, всего в 50 метрах от моря, пляжа и набережной, с захватывающим видом на море и острова. Вилла общей площадью 399 м² расположена на просторном участке площадью 1080 м² и предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и исключительного инвестиционного потенциала.
Вилла построена в три этажа и далее разделена на несколько жилых помещений с отдельными входами, что позволяет сочетать частную жизнь и сдачу в аренду туристам.
Планировка этажей:
Первый этаж (около 110 м²):
Просторная и элегантно оформленная гостиная с кухней и столовой, выход на большую террасу, спальня со шкафом и роскошная ванная комната с джакузи и душем.
1-й этаж (около 110 м²):
Три комфортабельные спальни, ванная комната с душем, светлая гостиная и терраса с прекрасным видом на море.
Площадь апартаментов (отдельные входы):
Апартаменты 1 (33 м²): спальня, гостиная с кухней, ванная комната и балкон
Апартаменты 2 (33 м²): спальня, гостиная, ванная комната и два балкона с видом на море
Апартаменты 3 (46 м²): две спальни, гостиная с кухней, ванная комната и балкон
Вилла предлагает просторный гараж на две машины (большую и меньшую), а в цокольном этаже находится современный тренажерный зал с душем, туалетом и роскошной сауной на четыре человека, обеспечивающий полный комфорт и уединенный отдых.
В благоустроенном внутреннем дворе есть дополнительное сооружение – домик у бассейна с барбекю и летней кухней, идеально подходящий для отдыха, общения и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Вилла была построена в 2008 году, имеет разрешение на строительство и находится в безупречном состоянии, без обременений. Объект оборудован центральной системой газового отопления, кондиционирования и вентиляции, кондиционером, гаражом и несколькими охраняемыми парковочными местами.
Расположен на тихой улице, недалеко от всех необходимых объектов инфраструктуры, и имеет отличное транспортное сообщение — всего в 30 км от Задара и в 19 км от аэропорта Земуник, а также рядом с такими природными достопримечательностями, как национальный парк Плитвицкие озера, национальный парк Корнати, национальный парк Крка и национальный парк Пакленица.
Объект предназначен для туристической аренды (3*), что делает его идеальным вариантом для инвестиций или роскошной жизни у моря.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
7.853 € za mesec*
Iznos kredita
1.190.000 €
Depozit
510.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.700.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
