Šifra
ALG-3061
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
180 m²
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
3
Opis
V mirni vasici Murine blizu Umaga se nahaja čudovito prenovljena kamnita hiša v velikosti 113 m². Na parceli velikosti 272 m² je ta nepremičnina popolna izbira za tiste, ki iščejo šarm in funkcionalnost. Hiša je razdeljena na dve ločeni stanovanjski enoti, vsaka s svojimi priključki za vodo in elektriko, kar zagotavlja zasebnost in prilagodljivost.
Hiša je zasnovana na eni etaži in vključuje štiri prostore, vključno z dvema kopalnicama z WC-jem. Vsaka enota ima svoj vhod, kar nepremičnino naredi idealno za družine ali oddajanje. Zunanjost vključuje lepo urejen vrt, prostorno teraso, tri nepokrita parkirna mesta in bazen, kar ustvarja mirno okolje za sprostitev in druženje.
Prenovljena leta 2023, hiša združuje tradicionalno kamnito gradnjo z modernimi udobji. Opremljena je z električnimi grelniki, radiatorji in klimatsko napravo za celoletno udobje. S veljavnim gradbenim dovoljenjem za dve stanovanjski enoti ta nepremičnina ponuja odlično investicijsko priložnost ali možnost nadaljnje prilagoditve.
Murine je mirna vasica le nekaj minut od živahnega mesta Umag, znanega po čudoviti obali, odličnih restavracijah z morskimi specialitetami in bogati kulturni dediščini. Območje ponuja hiter dostop do plaž, golf igrišč in priznanih istrskih vinarn. Obdano z naravo in oljčnimi nasadi, je Murine idealna lokacija za tiste, ki iščejo mir, a želijo ostati blizu potrebnim vsebinam in dejavnostim.
Hiša je zasnovana na eni etaži in vključuje štiri prostore, vključno z dvema kopalnicama z WC-jem. Vsaka enota ima svoj vhod, kar nepremičnino naredi idealno za družine ali oddajanje. Zunanjost vključuje lepo urejen vrt, prostorno teraso, tri nepokrita parkirna mesta in bazen, kar ustvarja mirno okolje za sprostitev in druženje.
Prenovljena leta 2023, hiša združuje tradicionalno kamnito gradnjo z modernimi udobji. Opremljena je z električnimi grelniki, radiatorji in klimatsko napravo za celoletno udobje. S veljavnim gradbenim dovoljenjem za dve stanovanjski enoti ta nepremičnina ponuja odlično investicijsko priložnost ali možnost nadaljnje prilagoditve.
Murine je mirna vasica le nekaj minut od živahnega mesta Umag, znanega po čudoviti obali, odličnih restavracijah z morskimi specialitetami in bogati kulturni dediščini. Območje ponuja hiter dostop do plaž, golf igrišč in priznanih istrskih vinarn. Obdano z naravo in oljčnimi nasadi, je Murine idealna lokacija za tiste, ki iščejo mir, a želijo ostati blizu potrebnim vsebinam in dejavnostim.
Smještena u mirnom okruženju Novigrada, ova spektakularna nekretnina nudi neponovljivu lokaciju samo 10 metara od blistavog Jadranskog mora. S ukupnom površinom od 180 m², ova kuća kombinira profinjeni interijer i nenadmašan obalni šarm, što je čini rijetkom i jedinstvenom prilikom za kupce koji traže luksuzan stil života.
Prizemlje uključuje otvoreni koncept s elegantnom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s udobnim kaminom. Dnevni boravak vodi na prostranu terasu s očaravajućim pogledom na more. Ova razina također ima walk-in garderobu i modernu kupaonicu.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalazi višenamjenski prostor koji može služiti kao dnevni boravak, čitaonica ili ured, s izravnim izlazom na drugu terasu s prekrasnim panoramskim pogledom na more. Dodatno, ovaj kat uključuje udobnu spavaću sobu i suvremenu kupaonicu.
Potkrovlje sadrži još dvije lijepo uređene spavaće sobe i kupaonicu, što zaokružuje ovu prostranu i funkcionalnu kuću.
Namještena elegantnim dizajnerskim komadima i opremljena modernim sadržajima, kuća je spremna za useljenje. Potpuno je klimatizirana i ima plinsku toplinsku pumpu za učinkovito grijanje. Uključene su i dvije sigurne parkirne površine.
Novigrad je jedan od skrivenih bisera Istre, poznat po mirnoj atmosferi i kristalno čistom moru. Ova nekretnina nalazi se na vrhunskoj lokaciji, nudi izravan pristup moru i blizinu šarmantnog centra grada, gdje ćete pronaći razne restorane, trgovine i kulturne atrakcije. Područje je idealno za opuštajući život uz obalu ili kao investicijska nekretnina u jednoj od najtraženijih destinacija u Istri.
Prizemlje uključuje otvoreni koncept s elegantnom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s udobnim kaminom. Dnevni boravak vodi na prostranu terasu s očaravajućim pogledom na more. Ova razina također ima walk-in garderobu i modernu kupaonicu.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalazi višenamjenski prostor koji može služiti kao dnevni boravak, čitaonica ili ured, s izravnim izlazom na drugu terasu s prekrasnim panoramskim pogledom na more. Dodatno, ovaj kat uključuje udobnu spavaću sobu i suvremenu kupaonicu.
Potkrovlje sadrži još dvije lijepo uređene spavaće sobe i kupaonicu, što zaokružuje ovu prostranu i funkcionalnu kuću.
Namještena elegantnim dizajnerskim komadima i opremljena modernim sadržajima, kuća je spremna za useljenje. Potpuno je klimatizirana i ima plinsku toplinsku pumpu za učinkovito grijanje. Uključene su i dvije sigurne parkirne površine.
Novigrad je jedan od skrivenih bisera Istre, poznat po mirnoj atmosferi i kristalno čistom moru. Ova nekretnina nalazi se na vrhunskoj lokaciji, nudi izravan pristup moru i blizinu šarmantnog centra grada, gdje ćete pronaći razne restorane, trgovine i kulturne atrakcije. Područje je idealno za opuštajući život uz obalu ili kao investicijska nekretnina u jednoj od najtraženijih destinacija u Istri.
Dieses spektakuläre Haus befindet sich in der ruhigen Umgebung von Novigrad und bietet eine unschlagbare Lage, nur 10 Meter vom glitzernden Adriatischen Meer entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 180 m² kombiniert das Haus ein raffiniertes Innendesign mit unvergleichlichem Küstencharme und stellt eine seltene und einzigartige Gelegenheit für Käufer dar, die einen luxuriösen Lebensstil suchen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Konzept mit einer stilvollen Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen begehbaren Kleiderschrank und ein modernes Badezimmer.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein vielseitig nutzbarer Wohnbereich befindet, der als Lounge, Leseecke oder Büro dienen kann. Zudem gibt es Zugang zu einer weiteren Terrasse mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer. Auf dieser Etage gibt es ein komfortables Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer und ein Badezimmer, die das geräumige und funktionale Haus abrunden.
Das Haus ist mit eleganten Designerstücken möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Es ist sofort bezugsfertig, vollständig klimatisiert und mit einer Gaswärmepumpe für effizientes Heizen ausgestattet. Zwei sichere Parkplätze sind ebenfalls inbegriffen.
Novigrad ist einer der verborgenen Schätze Istriens, bekannt für seine friedliche Atmosphäre und kristallklaren Gewässer. Diese Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage mit direktem Zugang zum Meer und in der Nähe des charmanten Stadtzentrums mit Restaurants, Geschäften und kulturellen Attraktionen. Perfekt für ein entspanntes Leben an der Küste oder als Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden Istriens.
Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Konzept mit einer stilvollen Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen begehbaren Kleiderschrank und ein modernes Badezimmer.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein vielseitig nutzbarer Wohnbereich befindet, der als Lounge, Leseecke oder Büro dienen kann. Zudem gibt es Zugang zu einer weiteren Terrasse mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer. Auf dieser Etage gibt es ein komfortables Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer und ein Badezimmer, die das geräumige und funktionale Haus abrunden.
Das Haus ist mit eleganten Designerstücken möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Es ist sofort bezugsfertig, vollständig klimatisiert und mit einer Gaswärmepumpe für effizientes Heizen ausgestattet. Zwei sichere Parkplätze sind ebenfalls inbegriffen.
Novigrad ist einer der verborgenen Schätze Istriens, bekannt für seine friedliche Atmosphäre und kristallklaren Gewässer. Diese Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage mit direktem Zugang zum Meer und in der Nähe des charmanten Stadtzentrums mit Restaurants, Geschäften und kulturellen Attraktionen. Perfekt für ein entspanntes Leben an der Küste oder als Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden Istriens.
Situata nel tranquillo paesaggio di Novigrad, questa spettacolare proprietà vanta una posizione invidiabile a soli 10 metri dal cristallino Mare Adriatico. Con una superficie totale di 180 m², questa casa combina un design d’interni raffinato con il fascino unico della costa, offrendo un'opportunità rara e speciale per chi cerca uno stile di vita di lusso.
Il piano terra presenta un layout open-space con una cucina elegante, una zona pranzo e un soggiorno accogliente dotato di caminetto. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza con vista mozzafiato sul mare. Questo livello include anche una cabina armadio e un bagno moderno.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova uno spazio versatile utilizzabile come salotto, angolo lettura o ufficio, con accesso diretto a un’altra terrazza panoramica affacciata sul mare. Inoltre, questo piano ospita una comoda camera da letto e un bagno contemporaneo.
La mansarda dispone di altre due camere da letto finemente arredate e di un bagno, completando questa casa spaziosa e funzionale.
Arredata con pezzi di design eleganti e dotata di comfort moderni, la casa è pronta per essere abitata. È completamente climatizzata e dotata di una pompa di calore a gas per un riscaldamento efficiente. Sono inclusi due posti auto sicuri.
Novigrad è uno dei gioielli nascosti dell’Istria, noto per la sua atmosfera tranquilla e le acque cristalline. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, con accesso diretto al mare e vicinanza al centro della città, ricco di ristoranti, negozi e attrazioni culturali. Ideale per una vita rilassante sulla costa o come investimento in una delle destinazioni più ambite dell’Istria.
Il piano terra presenta un layout open-space con una cucina elegante, una zona pranzo e un soggiorno accogliente dotato di caminetto. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza con vista mozzafiato sul mare. Questo livello include anche una cabina armadio e un bagno moderno.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova uno spazio versatile utilizzabile come salotto, angolo lettura o ufficio, con accesso diretto a un’altra terrazza panoramica affacciata sul mare. Inoltre, questo piano ospita una comoda camera da letto e un bagno contemporaneo.
La mansarda dispone di altre due camere da letto finemente arredate e di un bagno, completando questa casa spaziosa e funzionale.
Arredata con pezzi di design eleganti e dotata di comfort moderni, la casa è pronta per essere abitata. È completamente climatizzata e dotata di una pompa di calore a gas per un riscaldamento efficiente. Sono inclusi due posti auto sicuri.
Novigrad è uno dei gioielli nascosti dell’Istria, noto per la sua atmosfera tranquilla e le acque cristalline. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, con accesso diretto al mare e vicinanza al centro della città, ricco di ristoranti, negozi e attrazioni culturali. Ideale per una vita rilassante sulla costa o come investimento in una delle destinazioni più ambite dell’Istria.
Located in the serene surroundings of Novigrad, this spectacular property offers an unbeatable location just 10 meters from the sparkling Adriatic Sea. With a total area of 180 m², this home combines refined interior design with unparalleled coastal charm, making it a rare and unique opportunity for buyers seeking a luxurious lifestyle.
The ground floor features an open-concept layout with a stylish kitchen, dining area, and living room complete with a cozy fireplace. The living room opens onto a spacious terrace with breathtaking views of the sea. This level also includes a walk-in wardrobe and a modern bathroom.
An internal staircase leads to the first floor, where you’ll find a versatile living space that can function as a lounge, reading nook, or office, with direct access to another terrace offering spectacular panoramic sea views. Additionally, this floor includes a comfortable bedroom and a contemporary bathroom.
The attic features two more beautifully designed bedrooms and a bathroom, completing this spacious and functional home.
Furnished with elegant designer pieces and equipped with modern amenities, the house is move-in ready. It is fully air-conditioned and features a gas heat pump for efficient heating. Two secure parking spaces are also included.
Novigrad is one of Istria’s hidden gems, known for its peaceful atmosphere and crystal-clear waters. This property is set in a prime location, offering direct access to the sea and close proximity to the charming town center, where you’ll find a variety of restaurants, shops, and cultural attractions. The area is ideal for relaxing coastal living or as an investment property in one of Istria’s most sought-after destinations.
The ground floor features an open-concept layout with a stylish kitchen, dining area, and living room complete with a cozy fireplace. The living room opens onto a spacious terrace with breathtaking views of the sea. This level also includes a walk-in wardrobe and a modern bathroom.
An internal staircase leads to the first floor, where you’ll find a versatile living space that can function as a lounge, reading nook, or office, with direct access to another terrace offering spectacular panoramic sea views. Additionally, this floor includes a comfortable bedroom and a contemporary bathroom.
The attic features two more beautifully designed bedrooms and a bathroom, completing this spacious and functional home.
Furnished with elegant designer pieces and equipped with modern amenities, the house is move-in ready. It is fully air-conditioned and features a gas heat pump for efficient heating. Two secure parking spaces are also included.
Novigrad is one of Istria’s hidden gems, known for its peaceful atmosphere and crystal-clear waters. This property is set in a prime location, offering direct access to the sea and close proximity to the charming town center, where you’ll find a variety of restaurants, shops, and cultural attractions. The area is ideal for relaxing coastal living or as an investment property in one of Istria’s most sought-after destinations.
Расположенный в живописных окрестностях Новиграда, этот потрясающий дом обладает уникальной локацией всего в 10 метрах от кристально чистого Адриатического моря. Общая площадь дома составляет 180 м², сочетая изысканный интерьер с очарованием приморского стиля, что делает его редкой и привлекательной возможностью для покупателей, ищущих роскошный образ жизни.
На первом этаже находится просторная гостиная с камином, обеденная зона и стильная кухня открытой планировки. Из гостиной можно выйти на большую террасу с захватывающим видом на море. Этот этаж также включает гардеробную и современную ванную комнату.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится многофункциональное пространство, которое можно использовать как гостиную, читальный уголок или кабинет. Также есть выход на террасу с панорамным видом на море. На этом этаже расположена уютная спальня и современная ванная комната.
На мансардном этаже находятся еще две красиво оформленные спальни и ванная комната, завершая функциональную и просторную планировку дома.
Дом полностью меблирован дизайнерской мебелью, оборудован современными удобствами и готов к заселению. Установлены системы кондиционирования воздуха и газовый тепловой насос для эффективного отопления. Также включены два закрытых парковочных места.
Новиград — это один из скрытых жемчужин Истрии, известный своей спокойной атмосферой и чистейшими водами. Дом находится в отличном месте с прямым доступом к морю и вблизи центра города, где есть множество ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей. Этот район идеально подходит как для жизни на побережье, так и для инвестиций в популярный туристический регион Истрии.
На первом этаже находится просторная гостиная с камином, обеденная зона и стильная кухня открытой планировки. Из гостиной можно выйти на большую террасу с захватывающим видом на море. Этот этаж также включает гардеробную и современную ванную комнату.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится многофункциональное пространство, которое можно использовать как гостиную, читальный уголок или кабинет. Также есть выход на террасу с панорамным видом на море. На этом этаже расположена уютная спальня и современная ванная комната.
На мансардном этаже находятся еще две красиво оформленные спальни и ванная комната, завершая функциональную и просторную планировку дома.
Дом полностью меблирован дизайнерской мебелью, оборудован современными удобствами и готов к заселению. Установлены системы кондиционирования воздуха и газовый тепловой насос для эффективного отопления. Также включены два закрытых парковочных места.
Новиград — это один из скрытых жемчужин Истрии, известный своей спокойной атмосферой и чистейшими водами. Дом находится в отличном месте с прямым доступом к морю и вблизи центра города, где есть множество ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей. Этот район идеально подходит как для жизни на побережье, так и для инвестиций в популярный туристический регион Истрии.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
7.345 € za mesec*
Iznos kredita
1.113.000 €
Depozit
477.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.590.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
