Šifra
K2112
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
345 m²
Parcela
292 m²
Br. soba
12
Br. spavaćih soba
8
Br. kupatila
4
Opis
V Novem Vinodolskem, na odlični lokaciji v drugi vrsti od morja, le 70 metrov lagodne hoje do plaže, se nahaja dvojna hiša skupne površine 345 m2, razporejena v pritličje, nadstropje in visoko podstrešje. Zaradi funkcionalne razporeditve in atraktivne pozicije je ta nepremičnina odlična priložnost za turistični najem, družinsko življenje ali investicijo z mnogimi možnostmi nadaljnjega razvoja.
Hiša sestoji iz štirih stanovanjskih enot. V pritličju je prostoren stan s površino 115 m2 z dvema spalnicama in dnevnim prostorom. Dnevni prostor, obrnjen proti jugu, je obilen s naravno svetlobo in ima izhod na prijeten balkon.
Na prvem nadstropju se nahajata dva apartmaja, vsak s svojim zunanjim vhodom in svojim balkonom s pogledom na morje. Visoko podstrešje, udobne stropne višine, je urejeno kot dvosobno stanovanje z dnevnim prostorom ter prostorno strešno teraso, ki nudi odprt in očarljiv pogled na morje.
Nepremičnina je bila adaptirana leta 2000 in je opremljena s PVC stavbnim pohištvom ter klimatskimi napravami. Čeprav je redno vzdrževana in v uporabi, bodočim lastnikom nudi možnost modernizacije in opremljanja po lastnih željah in potrebah.
Na dvorišču se nahaja shramba s površino približno 10 m2 s strešno teraso, vrt ter žar, idealni za sprostitev in druženje med toplejšimi meseci. Na voljo so štiri parkirna mesta, od katerih sta dve znotraj dvorišča, medtem ko sta dodatni dve parkirni mesti v lasti ob cesti.
Nepremičnina se uspešno oddaja v turistične namene in ima kategorizacijo treh zvezdic, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje že ustaljenega poslovanja. Glede na izjemno bližino morju, pogled na morje iz več etaž in prilagodljivost razporeda, ta hiša predstavlja redko priložnost na trgu in idealno združitev sredozemskega načina življenja in investicijskega potenciala.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Hiša sestoji iz štirih stanovanjskih enot. V pritličju je prostoren stan s površino 115 m2 z dvema spalnicama in dnevnim prostorom. Dnevni prostor, obrnjen proti jugu, je obilen s naravno svetlobo in ima izhod na prijeten balkon.
Na prvem nadstropju se nahajata dva apartmaja, vsak s svojim zunanjim vhodom in svojim balkonom s pogledom na morje. Visoko podstrešje, udobne stropne višine, je urejeno kot dvosobno stanovanje z dnevnim prostorom ter prostorno strešno teraso, ki nudi odprt in očarljiv pogled na morje.
Nepremičnina je bila adaptirana leta 2000 in je opremljena s PVC stavbnim pohištvom ter klimatskimi napravami. Čeprav je redno vzdrževana in v uporabi, bodočim lastnikom nudi možnost modernizacije in opremljanja po lastnih željah in potrebah.
Na dvorišču se nahaja shramba s površino približno 10 m2 s strešno teraso, vrt ter žar, idealni za sprostitev in druženje med toplejšimi meseci. Na voljo so štiri parkirna mesta, od katerih sta dve znotraj dvorišča, medtem ko sta dodatni dve parkirni mesti v lasti ob cesti.
Nepremičnina se uspešno oddaja v turistične namene in ima kategorizacijo treh zvezdic, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje že ustaljenega poslovanja. Glede na izjemno bližino morju, pogled na morje iz več etaž in prilagodljivost razporeda, ta hiša predstavlja redko priložnost na trgu in idealno združitev sredozemskega načina življenja in investicijskega potenciala.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
U Novom Vinodolskom, na izvrsnoj lokaciji u drugom redu od mora, svega 70 metara lagane šetnje do plaže, smještena je dvojna kuća ukupne površine 345 m2, raspoređena na prizemlje, kat i visoko potkrovlje. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i atraktivnoj poziciji, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam, obiteljski život ili investiciju s brojnim mogućnostima daljnjeg razvoja.
Kuća se sastoji od četiri stambene jedinice. U prizemlju se nalazi prostran stan površine 115 m2 s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom. Južno orijentiran dnevni prostor obiluje prirodnim svjetlom te ima izlaz na ugodnu lođu.
Na prvom katu smještena su dva apartmana, svaki sa zasebnim vanjskim ulazom i vlastitom lođom s pogledom na more. Visoko potkrovlje, ugodne stajaće visine, uređeno je kao dvosoban stan s dnevnim boravkom te prostranom krovnom terasom koja pruža otvoren i očaravajući pogled na more.
Nekretnina je adaptirana 2000. godine te je opremljena PVC stolarijom i klimatizacijskim uređajima. Iako je uredno održavana i u funkciji, budućim vlasnicima pruža mogućnost modernizacije i uređenja prema vlastitim željama i potrebama.
Na okućnici se nalaze spremište površine približno 10 m2 s krovnom terasom, vrtni prostor te roštilj, idealni za opuštanje i druženje tijekom toplijih mjeseci. Osigurana su četiri parkirna mjesta, od kojih se dva nalaze unutar okućnice, dok su dodatna dva parkirna mjesta u vlasništvu uz prometnicu.
Nekretnina se uspješno iznajmljuje u turističke svrhe te posjeduje kategorizaciju od tri zvjezdice, što budućem vlasniku omogućuje nastavak već uhodanog poslovanja. S obzirom na iznimnu blizinu mora, pogled na more iz više etaža i fleksibilnost rasporeda, ova kuća predstavlja rijetku priliku na tržištu i idealan spoj mediteranskog načina života i investicijskog potencijala.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Kuća se sastoji od četiri stambene jedinice. U prizemlju se nalazi prostran stan površine 115 m2 s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom. Južno orijentiran dnevni prostor obiluje prirodnim svjetlom te ima izlaz na ugodnu lođu.
Na prvom katu smještena su dva apartmana, svaki sa zasebnim vanjskim ulazom i vlastitom lođom s pogledom na more. Visoko potkrovlje, ugodne stajaće visine, uređeno je kao dvosoban stan s dnevnim boravkom te prostranom krovnom terasom koja pruža otvoren i očaravajući pogled na more.
Nekretnina je adaptirana 2000. godine te je opremljena PVC stolarijom i klimatizacijskim uređajima. Iako je uredno održavana i u funkciji, budućim vlasnicima pruža mogućnost modernizacije i uređenja prema vlastitim željama i potrebama.
Na okućnici se nalaze spremište površine približno 10 m2 s krovnom terasom, vrtni prostor te roštilj, idealni za opuštanje i druženje tijekom toplijih mjeseci. Osigurana su četiri parkirna mjesta, od kojih se dva nalaze unutar okućnice, dok su dodatna dva parkirna mjesta u vlasništvu uz prometnicu.
Nekretnina se uspješno iznajmljuje u turističke svrhe te posjeduje kategorizaciju od tri zvjezdice, što budućem vlasniku omogućuje nastavak već uhodanog poslovanja. S obzirom na iznimnu blizinu mora, pogled na more iz više etaža i fleksibilnost rasporeda, ova kuća predstavlja rijetku priliku na tržištu i idealan spoj mediteranskog načina života i investicijskog potencijala.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
In Novi Vinodolski, in einer ausgezeichneten Lage in der zweiten Reihe vom Meer, nur 70 Meter zu Fuß vom Strand entfernt, befindet sich ein Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 345 m2, aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und hohes Dachgeschoss. Dank der funktionalen Aufteilung und der attraktiven Lage bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietung, Familienleben oder Investitionen mit zahlreichen Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung.
Das Haus besteht aus vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit 115 m2 Fläche mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und hat Zugang zu einem angenehmen Balkon. Im ersten Stock befinden sich zwei Apartments, jedes mit eigenem Eingang und eigenem Balkon mit Meerblick. Das helle Dachgeschoss ist als Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer gestaltet, sowie einer geräumigen Dachterrasse mit einem offenen und beeindruckenden Blick auf das Meer.
Die Immobilie wurde im Jahr 2000 renoviert und verfügt über PVC-Fenster und Klimaanlagen. Obwohl sie gut gepflegt ist und funktionstüchtig ist, bietet sie zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit zur Modernisierung und Gestaltung nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Abstellraum mit einer Fläche von ca. 10 m2 mit einer Dachterrasse, ein Gartenbereich und ein Grillplatz, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein während der wärmeren Monate. Vier Parkplätze sind vorhanden, zwei innerhalb des Grundstücks und zwei außerhalb an der Straße.
Die Immobilie wird erfolgreich touristisch vermietet und verfügt über eine drei-Sterne-Klassifizierung, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das bereits eingespielte Geschäft fortzusetzen. Aufgrund der außergewöhnlichen Nähe zum Meer, dem Meerblick von mehreren Etagen und der flexiblen Raumaufteilung bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Markt und eine ideale Kombination aus mediterranem Lebensstil und Investitionspotenzial.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Das Haus besteht aus vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit 115 m2 Fläche mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und hat Zugang zu einem angenehmen Balkon. Im ersten Stock befinden sich zwei Apartments, jedes mit eigenem Eingang und eigenem Balkon mit Meerblick. Das helle Dachgeschoss ist als Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer gestaltet, sowie einer geräumigen Dachterrasse mit einem offenen und beeindruckenden Blick auf das Meer.
Die Immobilie wurde im Jahr 2000 renoviert und verfügt über PVC-Fenster und Klimaanlagen. Obwohl sie gut gepflegt ist und funktionstüchtig ist, bietet sie zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit zur Modernisierung und Gestaltung nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Abstellraum mit einer Fläche von ca. 10 m2 mit einer Dachterrasse, ein Gartenbereich und ein Grillplatz, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein während der wärmeren Monate. Vier Parkplätze sind vorhanden, zwei innerhalb des Grundstücks und zwei außerhalb an der Straße.
Die Immobilie wird erfolgreich touristisch vermietet und verfügt über eine drei-Sterne-Klassifizierung, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das bereits eingespielte Geschäft fortzusetzen. Aufgrund der außergewöhnlichen Nähe zum Meer, dem Meerblick von mehreren Etagen und der flexiblen Raumaufteilung bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Markt und eine ideale Kombination aus mediterranem Lebensstil und Investitionspotenzial.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
A Novi Vinodolski, in una posizione eccellente a soli 70 metri dal mare, si trova una casa bifamiliare con una superficie totale di 345 m2, distribuita su piano terra, primo piano e mansarda. Grazie alla disposizione funzionale e alla posizione attraente, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per l'affitto turistico, la vita familiare o un investimento con numerose possibilità di ulteriore sviluppo.
La casa è composta da quattro unità abitative. Al piano terra c'è un ampio appartamento di 115 m2 con due camere da letto e soggiorno. La zona giorno orientata a sud è ricca di luce naturale e ha accesso a un piacevole balcone. Al primo piano ci sono due appartamenti, ognuno con ingresso esterno indipendente e proprio balcone con vista sul mare. La mansarda, con un'altezza interna confortevole, è arredata come un appartamento con due camere da letto e soggiorno, e dispone di una spaziosa terrazza sul tetto con vista aperta e affascinante sul mare.
La proprietà è stata ristrutturata nel 2000 e dotata di infissi in PVC e impianti di aria condizionata. Anche se è stata mantenuta regolarmente e è funzionante, offre ai futuri proprietari la possibilità di modernizzare e arredare secondo i propri gusti e esigenze.
Nel cortile c'è un deposito di circa 10 m2 con terrazza sul tetto, uno spazio giardino e un barbecue, ideali per rilassarsi e socializzare durante i mesi più caldi. Ci sono quattro posti auto, di cui due all'interno del cortile e due lungo la strada.
La proprietà è con successo affittata per fini turistici e ha una categorizzazione a tre stelle, il che permette al futuro proprietario di continuare un'attività già avviata. Considerando la straordinaria vicinanza al mare, la vista sul mare da più piani e la flessibilità della disposizione, questa casa rappresenta una rara opportunità sul mercato e un connubio ideale tra stile di vita mediterraneo e potenziale di investimento.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali.
La casa è composta da quattro unità abitative. Al piano terra c'è un ampio appartamento di 115 m2 con due camere da letto e soggiorno. La zona giorno orientata a sud è ricca di luce naturale e ha accesso a un piacevole balcone. Al primo piano ci sono due appartamenti, ognuno con ingresso esterno indipendente e proprio balcone con vista sul mare. La mansarda, con un'altezza interna confortevole, è arredata come un appartamento con due camere da letto e soggiorno, e dispone di una spaziosa terrazza sul tetto con vista aperta e affascinante sul mare.
La proprietà è stata ristrutturata nel 2000 e dotata di infissi in PVC e impianti di aria condizionata. Anche se è stata mantenuta regolarmente e è funzionante, offre ai futuri proprietari la possibilità di modernizzare e arredare secondo i propri gusti e esigenze.
Nel cortile c'è un deposito di circa 10 m2 con terrazza sul tetto, uno spazio giardino e un barbecue, ideali per rilassarsi e socializzare durante i mesi più caldi. Ci sono quattro posti auto, di cui due all'interno del cortile e due lungo la strada.
La proprietà è con successo affittata per fini turistici e ha una categorizzazione a tre stelle, il che permette al futuro proprietario di continuare un'attività già avviata. Considerando la straordinaria vicinanza al mare, la vista sul mare da più piani e la flessibilità della disposizione, questa casa rappresenta una rara opportunità sul mercato e un connubio ideale tra stile di vita mediterraneo e potenziale di investimento.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali.
In Novi Vinodolski, in an excellent location in the second row from the sea, just 70 meters walk to the beach, there is a semi-detached house with a total area of 345 m2, spread over the ground floor, first floor, and high attic. Thanks to its functional layout and attractive position, this property represents an excellent opportunity for tourist rental, family living, or investment with numerous possibilities for further development.
The house consists of four residential units. On the ground floor there is a spacious apartment with an area of 115 m2 with two bedrooms and a living room. The south-facing living area is full of natural light and has access to a pleasant loggia.
On the first floor there are two apartments, each with a separate external entrance and its own balcony with a sea view. The high attic, with comfortable standing height, is arranged as a two-bedroom apartment with a living room and a spacious roof terrace offering an open and enchanting sea view.
The property was renovated in 2000 and is equipped with PVC joinery and air conditioning units. Although well-maintained and functional, it offers future owners the possibility of modernization and decoration according to their own wishes and needs.
The courtyard includes a storage room of approximately 10 m2 with a roof terrace, a garden area, and a barbecue, ideal for relaxing and socializing during warmer months. Four parking spaces are provided, two of which are located within the courtyard, while an additional two parking spaces are owned next to the road.
The property is successfully rented for tourist purposes and has a three-star categorization, allowing the future owner to continue the already established business. Considering the exceptional proximity to the sea, the sea view from multiple floors, and the flexibility of the layout, this house represents a rare opportunity on the market and an ideal combination of Mediterranean way of life and investment potential.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Business Terms.
The house consists of four residential units. On the ground floor there is a spacious apartment with an area of 115 m2 with two bedrooms and a living room. The south-facing living area is full of natural light and has access to a pleasant loggia.
On the first floor there are two apartments, each with a separate external entrance and its own balcony with a sea view. The high attic, with comfortable standing height, is arranged as a two-bedroom apartment with a living room and a spacious roof terrace offering an open and enchanting sea view.
The property was renovated in 2000 and is equipped with PVC joinery and air conditioning units. Although well-maintained and functional, it offers future owners the possibility of modernization and decoration according to their own wishes and needs.
The courtyard includes a storage room of approximately 10 m2 with a roof terrace, a garden area, and a barbecue, ideal for relaxing and socializing during warmer months. Four parking spaces are provided, two of which are located within the courtyard, while an additional two parking spaces are owned next to the road.
The property is successfully rented for tourist purposes and has a three-star categorization, allowing the future owner to continue the already established business. Considering the exceptional proximity to the sea, the sea view from multiple floors, and the flexibility of the layout, this house represents a rare opportunity on the market and an ideal combination of Mediterranean way of life and investment potential.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Business Terms.
В Новом Винодольском, на отличном месте во втором ряду от моря, всего в 70 метрах от пляжа, расположен двухэтажный дом площадью 345 м2, состоящий из цокольного этажа, первого этажа и мансарды. Благодаря функциональному планированию и привлекательному расположению, это недвижимость отлично подходит для туристической аренды, семейной жизни или инвестиций с множеством возможностей для дальнейшего развития.
Дом состоит из четырех жилых блоков. На цокольном этаже находится просторная квартира площадью 115 м2 с двумя спальнями и гостиной. Южно ориентированное жилое пространство обильно естественным светом и имеет выход на уютную лоджию. На первом этаже расположены два апартамента, каждый с отдельным входом и собственной лоджией с видом на море. Мансарда, с приятной высотой потолков, обустроена как трехкомнатная квартира с гостиной и просторной крышей-террасой, откуда открывается отличный вид на море.
Недвижимость была отремонтирована в 2000 году и оборудована ПВХ-окнами и кондиционерами. Хотя она находится в хорошем состоянии и функционирует, будущим владельцам предоставляется возможность модернизации и декорирования по собственному вкусу и потребностям.
На участке есть помещение площадью примерно 10 м2 с крышей-террасой, садовое пространство и гриль, идеальные для отдыха и общения в теплые месяцы. Обеспечены четыре парковочных места, из которых два находятся во внутреннем дворе, а еще два - в собственности у дороги.
Недвижимость успешно сдается в аренду для туристических целей и имеет трехзвездочную категоризацию, что позволяет будущему владельцу продолжить уже налаженный бизнес. Учитывая исключительную близость к морю, вид на море с нескольких этажей и гибкость планировки, этот дом представляет собой редкую возможность на рынке и идеальное сочетание средиземноморского образа жизни и инвестиционного потенциала.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями сделок.
Дом состоит из четырех жилых блоков. На цокольном этаже находится просторная квартира площадью 115 м2 с двумя спальнями и гостиной. Южно ориентированное жилое пространство обильно естественным светом и имеет выход на уютную лоджию. На первом этаже расположены два апартамента, каждый с отдельным входом и собственной лоджией с видом на море. Мансарда, с приятной высотой потолков, обустроена как трехкомнатная квартира с гостиной и просторной крышей-террасой, откуда открывается отличный вид на море.
Недвижимость была отремонтирована в 2000 году и оборудована ПВХ-окнами и кондиционерами. Хотя она находится в хорошем состоянии и функционирует, будущим владельцам предоставляется возможность модернизации и декорирования по собственному вкусу и потребностям.
На участке есть помещение площадью примерно 10 м2 с крышей-террасой, садовое пространство и гриль, идеальные для отдыха и общения в теплые месяцы. Обеспечены четыре парковочных места, из которых два находятся во внутреннем дворе, а еще два - в собственности у дороги.
Недвижимость успешно сдается в аренду для туристических целей и имеет трехзвездочную категоризацию, что позволяет будущему владельцу продолжить уже налаженный бизнес. Учитывая исключительную близость к морю, вид на море с нескольких этажей и гибкость планировки, этот дом представляет собой редкую возможность на рынке и идеальное сочетание средиземноморского образа жизни и инвестиционного потенциала.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями сделок.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.550 € za mesec*
Iznos kredita
689.500 €
Depozit
295.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
985.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
