Kuća duplex, Primorsko-goranska žup., Novi Vinodolski

U ponudi je adaptirana dvojna kuća smještena u Novom Vinodolskom, na svega 350 metara udaljenosti od mora.
Prostire se kroz prizemlje, kat i potkrovlje te je smještena na parceli površine 88 m2, uz pripadajuću okućnicu od 11 m2. Kombinacija kamenog prizemlja i nadograđenog kata s potkrovljem daje ovoj nekretnini poseban šarm, dok je adaptacija izvedena 2020. godine, nakon čega se kuća prodaje potpuno namještena.
U prizemlju se nalazi otvoreni koncept kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom, spremište, kupaonica te unutarnje stubište koje vodi na kat gdje su smještene tri spavaće sobe, hodnik i kupaonica, pri čemu jedna spavaća soba ima izlaz na balkon. U potkrovlju se nalazi zaseban apartman koji se sastoji od spavaće sobe, kupaonice te otvorenog prostora dnevnog boravka s predviđenim mjestom za kuhinju i blagovaonicu, uz izlaz na terasu površine približno 14 m2 s lijepim pogledom na more.
Ukupno se u kući nalaze dva stambena prostora s ukupno sedam soba, od kojih su četiri spavaće, te tri kupaonice, što ovu nekretninu čini idealnom za obiteljski život, ali i za turistički najam. Kuća je opremljena PVC stolarijom, klima-uređajima i dimnjakom.
Zahvaljujući lokaciji, blizini mora i funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za stanovanje, tako i za investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Im Angebot steht ein umgebautes Doppelhaus in Novi Vinodolski, nur 350 Meter vom Meer entfernt. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und das Dachgeschoss und befindet sich auf einem Grundstück von 88 m2 mit einem dazugehörigen Garten von 11 m2. Die Kombination aus Stein im Erdgeschoss und dem ausgebauten ersten Stock mit Dachgeschoss verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charme, wobei die Renovierung im Jahr 2020 abgeschlossen wurde, wonach das Haus voll möbliert verkauft wird. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche und ein Essbereich mit Wohnzimmer, Abstellraum, Badezimmer und eine Innentreppe, die zum ersten Stock führt, wo sich drei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer befinden, wobei ein Schlafzimmer Zugang zum Balkon hat. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit einem Schlafzimmer, Badezimmer und einem offenen Bereich mit Wohnzimmer und einem vorgesehenen Platz für Küche und Esszimmer, mit Zugang zu einer etwa 14 m2 großen Terrasse mit einem schönen Blick auf das Meer. Insgesamt gibt es in dem Haus zwei Wohnungen mit insgesamt sieben Zimmern, davon vier Schlafzimmer, und drei Badezimmer, was diese Immobilie ideal für das Familienleben, aber auch für touristische Vermietungen macht. Das Haus ist mit PVC-Fenstern, Klimaanlagen und einem Kamin ausgestattet. Dank der Lage, der Nähe zum Meer und der funktionalen Aufteilung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch zur Investition. Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Nell'offerta c'è una casa doppia ristrutturata situata a Novi Vinodolski, a soli 350 metri dal mare. Si sviluppa su piano terra, primo piano e mansarda ed è situata su un terreno di 88 m2, con un cortile di 11 m2. La combinazione di pavimento in pietra e piano superiore con mansarda dà a questa proprietà un fascino speciale, mentre la ristrutturazione è stata realizzata nel 2020, dopodiché la casa viene venduta completamente arredata. Al piano terra si trova un concetto aperto di cucina e sala da pranzo con soggiorno, ripostiglio, bagno e scala interna che porta al piano superiore dove ci sono tre camere da letto, corridoio e bagno, con una camera da letto che ha accesso a un balcone. Nella mansarda c'è un appartamento separato composto da una camera da letto, bagno e uno spazio aperto di soggiorno con area prevista per cucina e sala da pranzo, con accesso a una terrazza di circa 14 m2 con una bella vista sul mare. In totale, ci sono due unità abitative nella casa con un totale di sette camere, di cui quattro camere da letto, e tre bagni, il che rende questa proprietà ideale per la vita familiare, ma anche per il noleggio turistico. La casa è dotata di serramenti in PVC, aria condizionata e camino. Grazie alla posizione, alla vicinanza al mare e alla disposizione funzionale, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per la vita familiare sia per l'investimento. Stimati clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali.

There is an adapted semi-detached house located in Novi Vinodolski, just 350 meters away from the sea. It spreads over the ground floor, first floor, and attic and is situated on a plot of land measuring 88 m2, with an additional courtyard of 11 m2. The combination of a stone ground floor and an upgraded first floor with attic gives this property a special charm, with the adaptation carried out in 2020, after which the house is being sold fully furnished.
The ground floor features an open concept kitchen and dining area with a living room, storage room, bathroom, and an internal staircase leading to the first floor where three bedrooms, a hallway, and a bathroom are located, with one bedroom having access to a balcony. The attic contains a separate apartment consisting of a bedroom, bathroom, and an open living room area with a designated space for a kitchen and dining area, with access to a terrace of approximately 14 m2 with a beautiful sea view.
Overall, the house has two residential units with a total of seven rooms, including four bedrooms, and three bathrooms, making this property ideal for family living as well as for tourist rental. The house is equipped with PVC joinery, air conditioning units, and a fireplace.
Thanks to its location, proximity to the sea, and functional layout, this property represents an excellent opportunity for both living and investment purposes.

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