Opis
Ta izjemna dvojček hiša v Novalji, ki se nahaja na prostorni parceli velikosti 931 m², ponuja edinstveno priložnost za ustvarjanje popolnega doma ali donosne naložbe. S skupno bruto površino približno 271 m² hiša obsega pritličje in prvo nadstropje z ločenimi vhodi, kar zagotavlja fleksibilnost in zasebnost.
Pritličje obsega tri udobne spalnice, kopalnico, funkcionalno kuhinjo in prostorno dnevno sobo, ki se odpira na veliko teraso velikosti 40 m², idealno za družabna srečanja in sprostitev na prostem. Prvo nadstropje ponuja dve dodatni spalnici, kopalnico, kuhinjo in svetlo dnevno sobo z dostopom do terase s čudovitim razgledom na okolico.
Podstrešje, ki je lahko dostopno iz prvega nadstropja, se lahko uporablja kot dodaten prostor za shranjevanje. Pod zunanjim stopniščem se nahaja praktična shramba za orodje in opremo. Dvorišče, ki obsega več kot 300 m², krasi mediteransko rastlinje, vključno z borovci in oleandri, ki ustvarjajo oazo miru in zasebnosti. Prostoren parkirni prostor lahko sprejme do šest avtomobilov.
Notranjost hiše je v visokokakovostnem nedokončanem stanju, kar daje bodočemu lastniku možnost, da jo dokonča po lastnih željah in slogu. Nahaja se le 100 metrov zračne linije od morja in 400 metrov od čudovite peščene uvale Vršan, ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo udobja in bližine narave. Vsa potrebna infrastruktura je v bližini, zaradi česar je ta hiša idealna za družinsko življenje ali turistično oddajanje.
Ne zamudite priložnosti, da ustvarite svoj sanjski dom v srcu Novalje. Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Pag, Novalja, dvojna kuća smještena na prostranom zemljištu od 931 m², nudi jedinstvenu priliku za stvaranje savršenog doma ili investicije. Ukupne bruto površine oko 271 m², kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata s odvojenim ulazima, pružajući fleksibilnost i privatnost.
U prizemlju se nalaze tri udobne spavaće sobe, kupaonica, funkcionalna kuhinja te prostrani dnevni boravak koji se otvara na veliku terasu od 40 m², idealnu za obiteljska okupljanja i opuštanje na svježem zraku. Prvi kat nudi dvije dodatne spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju i svijetli prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu s koje se pruža prekrasan pogled na okolicu.
Potkrovlje, dostupno otvorom s kata, može se koristiti kao dodatni prostor za pohranu. Ispod vanjskog stubišta nalazi se praktično spremište za alat i opremu. Dvorište, površine preko 300 m², krasi mediteransko bilje, uključujući borove i oleandre, stvarajući oazu mira i privatnosti. Prostrano parkiralište može primiti do šest automobila.
Interijer kuće je u visokom roh-bau stanju, pružajući budućem vlasniku priliku da ga dovrši prema vlastitim željama i stilu. Smještena samo 100 metara zračne linije od mora i 400 metara od prekrasne pješčane uvale Varsan, ova nekretnina nudi savršen spoj udobnosti i blizine prirode.
Svi potrebni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, čineći ovu kuću idealnom za obiteljski život ili turistički najam.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Dieses außergewöhnliche Doppelhaus in Novalja, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 931 m², bietet eine einzigartige Gelegenheit, das perfekte Zuhause oder eine lukrative Investition zu schaffen. Mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 271 m² besteht das Haus aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit separaten Eingängen, was Flexibilität und Privatsphäre bietet.
Das Erdgeschoss verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine funktionale Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, das sich zu einer großen 40 m² Terrasse öffnet, ideal für Familientreffen und Entspannung im Freien. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf die Umgebung bietet.
Der Dachboden, der vom Obergeschoss aus leicht zugänglich ist, kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Unter der Außentreppe befindet sich ein praktischer Abstellraum für Werkzeuge und Geräte. Der Innenhof mit über 300 m² ist mit mediterranen Pflanzen wie Pinien und Oleandern geschmückt und schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Der großzügige Parkplatz bietet Platz für bis zu sechs Autos.
Das Innere des Hauses befindet sich in einem hochwertigen, unfertigen Zustand, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, es nach seinen eigenen Wünschen und seinem eigenen Stil fertigzustellen. Nur 100 Meter Luftlinie vom Meer und 400 Meter von der wunderschönen Sandbucht von Varsan entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Komfort und Nähe zur Natur. Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind in der Nähe, was dieses Haus ideal für das Familienleben oder die touristische Vermietung macht.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus im Herzen von Novalja zu verwirklichen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Questa eccezionale casa bifamiliare a Novalja, situata su un ampio terreno di 931 m², offre un'opportunità unica per creare la casa perfetta o un investimento redditizio. Con una superficie lorda totale di circa 271 m², la casa è composta da un piano terra e un primo piano con ingressi separati, offrendo flessibilità e privacy.
Il piano terra dispone di tre confortevoli camere da letto, un bagno, una cucina funzionale e un ampio soggiorno che si apre su una grande terrazza di 40 m², ideale per riunioni di famiglia e relax all'aperto. Il primo piano offre due ulteriori camere da letto, un bagno, una cucina e un luminoso soggiorno con accesso a una terrazza che offre splendide viste sui dintorni.
La soffitta, facilmente accessibile dal primo piano, può essere utilizzata come ulteriore spazio di stoccaggio. Sotto la scala esterna, c'è un pratico ripostiglio per attrezzi e attrezzature. Il cortile, che si estende per oltre 300 m², è ornato da piante mediterranee, tra cui pini e oleandri, creando un'oasi di pace e privacy. L'ampio parcheggio può ospitare fino a sei auto.
L'interno della casa è in uno stato grezzo di alta qualità, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di completarlo secondo i propri desideri e stile. Situata a soli 100 metri in linea d'aria dal mare e a 400 metri dalla splendida baia sabbiosa di Varsan, questa proprietà offre la combinazione perfetta di comfort e vicinanza alla natura. Tutti i servizi necessari sono nelle vicinanze, rendendo questa casa ideale per la vita familiare o per affitti turistici.
Non perdere l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni nel cuore di Novalja. Per qualsiasi ulteriore informazione e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
Pag, Novalja, a semi-detached house situated on a spacious plot of 931 m², offers a unique opportunity to create the perfect home or investment. With a total gross area of approximately 271 m², the house consists of a ground floor and first floor with separate entrances, providing flexibility and privacy.
The ground floor offers three comfortable bedrooms, a bathroom, a functional kitchen and a spacious living room that opens onto a large 40 m² terrace, ideal for family gatherings and relaxing in the fresh air. The first floor offers two additional bedrooms, a bathroom, a kitchen and a bright spacious living room with access to a terrace with a beautiful view of the surroundings.
The attic, accessible from the first floor, can be used as additional storage space. Under the external staircase there is a practical storage room for tools and equipment. The yard, measuring over 300 m², is adorned with Mediterranean plants, including pine trees and oleanders, creating an oasis of peace and privacy. The spacious parking lot can accommodate up to six cars.
The interior of the house is in a high state of unfinished, giving the future owner the opportunity to finish it according to their own wishes and style. Located just 100 meters as the crow flies from the sea and 400 meters from the beautiful sandy bay of Varsan, this property offers the perfect combination of comfort and proximity to nature.
All necessary amenities are located in the immediate vicinity, making this house ideal for family life or tourist rental.
For all additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Cette maison jumelée exceptionnelle à Novalja, située sur un terrain spacieux de 931 m², offre une occasion unique de créer la maison idéale ou un investissement lucratif. Avec une superficie brute totale d'environ 271 m², la maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage avec des entrées séparées, offrant flexibilité et intimité.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un salon spacieux qui s'ouvre sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour les réunions de famille et la détente en plein air. Le premier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une cuisine et un salon lumineux avec accès à une terrasse offrant de belles vues sur les environs.
Le grenier, facilement accessible depuis le premier étage, peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire. Sous l'escalier extérieur, il y a un local de rangement pratique pour les outils et l'équipement. La cour, s'étendant sur plus de 300 m², est ornée de plantes méditerranéennes, notamment des pins et des lauriers roses, créant une oasis de paix et d'intimité. Le grand parking peut accueillir jusqu'à six voitures.
L'intérieur de la maison est dans un état brut de haute qualité, donnant au futur propriétaire la possibilité de le compléter selon ses propres désirs et son style. Située à seulement 100 mètres à vol d'oiseau de la mer et à 400 mètres de la magnifique baie de sable de Varsan, cette propriété offre la combinaison parfaite de confort et de proximité avec la nature. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité, ce qui rend cette maison idéale pour la vie de famille ou la location touristique.
Ne manquez pas l'occasion de créer la maison de vos rêves au cœur de Novalja. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
