Opis
Otok Krk, Njivice - Edinstvena Vila s Panoramskim Pogledom na Morje na Prostornem Zemljišču 1.158 m²
Nahaja se na mirni in prestižni lokaciji v Njivicah, le nekaj minut hoje od morja, ta prepoznavna vila velikosti 300 m² ponuja dih jemajoč panoramski pogled.
Vila, ki jo je zasnoval priznani arhitekt Julije De Luca, se prodaja spopolnoma odobrenim projektom prenove, vključno z načrtovano razširitvijo z dodatno spalnico in kopalnico. Trenutna razporeditev vključuje tri spalnice, dve kopalnici, ločen WC, prostorno dnevno sobo s kaminom, kuhinjo, pralnico, shrambo in garažo. Zunanjost zagotavlja popolno zasebnost in ponuja možnost dodajanja bazena, terase za sončenje in letne kuhinje.
Vrt je zasnovan v mediteranskem stilu, z neposrednim peš dostopom do plaže. Vsi priključki za komunalne storitve in dovoljenja so v postopku, vila pa je priznana kot dragocen primer sodobne mediteranske arhitekture.
Odlična priložnost za tiste, ki iščejo avtentičnost, vrhunsko lokacijo in potencial za luksuzno prenovo.
Za več informacij nas kontaktirajte!
Otok Krk, Njivice, unikatna vila s panoramskim pogledom na more, na velikoj parceli od 1158 m².
Na mirnoj i prestižnoj lokaciji u Njivicama, svega nekoliko minuta hoda do mora, smjestila se ova posebna vila površine 300 m², s panoramskim pogledom koji ostavlja bez daha.
Vila je projektirana od strane renomiranog arhitekta Julija De Luce, a trenutno se prodaje s ishodovanim projektom za potpunu obnovu, s predviđenim proširenjem za dodatnu spavaću sobu i kupaonicu. Postojeće stanje uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice, odvojeni toalet, prostran dnevni boravak s kaminom, kuhinju, vešeraj, spremište i garažu. Vanjski prostor nudi punu privatnost i mogućnost uređenja bazena, sunčališta i ljetne kuhinje.
Okućnica je uređena u mediteranskom stilu, s izravnim pješačkim pristupom plaži. Svi priključci i dozvole su u postupku, a vila je zaštićena kao vrijedan primjer suvremene mediteranske arhitekture.
Izvrsna nekretnina za one koji traže autentičnost, vrhunsku lokaciju i potencijal za luksuznu obnovu.
Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte!
Insel Krk, Njivice - Einzigartige Villa mit Panoramablick auf das Meer auf einem großzügigen 1.158 m² Grundstück
In ruhiger und prestigeträchtiger Lage in Njivice gelegen, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, bietet diese markante Villa mit 300 m² einen atemberaubenden Panoramablick.
Die von dem renommierten Architekten Julije De Luca entworfene Villa wird mit einemvollständig genehmigten Renovierungsprojekt verkauft, einschließlich einer geplanten Erweiterung mit einem zusätzlichen Schlafzimmer und Badezimmer. Die aktuelle Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Toilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Waschküche, Abstellraum und eine Garage. Der Außenbereich bietet absolute Privatsphäre und das Potenzial für den Bau eines Swimmingpools, einer Sonnenterrasse und einer Sommerküche.
Der Garten ist im mediterranen Stil angelegt und bietet einen direkten Fußgängerzugang zum Strand. Alle Versorgungsanschlüsse und Genehmigungen sind in Bearbeitung, und die Villa gilt als wertvolles Beispiel zeitgenössischer mediterraner Architektur.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Authentizität, eine Top-Lage und das Potenzial für eine luxuriöse Renovierung suchen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Isola di Krk, Njivice - Villa Unica con Vista Panoramica sul Mare su un Ampio Terreno di 1.158 m²
Situata in una posizione tranquilla e prestigiosa a Njivice, a pochi minuti a piedi dal mare, questa villa distintiva di 300 m² offre una vista panoramica mozzafiato.
Progettata dal rinomato architetto Julije De Luca, la villa è in vendita con unprogetto di ristrutturazione completamente approvato, inclusa una prevista estensione con un'ulteriore camera da letto e un bagno. La disposizione attuale comprende tre camere da letto, due bagni, un bagno di servizio separato, un ampio soggiorno con camino, cucina, lavanderia, ripostiglio e garage. L'area esterna offre completa privacy e offre il potenziale per aggiungere una piscina, un solarium e una cucina estiva.
Il giardino è progettato in stile mediterraneo, con accesso pedonale diretto alla spiaggia. Tutti gli allacciamenti e i permessi sono in corso di realizzazione e la villa è riconosciuta come un valido esempio di architettura mediterranea contemporanea.
Un'eccellente opportunità per chi cerca autenticità, una posizione di prim'ordine e il potenziale per una ristrutturazione di lusso.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci!
Island of Krk, Njivice - Unique Villa with Panoramic Sea View on a Spacious 1,158 m² Plot
Situated in a peaceful and prestigious location in Njivice, just a few minutes’ walk from the sea, this distinctive villa of 300 m² offers a breathtaking panoramic view.
Designed by renowned architect Julije De Luca, the villa is being sold with afully approved renovation project, including a planned extension with an additional bedroom and bathroom. The current layout includes three bedrooms, two bathrooms, a separate toilet, a spacious living room with a fireplace, kitchen, laundry room, storage, and a garage. The outdoor area provides full privacy and offers the potential to add a swimming pool, sun deck, and summer kitchen.
The garden is designed in a Mediterranean style, with direct pedestrian access to the beach. All utility connections and permits are in progress, and the villa is recognized as a valuable example of contemporary Mediterranean architecture.
An excellent opportunity for those seeking authenticity, a top-tier location, and the potential for luxury renovation.
For more information, feel free to contact us!
Île de Krk, Njivice - Villa Unique avec Vue Panoramique sur la Mer sur un Terrain Spacieux de 1 158 m²
Située dans un endroit paisible et prestigieux à Njivice, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cette villa distinctive de 300 m² offre une vue panoramique imprenable.
Conçue par l'architecte de renom Julije De Luca, la villa est vendue avec unprojet de rénovation entièrement approuvé, comprenant une extension prévue avec une chambre et une salle de bain supplémentaires. La disposition actuelle comprend trois chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un débarras et un garage. L'espace extérieur offre une intimité totale et offre la possibilité d'ajouter une piscine, une terrasse ensoleillée et une cuisine d'été.
Le jardin est conçu dans un style méditerranéen, avec un accès piéton direct à la plage. Tous les raccordements et permis de services publics sont en cours et la villa est reconnue comme un exemple précieux d'architecture méditerranéenne contemporaine.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent l'authenticité, un emplacement de premier ordre et le potentiel d'une rénovation de luxe.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
