Opis
Otok Brač, edinstvena nepremičnina na jadranski obali, prva vrsta do morja na parceli velikosti 32 tisoč m². Na južni strani otoka Brača, v popolni zasebnosti in miru, je naprodaj izjemna luksuzna vila, ki se nahaja na parceli velikosti 32.000 m² z impresivno 150 m dolgo obalo. Obdana je s čudovitim oljčnikom z 250 oljkami, kar tej nepremičnini daje pristen mediteranski čar in absolutno ekskluzivnost.
GLAVNE ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE
Notranja površina: 800 m²
Podstrešje: 250 m²
Skupna bruto površina: 1.200 m²
Število sob: 6
Prostorna kuhinja, jedilnica in elegantna dnevna soba
LUKSUZNE VSEBINE
Zunanji ogrevan neskončni bazen - 50 m²
Notranji bazen - 50 m²
Savna, jacuzzi in telovadnica
Igralnica, pralnica, kurilnica, garaža
REKREACIJSKE IN POČITNIŠKE VSEBINE
Športno igrišče (košarka, mali nogomet, badminton)
Otroško igrišče
Zasebno kopališče / prostor za sončenje ob morju
Privez za čolne - idealno za lastnike jaht ali čolnov
ENERGETSKA NEODVISNOST IN INFRASTRUKTURA
65 kW solarni sistem (položen v oljčniku)
Generator
Veliki rezervoarji za vodo 200 m³
Popolna zasebnost, mir in varnost.
Vila bo dokončana junija 2026.
Več informacij na zahtevo.
Otok Brač, jedinstvena nekretnina na jadranskoj obali prvi red do mora na zemljištu površine 32 tisuće m2. Na južnoj strani otoka Brača, u potpunoj privatnosti i miru, prodaje se izuzetna luksuzna vila smještena na parceli od 32.000 m² s impresivnih 150 m fronte uz more. Okružena je prekrasnim maslinikom s 250 maslina, što ovoj nekretnini daje autentičan mediteranski šarm i apsolutnu ekskluzivnost.
GLAVNE ZNAČAJKE NEKRETNINE
Unutarnji prostor: 800 m²
Potkrovlje: 250 m²
Ukupna bruto površina: 1.200 m²
Broj soba: 6
Prostrana kuhinja, blagovaonica i elegantni dnevni boravak
LUKSUZNI SADRŽAJI
Vanjski preljevni grijani bazen - 50 m²
Unutarnji bazen - 50 m²
Sauna, jacuzzi i teretana
Igraonica, praonica, kotlovnica, garaža
SADRŽAJI ZA REKREACIJU I ODMOR
Sportski teren (košarka, mali nogomet, badminton)
Dječje igralište
Privatno kupalište / sunčalište uz more
Vez za brod - idealno za vlasnike jahti ili brodica
ENERGETSKA NEZAVISNOST I INFRASTRUKTURA
Solarni sustav od 65 kW (položen u masliniku)
Generator
Veliki vodospremnici od 200 m³
Potpuna privatnost, mir i sigurnost.
Vila će biti dovršena u lipnju 2026. Godine.
Više informacija na upit.
Insel Brac, ein einzigartiges Anwesen an der Adriaküste, erste Reihe zum Meer auf einem Grundstück von 32.000 m². Auf der Südseite der Insel Brac, in völliger Privatsphäre und Ruhe, steht eine außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf, gelegen auf einem 32.000 m² großen Grundstück mit einer beeindruckenden 150 m langen Meeresfront. Sie ist umgeben von einem wunderschönen Olivenhain mit 250 Olivenbäumen, was diesem Anwesen einen authentischen mediterranen Charme und absolute Exklusivität verleiht.
HAUPTMERKMALE DER IMMOBILIE
Innenfläche: 800 m²
Dachgeschoss: 250 m²
Gesamtbruttofläche: 1.200 m²
Anzahl der Zimmer: 6
Geräumige Küche, Esszimmer und elegantes Wohnzimmer
LUXURIÖSE AUSSTATTUNG
Beheizter Infinity-Außenpool - 50 m²
Innenpool - 50 m²
Sauna, Whirlpool und Fitnessraum
Spielzimmer, Waschküche, Heizraum, Garage
FREIZEIT- UND URLAUBSMÖGLICHKEITEN
Sportplatz (Basketball, Kleinfeldfußball, Badminton)
Kinderspielplatz
Privater Badebereich / Liegewiese am Meer
Bootsanlegeplatz - ideal für Yacht- oder Bootsbesitzer
ENERGIEUNABHÄNGIGKEIT UND INFRASTRUKTUR
65 kW Solaranlage (im Olivenhain verlegt)
Generator
Große Wassertanks von 200 m³
Vollständige Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit.
Die Villa wird im Juni 2026 fertiggestellt.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Isola di Brac, una proprietà unica sulla costa adriatica, prima fila al mare su un terreno di 32 mila m². Sul lato sud dell'isola di Brac, in completa privacy e pace, è in vendita un'eccezionale villa di lusso situata su un terreno di 32.000 m² con un'impressionante facciata marittima di 150 m. È circondata da un bellissimo uliveto con 250 ulivi, che conferisce a questa proprietà un autentico fascino mediterraneo e un'assoluta esclusività.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLA PROPRIETÀ
Superficie interna: 800 m²
Mansarda: 250 m²
Superficie lorda totale: 1.200 m²
Numero di camere: 6
Cucina spaziosa, sala da pranzo ed elegante soggiorno
SERVIZI DI LUSSO
Piscina a sfioro esterna riscaldata - 50 m²
Piscina interna - 50 m²
Sauna, jacuzzi e palestra
Sala giochi, lavanderia, locale caldaia, garage
STRUTTURE PER IL TEMPO LIBERO E LE VACANZE
Campo sportivo (basket, calcetto, badminton)
Parco giochi per bambini
Area balneare privata / zona prendisole in riva al mare
Ormeggio per barche - ideale per proprietari di yacht o barche
INDIPENDENZA ENERGETICA E INFRASTRUTTURE
Sistema solare da 65 kW (installato nell'uliveto)
Generatore
Grandi serbatoi d'acqua da 200 m³
Completa privacy, pace e sicurezza.
La villa sarà completata a giugno 2026.
Maggiori informazioni su richiesta.
Island of Brač, a unique property on the Adriatic coast, first row to the sea on a plot of 32 thousand m2. On the south side of the island of Brač, in complete privacy and peace, an exceptional luxury villa is for sale located on a plot of 32,000 m² with an impressive 150 m of sea frontage. It is surrounded by a beautiful olive grove with 250 olive trees, which gives this property an authentic Mediterranean charm and absolute exclusivity.
MAIN PROPERTY FEATURES
Interior area: 800 m²
Attic: 250 m²
Total gross area: 1,200 m²
Number of rooms: 6
Spacious kitchen, dining room and elegant living room
LUXURY FACILITIES
Outdoor heated infinity pool - 50 m²
Indoor pool - 50 m²
Sauna, jacuzzi and gym
Game room, laundry room, boiler room, garage
RECREATION AND HOLIDAY FACILITIES
Sports court (basketball, five-a-side football, badminton)
Children's playground
Private swimming area / sunbathing area by the sea
Boat mooring - ideal for yacht or boat owners
ENERGY INDEPENDENCE AND INFRASTRUCTURE
65 kW solar system (laid in the olive grove)
Generator
Large water tanks of 200 m³
Complete privacy, peace and security.
The villa will be completed in June 2026.
More information on request.
Île de Brac, une propriété unique sur la côte adriatique, en première ligne de mer sur un terrain de 32 mille m². Sur le côté sud de l'île de Brac, en toute intimité et tranquillité, une villa de luxe exceptionnelle est à vendre, située sur un terrain de 32 000 m² avec une impressionnante façade maritime de 150 m. Elle est entourée d'une magnifique oliveraie de 250 oliviers, ce qui confère à cette propriété un charme méditerranéen authentique et une exclusivité absolue.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DE LA PROPRIÉTÉ
Surface intérieure: 800 m²
Grenier: 250 m²
Surface brute totale: 1 200 m²
Nombre de chambres: 6
Cuisine spacieuse, salle à manger et salon élégant
INSTALLATIONS DE LUXE
Piscine à débordement extérieure chauffée - 50 m²
Piscine intérieure - 50 m²
Sauna, jacuzzi et salle de sport
Salle de jeux, buanderie, chaufferie, garage
INSTALLATIONS DE LOISIRS ET DE VACANCES
Terrain de sport (basket-ball, football à cinq, badminton)
Aire de jeux pour enfants
Zone de baignade privée / zone de bronzage en bord de mer
Amarrage de bateau - idéal pour les propriétaires de yachts ou de bateaux
INDÉPENDANCE ÉNERGÉTIQUE ET INFRASTRUCTURE
Système solaire de 65 kW (installé dans l'oliveraie)
Générateur
Grands réservoirs d'eau de 200 m³
Intimité, paix et sécurité complètes.
La villa sera achevée en juin 2026.
Plus d'informations sur demande.
