Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Tinjan, Muntrilj

 
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool in der Bauphase Rohbau bei Muntrilje mit freiem Meerblick. Pool und Grundstücksmauern befinden sich derzeit im Bau.
Das Erdgeschoss der Villa umfasst einen überdachten Eingangsbereich, einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen Technikraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte und eine offene Terrasse.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit Eingangshalle und drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen Ankleideraum und Zugang zur Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Im angelegten Garten befindet sich ein Swimmingpool, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Villa wird mit Fußbodenheizung, Kamin und Klimaanlage ausgestattet. Der zukünftige Käufer hat während der Bauphase die Möglichkeit, Bodenbeläge und Ausbaumaterialien auszuwählen.
Die geplante Fertigstellung ist der 31.12. 2026.
Das Objekt wird im unfertigen Zustand verkauft, mit der Option, eine komplett fertiggestellte Villa schlüsselfertig zu erwerben.

Vendesi villa moderna con piscina nella fase Rohbau, situata vicino a Muntrilje, con vista aperta sul mare. La piscina e i muri di cinta sono attualmente in costruzione.
Il piano terra della villa è composto da ingresso coperto, disimpegno, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno di servizio, ripostiglio, bagno principale, una camera da letto e un locale tecnico. La zona giorno si affaccia su una terrazza coperta e una scoperta.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano un ingresso e tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Una delle camere dispone inoltre di un armadio e di un\'uscita sulla terrazza con una splendida vista sul mare.
Nel giardino paesaggistico è presente una piscina, ideale per il relax e il divertimento.
La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento, camino e aria condizionata. Il futuro acquirente, durante la fase di costruzione, avrà la possibilità di scegliere i rivestimenti dei pavimenti e i materiali di finitura.
Il completamento dei lavori è previsto per il 31 dicembre 2026.
L\'immobile viene venduto allo stato grezzo, con la possibilità di acquistare una villa completamente ultimata e pronta all\'uso.

Quiet area,Unfurnished,Electricity connection paid,Water connection paid,Sea views,Access - paved,Well-maintained yard For sale is a modern villa with a swimming pool in the Rohbau phase, located near Muntrilje, with an open view of the sea. The pool and boundary walls are currently under construction. The villa on the ground floor consists of a covered entrance, hallway, spacious living room with kitchen and dining room, toilet, utility room, bathroom, one bedroom and a technical room. The living area leads to a covered and uncovered terrace. An internal staircase leads to the first floor where there is an entrance hall and three bedrooms, each with its own bathroom. One of the rooms additionally has a wardrobe and an exit to the terrace with a beautiful view of the sea. There is a swimming pool in the landscaped yard, ideal for enjoyment and relaxation. The villa will be equipped with underfloor heating, a fireplace and air conditioners for heating and cooling. The future buyer, while the property is still under construction, has the option of choosing floor coverings and finishing materials. The planned completion of construction is by December 31, 2026. year. The property is being sold in the unfinished phase, with the option of purchasing a fully completed villa on a turnkey basis.
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