Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Ližnjan, Muntić

ISTRA – MUNTIĆ, SAMOSTOJEĆA KUĆA, VRT, MIRNA LOKACIJA – 103 m²

Na prodaju je osunčana i kvalitetno uređena samostojeća kuća površine 103 m², smještena na 665 m² okućnice u mirnom dijelu Muntića. Kuća je dovršena 2016. godine, kada su promijenjene sve instalacije te postavljena nova izolacija (podovi, zidovi, krov). Prodaje se potpuno namještena, s urednom dokumentacijom.

✦ Raspored prostorija
- Ulazni hodnik
- Kuhinja s blagovaonicom
- Prostrani dnevni boravak (mogućnost pregrađivanja i dodavanja spavaće sobe)
- Spavaća soba
- Kupaonica
- Natkrivena terasa s izlazom iz dnevnog boravka i spavaće sobe
- Vanjska ostava s bojlerom i pročistačem vode

✦ Karakteristike
- Površina kuće: 103 m²
- Okućnica: 665 m²
- Dovršeno 2016. godine – nova izolacija i instalacije
- Parket u spavaćoj sobi, ostatak keramika
- Grijanje: peć na drva/brikete/pelete + dva klima uređaja
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Gradski vodovod
- Prodaje se namještena

✦ Dodatne informacije
- Uređen vrt s posebnim dijelom za roštilj i kamenim stolom
- Alatnica u nastavku vrta
- Mirna i ugodna lokacija
- Uredna dokumentacija
- Idealna za miran obiteljski život ili odmor u prirodi

---
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.

Slobodno se obratite za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]

ISTRIA – MUNTIĆ, FREISTEHENDES HAUS, GARTEN, RUHIGE LAGE – 103 m²

Zum Verkauf steht ein sonniges und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit 103 m² Wohnfläche auf einem 665 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Muntić. Das Haus wurde 2016 fertiggestellt, alle Installationen wurden erneuert und eine neue Isolierung (Böden, Wände, Dach) angebracht. Es wird komplett möbliert verkauft, mit vollständiger Dokumentation.

✦ Raumaufteilung
- Eingangsbereich
- Küche mit Esszimmer
- Geräumiges Wohnzimmer (Möglichkeit zur Abtrennung und Schaffung eines weiteren Schlafzimmers)
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Überdachte Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Außenabstellraum mit Boiler und Wasserfilter

✦ Merkmale
- Wohnfläche: 103 m²
- Grundstück: 665 m²
- Fertiggestellt 2016 – neue Installationen und Isolierung
- Parkett im Schlafzimmer, Keramikböden im Rest des Hauses
- Heizung: Holz-/Brikett-/Pellet-Ofen + zwei Klimaanlagen
- Heizungs-, Klima- und Belüftungssystem
- Anschluss an die städtische Wasserversorgung
- Möbliert verkauft

✦ Zusätzliche Informationen
- Gepflegter Garten mit Grillbereich und Steintisch
- Geräteschuppen im Garten
- Ruhige und angenehme Lage
- Vollständige Dokumentation
- Ideal für ruhiges Familienleben oder Ferien in der Natur

---
Maklerprovision: 3% + MwSt.
Besichtigungen sind ausschließlich mit unterzeichnetem Maklervertrag möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]

ISTRIA – MUNTIĆ, CASA INDIPENDENTE, GIARDINO, POSIZIONE TRANQUILLA – 103 m²

In vendita luminosa e ben curata casa indipendente di 103 m² con terreno di 665 m², situata in una zona tranquilla di Muntić. La casa è stata completata nel 2016, anno in cui sono stati sostituiti tutti gli impianti e installato un nuovo isolamento (pavimenti, pareti, tetto). Viene venduta completamente arredata, con documentazione in regola.

✦ Disposizione
- Ingresso
- Cucina con sala da pranzo
- Ampio soggiorno (possibilità di ricavare una camera da letto aggiuntiva)
- Camera da letto
- Bagno
- Terrazza coperta con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto
- Ripostiglio esterno con caldaia e depuratore d’acqua

✦ Caratteristiche
- Superficie abitativa: 103 m²
- Terreno: 665 m²
- Completata nel 2016 – nuovi impianti e isolamento
- Parquet nella camera da letto, ceramica nel resto della casa
- Riscaldamento: stufa a legna/bricchette/pellet + due climatizzatori
- Impianto di riscaldamento, climatizzazione e ventilazione
- Allacciata all’acquedotto comunale
- Venduta arredata

✦ Informazioni aggiuntive
- Giardino curato con area barbecue e tavolo in pietra
- Casetta per attrezzi nel giardino
- Zona tranquilla e piacevole
- Documentazione completa
- Ideale per una vita familiare serena o vacanze nella natura

---
Provvigione agenzia: 3% + IVA.
Le visite sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattateci.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare abilitato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]

ISTRIA – MUNTIĆ, DETACHED HOUSE, GARDEN, PEACEFUL LOCATION – 103 m²

For sale is a sunny and well-maintained detached house of 103 m², situated on a 665 m² plot in a quiet part of Muntić. The house was completed in 2016, when all installations were replaced and new insulation (floors, walls, roof) was installed. It is sold fully furnished, with complete documentation.

✦ Layout
- Entrance hallway
- Kitchen with dining area
- Spacious living room (option to partition and create an additional bedroom)
- Bedroom
- Bathroom
- Covered terrace accessible from both the living room and bedroom
- Outdoor storage with boiler and water purifier

✦ Features
- House size: 103 m²
- Plot: 665 m²
- Completed in 2016 – new insulation and installations
- Parquet flooring in bedroom, ceramic tiles in other rooms
- Heating: wood/briquette/pellet stove + two air conditioners
- Heating, air conditioning and ventilation system
- Connected to city water supply
- Sold furnished

✦ Additional information
- Landscaped garden with barbecue area and stone table
- Tool shed in garden extension
- Peaceful and pleasant location
- Complete documentation
- Ideal for family living or peaceful holidays in nature

---
Agency commission: 3% + VAT.
Property viewings are possible only with a signed brokerage agreement.

For more information and to arrange a viewing, please contact us.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]

ИСТРИЯ – МУНТИЧ, ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ, САД, ТИХОЕ МЕСТО – 103 м²

Продается солнечный и качественно обустроенный отдельный дом площадью 103 м², расположенный на участке 665 м² в тихой части Мунтича. Дом завершен в 2016 году, когда были заменены все коммуникации и установлена новая изоляция (полы, стены, крыша). Продается полностью меблированным, с полной документацией.

✦ Планировка
- Прихожая
- Кухня со столовой
- Просторная гостиная (с возможностью перегородки и добавления спальни)
- Спальня
- Ванная комната
- Крытая терраса с выходом из гостиной и спальни
- Наружное помещение с бойлером и фильтром для воды

✦ Характеристики
- Площадь дома: 103 м²
- Участок: 665 м²
- Завершен в 2016 году – новая изоляция и коммуникации
- Паркет в спальне, керамика в остальных комнатах
- Отопление: печь на дровах/брикетах/пеллетах + два кондиционера
- Система отопления, кондиционирования и вентиляции
- Подключение к городскому водопроводу
- Продается с мебелью

✦ Дополнительная информация
- Ухоженный сад с зоной для барбекю и каменным столом
- Подсобное помещение в саду
- Тихое и приятное место
- Полная документация
- Идеально для спокойной семейной жизни или отдыха на природе

---
Комиссия агентства составляет 3% + НДС.
Осмотр недвижимости возможен только после подписания посреднического договора.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

ДИЈАНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]