Šifra
IS1521702
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
180 m²
Parcela
211 m²
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Avtohtona kamnita hiša v okolici Poreča - mir, narava in bližina morja
V mirnem istrskem mestu, le 4 km od Poreča in 2,5 km od morja, se nahaja ta čudovita avtohtona kamnita hiša, ki združuje tradicionalni istrski šarm in prijeten življenjski prostor.
Hiša se nahaja na položnem hribu, obdana z zelenjem in sredozemskim rastlinjem, ki zagotavlja zasebnost in sproščujoč ambient skozi vse leto. Leta 2008 je bila popolnoma prenovljena, pri čemer je bila posebna pozornost namenjena ohranjanju prvotnega videza in pristnega istrskega značaja.
V pritličju je predsoba, shramba, WC za goste, kuhinja, prostorna dnevna soba s kaminom, velika kopalnica in dodatni vhod, ki vodi na dvorišče. V prvem nadstropju sta dve spalnici, kopalnica in prostorna pokrita terasa 24 m² s prijetnim pogledom na okoliško naravo. V mansardi je dodatna velika soba cca 35 m² z lastno kopalnico.
Dvorišče velikosti 211 m² nudi dovolj prostora za ureditev vrta, prostora za druženje ali gradnjo bazena. Celoten ambient izžareva toplino in pristno istrsko vzdušje.
Nepremičnina se trenutno uporablja v turistične namene in dosega zelo dobre najemniške rezultate, zaradi česar je odlična naložba, a tudi idealna izbira za družinsko življenje ali počitnice.
Če iščete mirno lokacijo, blizu morja in avtentično istrsko kamnito hišo s posebnim značajem, je ta nepremičnina priložnost, ki je ne smete zamuditi.
Za vse dodatne informacije in/ali ogled se z zaupanjem obrnite na pooblaščene nepremičninske posrednike z dolgoletnimi izkušnjami na področju nepremičninskega prometa:
LORENA KOGEJ
Zastopnik z licenco
Mobitel 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
Marija Šantor
Zastopnik z licenco
mob. 0922827379
[email protected]
V mirnem istrskem mestu, le 4 km od Poreča in 2,5 km od morja, se nahaja ta čudovita avtohtona kamnita hiša, ki združuje tradicionalni istrski šarm in prijeten življenjski prostor.
Hiša se nahaja na položnem hribu, obdana z zelenjem in sredozemskim rastlinjem, ki zagotavlja zasebnost in sproščujoč ambient skozi vse leto. Leta 2008 je bila popolnoma prenovljena, pri čemer je bila posebna pozornost namenjena ohranjanju prvotnega videza in pristnega istrskega značaja.
V pritličju je predsoba, shramba, WC za goste, kuhinja, prostorna dnevna soba s kaminom, velika kopalnica in dodatni vhod, ki vodi na dvorišče. V prvem nadstropju sta dve spalnici, kopalnica in prostorna pokrita terasa 24 m² s prijetnim pogledom na okoliško naravo. V mansardi je dodatna velika soba cca 35 m² z lastno kopalnico.
Dvorišče velikosti 211 m² nudi dovolj prostora za ureditev vrta, prostora za druženje ali gradnjo bazena. Celoten ambient izžareva toplino in pristno istrsko vzdušje.
Nepremičnina se trenutno uporablja v turistične namene in dosega zelo dobre najemniške rezultate, zaradi česar je odlična naložba, a tudi idealna izbira za družinsko življenje ali počitnice.
Če iščete mirno lokacijo, blizu morja in avtentično istrsko kamnito hišo s posebnim značajem, je ta nepremičnina priložnost, ki je ne smete zamuditi.
Za vse dodatne informacije in/ali ogled se z zaupanjem obrnite na pooblaščene nepremičninske posrednike z dolgoletnimi izkušnjami na področju nepremičninskega prometa:
LORENA KOGEJ
Zastopnik z licenco
Mobitel 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
Marija Šantor
Zastopnik z licenco
mob. 0922827379
[email protected]
Autohtona kamena kuća u okolici Poreča – mir, priroda i blizina mora
U mirnom istarskom mjestu, svega 4 km od Poreča i 2,5 km od mora, smještena je ova prekrasna autohtona kamena kuća koja spaja tradicionalni istarski šarm i ugodan životni prostor.
Kuća se nalazi na blagom brežuljku okružena zelenilom i mediteranskim raslinjem, pružajući privatnost i opuštajući ambijent tijekom cijele godine. Potpuno je renovirana 2008. godine, pri čemu je posebna pažnja posvećena očuvanju izvornog izgleda i autentičnog istarskog karaktera.
U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, ostava, gostinjski WC, kuhinja, prostrani dnevni boravak s kaminom, velika kupaonica te dodatni ulaz koji vodi u dvorište. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, kupaonica i prostrana natkrivena terasa površine 24 m² s ugodnim pogledom na okolnu prirodu. Potkrovlje nudi dodatnu veliku sobu površine približno 35 m² s vlastitom kupaonicom.
Okućnica površine 211 m² pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, prostora za druženje ili izgradnju bazena. Cijeli ambijent odiše toplinom i autentičnim istarskim ugođajem.
Nekretnina se trenutno koristi u turističke svrhe te ostvaruje vrlo dobre rezultate u najmu, što je čini izvrsnom investicijom, ali i idealnim izborom za obiteljski život ili odmor.
Ako tražite mirnu lokaciju, blizinu mora i autentičnu istarsku kamenu kuću s posebnim karakterom, ova nekretnina predstavlja priliku koju ne treba propustiti.
Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem licenciranim agenticama za nekretnine sa višegodišnjim iskustvom u prometu nekretnina:
LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
Marija Šantor
Agent s licencom
Mob. 0922827379
[email protected]
U mirnom istarskom mjestu, svega 4 km od Poreča i 2,5 km od mora, smještena je ova prekrasna autohtona kamena kuća koja spaja tradicionalni istarski šarm i ugodan životni prostor.
Kuća se nalazi na blagom brežuljku okružena zelenilom i mediteranskim raslinjem, pružajući privatnost i opuštajući ambijent tijekom cijele godine. Potpuno je renovirana 2008. godine, pri čemu je posebna pažnja posvećena očuvanju izvornog izgleda i autentičnog istarskog karaktera.
U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, ostava, gostinjski WC, kuhinja, prostrani dnevni boravak s kaminom, velika kupaonica te dodatni ulaz koji vodi u dvorište. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, kupaonica i prostrana natkrivena terasa površine 24 m² s ugodnim pogledom na okolnu prirodu. Potkrovlje nudi dodatnu veliku sobu površine približno 35 m² s vlastitom kupaonicom.
Okućnica površine 211 m² pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, prostora za druženje ili izgradnju bazena. Cijeli ambijent odiše toplinom i autentičnim istarskim ugođajem.
Nekretnina se trenutno koristi u turističke svrhe te ostvaruje vrlo dobre rezultate u najmu, što je čini izvrsnom investicijom, ali i idealnim izborom za obiteljski život ili odmor.
Ako tražite mirnu lokaciju, blizinu mora i autentičnu istarsku kamenu kuću s posebnim karakterom, ova nekretnina predstavlja priliku koju ne treba propustiti.
Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem licenciranim agenticama za nekretnine sa višegodišnjim iskustvom u prometu nekretnina:
LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
Marija Šantor
Agent s licencom
Mob. 0922827379
[email protected]
Ein einheimisches Steinhaus in der Nähe von Poreč – Ruhe, Natur und Nähe zum Meer
In einer ruhigen istrischen Stadt, nur 4 km von Poreč und 2,5 km vom Meer entfernt, befindet sich dieses wunderschöne autochthone Steinhaus, das traditionellen istrischen Charme und einen angenehmen Wohnraum vereint.
Das Haus liegt auf einem sanften Hügel, umgeben von viel Grün und mediterraner Vegetation und bietet das ganze Jahr über Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre. Im Jahr 2008 wurde es komplett renoviert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung des ursprünglichen Aussehens und des authentischen istrischen Charakters gelegt wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Badezimmer und ein zusätzlicher Eingang, der zum Hof führt. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige überdachte Terrasse von 24 m² mit schöner Aussicht auf die umliegende Natur. Das Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen großen Raum von ca. 35 m² mit eigenem Bad.
Der 211 m² große Garten bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines Gartens, Platz für geselliges Beisammensein oder den Bau eines Swimmingpools. Das gesamte Ambiente strahlt Wärme und eine authentische istrische Atmosphäre aus.
Die Immobilie wird derzeit für touristische Zwecke genutzt und erzielt sehr gute Vermietungsergebnisse, was sie zu einer hervorragenden Investition, aber auch zu einer idealen Wahl für das Familienleben oder den Urlaub macht.
Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Lage, nahe am Meer und einem authentischen istrischen Steinhaus mit besonderem Charakter sind, ist diese Immobilie eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an vertrauenswürdige, lizenzierte Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Immobilientransaktionen:
LORENA KOGEJ
Lizenzierter Agent
Mobil 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
Marija Šantor
Lizenzierter Agent
Mob. 0922827379
[email protected]
In einer ruhigen istrischen Stadt, nur 4 km von Poreč und 2,5 km vom Meer entfernt, befindet sich dieses wunderschöne autochthone Steinhaus, das traditionellen istrischen Charme und einen angenehmen Wohnraum vereint.
Das Haus liegt auf einem sanften Hügel, umgeben von viel Grün und mediterraner Vegetation und bietet das ganze Jahr über Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre. Im Jahr 2008 wurde es komplett renoviert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung des ursprünglichen Aussehens und des authentischen istrischen Charakters gelegt wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Badezimmer und ein zusätzlicher Eingang, der zum Hof führt. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige überdachte Terrasse von 24 m² mit schöner Aussicht auf die umliegende Natur. Das Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen großen Raum von ca. 35 m² mit eigenem Bad.
Der 211 m² große Garten bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines Gartens, Platz für geselliges Beisammensein oder den Bau eines Swimmingpools. Das gesamte Ambiente strahlt Wärme und eine authentische istrische Atmosphäre aus.
Die Immobilie wird derzeit für touristische Zwecke genutzt und erzielt sehr gute Vermietungsergebnisse, was sie zu einer hervorragenden Investition, aber auch zu einer idealen Wahl für das Familienleben oder den Urlaub macht.
Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Lage, nahe am Meer und einem authentischen istrischen Steinhaus mit besonderem Charakter sind, ist diese Immobilie eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an vertrauenswürdige, lizenzierte Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Immobilientransaktionen:
LORENA KOGEJ
Lizenzierter Agent
Mobil 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
Marija Šantor
Lizenzierter Agent
Mob. 0922827379
[email protected]
Una casa in pietra autoctona nelle vicinanze di Parenzo - pace, natura e vicinanza al mare
In una tranquilla cittadina istriana, a soli 4 km da Parenzo e 2,5 km dal mare, si trova questa bellissima casa autoctona in pietra che unisce il fascino tradizionale istriano e un piacevole spazio abitativo.
La casa è situata su una dolce collina immersa nel verde e nella vegetazione mediterranea, garantendo privacy e un ambiente rilassante durante tutto l'anno. È stato completamente rinnovato nel 2008, prestando particolare attenzione alla conservazione dell'aspetto originale e dell'autentico carattere istriano.
Al piano terra troviamo un ingresso, un ripostiglio, un wc ospiti, una cucina, un ampio soggiorno con camino, un ampio bagno ed un ulteriore ingresso che conduce al cortile. Al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo coperto di 24 mq con una piacevole vista sulla natura circostante. La mansarda offre un ulteriore ampio locale di circa 35 mq con proprio bagno.
Il cortile di 211 m² offre spazio sufficiente per sistemare un giardino, spazio per socializzare o costruire una piscina. L'intero ambiente emana calore e un'autentica atmosfera istriana.
L'immobile è attualmente utilizzato a fini turistici e ottiene ottimi risultati locativi, che lo rendono un ottimo investimento, ma anche una scelta ideale per la vita familiare o per le vacanze.
Se state cercando una posizione tranquilla, vicino al mare e un'autentica casa in pietra d'Istria con un carattere speciale, questa proprietà è un'occasione da non perdere.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva e/o visita rivolgetevi con fiducia ad agenti immobiliari abilitati con pluriennale esperienza in transazioni immobiliari:
LORENA KOGEJ
Agente autorizzato
Cellulare 091/738-7200
Telefono 052/639-276
[email protected]
Marija Santor
Agente autorizzato
Mob. 0922827379
[email protected]
In una tranquilla cittadina istriana, a soli 4 km da Parenzo e 2,5 km dal mare, si trova questa bellissima casa autoctona in pietra che unisce il fascino tradizionale istriano e un piacevole spazio abitativo.
La casa è situata su una dolce collina immersa nel verde e nella vegetazione mediterranea, garantendo privacy e un ambiente rilassante durante tutto l'anno. È stato completamente rinnovato nel 2008, prestando particolare attenzione alla conservazione dell'aspetto originale e dell'autentico carattere istriano.
Al piano terra troviamo un ingresso, un ripostiglio, un wc ospiti, una cucina, un ampio soggiorno con camino, un ampio bagno ed un ulteriore ingresso che conduce al cortile. Al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo coperto di 24 mq con una piacevole vista sulla natura circostante. La mansarda offre un ulteriore ampio locale di circa 35 mq con proprio bagno.
Il cortile di 211 m² offre spazio sufficiente per sistemare un giardino, spazio per socializzare o costruire una piscina. L'intero ambiente emana calore e un'autentica atmosfera istriana.
L'immobile è attualmente utilizzato a fini turistici e ottiene ottimi risultati locativi, che lo rendono un ottimo investimento, ma anche una scelta ideale per la vita familiare o per le vacanze.
Se state cercando una posizione tranquilla, vicino al mare e un'autentica casa in pietra d'Istria con un carattere speciale, questa proprietà è un'occasione da non perdere.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva e/o visita rivolgetevi con fiducia ad agenti immobiliari abilitati con pluriennale esperienza in transazioni immobiliari:
LORENA KOGEJ
Agente autorizzato
Cellulare 091/738-7200
Telefono 052/639-276
[email protected]
Marija Santor
Agente autorizzato
Mob. 0922827379
[email protected]
An indigenous stone house in the vicinity of Poreč - peace, nature and proximity to the sea
In a quiet Istrian town, only 4 km from Poreč and 2.5 km from the sea, is located this beautiful autochthonous stone house that combines traditional Istrian charm and a pleasant living space.
The house is located on a gentle hill surrounded by greenery and Mediterranean vegetation, providing privacy and a relaxing ambiance throughout the year. It was completely renovated in 2008, where special attention was paid to preserving the original appearance and authentic Istrian character.
On the ground floor there is an entrance hall, a storage room, a guest toilet, a kitchen, a spacious living room with a fireplace, a large bathroom and an additional entrance that leads to the yard. On the first floor there are two bedrooms, a bathroom and a spacious covered terrace of 24 m² with a pleasant view of the surrounding nature. The attic offers an additional large room of approximately 35 m² with its own bathroom.
The yard of 211 m² provides enough space for arranging a garden, space for socializing or building a swimming pool. The entire ambience exudes warmth and an authentic Istrian atmosphere.
The property is currently used for tourist purposes and achieves very good rental results, which makes it an excellent investment, but also an ideal choice for family life or vacation.
If you are looking for a quiet location, close to the sea and an authentic Istrian stone house with a special character, this property is an opportunity not to be missed.
For any additional information and/or viewing, contact with confidence licensed real estate agents with many years of experience in real estate transactions:
LORENA KOGEJ
Licensed agent
Mobile 091/738-7200
Telephone 052/639-276
[email protected]
Marija Šantor
Licensed agent
Mob. 0922827379
[email protected]
In a quiet Istrian town, only 4 km from Poreč and 2.5 km from the sea, is located this beautiful autochthonous stone house that combines traditional Istrian charm and a pleasant living space.
The house is located on a gentle hill surrounded by greenery and Mediterranean vegetation, providing privacy and a relaxing ambiance throughout the year. It was completely renovated in 2008, where special attention was paid to preserving the original appearance and authentic Istrian character.
On the ground floor there is an entrance hall, a storage room, a guest toilet, a kitchen, a spacious living room with a fireplace, a large bathroom and an additional entrance that leads to the yard. On the first floor there are two bedrooms, a bathroom and a spacious covered terrace of 24 m² with a pleasant view of the surrounding nature. The attic offers an additional large room of approximately 35 m² with its own bathroom.
The yard of 211 m² provides enough space for arranging a garden, space for socializing or building a swimming pool. The entire ambience exudes warmth and an authentic Istrian atmosphere.
The property is currently used for tourist purposes and achieves very good rental results, which makes it an excellent investment, but also an ideal choice for family life or vacation.
If you are looking for a quiet location, close to the sea and an authentic Istrian stone house with a special character, this property is an opportunity not to be missed.
For any additional information and/or viewing, contact with confidence licensed real estate agents with many years of experience in real estate transactions:
LORENA KOGEJ
Licensed agent
Mobile 091/738-7200
Telephone 052/639-276
[email protected]
Marija Šantor
Licensed agent
Mob. 0922827379
[email protected]
Традиционный каменный дом в окрестностях Пореча – тишина, природа и близость к морю.
В тихом истрийском городке, всего в 4 км от Пореча и в 2,5 км от моря, расположен этот красивый автохтонный каменный дом, сочетающий в себе традиционный истрийский шарм и приятное жилое пространство.
Дом расположен на пологом холме, окруженном зеленью и средиземноморской растительностью, что обеспечивает уединение и расслабляющую атмосферу круглый год. Он был полностью отремонтирован в 2008 году, при этом особое внимание было уделено сохранению оригинального внешнего вида и аутентичного истрийского характера.
На первом этаже прихожая, кладовая, гостевой туалет, кухня, просторная гостиная с камином, большой санузел и дополнительный вход, ведущий во двор. На втором этаже расположены две спальни, ванная комната и просторная крытая терраса площадью 24 м² с приятным видом на окружающую природу. На чердаке имеется дополнительная большая комната площадью около 35 м² с собственной ванной комнатой.
Двор площадью 211 м² обеспечивает достаточно места для обустройства сада, места для общения или строительства бассейна. Вся атмосфера излучает тепло и аутентичную истрийскую атмосферу.
В настоящее время недвижимость используется в туристических целях и дает очень хорошие результаты сдачи в аренду, что делает ее отличной инвестицией, а также идеальным выбором для семейной жизни или отдыха.
Если вы ищете тихое место, недалеко от моря и настоящий истрийский каменный дом с особым характером, этот объект недвижимости — возможность, которую нельзя упустить.
Для получения любой дополнительной информации и/или просмотра обращайтесь к лицензированным агентам по недвижимости с многолетним опытом работы в сделках с недвижимостью:
ЛОРЕНА КОГЕЙ
Лицензированный агент
Мобильный 091/738-7200
Телефон 052/639-276.
[email protected]
Мария Шантор
Лицензированный агент
Моб. 0922827379
[email protected]
В тихом истрийском городке, всего в 4 км от Пореча и в 2,5 км от моря, расположен этот красивый автохтонный каменный дом, сочетающий в себе традиционный истрийский шарм и приятное жилое пространство.
Дом расположен на пологом холме, окруженном зеленью и средиземноморской растительностью, что обеспечивает уединение и расслабляющую атмосферу круглый год. Он был полностью отремонтирован в 2008 году, при этом особое внимание было уделено сохранению оригинального внешнего вида и аутентичного истрийского характера.
На первом этаже прихожая, кладовая, гостевой туалет, кухня, просторная гостиная с камином, большой санузел и дополнительный вход, ведущий во двор. На втором этаже расположены две спальни, ванная комната и просторная крытая терраса площадью 24 м² с приятным видом на окружающую природу. На чердаке имеется дополнительная большая комната площадью около 35 м² с собственной ванной комнатой.
Двор площадью 211 м² обеспечивает достаточно места для обустройства сада, места для общения или строительства бассейна. Вся атмосфера излучает тепло и аутентичную истрийскую атмосферу.
В настоящее время недвижимость используется в туристических целях и дает очень хорошие результаты сдачи в аренду, что делает ее отличной инвестицией, а также идеальным выбором для семейной жизни или отдыха.
Если вы ищете тихое место, недалеко от моря и настоящий истрийский каменный дом с особым характером, этот объект недвижимости — возможность, которую нельзя упустить.
Для получения любой дополнительной информации и/или просмотра обращайтесь к лицензированным агентам по недвижимости с многолетним опытом работы в сделках с недвижимостью:
ЛОРЕНА КОГЕЙ
Лицензированный агент
Мобильный 091/738-7200
Телефон 052/639-276.
[email protected]
Мария Шантор
Лицензированный агент
Моб. 0922827379
[email protected]
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.617 € za mesec*
Iznos kredita
245.000 €
Depozit
105.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
350.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.