Kuća samostalna kuća, Primorsko-goranska žup., Mrkopalj

Na mirnoj lokaciji u Mrkoplju prodaje se samostojeća kuća ukupne stambene površine od cca 335 m², raspoređena na tri etaže i projektirana za udoban boravak tijekom cijele godine. Iz gotovo svake razine pruža se prekrasan pogled prema Čelimbaši.Kuća je u roh-bau fazi, s ugrađenom vanjskom stolarijom i izvedenom armirano-betonskom međukatnom konstrukcijom, dok su vanjski zidovi građeni od kvalitetne pune opeke. Sva potrebna dokumentacija i dozvole su ishođene, a postoji mogućnost angažiranja izvođača koji bi kuću mogli dovršiti u roku od šest mjeseci.Prizemlje je koncipirano kao društvena zona: prostrana konoba s kuhinjom i kaminom, gostinjski WC, kotlovnica, ostava te zaseban vinski podrum. Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje su smješteni otvoreni dnevni sadržaji - kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak uz spavaću sobu, vešeraj i kupaonicu.Posebnost ove etaže je velika spa oaza s jacuzzijem, tušem i toaletom, s izravnim izlazom na terasu s pogledom. Na drugom katu nalaze se tri spavaće sobe i kupaonice; glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu na kojoj je predviđena sauna, idealna za privatni wellness doživljaj.Uređena okućnica nudi dva parkirna mjesta (jedno natkriveno, jedno nenatkriveno) te dječje igralište s fire pit-om savršeno za okupljanja na svježem goranskom zraku. Nekretnina se prodaje u roh-bau fazi, što budućem vlasniku ostavlja slobodu odabira završnih materijala i opreme.Zahvaljujući mirnoj poziciji, pogledu i promišljenom tlocrtu, ova kuća je izvrsna prilika za obiteljsko utočište, vikendicu iz snova ili ulaganje u turistički najam.Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.
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In ruhiger Lage in Mrkopalj steht ein freistehendes Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 335 m² zum Verkauf. Es erstreckt sich über drei Etagen und ist für ein komfortables ganzjähriges Wohnen konzipiert. Fast jede Ebene bietet einen schönen Blick auf das Skigebiet Celimbasa.Das Haus befindet sich im Rohbauzustand und verfügt über eingebaute Außenschreinereiarbeiten und eine fertiggestellte Stahlbetondeckenkonstruktion, während die Außenwände aus hochwertigem Vollziegel bestehen. Alle erforderlichen Genehmigungen und Unterlagen liegen vor, und es besteht die Möglichkeit, Auftragnehmer zu vermitteln, die den Bau innerhalb von sechs Monaten abschließen könnten.Das Erdgeschoss ist als warme, soziale Zone konzipiert: eine geräumige Taverne mit Küche und Kamin, Gästetoilette, Heizraum, Abstellraum und ein separater Weinkeller. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der offene Wohnbereiche bietet - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer - sowie ein Schlafzimmer, eine Waschküche und ein Badezimmer. Ein Highlight dieser Ebene ist der große Spa-Bereich mit Jacuzzi, Dusche und Toilette, der direkten Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick bietet.Das zweite Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und Badezimmer; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite und Zugang zu einer Terrasse, auf der eine Sauna geplant ist, ideal für ein privates Wellness-Erlebnis.Der angelegte Garten bietet zwei Parkplätze (einen überdachten, einen nicht überdachten) und einen Kinderspielplatz mit einer Feuerstelle, perfekt für Zusammenkünfte an der frischen Bergluft. Die Immobilie wird im Rohbau verkauft, so dass der zukünftige Eigentümer die Freiheit hat, die Ausbaumaterialien und Armaturen zu wählen.Dank seiner ruhigen Lage, des Panoramablicks und der durchdachten Aufteilung ist dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Familienurlaub, ein Traum-Wochenendhaus oder eine Investition in die touristische Vermietung. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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In una posizione tranquilla a Mrkopalj, è in vendita una casa indipendente con una superficie abitabile totale di circa 335 m². Si sviluppa su tre piani ed è progettata per una confortevole vita tutto l'anno. Quasi ogni livello offre una splendida vista sulla stazione sciistica di Celimbasa.La casa è allo stato grezzo, con serramenti esterni installati e una struttura del pavimento in cemento armato completata, mentre le pareti esterne sono costruite in mattoni pieni di alta qualità. Sono stati ottenuti tutti i permessi e la documentazione necessari ed è possibile organizzare l'intervento di appaltatori che potrebbero completare la costruzione entro sei mesi.Il piano terra è concepito come una zona sociale accogliente: una spaziosa taverna con cucina e camino, bagno per gli ospiti, locale caldaia, ripostiglio e una cantina separata. Una scala interna conduce al primo piano, che dispone di aree living open space - cucina, sala da pranzo e soggiorno - insieme a una camera da letto, lavanderia e bagno. Un punto forte di questo livello è la grande area benessere con jacuzzi, doccia e toilette, che offre accesso diretto a una terrazza con una vista mozzafiato.Il secondo piano comprende tre camere da letto e bagni; la camera da letto principale ha il proprio bagno privato e l'accesso a una terrazza dove è prevista una sauna, ideale per un'esperienza di benessere privata.Il cortile paesaggistico offre due posti auto (uno coperto, uno scoperto) e un parco giochi per bambini con un braciere, perfetto per riunioni all'aria fresca di montagna. La proprietà viene venduta allo stato grezzo, consentendo al futuro proprietario la libertà di scegliere materiali di finitura e accessori.Grazie alla sua posizione tranquilla, alle viste panoramiche e alla disposizione ben studiata, questa casa è un'eccellente opportunità per un rifugio familiare, una casa da sogno per il fine settimana o un investimento in affitti turistici. Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci.
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In a peaceful location in Mrkopalj, a detached house with a total living area of approximately 335 m² is for sale. It is spread over three floors and designed for comfortable year-round living. Almost every level offers a beautiful view of the Čelimbaša ski resort.The house is in the shell stage, featuring installed exterior joinery and a completed reinforced concrete floor structure, while the outer walls are built from high-quality solid brick. All necessary permits and documentation have been obtained, and there is an option to arrange contractors who could complete the construction within six months.The ground floor is conceived as a warm, social zone: a spacious tavern with a kitchen and fireplace, guest toilet, boiler room, storage area, and a separate wine cellar. An internal staircase leads to the first floor, which features open-plan living areas - kitchen, dining room, and living room - along with a bedroom, laundry room, and bathroom. A highlight of this level is the large spa area with a jacuzzi, shower, and toilet, offering direct access to a terrace with a stunning view.The second floor comprises three bedrooms and bathrooms; the master bedroom has its own en-suite bathroom and access to a terrace where a sauna is planned, ideal for a private wellness experience.The landscaped yard offers two parking spaces (one covered, one uncovered) and a children's playground with a fire pit, perfect for gatherings in the fresh mountain air. The property is being sold in the roh-bau phase, allowing the future owner the freedom to choose finishing materials and fittings.Thanks to its peaceful setting, panoramic views, and well-thought-out layout, this house is an excellent opportunity for a family retreat, a dream weekend home, or an investment in tourist rental. For more information and viewings, please feel free to contact us.
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Dans un endroit paisible à Mrkopalj, une maison individuelle d'une surface habitable totale d'environ 335 m² est à vendre. Elle est répartie sur trois étages et conçue pour une vie confortable tout au long de l'année. Presque tous les niveaux offrent une vue magnifique sur la station de ski de Celimbasa.La maison est au stade de gros œuvre, avec des menuiseries extérieures installées et une structure de plancher en béton armé achevée, tandis que les murs extérieurs sont construits en briques pleines de haute qualité. Tous les permis et documents nécessaires ont été obtenus, et il est possible de faire appel à des entrepreneurs qui pourraient achever la construction dans les six mois.Le rez-de-chaussée est conçu comme une zone sociale chaleureuse : une taverne spacieuse avec une cuisine et une cheminée, des toilettes pour invités, une chaufferie, un espace de rangement et une cave à vin séparée. Un escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend des espaces de vie ouverts - cuisine, salle à manger et salon - ainsi qu'une chambre, une buanderie et une salle de bains. Un point fort de ce niveau est le grand espace spa avec jacuzzi, douche et toilettes, offrant un accès direct à une terrasse avec une vue imprenable.Le deuxième étage comprend trois chambres et salles de bains ; la chambre principale a sa propre salle de bains privative et un accès à une terrasse où un sauna est prévu, idéal pour une expérience de bien-être privée.La cour aménagée offre deux places de parking (une couverte, une non couverte) et une aire de jeux pour enfants avec un foyer, idéale pour les rassemblements au grand air de la montagne. La propriété est vendue en phase de gros œuvre, ce qui permet au futur propriétaire de choisir les matériaux de finition et les équipements.Grâce à son cadre paisible, ses vues panoramiques et son agencement bien pensé, cette maison est une excellente opportunité pour une retraite familiale, une maison de week-end de rêve ou un investissement dans la location touristique. Pour plus d'informations et pour les visites, n'hésitez pas à nous contacter.
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