Šifra
1038-25
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
146 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Istra, Pula, okolica
V največjem istrskem mestu Pulj, na mirni lokaciji, le pet minut vožnje od vseh potrebnih vsebin za življenje, bo zrasel projekt s tremi modernimi hišami, vsaka s svojim bazenom in vrtom.
Hiša je zasnovana kot enonadstropna. Pritličje bo imelo neto površino 98 m2. Sestavljeno bo iz pokritega vhoda, hodnika, shrambe, spalnice s kopalnico in prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico. Dnevna soba se bo odpirala na veliko pokrito teraso z bazenom 8x4 metre. V zgornji etaži bosta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, skupne neto površine 48m2. V spalnicah in dnevni sobi bo položen parket, v preostalem delu hiše pa keramične ploščice. Za hlajenje skrbijo štiri klimatske naprave. Po celotni hiši bo preko toplotnih črpalk napeljano talno ogrevanje in ogrevanje bazena. Hiša bo opremljena tudi z dimniki na trda goriva. Zunanje stavbno pohištvo bo izdelano iz PVC-ja, zastekljeno s termo steklom in električnimi roletami za zaščito pred soncem. Ob hiši bosta dve parkirni mesti.
Mirna lokacija, le nekaj minut od plaže in različnih ugodnosti naredi to nepremičnino popolno za poletne počitnice ali turistični najem, ki bi povrnil to odlično naložbo.
V največjem istrskem mestu Pulj, na mirni lokaciji, le pet minut vožnje od vseh potrebnih vsebin za življenje, bo zrasel projekt s tremi modernimi hišami, vsaka s svojim bazenom in vrtom.
Hiša je zasnovana kot enonadstropna. Pritličje bo imelo neto površino 98 m2. Sestavljeno bo iz pokritega vhoda, hodnika, shrambe, spalnice s kopalnico in prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico. Dnevna soba se bo odpirala na veliko pokrito teraso z bazenom 8x4 metre. V zgornji etaži bosta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, skupne neto površine 48m2. V spalnicah in dnevni sobi bo položen parket, v preostalem delu hiše pa keramične ploščice. Za hlajenje skrbijo štiri klimatske naprave. Po celotni hiši bo preko toplotnih črpalk napeljano talno ogrevanje in ogrevanje bazena. Hiša bo opremljena tudi z dimniki na trda goriva. Zunanje stavbno pohištvo bo izdelano iz PVC-ja, zastekljeno s termo steklom in električnimi roletami za zaščito pred soncem. Ob hiši bosta dve parkirni mesti.
Mirna lokacija, le nekaj minut od plaže in različnih ugodnosti naredi to nepremičnino popolno za poletne počitnice ali turistični najem, ki bi povrnil to odlično naložbo.
Istra, Pula, okolica
U najvećem istarskom gradu, Puli, na mirnoj lokaciji, samo pet minuta vožnje od svih potrebnih sadržaja za život, gradit će se projekt s tri moderne kuće, svaka sa svojim bazenom i okućnicom.
Kuća je projektirana kao samostojeća katnica. Prizemlje će biti neto površine 98 m2. Sastojat će se od natkrivenog ulaza, hodnika, ostave, spavaće sobe s kupaonicom te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka izlazit će se na veliku natkrivenu terasu s bazenom veličine 8x4 metara. Na gornjem katu bit će smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, ukupne neto površine cijelog kata 48m2.
U spavaćim sobama i dnevnom boravku bit će postavljen parket, a u ostatku kuće keramičke pločice. Hlađenje je predviđeno putem četiri klimatizacijska uređaja. Putem dizalica topline kroz cijelu kuću bit će postavljeno podno grijanje i grijanje za bazen. Kuća će biti opremljena i dimovodnim kanalima za kruta goriva. Vanjska stolarija bit će od PVC-a, ostakljena termo staklom i s roletama na struju za zaštitu od sunca. Pored kuće bit će i dva parkirna mjesta.
Mirna lokacija, na samo nekoliko minuta do plaže i različitih sadržaja čine ovu nekretninu savršenu za ljetovanje ili pak turističko iznajmljivanje čime bi se povratila ova odlična investicija.
U najvećem istarskom gradu, Puli, na mirnoj lokaciji, samo pet minuta vožnje od svih potrebnih sadržaja za život, gradit će se projekt s tri moderne kuće, svaka sa svojim bazenom i okućnicom.
Kuća je projektirana kao samostojeća katnica. Prizemlje će biti neto površine 98 m2. Sastojat će se od natkrivenog ulaza, hodnika, ostave, spavaće sobe s kupaonicom te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka izlazit će se na veliku natkrivenu terasu s bazenom veličine 8x4 metara. Na gornjem katu bit će smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, ukupne neto površine cijelog kata 48m2.
U spavaćim sobama i dnevnom boravku bit će postavljen parket, a u ostatku kuće keramičke pločice. Hlađenje je predviđeno putem četiri klimatizacijska uređaja. Putem dizalica topline kroz cijelu kuću bit će postavljeno podno grijanje i grijanje za bazen. Kuća će biti opremljena i dimovodnim kanalima za kruta goriva. Vanjska stolarija bit će od PVC-a, ostakljena termo staklom i s roletama na struju za zaštitu od sunca. Pored kuće bit će i dva parkirna mjesta.
Mirna lokacija, na samo nekoliko minuta do plaže i različitih sadržaja čine ovu nekretninu savršenu za ljetovanje ili pak turističko iznajmljivanje čime bi se povratila ova odlična investicija.
Istrien, Pula, Umgebung
In der größten Stadt Istriens, Pula, in ruhiger Lage, nur fünf Autominuten von allen notwendigen Einrichtungen zum Leben entfernt, wird ein Projekt mit drei modernen Häusern gebaut, jedes mit eigenem Swimmingpool und Garten.
Das Haus ist als einstöckiges Gebäude konzipiert. Das Erdgeschoss wird eine Nettofläche von 98 m2 haben. Es wird aus einem überdachten Eingang, einem Flur, einer Speisekammer, einem Schlafzimmer mit Bad und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer bestehen. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große überdachte Terrasse mit einem 8x4 Meter großen Swimmingpool. Im Obergeschoss entstehen zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, mit einer Gesamtnettofläche von 48m2. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer wird Parkett verlegt, im Rest des Hauses Keramikfliesen. Für die Kühlung sorgen vier Klimaanlagen. Fußbodenheizung und Poolheizung werden durch Wärmepumpen im ganzen Haus installiert. Das Haus wird auch mit Schornsteinen für feste Brennstoffe ausgestattet. Die Außenschreinerei besteht aus PVC, verglast mit Thermoglas und elektrischen Rollläden zum Schutz vor der Sonne. Neben dem Haus wird es zwei Parkplätze geben.
Eine ruhige Lage, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, und verschiedene Annehmlichkeiten machen diese Immobilie perfekt für den Sommerurlaub oder die Vermietung an Touristen, was diese ausgezeichnete Investition zurückzahlen würde.
In der größten Stadt Istriens, Pula, in ruhiger Lage, nur fünf Autominuten von allen notwendigen Einrichtungen zum Leben entfernt, wird ein Projekt mit drei modernen Häusern gebaut, jedes mit eigenem Swimmingpool und Garten.
Das Haus ist als einstöckiges Gebäude konzipiert. Das Erdgeschoss wird eine Nettofläche von 98 m2 haben. Es wird aus einem überdachten Eingang, einem Flur, einer Speisekammer, einem Schlafzimmer mit Bad und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer bestehen. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große überdachte Terrasse mit einem 8x4 Meter großen Swimmingpool. Im Obergeschoss entstehen zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, mit einer Gesamtnettofläche von 48m2. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer wird Parkett verlegt, im Rest des Hauses Keramikfliesen. Für die Kühlung sorgen vier Klimaanlagen. Fußbodenheizung und Poolheizung werden durch Wärmepumpen im ganzen Haus installiert. Das Haus wird auch mit Schornsteinen für feste Brennstoffe ausgestattet. Die Außenschreinerei besteht aus PVC, verglast mit Thermoglas und elektrischen Rollläden zum Schutz vor der Sonne. Neben dem Haus wird es zwei Parkplätze geben.
Eine ruhige Lage, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, und verschiedene Annehmlichkeiten machen diese Immobilie perfekt für den Sommerurlaub oder die Vermietung an Touristen, was diese ausgezeichnete Investition zurückzahlen würde.
Istria, Pola, dintorni
Nella più grande città istriana, Pola, in una posizione tranquilla, a soli cinque minuti di auto da tutti i servizi necessari per la vita, verrà costruito un progetto con tre case moderne, ognuna con la propria piscina e giardino.
La casa è concepita come un edificio a un piano. Il piano terra avrà una superficie netta di 98 mq. Sarà composto da ingresso coperto, disimpegno, dispensa, camera da letto con bagno e ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. Il soggiorno si aprirà su un ampio terrazzo coperto con piscina di 8x4 metri. Al piano superiore ci saranno due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, per una superficie netta totale di 48 mq. Il parquet verrà posato nelle camere da letto e nel soggiorno, mentre le piastrelle in ceramica nel resto della casa. Il raffreddamento è fornito da quattro condizionatori d'aria. Il riscaldamento a pavimento e il riscaldamento della piscina saranno installati tramite pompe di calore in tutta la casa. La casa sarà inoltre dotata di canne fumarie per combustibili solidi. La carpenteria esterna sarà realizzata in PVC, vetrata con vetri termici e tapparelle elettriche per la protezione dal sole. Ci saranno due posti auto accanto alla casa.
Una posizione tranquilla, a pochi minuti dalla spiaggia e vari servizi rendono questa proprietà perfetta per le vacanze estive o per l'affitto turistico, che renderebbe questo ottimo investimento.
Nella più grande città istriana, Pola, in una posizione tranquilla, a soli cinque minuti di auto da tutti i servizi necessari per la vita, verrà costruito un progetto con tre case moderne, ognuna con la propria piscina e giardino.
La casa è concepita come un edificio a un piano. Il piano terra avrà una superficie netta di 98 mq. Sarà composto da ingresso coperto, disimpegno, dispensa, camera da letto con bagno e ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. Il soggiorno si aprirà su un ampio terrazzo coperto con piscina di 8x4 metri. Al piano superiore ci saranno due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, per una superficie netta totale di 48 mq. Il parquet verrà posato nelle camere da letto e nel soggiorno, mentre le piastrelle in ceramica nel resto della casa. Il raffreddamento è fornito da quattro condizionatori d'aria. Il riscaldamento a pavimento e il riscaldamento della piscina saranno installati tramite pompe di calore in tutta la casa. La casa sarà inoltre dotata di canne fumarie per combustibili solidi. La carpenteria esterna sarà realizzata in PVC, vetrata con vetri termici e tapparelle elettriche per la protezione dal sole. Ci saranno due posti auto accanto alla casa.
Una posizione tranquilla, a pochi minuti dalla spiaggia e vari servizi rendono questa proprietà perfetta per le vacanze estive o per l'affitto turistico, che renderebbe questo ottimo investimento.
Istria, Pula, surroundings
In the largest Istrian city, Pula, in a quiet location, just a five-minute drive from all necessary facilities for life, a project with three modern houses will be built, each with its own swimming pool and garden.
The house is designed as a two-story building. The ground floor will have a net area of 98 m2. It will consist of a covered entrance, hallway, pantry, bedroom with bathroom and spacious living room with kitchen and dining room. The living room will open onto a large covered terrace with an 8x4 meters big swimming pool. On the upper floor, there will be two bedrooms, each with its own bathroom, with a total net area of 48m2. Parquet will be laid in the bedrooms and living room, and ceramic tiles in the rest of the house. Cooling is provided by four air conditioners. Underfloor heating and pool heating will be installed through heat pumps throughout the house. The house will also be equipped with flues for solid fuels. The external carpentry will be made of PVC, glazed with thermal glass and electric shutters for protection from the sun. There will be two parking spaces next to the house.
A quiet location, just a few minutes from the beach and various amenities make this property perfect for summer vacation or tourist rental, which would return this excellent investment.
In the largest Istrian city, Pula, in a quiet location, just a five-minute drive from all necessary facilities for life, a project with three modern houses will be built, each with its own swimming pool and garden.
The house is designed as a two-story building. The ground floor will have a net area of 98 m2. It will consist of a covered entrance, hallway, pantry, bedroom with bathroom and spacious living room with kitchen and dining room. The living room will open onto a large covered terrace with an 8x4 meters big swimming pool. On the upper floor, there will be two bedrooms, each with its own bathroom, with a total net area of 48m2. Parquet will be laid in the bedrooms and living room, and ceramic tiles in the rest of the house. Cooling is provided by four air conditioners. Underfloor heating and pool heating will be installed through heat pumps throughout the house. The house will also be equipped with flues for solid fuels. The external carpentry will be made of PVC, glazed with thermal glass and electric shutters for protection from the sun. There will be two parking spaces next to the house.
A quiet location, just a few minutes from the beach and various amenities make this property perfect for summer vacation or tourist rental, which would return this excellent investment.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.656 € za mesec*
Iznos kredita
402.500 €
Depozit
172.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
575.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
