Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Buje, Momjan

Istra, Momjan, Okolica

Prodaje se poznata istarska konoba sa tradicijom dugom 25 godina, konoba je poznata po pripremanju tradicionalnih jela iz istarske kuhinje i predivnoj atmosferi.
Površina objekta iznosi 650 m2 koje je smješteno na zemljištu veličine 3440 m2, zemljište je u potpunosti građevinsko i pruža novom vlasniku mogućnost da proširi poslovanje kao dodatni smještaj ili dodatni sadržaj za goste. Objekt se prostire na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi konoba, na katu se nalaze 5 soba sa vlastitim kupaonicama, u produžetku konobe nalaze se još dva apartmana. Sobe su veličine 2 x 14 m2,2 x 16 m2 i 1 x 24 m2, dok su apartmani veličine 2 x 48m2.

Konoba se sastoji od kuhinje sa skladištem i stražnjim ulazom za dostavu, šanka sa predprostorom, toaletom, unutarnje sale sa kaminom, prostrane unutarnje terase sa šankom, predivne vanjske terase uz koju se nalazi bazen sa sunčalištem. Sama lokacija nekretnine je na mirnom mjestu okružena sa prirodom.

Konoba je uvrštena u više domaćih i inozemnih gastronomskih vodiča, duga tradicija i njihovi okusi delicija koje pripremaju poznati su po Istri, ali i šire.

U neposrednoj blizini se nalaze biciklističke staze, šetnice, izletišta te brojni vinari po kojima je poznata Gornja Bujština. Momjan i Buje su udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. More i prve plaže su udaljene 20 min vožnje, a u blizini se nalazi i slovenska granica svega 5 km

Konoba sa smještajem je idealna investicija kao i brojne mogućnosti koje sam objekt pruža, on može biti idealan kao investicija u posao sa turizmom i ugostiteljstvom.

Javite nam se za dodatne informacije, očekujemo Vaš poziv.

Istrien, Momjan, Umgebung Eine berühmte istrische Taverne mit einer 25-jährigen Tradition steht zum Verkauf. Die Taverne ist bekannt für die Zubereitung traditioneller Gerichte der istrischen Küche und eine wunderbare Atmosphäre. Die Fläche des Gebäudes beträgt 650 m2, das sich auf einem Grundstück von 3440 m2 befindet. Das Grundstück ist vollständig für den Bau bestimmt und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Geschäft als zusätzliche Unterkunft oder zusätzlichen Inhalt für Gäste zu erweitern. Das Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne, im ersten Stock befinden sich 5 Zimmer mit eigenem Bad, im Anbau der Taverne befinden sich zwei weitere Wohnungen. Die Zimmer sind 2 x 14 m2, 2 x 16 m2 und 1 x 24 m2 groß, während die Wohnungen 2 x 48 m2 groß sind. Die Taverne besteht aus einer Küche mit Lagerraum und einem Hintereingang für die Lieferung, einer Bar mit Vorraum, einer Toilette, einer Innenhalle mit Kamin, einer geräumigen Innenterrasse mit Bar und einer schönen Außenterrasse, neben der sich ein Schwimmbad befindet Pool mit Liegewiese. Die Lage des Anwesens selbst ist an einem ruhigen Ort inmitten der Natur. Die Taverne ist in mehreren in- und ausländischen gastronomischen Reiseführern aufgeführt, ihre lange Tradition und die Aromen der von ihr zubereiteten Köstlichkeiten sind in ganz Istrien und darüber hinaus bekannt. In unmittelbarer Nähe gibt es Radwege, Promenaden, Picknickplätze und zahlreiche Weingüter, für die Gornja Bujština berühmt ist. Momjan und Buje sind nur wenige Autominuten entfernt. Das Meer und die ersten Strände sind 20 Autominuten entfernt und die slowenische Grenze ist nur 5 km entfernt. Eine Taverne mit Unterkunft ist eine ideale Investition, ebenso wie die zahlreichen Möglichkeiten, die die Anlage selbst bietet Investitionen in Tourismus und Gastronomie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Istria, Momiano, Dintorni È in vendita la famosa taverna istriana con una tradizione di 25 anni, la taverna è nota per la preparazione dei piatti tradizionali della cucina istriana e per l'atmosfera meravigliosa. La superficie dell'edificio è di 650 m2, che si trova su un terreno di 3440 m2, il terreno è completamente edificabile e offre al nuovo proprietario l'opportunità di espandere l'attività come alloggio aggiuntivo o contenuto aggiuntivo per gli ospiti. L'edificio si sviluppa su piano terra e primo piano. Al piano terra si trova la taverna, al primo piano ci sono 5 camere con bagno privato, nel prolungamento della taverna si trovano altri due appartamenti. Le camere misurano 2 x 14 m2, 2 x 16 m2 e 1 x 24 m2, mentre gli appartamenti misurano 2 x 48 m2. La taverna è composta da una cucina con ripostiglio e ingresso sul retro per la consegna, un bar con anticamera, un wc, un salone interno con camino, un ampio terrazzo interno con bar, un bellissimo terrazzo esterno accanto al quale si trova una piscina piscina con zona solarium. L'ubicazione della struttura stessa è in un luogo tranquillo immerso nella natura. La trattoria è inclusa in numerose guide gastronomiche nazionali ed estere, la sua lunga tradizione ed i sapori delle prelibatezze che prepara sono conosciuti in tutta l'Istria e oltre. Nelle immediate vicinanze ci sono piste ciclabili, passeggiate, aree picnic e numerose aziende vinicole per le quali Gornja Bujština è famosa. Momiano e Buie sono a pochi minuti di macchina. Il mare e le prime spiagge sono a 20 minuti d'auto, mentre il confine sloveno è a soli 5 km. Una taverna con alloggio è un investimento ideale, così come le numerose possibilità che la struttura stessa offre, può essere ideale come casa vacanze investimenti nel settore del turismo e della ristorazione. Contattaci per ulteriori informazioni, aspettiamo tue notizie.

Istria, Momjan, Surroundings A famous Istrian tavern with a tradition of 25 years is for sale, the tavern is known for preparing traditional dishes from Istrian cuisine and a wonderful atmosphere. The area of the building is 650 m2, which is located on a plot of land of 3440 m2, the land is completely for construction and offers the new owner the opportunity to expand the business as additional accommodation or additional content for guests. The building is spread over the ground floor and first floor. On the ground floor there is a tavern, on the first floor there are 5 rooms with private bathrooms, in the extension of the tavern there are two more apartments. The rooms are 2 x 14 m2, 2 x 16 m2 and 1 x 24 m2, while the apartments are 2 x 48 m2. The tavern consists of a kitchen with storage and a back entrance for delivery, a bar with an antechamber, a toilet, an interior hall with a fireplace, a spacious interior terrace with a bar, a beautiful outdoor terrace next to which there is a swimming pool with a sunbathing area. The location of the property itself is in a quiet place surrounded by nature. The tavern is included in several domestic and foreign gastronomic guides, its long tradition and the flavors of the delicacies it prepares are known throughout Istria and beyond. In the immediate vicinity there are bicycle paths, promenades, picnic areas and numerous wineries for which Gornja Bujština is famous. Momjan and Buje are only a few minutes' drive away. The sea and the first beaches are a 20-minute drive away, and the Slovenian border is only 5 km away. A tavern with accommodation is an ideal investment, as are the numerous possibilities that the facility itself offers, it can be ideal as an investment in tourism and catering business. Contact us for additional information, we look forward to hearing from you.