Opis
Okolica Opatije, Mihotići, Luksuzna vila 342 m² z infinity bazenom in wellnessom – Prodaja 100 % deleža podjetja.
Nahaja se v mirnem okolju blizu Opatije, z dih jemajočim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaliv, ta luksuzna vila z bruto površino 342 m² stoji na prostorni parceli velikosti 1.728 m².
Vila ima prostorno odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, dodatno kopalnico v pritličju in garažo za dve vozili. Nepremičnina je v celoti opremljena in se prodaja pripravljena za takojšnjo uporabo.
Čudovito urejen zunanji prostor vključuje infinity bazen, sončno teraso, wellness območje s savno in več zunanjih prostorov, zasnovanih za sprostitev in uživanje v mediteranskem življenjskem slogu. Zahvaljujoč izjemni lokaciji, vrhunskim vsebinam in osupljivim pogledom na morje, vila ponuja popolno zasebnost in maksimalno udobje, z nastanitvijo za do 10 gostov.
Predmet prodaje je 100 % deleža v podjetju, ki je lastnik nepremičnine in je registrirano za opravljanje storitev turističnih nastanitev.
Podjetje deluje kot aktivno 5-zvezdično turistično nastanitveno podjetje z uveljavljenim prihodkom od najema, potrjenimi prihodnjimi rezervacijami in odličnim ugledom na vodilnih spletnih platformah za rezervacije.
S pridobitvijo deleža podjetja kupec prevzame celotno poslovanje skupaj z nepremičnino. Prenos deleža podjetja ni predmet davka na promet nepremičnin, kar to transakcijo naredi še posebej privlačno z investicijskega vidika.
Podrobna dokumentacija, finančne informacije in dodatni materiali so na voljo resnim kupcem po izkazanem interesu.
Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Opatija okolica, Mihotići, luksuzna vila s bazenom i wellnessom – prodaja 100 % poslovnih udjela društva.
Na mirnoj lokaciji u okolici Opatije, s prekrasnim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev, prodaje se luksuzna vila bruto površine 342 m², smještena na prostranoj parceli od 1.728 m².
Nekretnina se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dodatne kupaonice u prizemlju te garaže za dva automobila. Vila je u potpunosti namještena i opremljena te se prodaje spremna za korištenje.
Posebnu vrijednost nekretnine čini pažljivo uređena okućnica s infinity bazenom, sunčalištem, wellness zonom sa saunom te brojnim prostorima za opuštanje i boravak na otvorenom. Zahvaljujući svojoj lokaciji, vrhunskoj opremljenosti i pogledu na more, vila pruža potpunu privatnost i vrhunski komfor, a kapacitet joj je do 10 osoba.
Predmet prodaje je 100 % poslovnih udjela u trgovačkom društvu koje je vlasnik predmetne nekretnine i registrirano je za pružanje usluga smještaja u turizmu.
Društvo posluje kao aktivan turistički objekt s kategorizacijom 5 zvjedica, ostvarenim prihodima, postojećim rezervacijama i izgrađenom reputacijom na vodećim online platformama za rezervaciju smještaja.
Kupnjom poslovnih udjela kupac preuzima kompletno poslovanje društva zajedno s nekretninom, a prijenos poslovnih udjela neoporeziv je za kupca.
Detaljnija dokumentacija, financijski podaci i ostale informacije dostupni su ozbiljnim zainteresiranim kupcima nakon iskaza interesa.
Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju!
Opatija Umgebung, Mihotici, Luxusvilla von 342 m² mit Infinity-Pool und Wellness – Verkauf von 100 % der Unternehmensanteile.
In ruhiger Lage nahe Opatija gelegen, mit atemberaubendem Panoramablick auf die Kvarner Bucht, befindet sich diese Luxusvilla mit einer Bruttofläche von 342 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.728 m².
Die Villa verfügt über ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer im Erdgeschoss und eine Garage für zwei Fahrzeuge. Das Anwesen ist komplett möbliert und ausgestattet und wird bezugsfertig verkauft.
Der wunderschön angelegte Außenbereich umfasst einen Infinity-Pool, eine Sonnenterrasse, einen Wellnessbereich mit Sauna und mehrere Außenbereiche, die zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils einladen. Dank ihrer außergewöhnlichen Lage, erstklassigen Annehmlichkeiten und atemberaubenden Meerblicke bietet die Villa absolute Privatsphäre und maximalen Komfort, mit Unterkunft für bis zu 10 Gäste.
Gegenstand des Verkaufs sind 100 % der Anteile an dem Unternehmen, das die Immobilie besitzt und für die Erbringung touristischer Beherbergungsleistungen registriert ist.
Das Unternehmen agiert als aktives 5-Sterne-Tourismusunternehmen mit etablierten Mieteinnahmen, bestätigten zukünftigen Buchungen und einem ausgezeichneten Ruf auf führenden Online-Buchungsplattformen.
Durch den Erwerb der Unternehmensanteile übernimmt der Käufer das gesamte Geschäft zusammen mit der Immobilie. Die Übertragung von Unternehmensanteilen unterliegt nicht der Grunderwerbsteuer, was diese Transaktion aus Investitionssicht besonders attraktiv macht.
Detaillierte Unterlagen, Finanzinformationen und zusätzliche Materialien stehen ernsthaften Käufern nach Interessensbekundung zur Verfügung.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dintorni di Opatija, Mihotici, Villa di lusso di 342 m² con piscina a sfioro e benessere – Vendita del 100% delle quote societarie.
Situata in una posizione tranquilla vicino a Opatija, con viste panoramiche mozzafiato sulla Baia del Quarnero, questa villa di lusso con una superficie lorda di 342 m² si trova su un ampio terreno di 1.728 m².
La villa dispone di un ampio soggiorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo, quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, un ulteriore bagno al piano terra e un garage per due veicoli. La proprietà è completamente arredata e attrezzata e viene venduta pronta per l'uso immediato.
L'area esterna splendidamente paesaggistica include una piscina a sfioro, un solarium, un'area benessere con sauna e molteplici spazi esterni progettati per il relax e per godere dello stile di vita mediterraneo. Grazie alla sua posizione eccezionale, ai servizi premium e alle splendide viste sul mare, la villa offre completa privacy e massimo comfort, con alloggio per un massimo di 10 ospiti.
Oggetto della vendita è il 100% delle quote della società proprietaria dell'immobile e registrata per la fornitura di servizi di alloggio turistico.
La società opera come un'attività di alloggio turistico a 5 stelle attiva, con un reddito da locazione consolidato, prenotazioni future confermate e un'ottima reputazione sulle principali piattaforme di prenotazione online.
Acquistando le quote societarie, l'acquirente subentra nell'intera attività insieme alla proprietà. Il trasferimento delle quote societarie non è soggetto all'imposta sul trasferimento di beni immobili, rendendo questa transazione particolarmente attraente da una prospettiva di investimento.
Documentazione dettagliata, informazioni finanziarie e materiali aggiuntivi sono disponibili per acquirenti seri su espressione di interesse.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, non esitate a contattarci.
Opatija Surroundings, Mihotići, Luxury Villa of 342 m² with Infinity Pool and Wellness – Sale of 100% Company Shares.
Located in a peaceful setting near Opatija, with breathtaking panoramic views of the Kvarner Bay, this luxury villa with a gross area of 342 m² is situated on a spacious 1,728 m² plot.
The villa features a spacious open-plan living room with a kitchen and dining area, four bedrooms, each with its own en-suite bathroom, an additional bathroom on the ground floor, and a garage for two vehicles. The property is fully furnished and equipped and is being sold ready for immediate use.
The beautifully landscaped outdoor area includes an infinity pool, sun deck, wellness area with a sauna, and multiple outdoor spaces designed for relaxation and enjoying the Mediterranean lifestyle. Thanks to its exceptional location, premium amenities, and stunning sea views, the villa offers complete privacy and maximum comfort, with accommodation for up to 10 guests.
The subject of the sale is 100% of the shares in the company that owns the property and is registered for providing tourist accommodation services.
The company operates as an active 5-star tourist accommodation business with established rental income, confirmed future bookings, and an excellent reputation on leading online booking platforms.
By acquiring the company shares, the buyer takes over the entire business together with the property. The transfer of company shares is not subject to real estate transfer tax, making this transaction particularly attractive from an investment perspective.
Detailed documentation, financial information, and additional materials are available to serious buyers upon expression of interest.
For any additional information, please feel free to contact us.
Environs d'Opatija, Mihotici, Villa de luxe de 342 m² avec piscine à débordement et espace bien-être – Vente de 100 % des parts sociales.
Située dans un cadre paisible près d'Opatija, avec des vues panoramiques à couper le souffle sur la baie de Kvarner, cette villa de luxe d'une surface brute de 342 m² est implantée sur un vaste terrain de 1 728 m².
La villa comprend un spacieux salon ouvert avec cuisine et salle à manger, quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée et un garage pour deux véhicules. La propriété est entièrement meublée et équipée et est vendue prête à l'emploi immédiat.
L'espace extérieur magnifiquement aménagé comprend une piscine à débordement, une terrasse ensoleillée, un espace bien-être avec sauna et plusieurs espaces extérieurs conçus pour la détente et le plaisir du style de vie méditerranéen. Grâce à son emplacement exceptionnel, ses équipements haut de gamme et ses vues imprenables sur la mer, la villa offre une intimité totale et un confort maximal, avec un hébergement pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes.
L'objet de la vente est 100 % des parts de la société propriétaire de la propriété et enregistrée pour la fourniture de services d'hébergement touristique.
La société opère comme une entreprise d'hébergement touristique 5 étoiles active, avec des revenus locatifs établis, des réservations futures confirmées et une excellente réputation sur les principales plateformes de réservation en ligne.
En acquérant les parts sociales, l'acheteur reprend l'intégralité de l'entreprise ainsi que la propriété. Le transfert de parts sociales n'est pas soumis à la taxe sur les transferts immobiliers, ce qui rend cette transaction particulièrement attractive d'un point de vue investissement.
Une documentation détaillée, des informations financières et des matériaux supplémentaires sont disponibles pour les acheteurs sérieux sur manifestation d'intérêt.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Ljubljana nepremičnine d.o.o.
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel 4,2 km
