Kuća samostalna kuća, Primorsko-goranska žup., Matulji, Mihotići

Peterosobni dvoetažni stan površine 160 m² smješten je u modernoj vili u na mirnoj lokaciji s otvorenim panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev.Nekretnina dodatno pruža 250 m² privatne okućnice te, terasu od čak 130 m² koja osigurava potpuni osjećaj privatnosti i komfora.Stan se prodaje potpuno namješten vrhunskim luksuznim namještajem koji ostaje u nekretnini, a interijer odiše elegancijom, toplinom i izuzetno ugodnom atmosferom za život.Donja etaža sastoji se od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, dodatne radne sobe s vlastitom kupaonicom, ostave, te garaže opremljene punionicom za električna vozila.Na gornjoj etaži nalaze se dječja soba i master spavaća soba s izlazom na spektakularnu terasu od 130 m², opremljenu vanjskim tušem i prekrasnim pogledom na more i Kvarner.Vila je građena prema najvišim standardima moderne gradnje te je opremljena samoventilirajućom fasadom, troslojnim staklenim stijenkama, centralnom klimatizacijom, sustavom rekuperacije i prozračivanja te podnim grijanjem putem dizalice topline. Zahvaljujući vrhunskoj tehnologiji i kvalitetnoj izvedbi, nekretnina pruža maksimalnu energetsku učinkovitost, minimalne troškove održavanja te iznimnu ugodnost tijekom cijele godine.Lokacija nekretnine predstavlja dodatnu prednost, udaljena je svega nekoliko minuta od obilaznice Matulji Sjever, što omogućuje brzo i jednostavno prometno povezivanje.Nekretnina koja spaja luksuz, privatnost, vrhunsku gradnju i jedinstven pogled na more.Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.
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Eine luxuriöse Fünf-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 160 m² befindet sich in einer modernen Villa in ruhiger Lage und bietet einen offenen Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht.Das Anwesen umfasst außerdem 250 m² privaten Gartenbereich und eine beeindruckende 130 m² große Terrasse, die absolute Privatsphäre und außergewöhnlichen Komfort bietet.Die Wohnung wird komplett möbliert mit hochwertigen Luxusmöbeln verkauft, die alle im Verkauf enthalten sind. Das Interieur strahlt Eleganz, Wärme und eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre aus.Die untere Etage besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem zusätzlichen Bürozimmer mit eigenem Bad, einem Abstellraum und einer Garage, die mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.Die obere Etage verfügt über ein Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur spektakulären 130 m² großen Terrasse, die mit einer Außendusche ausgestattet ist und einen atemberaubenden Meer- und Kvarner Buchtblick bietet.Die Villa wurde nach den höchsten modernen Baustandards errichtet und ist mit einem hinterlüfteten Fassadensystem, dreifach verglasten Glaswänden, zentraler Klimaanlage, einem Wärmerückgewinnungssystem und Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, ausgestattet. Dank modernster Technologie und Bauweise bietet das Anwesen maximale Energieeffizienz, minimale Wartungskosten und hervorragenden Komfort das ganze Jahr über.Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil – das Anwesen liegt nur wenige Minuten von der Nordumgehung Matulji entfernt, was einen schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Routen ermöglicht.Eine einzigartige Immobilie, die Luxus, Privatsphäre, erstklassige Bauqualität und atemberaubenden Meerblick vereint.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.
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Un lussuoso appartamento duplex con cinque camere da letto e una superficie totale di 160 m² si trova in una villa moderna in un ambiente tranquillo, offrendo una vista panoramica aperta sull'intera Baia del Quarnero.La proprietà include anche 250 m² di giardino privato e un'impressionante terrazza di 130 m², garantendo completa privacy e comfort eccezionale.L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di lusso di alta gamma, tutti inclusi nella vendita. L'interno irradia eleganza, calore e un'atmosfera abitativa estremamente piacevole.Il piano inferiore è composto da un ampio soggiorno a concetto aperto collegato alla cucina e alla zona pranzo, una camera da letto, un bagno, un ulteriore ufficio con il proprio bagno, un ripostiglio e un garage dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici.Il piano superiore presenta una camera per bambini e una camera da letto padronale con accesso diretto alla spettacolare terrazza di 130 m², dotata di doccia esterna e che offre viste mozzafiato sul mare e sulla Baia del Quarnero.La villa è stata costruita secondo i più alti standard costruttivi moderni ed è dotata di un sistema di facciata ventilata, pareti in vetro a triplo strato, aria condizionata centralizzata, un sistema di ventilazione con recupero di calore e riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore. Grazie alla tecnologia e alla costruzione di alta qualità, la proprietà offre massima efficienza energetica, costi di manutenzione minimi e un comfort eccezionale durante tutto l'anno.La posizione è un altro grande vantaggio: la proprietà si trova a pochi minuti dalla tangenziale nord di Matulji, consentendo un accesso rapido e facile a tutte le principali vie.Una proprietà unica che combina lusso, privacy, qualità costruttiva premium e splendide viste sul mare.Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.
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A luxurious five-bedroom duplex apartment with a total area of 160 m² is located in a modern villa in a peaceful setting, offering an open panoramic view of the entire Kvarner Bay.The property also includes 250 m² of private garden space and an impressive 130 m² terrace, providing complete privacy and exceptional comfort.The apartment is being sold fully furnished with high-end luxury furniture, all included in the sale. The interior radiates elegance, warmth, and a highly pleasant living atmosphere.The lower floor consists of a spacious open-concept living room connected to the kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, an additional office room with its own bathroom, a storage room, and a garage equipped with an electric vehicle charging station.The upper floor features a children’s room and a master bedroom with direct access to the spectacular 130 m² terrace, equipped with an outdoor shower and offering breathtaking sea and Kvarner Bay views.The villa was built according to the highest modern construction standards and is equipped with a ventilated facade system, triple-glazed glass walls, central air conditioning, a heat recovery ventilation system, and underfloor heating powered by a heat pump. Thanks to top-quality technology and construction, the property offers maximum energy efficiency, minimal maintenance costs, and outstanding comfort throughout the year.The location is another major advantage — the property is situated just a few minutes from the Matulji North bypass, allowing quick and easy access to all major routes.A unique property that combines luxury, privacy, premium construction quality, and stunning sea views.For additional information and viewings, feel free to contact us.
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Un luxueux appartement en duplex de cinq chambres avec une superficie totale de 160 m² est situé dans une villa moderne dans un cadre paisible, offrant une vue panoramique ouverte sur toute la baie de Kvarner.La propriété comprend également 250 m² de jardin privé et une impressionnante terrasse de 130 m², offrant une intimité totale et un confort exceptionnel.L'appartement est vendu entièrement meublé avec des meubles de luxe haut de gamme, tous inclus dans la vente. L'intérieur rayonne d'élégance, de chaleur et d'une atmosphère de vie très agréable.L'étage inférieur se compose d'un spacieux salon à aire ouverte relié à la cuisine et à la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un bureau supplémentaire avec sa propre salle de bain, d'un débarras et d'un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.L'étage supérieur comprend une chambre d'enfants et une chambre principale avec accès direct à la spectaculaire terrasse de 130 m², équipée d'une douche extérieure et offrant des vues imprenables sur la mer et la baie de Kvarner.La villa a été construite selon les normes de construction modernes les plus élevées et est équipée d'un système de façade ventilée, de murs vitrés à triple vitrage, de la climatisation centrale, d'un système de ventilation avec récupération de chaleur et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Grâce à une technologie et une construction de qualité supérieure, la propriété offre une efficacité énergétique maximale, des coûts d'entretien minimaux et un confort exceptionnel tout au long de l'année.L'emplacement est un autre avantage majeur — la propriété est située à quelques minutes du contournement nord de Matulji, permettant un accès rapide et facile à toutes les routes principales.Une propriété unique qui combine luxe, intimité, qualité de construction premium et vues imprenables sur la mer.Pour plus d'informations et de visites, n'hésitez pas à nous contacter.
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