Kuća drugo, Istarska županija, Medulin

Prodaje se novoizgrađena stambena zgrada s vrtom u Medulinu, udaljena svega 350 m od mora.
Nekretnina je pogodna za stanovanje i turistički najam. U blizini su trgovina, škola, centar Pule i zračna luka. Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta.

Stan 1 – Dvoetažni stan s vrtom i bazenom (185,96 m²)
Dvoetažni stan s uređenim vrtom s dvije strane zgrade i grijanim bazenom (24 m²). Prodaje se potpuno namješten i opremljen, s podnim grijanjem i videoparlafonima.
Prizemlje (66,14 m²):
• dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom
• spavaća soba i kupaonica
• izlaz na natkrivenu terasu (16 m²) i vrt
1. kat (74 m²):
• tri spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom)
• dodatna kupaonica
• terasa 28 m² s pogledom na more
Grijanje: podno u dnevnom boravku, kuhinji, kupaonicama, hodniku i master sobi.
Klima uređaji: 6 ukupno (u svim sobama, hodniku i dnevnom boravku).
Pripadajuće: vrt 90 m², spremište, 4 parkirna mjesta.

Stan 2 – 2. kat (93,12 m² s pripadcima)
Stan površine 86,87 m² + spremište i 2 parkirna mjesta.
Sastoji se od hodnika s garderobom, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice te velikog balkona (djelomično natkrivenog) s pogledom na more.
Grijanje: podno u dnevnom boravku, kuhinji, kupaonici i hodniku.
Klima uređaji u obje sobe i dnevnom boravku.
Stan je opremljen videoparlafonom.

Zu verkaufen ist ein neu gebautes Wohngebäude mit Garten in Medulin, nur 350 m vom Meer entfernt. Die Imilie eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch für touristische Vermietung. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, das Zentrum von Pula und der Flughafen. Eigentum ist ordnungsgemäß 1/1, lastenfrei.

Wohnung 1 – Maisonette-Wohnung mit Garten und Pool (185,96 m²)
Maisonette-Wohnung mit einem gepflegten Garten auf zwei Seiten des Gebäudes und einem beheizten Pool (24 m²). Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, mit Fußbodenheizung und Video-Gegensprechanlage.
Erdgeschoss (66,14 m²):
• Wohnzimmer, Küche mit Essbereich
• Schlafzimmer und Badezimmer
• Zugang zur überdachten Terrasse (16 m²) und Garten
1. Stock (74 m²):
• drei Schlafzimmer (eins mit eigenem Badezimmer)
• zusätzliches Badezimmer
• Terrasse 28 m² mit Meerblick
Heizung: Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche, in den Badezimmern, im Flur und im Hauptschlafzimmer.
Klimaanlagen: insgesamt 6 (in allen Zimmern, im Flur und im Wohnzimmer).
Zugehörig: Garten 90 m², Abstellraum, 4 Parkplätze.

Wohnung 2 – 2. Stock (93,12 m² mit Zubehör)
Wohnung mit einer Fläche von 86,87 m² + Abstellraum und 2 Parkplätze.
Sie besteht aus einem Flur mit Garderobe, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und einem großen Balkon (teilweise überdacht) mit Meerblick.
Heizung: Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche, im Badezimmer und im Flur.
Klimaanlagen in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer.
Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

In vendita un edificio residenziale di nuova costruzione con giardino a Medulin, a soli 350 m dal mare.
La proprietà è adatta per abitazione e affitto turistico. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, il centro di Pola e l'aeroporto. Proprietà regolare 1/1, senza oneri.

Appartamento 1 – Appartamento su due livelli con giardino e piscina (185,96 m²)
Appartamento su due livelli con giardino curato su due lati dell'edificio e piscina riscaldata (24 m²). Viene venduto completamente arredato e attrezzato, con riscaldamento a pavimento e videocitofoni.
Piano terra (66,14 m²):
• soggiorno, cucina con sala da pranzo
• camera da letto e bagno
• uscita su terrazza coperta (16 m²) e giardino
1° piano (74 m²):
• tre camere da letto (una con bagno privato)
• bagno aggiuntivo
• terrazza di 28 m² con vista mare
Riscaldamento: a pavimento nel soggiorno, cucina, bagni, corridoio e camera principale.
Climatizzatori: 6 in totale (in tutte le stanze, corridoio e soggiorno).
Accessori: giardino di 90 m², ripostiglio, 4 posti auto.

Appartamento 2 – 2° piano (93,12 m² con accessori)
Appartamento di 86,87 m² + ripostiglio e 2 posti auto.
È composto da corridoio con guardaroba, cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e grande balcone (parzialmente coperto) con vista mare.
Riscaldamento: a pavimento nel soggiorno, cucina, bagno e corridoio.
Climatizzatori in entrambe le camere e nel soggiorno.
L'appartamento è dotato di videocitofono.

For sale is a newly built residential building with a garden in Medulin, located just 350 meters from the sea. The property is suitable for both living and tourist rental. Nearby are shops, a school, the center of Pula, and the airport. Ownership is clear 1/1, without encumbrances.

Apartment 1 – Duplex apartment with garden and pool (185.96 m²)
This duplex apartment features a landscaped garden on two sides of the building and a heated pool (24 m²). It is sold fully furnished and equipped, with underfloor heating and video intercoms.
Ground floor (66.14 m²):
• Living room, kitchen with dining area
• Bedroom and bathroom
• Access to a covered terrace (16 m²) and garden
1st floor (74 m²):
• Three bedrooms (one with an en-suite bathroom)
• Additional bathroom
• Terrace (28 m²) with sea view
Heating: underfloor in the living room, kitchen, bathrooms, hallway, and master bedroom.
Air conditioning: 6 units in total (in all rooms, hallway, and living room).
Included: garden (90 m²), storage room, 4 parking spaces.

Apartment 2 – 2nd floor (93.12 m² with accessories)
Apartment size of 86.87 m² + storage room and 2 parking spaces.
It consists of a hallway with a wardrobe, kitchen with dining area and living room, two bedrooms, a bathroom, and a large balcony (partially covered) with a sea view.
Heating: underfloor in the living room, kitchen, bathroom, and hallway.
Air conditioning in both bedrooms and the living room.
The apartment is equipped with a video intercom.

Продается новостроенный жилой дом с садом в Медулине, всего в 350 м от моря. Недвижимость подходит для проживания и туристической аренды. Вблизи находятся магазин, школа, центр Пулы и аэропорт. Собственность оформлена 1/1, без обременений.

Квартира 1 – Двухуровневая квартира с садом и бассейном (185,96 м²)
Двухуровневая квартира с оформленным садом с двух сторон здания и подогреваемым бассейном (24 м²). Продается полностью меблированной и оборудованной, с подогревом пола и видеодомофонами.
Первый этаж (66,14 м²):
• гостиная, кухня с столовой
• спальня и ванная комната
• выход на крытую террасу (16 м²) и сад
Второй этаж (74 м²):
• три спальни (одна с собственной ванной)
• дополнительная ванная комната
• терраса 28 м² с видом на море
Отопление: подогрев пола в гостиной, кухне, ванных комнатах, коридоре и главной спальне.
Кондиционеры: всего 6 (в каждой комнате, коридоре и гостиной).
Принадлежности: сад 90 м², кладовка, 4 парковочных места.

Квартира 2 – 2-й этаж (93,12 м² с принадлежностями)
Квартира площадью 86,87 м² + кладовка и 2 парковочных места.
Состоит из коридора с гардеробной, кухни с столовой и гостиной, двух спален, ванной комнаты и большого балкона (частично крытого) с видом на море.
Отопление: подогрев пола в гостиной, кухне, ванной комнате и коридоре.
Кондиционеры в обеих спальнях и гостиной.
Квартира оборудована видеодомофоном.

Информация:
Азра Вальевац