Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Medulin

Haus | Istrien, Medulin
Zum Verkauf stehen zwei neu gebaute, moderne Häuser in besonders ruhiger Lage in Medulin, auf einem großzügigen Grundstück von 922 m².
Jedes Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und einer großen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse befinden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende Dachterrasse mit Meerblick – konzipiert als Wohlfühloase mit Platz für eine Sommerküche, Vorbereitung für einen Jacuzzi und einer perfekt integrierten Lounge-Zone zum Entspannen unter Sonne und Sternen. Für die Beheizung ist eine elektrische Fußbodenheizung (Niederspannungssystem) im gesamten Haus vorgesehen, zur Kühlung dienen Klimaanlagen.
Auf dem Grundstück befinden sich 8 Parkplätze, und jedes Haus verfügt über einen 18 m² großen Pool mit Elektrolysesystem zur Wasserpflege, eine Außendusche sowie eine Terrasse mit Sommerküche und Grillbereich.
Die Lage der Immobilie ist hervorragend – in der Nähe des Strandes und nur wenige Minuten entfernt von Supermarkt, Bäckerei, Post, Grundschule, Kindergarten, Apotheke und Bushaltestelle. Die Entfernung nach Pula beträgt 10 km, zum Flughafen 12 km. Dank der attraktiven Lage stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar oder eignet sich ideal für zwei Familien, die gemeinsam kaufen möchten.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.

Casa | Istria, Medulin
In vendita due case moderne di nuova costruzione, situate in una zona estremamente tranquilla a Medulin, su un ampio terreno di 922 m².
Ogni casa è composta da piano terra, primo piano e un’ampia terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare.
Al piano terra si trovano una spaziosa zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una lavanderia. Le scale interne conducono al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, due bagni e una terrazza. Il punto forte di questa proprietà è l\'impressionante terrazza sul tetto con vista mare – pensata come uno spazio ideale per il relax, con predisposizione per una cucina estiva, jacuzzi e una zona lounge perfettamente integrata per godersi il sole e le stelle. Il riscaldamento è previsto tramite riscaldamento a pavimento elettrico a bassa tensione, mentre il raffrescamento è garantito da climatizzatori.
All’esterno ci sono 8 posti auto, e ogni casa dispone di una piscina di 18 m² con sistema di manutenzione a elettrolisi, doccia esterna, terrazza con cucina estiva e barbecue.
La posizione dell\'immobile è eccellente – vicino alla spiaggia e a pochi minuti da supermercato, panificio, ufficio postale, scuola elementare, asilo, farmacia e fermata dell\'autobus. La distanza da Pola è di 10 km, e 12 km dall’aeroporto. Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità d’investimento o una soluzione ideale per due famiglie che desiderano acquistare insieme.
Consegna prevista per l’estate 2026.

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the beach,Close to the school,City / town center,Quiet area,Furnished,Sea views,Panoramic view,Large terrace,Large glass walls,Separate entrance
House | Istria, Medulin
Two newly built modern houses are for sale, located in an exceptionally quiet area of Medulin, on a spacious plot of 922 m².
Each house consists of a ground floor, first floor, and a large rooftop terrace offering panoramic sea views.
The ground floor features a spacious open-plan kitchen, dining area, and living room, a guest toilet, storage room, and utility room. An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms, two bathrooms, and a terrace. One of the highlights of this property is the impressive rooftop terrace with panoramic sea views – designed as a perfect relaxation zone, it includes a space for a summer kitchen, pre-installation for a jacuzzi, and a lounge area ideal for enjoying the sun and stars. The entire house is equipped with electric underfloor heating (low-voltage system), and air conditioning for cooling.
The landscaped yard includes 8 parking spaces, and each house has an 18 m² swimming pool with an electrolysis maintenance system, outdoor shower, terrace with summer kitchen, and barbecue.
The location of the property is fantastic – close to the beach and just minutes from a supermarket, bakery, post office, elementary school, kindergarten, pharmacy, and bus stop. The distance to Pula is 10 km, and 12 km to the airport. Thanks to its attractive location, this property offers an excellent opportunity for investment or a joint purchase by two families.
Completion is scheduled for summer 2026.

Дом | Истрия, Медулин
На продажу предлагаются два современных новых дома, расположенных в исключительно тихом районе Медулина, на просторном участке площадью 922 м².
Каждый дом состоит из первого этажа, второго этажа и большой террасы на крыше с панорамным видом на море.
На первом этаже находятся просторная кухня, столовая и гостиная в едином пространстве, гостевой туалет, кладовая и хозяйственное помещение. Внутренняя лестница ведёт на второй этаж, где расположены три спальни, две ванные комнаты и терраса. Особенностью этой недвижимости является впечатляющая терраса на крыше с панорамным видом на море — она спроектирована как зона полного отдыха, с местом для летней кухни, подготовкой под джакузи и уютной лаунж-зоной для наслаждения солнцем и звёздами. Во всём доме предусмотрено электрическое напольное отопление (низковольтная система), а для охлаждения установлены кондиционеры.
Во дворе предусмотрены 8 парковочных мест, у каждого дома — бассейн площадью 18 м² с системой очистки воды электролизом, наружный душ, терраса с летней кухней и барбекю.
Расположение объекта отличное — рядом с пляжем и всего в нескольких минутах от супермаркета, пекарни, почты, начальной школы, детского сада, аптеки и автобусной остановки. Расстояние до Пулы — 10 км, до аэропорта — 12 км. Благодаря своему привлекательному расположению, эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность или идеальный выбор для двух семей, желающих приобрести недвижимость вместе.
Окончание строительства запланировано на лето 2026 года.