Opis
Predstavljamo nov projekt dvojčkov na atraktivni in iskani lokaciji v neizogibnem mestu Medulin. Gre za projekt 4 dvojčkov na mirni lokaciji, le 500 m od plaž in 400 m od vseh objektov, potrebnih za varno in mirno vsakdanje življenje. S svojo atraktivno lokacijo ta apartma ponuja kombinacijo udobja in luksuza.
Gre za dvojček, ki obsega skupno 110,15 m2 bivalne površine, razporejene v dveh etažah. V pritličju hiše se nahaja manjša predsoba s prostorom za garderobo, ki nas nato vodi v dnevno sobo koncepta "odprtega prostora". Tam je kuhinja, prostorna jedilnica in dnevna soba, iz katere je z veliko drsno stekleno steno dostop do zunanje pokrite terase in bazena. Z enakimi steklenimi stenami želi investitor zagotoviti prodor naravne svetlobe v prostor, da bo izžareval večjo zračnost in luksuz. V že omenjenem preddverju hiše se nahaja tudi stranišče za goste, kot tudi shramba, idealna za vse kuhinjske in gospodinjske pripomočke.
Notranje stopnišče iz dnevne sobe vodi v prvo nadstropje hiše, kjer se nahajajo 3 udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Poleg tega sta dve spalnici večji in ima vsaka dostop do zasebnega, manjšega balkona, medtem ko je ena spalnica manjša in se lahko uporablja kot otroška soba ali pisarniški prostor.
Vsaka hiša bo imela zaseben vrt v velikosti 110 m2, v katerem osrednji del pred pokrito teraso zavzema bazen, idealen za osvežitev v toplejših obdobjih leta. Dvorišče vsake hiše bo v celoti ograjeno in skrito pred pogledi. Pred hišo sta dve parkirni mesti s pripravljeno instalacijo za električna vozila, kar zagotavlja praktičnost in varnost.
Ob bazenu bo prostor, dovolj velik za potencialno letno kuhinjo ali žar s sedežno garnituro.
Hiša bo grajena z najsodobnejšimi materiali in opremljena s toplotnimi črpalkami, ALU stavbnim pohištvom s troslojnim IZO steklom z električnimi roletami, talnim gretjem v vseh prostorih, klimatskimi napravami v vsakem prostoru, varnostnimi vrati, video domofonom in video nadzorom celotnega objekta. Vsaka hiša bo imela energetsko učinkovitost A+. Prav tako je zahvaljujoč vzhodno-zahodni orientaciji vsaka hiša čez dan obsijana z naravno svetlobo. Investitor na ravne strehe hiš namešča tudi sončne panele, ki prispevajo k varčevanju pri življenjskih stroških med bivanjem v objektu, kasneje pa celo k popolni odpravi stroškov elektrike.
Predviden začetek gradnje je 15. september 2024. leto, predvidena vselitev pa sredi/konec leta 2025.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse tiste, ki iščejo manjše, a enako luksuzne nepremičnine, ki odlično združujejo udobje, eleganco in sodoben življenjski slog.
Za dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji ogleda vile in njene lokacije, nas kontaktirajte.
Predstavljamo novi projekt dvojnih vila smještenih na atraktivnoj i traženoj lokaciji u nezaobilaznom gradu Medulinu. Riječ je o projektu 4 dvojne vile smještene na mirnoj lokaciji, udaljene svega 500 m od plaža i 400 m od svog sadržaja potrebnog za siguran i miran svakodnevni život. Sa svojom atraktivnom lokacijom, ovaj stan nudi kombinaciju udobnosti i luksuza.
Riječ je dvojnoj kući koja se sastoji od ukupno 110,15 m2 stambenoga prostora, podijeljenih na dvije etaže. U prizemlju kuće nalazi se manje ulazno predvorje s prostorom za garderobu koje nas zatim uvodi u dnevni prostor "open space" koncepta. Tu se smjestila kuhinja, prostrana blagovaonica i dnevni boravak iz kojega se dalje pristupa prema vanjskoj natkrivenoj terasi i bazenu uz pomoć veće klizne staklene stijenke. Istim staklenim stijenkama investitor želi osigurati prodor prirodnog svijetla u prostor, kako bi odisao većom prozračnošću i luksuzom. U već spomenutom predvorju kuće, smjestio i gostinjski toalet, kao i spremište idealno za sve kuhinjske i kućne potrepštine.
Unutarnjim stubištem iz dnevnoga boravka, pristupa se na prvi kat kuće, gdje su se smjestile 3 komotne spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu. Uz to, dvije spavaće sobe su veće i svaka posjeduje pristup prema privatnome manjem balkonu, dok je jedna spavaća soba manja, a može poslužiti kao dječja spavaća ili uredski prostor.
Svaka kuća posjedovat će privatni vrt od 110 m2 na kojemu centralni dio ispred natkrivene terase zauzima bazen, idealan kako biste se osvježili tijekom toplijih perioda godine. Okućnica svake kuće bit će u potpunosti ograđena i skrivena od pogleda. S prednje strane kuće nalaze se dva parking mjesta s pripremljenom instalacijom za električna vozila, osiguravajući praktičnost i sigurnost.
Pored bazena nalazit će se i prostor dovoljno velik za potencijalnu ljetnu kuhinju ili roštilj sa sjedećim mjestima.
Kuća će biti izgrađena najmodernijim materijalima te opremljene dizalicama topline, ALU stolarijom s troslojnim IZO staklom s električnim roletama, podnim grijanjem u svim prostorijama, klima jedinicama u svakoj sobi, protuprovalnim vratima, video interfonom pa tako i video nadzorom cijelog objekta. Svaka kuća imat će ocjenu energetske učinkovitosti oznake A+. Također, zahvaljujući svojoj orijentaciji istok – zapad svaka kuća obiluje prirodnom svjetlošću tijekom cijelog dana. Investitor postavlja i solarne panele na ravnome krovu kuća, kako bi se doprinijelo uštedi troškova života kroz vrijeme boravka u objektu, a kasnije čak i eliminaciji režija električne energije u potpunosti.
Planirani početak gradnje je 15.09.2024. godine, a predviđeno useljenje sredina/kraj 2025. godine.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve one koji traže manje, ali jednako luksuzne objekte koji savršeno spajaju udobnost, eleganciju i moderni stil života.
Za više pitanja, potrebnih informacije ili želju za organizacijom termina razgleda vile i njezine lokacije, slobodno nas kontaktirajte.
Wir präsentieren ein neues Projekt von Doppelhaushälften in einer attraktiven und begehrten Lage in der unumgänglichen Stadt Medulin. Es handelt sich um ein Projekt von 4 Doppelhaushälften in ruhiger Lage, nur 500 m von den Stränden und 400 m von allen Einrichtungen entfernt, die für einen sicheren und ruhigen Alltag notwendig sind. Mit seiner attraktiven Lage bietet dieses Apartment eine Kombination aus Komfort und Luxus.
Es handelt sich um ein Doppelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 110,15 m2, aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine kleinere Eingangshalle mit Garderobe, die uns dann in das Wohnzimmer des Konzepts "Open Space" führt. Es gibt eine Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus Sie mit Hilfe einer großen Glasschiebewand auf die überdachte Außenterrasse und den Pool gelangen. Mit den gleichen Glaswänden möchte der Investor das Eindringen von natürlichem Licht in den Raum gewährleisten, so dass er eine größere Luftigkeit und Luxus ausstrahlt. Im bereits erwähnten Vorraum des Hauses befindet sich auch eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum, der sich ideal für alle Küchen- und Haushaltsgegenstände eignet.
Eine Innentreppe vom Wohnzimmer führt in das erste Obergeschoss des Hauses, wo sich 3 komfortable Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Darüber hinaus sind zwei Schlafzimmer größer und verfügen jeweils über einen privaten, kleineren Balkon, während ein Schlafzimmer kleiner ist und als Kinderzimmer oder Büroraum genutzt werden kann.
Jedes Haus wird über einen privaten Garten von 110 m2 verfügen, in dem der zentrale Teil vor der überdachten Terrasse von einem Swimmingpool eingenommen wird, der ideal ist, um sich in den wärmeren Jahreszeiten zu erfrischen. Der Hof jedes Hauses wird komplett eingezäunt und vor Blicken geschützt sein. Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze mit vorbereiteter Installation für Elektrofahrzeuge, die Praktikabilität und Sicherheit gewährleisten.
Neben dem Pool wird es einen Platz geben, der groß genug für eine potenzielle Sommerküche oder einen Grillplatz mit Sitzgelegenheiten ist.
Das Haus wird mit den modernsten Materialien gebaut und mit Wärmepumpen, ALU-Tischlerei mit dreischichtigem IZO-Glas mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen in jedem Zimmer, Sicherheitstüren, Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachung des gesamten Gebäudes ausgestattet. Jedes Haus wird eine Energieeffizienzklasse von A+ haben. Dank seiner Ost-West-Ausrichtung ist jedes Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Der Investor installiert außerdem Sonnenkollektoren auf den Flachdächern der Häuser, um zur Einsparung von Lebenshaltungskosten während des Aufenthalts im Gebäude und später sogar zur vollständigen Beseitigung der Stromkosten beizutragen.
Der geplante Baubeginn ist der 15. September 2024 und die voraussichtliche Bezugsfertigkeit Mitte/Ende 2025.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die kleinere, aber ebenso luxuriöse Immobilien suchen, die Komfort, Eleganz und einen modernen Lebensstil perfekt vereinen.
Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, eine Besichtigung der Villa und ihrer Lage zu organisieren, können Sie sich gerne an uns wenden.
Presentiamo un nuovo progetto di ville bifamiliari in una posizione attraente e ricercata nell'imperdibile città di Medulin. Si tratta di un progetto di 4 ville bifamiliari in una posizione tranquilla, a soli 500 m dalle spiagge e a 400 m da tutti i servizi necessari per una vita quotidiana sicura e tranquilla. Grazie alla sua posizione attraente, questo appartamento offre una combinazione di comfort e lusso.
Si tratta di una casa bifamiliare composta da un totale di 110,15 m2 di superficie abitabile, suddivisa in due piani. Al piano terra della casa si trova un piccolo ingresso con guardaroba, che conduce poi al soggiorno con il concetto di "open space". C'è una cucina, una spaziosa sala da pranzo e un soggiorno, dal quale si può accedere alla terrazza esterna coperta e alla piscina con l'aiuto di una grande parete scorrevole in vetro. Con le stesse pareti in vetro, l'investitore vuole garantire la penetrazione della luce naturale nello spazio, in modo che trasudi maggiore ariosità e lusso. Nel già citato vestibolo della casa, c'è anche un bagno per gli ospiti, così come un ripostiglio ideale per tutti gli articoli da cucina e per la casa.
Una scala interna dal soggiorno conduce al primo piano della casa, dove si trovano 3 confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Inoltre, due camere da letto sono più grandi e ognuna ha accesso a un balcone privato più piccolo, mentre una camera da letto è più piccola e può essere utilizzata come camera da letto per bambini o come spazio ufficio.
Ogni casa avrà un giardino privato di 110 m2 in cui la parte centrale di fronte alla terrazza coperta è occupata da una piscina, ideale per rinfrescarsi durante i periodi più caldi dell'anno. Il cortile di ogni casa sarà completamente recintato e nascosto alla vista. Di fronte alla casa, ci sono due posti auto con un'installazione preparata per i veicoli elettrici, garantendo praticità e sicurezza.
Accanto alla piscina, ci sarà uno spazio abbastanza grande per una potenziale cucina estiva o un barbecue con posti a sedere.
La casa sarà costruita con i materiali più moderni e dotata di pompe di calore, falegnameria in alluminio con vetro IZO a tre strati con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, unità di condizionamento in ogni stanza, porte di sicurezza, videocitofono e videosorveglianza dell'intero edificio. Ogni casa avrà una classe di efficienza energetica di A+. Inoltre, grazie al suo orientamento est-ovest, ogni casa è abbondante di luce naturale durante tutto il giorno. L'investitore installa anche pannelli solari sui tetti piani delle case, per contribuire al risparmio dei costi di soggiorno durante il soggiorno nell'edificio e, successivamente, anche all'eliminazione completa dei costi dell'elettricità.
L'inizio previsto della costruzione è il 15 settembre 2024 e l'occupazione prevista a metà/fine del 2025.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per tutti coloro che sono alla ricerca di proprietà più piccole ma ugualmente lussuose che combinano perfettamente comfort, eleganza e uno stile di vita moderno.
Per ulteriori domande, informazioni necessarie o il desiderio di organizzare un tour della villa e della sua posizione, non esitate a contattarci.
We present a new project of semi-detached villas in an attractive and sought-after location in the unmissable town of Medulin. It is a project of 4 semi-detached villas in a quiet location, only 500 m from the beaches and 400 m from all the facilities necessary for a safe and peaceful everyday life. With its attractive location, this apartment offers a combination of comfort and luxury.
It is a semi-detached house consisting of a total of 110.15 m2 of living space, divided into two floors. On the ground floor of the house, there is a smaller entrance hall with a wardrobe space, which then leads us into the living room of the "open space" concept. There is a kitchen, a spacious dining room, and a living room, from which you can access the outside covered terrace and the pool with the help of a large sliding glass wall. With the same glass walls, the investor wants to ensure the penetration of natural light into the space, so that it exudes greater airiness and luxury. In the already mentioned vestibule of the house, there is also a guest toilet, as well as a storage room ideal for all kitchen and household items.
An internal staircase from the living room leads to the first floor of the house, where there are 3 comfortable bedrooms, each with its bathroom. In addition, two bedrooms are larger and each has access to a private, smaller balcony, while one bedroom is smaller and can be used as a children's bedroom or office space.
Each house will have a private garden of 110 m2 in which the central part in front of the covered terrace is occupied by a swimming pool, ideal for refreshing yourself during the warmer periods of the year. The yard of each house will be completely fenced and hidden from view. In front of the house, there are two parking spaces with a prepared installation for electric vehicles, ensuring practicality and safety.
Next to the pool, there will be a space large enough for a potential summer kitchen or barbecue with seating.
The house will be built with the most modern materials and equipped with heat pumps, ALU carpentry with three-layer IZO glass with electric shutters, underfloor heating in all rooms, air conditioning units in every room, security doors, video intercom and video surveillance of the entire building. Each house will have an energy efficiency rating of A+. Also, thanks to its east-west orientation, every house is abundant with natural light throughout the day. The investor also installs solar panels on the flat roofs of the houses, to contribute to the saving of living costs during the stay in the building, and later even to the elimination of electricity costs completely.
The planned start of construction is September 15, 2024. year, and expected occupancy in the middle/end of 2025.
This property represents an excellent opportunity for all those looking for smaller but equally luxurious properties that perfectly combine comfort, elegance, and a modern lifestyle.
For more questions, necessary information, or a wish to organize a tour of the villa and its location, please feel free to contact us.
Nous vous présentons un nouveau projet de villas jumelées dans un endroit attrayant et recherché de l'incontournable ville de Medulin. Il s'agit d'un projet de 4 villas jumelées situées dans un endroit calme, à seulement 500 m des plages et à 400 m de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne sûre et paisible. Grâce à son emplacement attrayant, cet appartement offre une combinaison de confort et de luxe.
Il s'agit d'une maison jumelée composée d'un total de 110,15 m2 de surface habitable, divisée en deux étages. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a un petit hall d'entrée avec un espace de rangement, qui nous mène ensuite au salon du concept "open space". Il y a une cuisine, une salle à manger spacieuse et un salon, d'où vous pouvez accéder à la terrasse extérieure couverte et à la piscine à l'aide d'une grande paroi coulissante en verre. Avec ces mêmes parois en verre, l'investisseur souhaite assurer la pénétration de la lumière naturelle dans l'espace, afin qu'il dégage plus d'aération et de luxe. Dans le vestibule de la maison déjà mentionné, il y a également des toilettes pour les invités, ainsi qu'un débarras idéal pour tous les articles de cuisine et de ménage.
Un escalier intérieur du salon mène au premier étage de la maison, où se trouvent 3 chambres confortables, chacune avec sa salle de bain. De plus, deux chambres sont plus grandes et chacune a accès à un balcon privé plus petit, tandis qu'une chambre est plus petite et peut être utilisée comme chambre d'enfant ou espace de bureau.
Chaque maison disposera d'un jardin privé de 110 m2 dans lequel la partie centrale devant la terrasse couverte est occupée par une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les périodes les plus chaudes de l'année. La cour de chaque maison sera entièrement clôturée et cachée des regards. Devant la maison, il y a deux places de parking avec une installation préparée pour les véhicules électriques, assurant la praticité et la sécurité.
À côté de la piscine, il y aura un espace suffisamment grand pour une éventuelle cuisine d'été ou un barbecue avec des sièges.
La maison sera construite avec les matériaux les plus modernes et équipée de pompes à chaleur, de menuiseries en aluminium avec verre IZO à trois couches avec volets électriques, de chauffage au sol dans toutes les pièces, de climatiseurs dans chaque pièce, de portes de sécurité, d'un interphone vidéo et d'une vidéosurveillance de l'ensemble du bâtiment. Chaque maison aura une cote d'efficacité énergétique de A+. De plus, grâce à son orientation est-ouest, chaque maison est abondante de lumière naturelle tout au long de la journée. L'investisseur installe également des panneaux solaires sur les toits plats des maisons, afin de contribuer à la réduction des coûts de la vie pendant le séjour dans le bâtiment, et même, plus tard, à l'élimination complète des coûts d'électricité.
Le début des travaux est prévu le 15 septembre 2024, et l'occupation prévue au milieu/fin de l'année 2025.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent des propriétés plus petites mais tout aussi luxueuses qui combinent parfaitement confort, élégance et un style de vie moderne.
Pour plus de questions, des informations nécessaires ou un souhait d'organiser une visite de la villa et de son emplacement, n'hésitez pas à nous contacter.
