Opis
Nedalec od centra Medulina, v blizini morja in cudovitih plaz, se na izjemni lokaciji nahaja urejena vila s skupno povrsino 235 m2 z bazenom 48 m2. Zasnova je modernega stila in funkcionalne razporeditve prostorov ter obsega dve etazi, pritlicje in prvo nadstropje. V pritlicju vile je klimatizirana dnevna soba z izhodom na pokrito teraso ter popolnoma opremljena kuhinja s klimatizirano jedilnico, ena glavna spalnica s kopalnico s tusem in ena soba za goste, locen WC, pralnica s kuhinjsko niso in shramba z izhodom na manjso pokrito teraso. Notranje stopnisce vodi v prvo nadstropje vile, kjer so tri klimatizirane spalnice, dve kopalnici, ena s kadjo in ena s tusem, ter dva balkona s pogledom na morje, od katerih je eden 30 m2 pokrita s pergolo.
Vse kopalnice v vili imajo talno ogrevanje. Celotna stavba je klimatizirana in ogrevana v vseh prostorih, ki delujejo po sistemu toplotnih crpalk. Na velikem urejenem vrtu objekta je tudi hidromasazni bazen 9 m x 4 m, otrosko igrisce, stiri parkirna mesta in zunanji profesionalni zar. Zaradi svoje izjemne lokacije in pogleda na morje iz pritlicja te vile je nepremicnina idealna kot nalozba za turisticne ali celoletne druzinske pocitnice.
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Nedaleko od samog centra Medulina, u blizini mora i prekrasnih plaža, nalazi se na izuzetnoj lokaciji uređena vila ukupne površine 235 m2 s bazenom veličine 48 m2. Dizajn je modernog stila i funkcionalnog rasporeda te se sastoji od dvije etaže, prizemlja i prvog kata. U prizemlju vile nalazi se klimatizirani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu kao i potpuno opremljen kuhinja s klimatiziranom blagovaonicom, jedna glavna spavaća soba s kupaonicom s tušem te jedna gostinjska soba, odvojeni wc, vešeraj s mini kuhinjom i ostavom s izlazom na malu natkrivenu terasu. Unutarnje stepenište vodi na prvi kat vile, gdje se nalaze tri klimatizirane spavaće sobe, dvije kupaonice, jedna s kadom, a jedna s tušem, kao i dva balkona s pogledom na more, od kojih je jedan 30 m2 natkriven pergolom.
Sve kupaone u vili imaju podno grijanje. Cijeli objekt u svim prostorijama ima klima uređaje i grijanje koji rade po sistemu dizalica topline. Na velikoj uređenoj okućnici objekta, nalazi se i hidromasažni bazen veličine 9 m x 4 m, dječje igralište, četiri parkirna mjesta i vanjski profesionalni roštilj. Zbog svoje iznimne lokacije, te pogleda na more već iz prizemlja ove vile, nekretnina je idealna kao investicija za turistički ili cjelogodišnji obiteljski odmor.
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Unweit des Zentrums von Medulin, in der Nähe des Meeres und wunderschöner Strände, befindet sich eine gepflegte Villa mit einer Gesamtfläche von 235 m2 und einem Pool von 48 m2 in außergewöhnlicher Lage. Das Design hat einen modernen Stil und eine funktionale Aufteilung und besteht aus zwei Etagen, dem Erdgeschoss und der ersten Etage. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein klimatisiertes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie eine voll ausgestattete Küche mit klimatisiertem Esszimmer, ein Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche und ein Gästezimmer, a separates WC, eine Waschküche mit Küchenzeile und ein Abstellraum mit Zugang zu einer kleinen überdachten Terrasse. Eine Innentreppe führt in die erste Etage der Villa, wo sich drei klimatisierte Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie zwei Balkone mit Meerblick befinden, einer davon ist 30 m2 mit Pergola überdacht.
Alle Badezimmer in der Villa verfügen über Fußbodenheizung. Das gesamte Gebäude verfügt über Klimaanlage und Heizung in allen Räumen, die nach dem System der Wärmepumpen arbeiten. Im großen angelegten Garten des Gebäudes gibt es außerdem einen 9 x 4 m großen Hydromassage-Pool, einen Kinderspielplatz, vier Parkplätze und einen professionellen Außengrill. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und dem Blick auf das Meer vom Erdgeschoss dieser Villa eignet sich die Immobilie ideal als Investition für einen Touristen- oder ganzjährigen Familienurlaub.
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Non lontano dal centro di Medolino, vicino al mare e alle bellissime spiagge, si trova una villa ben tenuta con una superficie totale di 235 m2 con una piscina di 48 m2 in una posizione eccezionale. Il design ha uno stile moderno e una disposizione funzionale e si compone di due piani, il piano terra e il primo piano. Al piano terra della villa si trovano un soggiorno climatizzato con accesso ad una terrazza coperta, una cucina completamente attrezzata con sala da pranzo climatizzata, una camera matrimoniale con bagno con doccia e una camera per gli ospiti, un WC separato, lavanderia con angolo cottura e ripostiglio con accesso ad un terrazzino coperto. Tramite una scala interna si accede al primo piano della villa, dove si trovano tre camere da letto climatizzate, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia, oltre a due balconi con vista mare, di cui uno panoramico. 30 mq coperti con pergolato.
Tutti i bagni della villa sono dotati di riscaldamento a pavimento. L'intero edificio è dotato di aria condizionata e riscaldamento in tutti gli ambienti, che funzionano secondo il sistema di pompe di calore. C'è anche una piscina idromassaggio 9 mx 4 m, un parco giochi per bambini, quattro posti auto e un barbecue professionale all'aperto nell'ampio giardino paesaggistico dell'edificio. Grazie alla sua posizione eccezionale e alla vista sul mare dal piano terra di questa villa, la proprietà è ideale come investimento per una vacanza turistica o in famiglia tutto l'anno.
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Not far from the center of Medulin, near the sea and beautiful beaches, there is a well-kept villa with a total area of 235 m2 with a pool of 48 m2 in an exceptional location. The design has a modern style and a functional layout and consists of two floors, the ground floor and the first floor. On the ground floor of the villa there is an air-conditioned living room with access to a covered terrace as well as a fully equipped kitchen with an air-conditioned dining room, one master bedroom with a bathroom with shower and one guest room, a separate toilet, a laundry room with a kitchenette and a storage room with access to a small covered terrace . An internal staircase leads to the first floor of the villa, where there are three air-conditioned bedrooms, two bathrooms, one with a bathtub and one with a shower, as well as two balconies with a view of the sea, one of which is 30 m2 covered with a pergola.
All bathrooms in the villa have underfloor heating. The entire building has air conditioning and heating in all rooms, which work according to the system of heat pumps. There is also a 9 m x 4 m hydromassage pool, a children\'s playground, four parking spaces and an outdoor professional grill on the large landscaped garden of the building. Due to its exceptional location, and the view of the sea from the ground floor of this villa, the property is ideal as an investment for a tourist or year-round family vacation.
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Non loin du centre de Medulin, près de la mer et des belles plages, se trouve une villa bien entretenue d'une superficie totale de 235 m2 avec une piscine de 48 m2 dans un emplacement exceptionnel. Le design a un style moderne et une disposition fonctionnelle et se compose de deux étages, le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent un séjour climatisé avec accès à une terrasse couverte ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger climatisée, une chambre parentale avec une salle de bain avec douche et une chambre d'amis, une WC séparé, une buanderie avec kitchenette et un débarras avec accès à une petite terrasse couverte. Un escalier intérieur mène au premier étage de la villa, où se trouvent trois chambres climatisées, deux salles de bains, une avec baignoire et une avec douche, ainsi que deux balcons avec vue sur la mer, dont un avec 30 m2 couvert d'une pergola.
Toutes les salles de bains de la villa disposent du chauffage au sol. L'ensemble du bâtiment dispose de la climatisation et du chauffage dans toutes les pièces, qui fonctionnent selon le système de pompes à chaleur. Il y a aussi une piscine d'hydromassage de 9 mx 4 m, une aire de jeux pour enfants, quatre places de parking et un grill professionnel extérieur sur le grand jardin paysager du bâtiment. De par sa situation exceptionnelle et la vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée de cette villa, la propriété est idéale comme investissement pour des vacances touristiques ou familiales à l'année.
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