Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Medulin

Medulin - apartmanska kuća sa uhodanim turističkim poslom, 480 m2, 7 studio apartmana i 9 soba!
 
Medulinska obala doista se odlikuje dostupnošću u gotovo cijeloj dužini tako da svaki gost koji to poželi može naći mirno mjesto i svoju malu privatnu plažu. U turističkoj ponudi Medulina neizbježni su otočići koji ga okružuju. Područje Medulina obuhvaća i okolna ribarska mjesta Premanturu, Banjole i Pomer te Pješčanu Uvalu i sva su ona, mahom, usmjerena na turizam i stalno obogaćivanje turističke ponude
Prodaje se kuća projektirana i u funkciji kao mini hotel na odličnoj lokaciji u Medulinu udaljen 300 m od mora. Objekt je u odličnom, dobro održavanom stanju, sagrađen 2005. godine i prodaje se kao uhodan i uspješni turistički biznis.
Sam objekt se prostire na 4 etaže i 480 m2. Sastavljen je od 7 studio apartmana, 9 soba sa vlastitom kupaonicom, jedan penthouse na četvrtoj etaži, dodatne kuhinje za sve goste, vešeraja i recepcije-ureda. Svaka jedinica ima svoju terasu i s većine se pruža pogled na Medulinski zaljev.
Penthouse ima 130m2 i sastoji se od dnevne sobe, kuhinje i blagovaonice kao velike open plan prostorije, 3 spavaće sobe, kupaonice, hodnika i velike terase sa panoramskim pogledom.Objekt ima centralno grijanje, solarno grijanje vode s plinskim sustavom dogrijavanja te su sve jedinice klimatizirane. Objekt posjeduje video nadzor i alarmni sustav.
Okućnica je prostrana, uređena i ograđena.
U vrtu se nalazi bazen od 50m2 izgrađen \"pebble Tec\" tehnikom s rimskim stepenicama, sunčalište kao zasebni dio te velikim parkiralištem.
Ovaj mini hotel ima izvrsnu popunjenost hotela tako da je ovaj objekt svakako investicija sa sigurnim povratom.
 
 
 
 
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

Medulin - Apartmenthaus mit etabliertem Tourismusbetrieb, 480 m2, 7 Studio-Apartments und 9 Zimmer!
 
Die Küste von Medulin zeichnet sich wirklich durch Zugänglichkeit in fast der gesamten Länge aus, sodass jeder Gast, der möchte, ein ruhiges Plätzchen und einen eigenen kleinen Privatstrand findet. Das touristische Angebot von Medulin umfasst unweigerlich die umliegenden Inseln. Das Gebiet von Medulin umfasst die umliegenden Fischerdörfer Premantura, Banjole und Pomer sowie Pješčana Uvala, die sich alle hauptsächlich auf den Tourismus und die ständige Bereicherung des touristischen Angebots konzentrieren.
Ein Haus, das als Mini-Hotel konzipiert und in Funktion ist, in einer großartigen Lage in Medulin, 300 m vom Meer entfernt, zu verkaufen. Die Anlage befindet sich in einem hervorragenden, gepflegten Zustand, wurde 2005 erbaut und wird als etablierter und erfolgreicher Tourismusbetrieb verkauft.
Das Gebäude selbst erstreckt sich über 4 Etagen und 480 m2. Es besteht aus 7 Studio-Apartments, 9 Zimmern mit eigenem Bad, einem Penthouse im vierten Stock, zusätzlicher Küche für alle Gäste, Wäscherei und Rezeption. Jede Unterkunft verfügt über eine eigene Terrasse und die meisten bieten Blick auf die Bucht von Medulin.
Das Penthouse hat 130m2 und besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer als großer offener Raum, 3 Schlafzimmer, Bad, Flur und eine große Terrasse mit Panoramablick.Die Anlage verfügt über Zentralheizung, solare Warmwasserbereitung mit Gasheizung und alle Einheiten sind klimatisiert. Die Anlage verfügt über eine Videoüberwachung und eine Alarmanlage.
Der Garten ist geräumig, dekoriert und eingezäunt.
Im Garten befindet sich ein Pool von 50m2 in \"Pebble Tec\"-Technik mit römischer Treppe, Sonnendeck als separatem Teil und einem großen Parkplatz.
Dieses Mini-Hotel hat eine hervorragende Hotelauslastung, so dass diese Anlage definitiv eine Investition mit sicherer Rendite ist. 

 

Medulin - apartment house with a well-established tourist business, 480 m2, 7 studio apartments and 9 rooms!
 
The coast of Medulin is really characterized by accessibility in almost the entire length so that every guest who wishes can find a quiet place and its own small private beach. The tourist offer of Medulin inevitably includes the islands that surround it. The area of ​​Medulin includes the surrounding fishing villages of Premantura, Banjole and Pomer and Pješčana Uvala, and all of them are mostly focused on tourism and the constant enrichment of the tourist offer.
A house designed and in function as a mini hotel for sale in a great location in Medulin, 300 m from the sea. The facility is in excellent, well-maintained condition, built in 2005 and is sold as a well-established and successful tourist business.
The building itself is spread over 4 floors and 480 m2. It consists of 7 studio apartments, 9 rooms with private bathroom, one penthouse on the fourth floor, additional kitchen for all guests, laundry and reception-office. Each unit has its own terrace and most offer views of Medulin Bay.
The penthouse has 130m2 and consists of a living room, kitchen and dining room as a large open plan room, 3 bedrooms, bathroom, hallway and a large terrace with panoramic views.The facility has central heating, solar water heating with gas heating system and all units are air conditioned. The facility has video surveillance and an alarm system.
The garden is spacious, decorated and fenced.
In the garden there is a pool of 50m2 built \"pebble Tec\" technique with Roman stairs, sun deck as a separate part and a large parking lot.
This mini hotel has an excellent hotel occupancy so this facility is definitely an investment with a safe return.