Šifra
46895
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
370 m²
Parcela
940 m²
Br. soba
10
Br. spavaćih soba
6
Br. kupatila
5
Opis
OPATIJA, MATULJI - Investicijska bomba med Matulji in Voloskim - Hiša z razgledom in 4 apartmaji!
Na odlični lokaciji med Matulji in Voloskim, le 10 minut hoje do morja in plaž ter le nekaj minut do vseh bistvenih ugodnosti, se nahaja ta prostorna samostojna hiša z več stanovanjskimi enotami - idealna kot naložba za turistični najem ali kot družinska vila z bazenom.
Hiša ima skupno štiri nadstropja:
V kleti se nahaja stanovanje z eno spalnico, odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter kopalnica.
V pritličju sta dva enaka stanovanja, vsako z eno spalnico, kuhinjo, dnevno sobo in kopalnico.
V prvem nadstropju se nahaja večje, udobno stanovanje s tremi spalnicami, dvema kopalnicama in prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico. Stanovanje ima centralno električno ogrevanje in klimatsko napravo.
Drugo nadstropje je visoka mansarda v nedokončani gradnji, z možnostjo ureditve še enega prostornega stanovanja s tremi spalnicami ali dveh manjših enosobnih stanovanj - odvisno od potreb bodočega lastnika.
Vsa opremljena stanovanja so takoj vseljiva, klimatizirana (ena ali več klimatskih naprav na stanovanje), hiša pa je toplotno izolirana - fasada je bila zgrajena pred 6 leti z 12 cm debelim polistirenom.
Dvorišče je ograjeno, urejeno in vzdrževano, ponuja 7 določenih parkirnih mest in dovolj prostora za izgradnjo bazena in zunanjega prostora za sprostitev. Nepremičnina je pozicionirana tako, da se pogled na morje razteza z najnižje točke parcele, zaradi česar je ta nepremičnina še bolj posebna.
Zaradi svoje lege, funkcionalne razporeditve in investicijskega potenciala ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost - bodisi za nadaljevanje turističnih dejavnosti z odlično donosnostjo naložbe bodisi kot zasebna vila za bivanje in sprostitev v bližini morja.
OPATIJA:
Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva mesteca s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki segajo v obdobje Habsburžanov. Široka izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemnin je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabilo tuje vlagatelje.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na odlični lokaciji med Matulji in Voloskim, le 10 minut hoje do morja in plaž ter le nekaj minut do vseh bistvenih ugodnosti, se nahaja ta prostorna samostojna hiša z več stanovanjskimi enotami - idealna kot naložba za turistični najem ali kot družinska vila z bazenom.
Hiša ima skupno štiri nadstropja:
V kleti se nahaja stanovanje z eno spalnico, odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter kopalnica.
V pritličju sta dva enaka stanovanja, vsako z eno spalnico, kuhinjo, dnevno sobo in kopalnico.
V prvem nadstropju se nahaja večje, udobno stanovanje s tremi spalnicami, dvema kopalnicama in prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico. Stanovanje ima centralno električno ogrevanje in klimatsko napravo.
Drugo nadstropje je visoka mansarda v nedokončani gradnji, z možnostjo ureditve še enega prostornega stanovanja s tremi spalnicami ali dveh manjših enosobnih stanovanj - odvisno od potreb bodočega lastnika.
Vsa opremljena stanovanja so takoj vseljiva, klimatizirana (ena ali več klimatskih naprav na stanovanje), hiša pa je toplotno izolirana - fasada je bila zgrajena pred 6 leti z 12 cm debelim polistirenom.
Dvorišče je ograjeno, urejeno in vzdrževano, ponuja 7 določenih parkirnih mest in dovolj prostora za izgradnjo bazena in zunanjega prostora za sprostitev. Nepremičnina je pozicionirana tako, da se pogled na morje razteza z najnižje točke parcele, zaradi česar je ta nepremičnina še bolj posebna.
Zaradi svoje lege, funkcionalne razporeditve in investicijskega potenciala ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost - bodisi za nadaljevanje turističnih dejavnosti z odlično donosnostjo naložbe bodisi kot zasebna vila za bivanje in sprostitev v bližini morja.
OPATIJA:
Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva mesteca s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki segajo v obdobje Habsburžanov. Široka izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemnin je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabilo tuje vlagatelje.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, MATULJI - Investicijska bomba između Matulja i Voloskog – Kuća s pogledom i 4 stana!
Na odličnoj lokaciji između Matulja i Voloskog, samo 10 minuta hoda do mora i plaža te svega nekoliko minuta do svih bitnih sadržaja, nalazi se ova prostorna samostojeća kuća s više stambenih jedinica – idealna kao investicija za turistički najam ili kao obiteljska vila s bazenom.
Kuća se sastoji od ukupno četiri etaže:
U suterenu se nalazi stan s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicom.
U prizemlju su smještena dva identična stana, svaki s jednom spavaćom sobom, kuhinjom, dnevnim boravkom i kupaonicom.
Na prvom katu se prostire veći, komforan stan koji uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Ovaj stan ima centralno grijanje na struju, uz klima uređaje.
Drugi kat je visoko potkrovlje u roh-bau izvedbi, s mogućnošću uređenja još jednog prostranog stana s tri spavaće sobe, ili dva manja jednosobna apartmana – ovisno o potrebama budućeg vlasnika.
Svi uređeni stanovi su useljivi, klimatizirani (jedan ili više klima uređaja po stanu), a kuća je termički izolirana – fasada je rađena prije 6 godina sa stiroporom debljine 12 cm.
Okućnica je ograđena, uredna i održavana, nudi 7 označenih parkirnih mjesta te dovoljno prostora za izgradnju bazena i vanjskog prostora za odmor. Nekretnina je pozicionirana tako da se pogled na more pruža već s najniže točke parcele, što ovu nekretninu dodatno čini posebnom.
Zbog svoje pozicije, funkcionalnog rasporeda i investicijskog potencijala, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku – bilo za nastavak turističke djelatnosti s odličnim povratom ulaganja, bilo kao privatna vila za život i odmor u blizini mora.
OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na odličnoj lokaciji između Matulja i Voloskog, samo 10 minuta hoda do mora i plaža te svega nekoliko minuta do svih bitnih sadržaja, nalazi se ova prostorna samostojeća kuća s više stambenih jedinica – idealna kao investicija za turistički najam ili kao obiteljska vila s bazenom.
Kuća se sastoji od ukupno četiri etaže:
U suterenu se nalazi stan s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicom.
U prizemlju su smještena dva identična stana, svaki s jednom spavaćom sobom, kuhinjom, dnevnim boravkom i kupaonicom.
Na prvom katu se prostire veći, komforan stan koji uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Ovaj stan ima centralno grijanje na struju, uz klima uređaje.
Drugi kat je visoko potkrovlje u roh-bau izvedbi, s mogućnošću uređenja još jednog prostranog stana s tri spavaće sobe, ili dva manja jednosobna apartmana – ovisno o potrebama budućeg vlasnika.
Svi uređeni stanovi su useljivi, klimatizirani (jedan ili više klima uređaja po stanu), a kuća je termički izolirana – fasada je rađena prije 6 godina sa stiroporom debljine 12 cm.
Okućnica je ograđena, uredna i održavana, nudi 7 označenih parkirnih mjesta te dovoljno prostora za izgradnju bazena i vanjskog prostora za odmor. Nekretnina je pozicionirana tako da se pogled na more pruža već s najniže točke parcele, što ovu nekretninu dodatno čini posebnom.
Zbog svoje pozicije, funkcionalnog rasporeda i investicijskog potencijala, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku – bilo za nastavak turističke djelatnosti s odličnim povratom ulaganja, bilo kao privatna vila za život i odmor u blizini mora.
OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, MATULJI – Investitionschance zwischen Matulji und Volosko – Haus mit Aussicht und 4 Wohnungen!
In bester Lage zwischen Matulji und Volosko, nur 10 Gehminuten vom Meer und den Stränden und wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten – ideal als Kapitalanlage zur Ferienvermietung oder als Familienvilla mit Pool.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen:
Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei identische Wohnungen, jeweils mit einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine größere, komfortable Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit Küche. Diese Wohnung verfügt über eine elektrische Zentralheizung und eine Klimaanlage. Das zweite Obergeschoss ist ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit der Möglichkeit, je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers eine weitere geräumige Dreizimmerwohnung oder zwei kleinere Einzimmerwohnungen einzurichten.
Alle möblierten Wohnungen sind bezugsfertig und klimatisiert (eine oder mehrere Klimaanlagen pro Wohnung). Das Haus ist wärmegedämmt – die Fassade wurde vor sechs Jahren mit 12 cm dickem Polystyrol errichtet.
Der Garten ist umzäunt, gepflegt und bietet sieben zugewiesene Parkplätze sowie ausreichend Platz für einen Swimmingpool und einen Entspannungsbereich im Freien. Dank der Lage des Grundstücks, die einen Meerblick vom tiefsten Punkt aus ermöglicht, ist diese Immobilie etwas ganz Besonderes.
Aufgrund ihrer Lage, des funktionalen Grundrisses und des Investitionspotenzials stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar – entweder zur Weiterführung touristischer Aktivitäten mit einer hervorragenden Rendite oder als private Villa zum Wohnen und Entspannen in Meeresnähe.
OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Städtchen mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen von Opatija sind geprägt von Immobilien mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Wasser und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, die auch von den Nachbarländern geschätzt wird. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist hoch, was zu einer Rendite von 5 bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In bester Lage zwischen Matulji und Volosko, nur 10 Gehminuten vom Meer und den Stränden und wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten – ideal als Kapitalanlage zur Ferienvermietung oder als Familienvilla mit Pool.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen:
Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei identische Wohnungen, jeweils mit einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine größere, komfortable Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit Küche. Diese Wohnung verfügt über eine elektrische Zentralheizung und eine Klimaanlage. Das zweite Obergeschoss ist ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit der Möglichkeit, je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers eine weitere geräumige Dreizimmerwohnung oder zwei kleinere Einzimmerwohnungen einzurichten.
Alle möblierten Wohnungen sind bezugsfertig und klimatisiert (eine oder mehrere Klimaanlagen pro Wohnung). Das Haus ist wärmegedämmt – die Fassade wurde vor sechs Jahren mit 12 cm dickem Polystyrol errichtet.
Der Garten ist umzäunt, gepflegt und bietet sieben zugewiesene Parkplätze sowie ausreichend Platz für einen Swimmingpool und einen Entspannungsbereich im Freien. Dank der Lage des Grundstücks, die einen Meerblick vom tiefsten Punkt aus ermöglicht, ist diese Immobilie etwas ganz Besonderes.
Aufgrund ihrer Lage, des funktionalen Grundrisses und des Investitionspotenzials stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar – entweder zur Weiterführung touristischer Aktivitäten mit einer hervorragenden Rendite oder als private Villa zum Wohnen und Entspannen in Meeresnähe.
OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Städtchen mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen von Opatija sind geprägt von Immobilien mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Wasser und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, die auch von den Nachbarländern geschätzt wird. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist hoch, was zu einer Rendite von 5 bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, MATULJI - Un'occasione imperdibile tra Matulji e Volosko - Casa con vista e 4 appartamenti!
In una posizione privilegiata tra Matulji e Volosko, a soli 10 minuti a piedi dal mare e dalle spiagge e a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, si trova questa spaziosa casa indipendente con diverse unità abitative, ideale come investimento per affitti turistici o come villa di famiglia con piscina.
La casa si sviluppa su quattro piani:
Al piano interrato si trova un appartamento con una camera da letto, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e un bagno.
Al piano terra si trovano due appartamenti identici, ciascuno con una camera da letto, cucina, soggiorno e bagno.
Al primo piano si trova un appartamento più grande e confortevole con tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. Questo appartamento è dotato di riscaldamento elettrico centralizzato e aria condizionata.
Il secondo piano è un ampio sottotetto al grezzo, con la possibilità di ricavare un altro spazioso appartamento con tre camere da letto, oppure due appartamenti più piccoli con una camera da letto ciascuno, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
Tutti gli appartamenti, arredati, sono pronti per essere abitati, dotati di aria condizionata (uno o più condizionatori per appartamento) e l'immobile è termicamente isolato: la facciata è stata realizzata 6 anni fa con pannelli di polistirolo di 12 cm di spessore.
Il giardino è recintato, curato e ben tenuto, offre 7 posti auto riservati e spazio sufficiente per la costruzione di una piscina e di un'area relax esterna. La posizione dell'immobile permette di godere della vista mare anche dal punto più basso del terreno, rendendolo ancora più speciale.
Grazie alla sua posizione, alla disposizione funzionale degli spazi e al potenziale di investimento, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria, sia per la continuazione dell'attività turistica con un eccellente ritorno sull'investimento, sia come villa privata per vivere e rilassarsi vicino al mare.
OPATIJA:
Opatija, splendida città costiera affacciata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per visitatori provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Opatija offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Opatija è circondata da incantevoli borghi con antiche case situate in strette vie ricche di storia. Le vie della città di Opatija sono caratterizzate da edifici che si distinguono per la loro architettura particolare e da ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica ideale, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, il tasso di occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una posizione privilegiata tra Matulji e Volosko, a soli 10 minuti a piedi dal mare e dalle spiagge e a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, si trova questa spaziosa casa indipendente con diverse unità abitative, ideale come investimento per affitti turistici o come villa di famiglia con piscina.
La casa si sviluppa su quattro piani:
Al piano interrato si trova un appartamento con una camera da letto, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e un bagno.
Al piano terra si trovano due appartamenti identici, ciascuno con una camera da letto, cucina, soggiorno e bagno.
Al primo piano si trova un appartamento più grande e confortevole con tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. Questo appartamento è dotato di riscaldamento elettrico centralizzato e aria condizionata.
Il secondo piano è un ampio sottotetto al grezzo, con la possibilità di ricavare un altro spazioso appartamento con tre camere da letto, oppure due appartamenti più piccoli con una camera da letto ciascuno, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
Tutti gli appartamenti, arredati, sono pronti per essere abitati, dotati di aria condizionata (uno o più condizionatori per appartamento) e l'immobile è termicamente isolato: la facciata è stata realizzata 6 anni fa con pannelli di polistirolo di 12 cm di spessore.
Il giardino è recintato, curato e ben tenuto, offre 7 posti auto riservati e spazio sufficiente per la costruzione di una piscina e di un'area relax esterna. La posizione dell'immobile permette di godere della vista mare anche dal punto più basso del terreno, rendendolo ancora più speciale.
Grazie alla sua posizione, alla disposizione funzionale degli spazi e al potenziale di investimento, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria, sia per la continuazione dell'attività turistica con un eccellente ritorno sull'investimento, sia come villa privata per vivere e rilassarsi vicino al mare.
OPATIJA:
Opatija, splendida città costiera affacciata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per visitatori provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Opatija offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Opatija è circondata da incantevoli borghi con antiche case situate in strette vie ricche di storia. Le vie della città di Opatija sono caratterizzate da edifici che si distinguono per la loro architettura particolare e da ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica ideale, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, il tasso di occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, MATULJI - Investment bomb between Matulji and Volosko - House with a view and 4 apartments!
In a prime location between Matulji and Volosko, just a 10-minute walk to the sea and beaches and just a few minutes to all essential amenities, is this spacious detached house with several residential units - ideal as an investment for tourist rental or as a family villa with a swimming pool.
The house consists of a total of four floors:
In the basement there is an apartment with one bedroom, an open-concept living room with a kitchen and dining room and a bathroom.
On the ground floor there are two identical apartments, each with one bedroom, a kitchen, a living room and a bathroom.
On the first floor there is a larger, comfortable apartment that includes three bedrooms, two bathrooms and a spacious living room with a kitchen and dining room. This apartment has central electric heating, with air conditioning.
The second floor is a high attic in unfinished construction, with the possibility of arranging another spacious apartment with three bedrooms, or two smaller one-bedroom apartments - depending on the needs of the future owner.
All furnished apartments are move-in ready, air-conditioned (one or more air conditioners per apartment), and the house is thermally insulated - the facade was built 6 years ago with 12 cm thick polystyrene.
The yard is fenced, neat and maintained, offers 7 designated parking spaces and enough space to build a swimming pool and outdoor relaxation area. The property is positioned so that the sea view extends from the lowest point of the plot, which makes this property even more special.
Due to its position, functional layout and investment potential, this property represents an extraordinary opportunity - either for the continuation of tourism activities with an excellent return on investment, or as a private villa for living and relaxing near the sea.
OPATIJA:
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of real estate that stands out with its specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In a prime location between Matulji and Volosko, just a 10-minute walk to the sea and beaches and just a few minutes to all essential amenities, is this spacious detached house with several residential units - ideal as an investment for tourist rental or as a family villa with a swimming pool.
The house consists of a total of four floors:
In the basement there is an apartment with one bedroom, an open-concept living room with a kitchen and dining room and a bathroom.
On the ground floor there are two identical apartments, each with one bedroom, a kitchen, a living room and a bathroom.
On the first floor there is a larger, comfortable apartment that includes three bedrooms, two bathrooms and a spacious living room with a kitchen and dining room. This apartment has central electric heating, with air conditioning.
The second floor is a high attic in unfinished construction, with the possibility of arranging another spacious apartment with three bedrooms, or two smaller one-bedroom apartments - depending on the needs of the future owner.
All furnished apartments are move-in ready, air-conditioned (one or more air conditioners per apartment), and the house is thermally insulated - the facade was built 6 years ago with 12 cm thick polystyrene.
The yard is fenced, neat and maintained, offers 7 designated parking spaces and enough space to build a swimming pool and outdoor relaxation area. The property is positioned so that the sea view extends from the lowest point of the plot, which makes this property even more special.
Due to its position, functional layout and investment potential, this property represents an extraordinary opportunity - either for the continuation of tourism activities with an excellent return on investment, or as a private villa for living and relaxing near the sea.
OPATIJA:
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of real estate that stands out with its specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, МАТУЛЬИ - Инвестиционная бомба между Матули и Волоско - Дом с видом и 4 апартаментами!
В престижном районе между Матули и Волоско, всего в 10 минутах ходьбы от моря и пляжей и в нескольких минутах от всех необходимых удобств, расположен этот просторный отдельно стоящий дом с несколькими жилыми помещениями - идеально подходящий для инвестиций в туристическую недвижимость или в качестве семейной виллы с бассейном.
Дом состоит из четырех этажей:
На цокольном этаже находится квартира с одной спальней, гостиной открытой планировки, кухней и столовой, а также ванной комнатой.
На первом этаже расположены две одинаковые квартиры, каждая с одной спальней, кухней, гостиной и ванной комнатой.
На втором этаже находится большая, комфортабельная квартира, включающая три спальни, две ванные комнаты и просторную гостиную с кухней и столовой. В этой квартире центральное электрическое отопление и кондиционер.
Второй этаж представляет собой высокий мансардный этаж в недостроенном здании, с возможностью обустройства еще одной просторной трехкомнатной квартиры или двух небольших однокомнатных квартир — в зависимости от потребностей будущего владельца.
Все меблированные квартиры готовы к заселению, оборудованы кондиционерами (один или несколько кондиционеров на квартиру), а дом имеет теплоизоляцию — фасад был построен 6 лет назад из пенополистирола толщиной 12 см.
Двор огорожен, ухожен и имеет 7 выделенных парковочных мест и достаточно места для строительства бассейна и зоны отдыха на открытом воздухе. Расположение объекта таково, что вид на море открывается с самой нижней точки участка, что делает его еще более особенным.
Благодаря своему расположению, функциональной планировке и инвестиционному потенциалу, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность — как для продолжения туристической деятельности с отличной окупаемостью инвестиций, так и в качестве частной виллы для жизни и отдыха у моря.
ОПАТИЯ:
Опатия, красивый прибрежный город на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными маленькими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатии состоят из недвижимости, которая выделяется своей специфической архитектурой и виллами, датируемыми периодом Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, уровень заполняемости арендного жилья высок, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В престижном районе между Матули и Волоско, всего в 10 минутах ходьбы от моря и пляжей и в нескольких минутах от всех необходимых удобств, расположен этот просторный отдельно стоящий дом с несколькими жилыми помещениями - идеально подходящий для инвестиций в туристическую недвижимость или в качестве семейной виллы с бассейном.
Дом состоит из четырех этажей:
На цокольном этаже находится квартира с одной спальней, гостиной открытой планировки, кухней и столовой, а также ванной комнатой.
На первом этаже расположены две одинаковые квартиры, каждая с одной спальней, кухней, гостиной и ванной комнатой.
На втором этаже находится большая, комфортабельная квартира, включающая три спальни, две ванные комнаты и просторную гостиную с кухней и столовой. В этой квартире центральное электрическое отопление и кондиционер.
Второй этаж представляет собой высокий мансардный этаж в недостроенном здании, с возможностью обустройства еще одной просторной трехкомнатной квартиры или двух небольших однокомнатных квартир — в зависимости от потребностей будущего владельца.
Все меблированные квартиры готовы к заселению, оборудованы кондиционерами (один или несколько кондиционеров на квартиру), а дом имеет теплоизоляцию — фасад был построен 6 лет назад из пенополистирола толщиной 12 см.
Двор огорожен, ухожен и имеет 7 выделенных парковочных мест и достаточно места для строительства бассейна и зоны отдыха на открытом воздухе. Расположение объекта таково, что вид на море открывается с самой нижней точки участка, что делает его еще более особенным.
Благодаря своему расположению, функциональной планировке и инвестиционному потенциалу, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность — как для продолжения туристической деятельности с отличной окупаемостью инвестиций, так и в качестве частной виллы для жизни и отдыха у моря.
ОПАТИЯ:
Опатия, красивый прибрежный город на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными маленькими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатии состоят из недвижимости, которая выделяется своей специфической архитектурой и виллами, датируемыми периодом Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, уровень заполняемости арендного жилья высок, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Stambeni kredit kalkulator
4.273 € za mesec*
Iznos kredita
647.500 €
Depozit
277.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
925.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
