Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Marčana

U mirnom i zelenilom okruženom području, samo 7 km od Jadranskog mora, ova moderna kuća u Marčani nudi mirnu oazu okruženu prirodom. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom te kupaonice. Velike staklene stijene vode na sunčanu terasu s prostorom za sunčanje, privatnim bazenom i roštiljem – savršeno za uživanje na otvorenom. Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i terasu s pogledom na vrt.

Ova nekretnina, osmišljena za udobnost i privatnost, idealna je za cjelogodišnje stanovanje ili kao kuća za odmor s odličnim potencijalom za turistički najam.

Marčana je šarmantno istarsko mjesto poznato po netaknutoj prirodi, mirnom ambijentu i blizini mora. Područje nudi lak pristup slikovitim plažama, lokalnim vinarijama i tradicionalnim konobama koje prikazuju bogatu gastronomsku baštinu Istre.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

In einer ruhigen und grünen Umgebung, nur 7 km von der Adriaküste entfernt, bietet dieses moderne Haus in Marčana ein friedliches Refugium inmitten der Natur. Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche sowie ein Badezimmer. Große Glastüren führen direkt auf eine sonnige Terrasse mit Sonnenliegefläche, privatem Pool und eingebautem Grill – ideal für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und privater Terrasse mit Gartenblick.

Dieses Objekt, konzipiert für Komfort und Privatsphäre, ist perfekt für das ganze Jahr oder als Ferienhaus mit hohem Vermietungspotenzial.

Marčana ist ein charmantes istrisches Dorf, das für seine unberührte Natur, ruhige Atmosphäre und Nähe zur Küste bekannt ist. Die Region bietet Zugang zu malerischen Stränden, lokalen Weingütern und traditionellen Konobas mit istrischer Küche.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

In una zona tranquilla e immersa nel verde, a soli 7 km dalla costa adriatica, questa moderna casa a Marčana rappresenta un rifugio ideale circondato dalla natura. Il piano terra comprende un soggiorno open space, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata, oltre a un bagno. Le ampie vetrate conducono a una terrazza soleggiata con solarium, piscina privata e barbecue integrato – perfetto per momenti conviviali all’aperto. Al piano superiore ci sono due ampie camere da letto, una delle quali con bagno privato e terrazza affacciata sul giardino.

Progettata per offrire comfort e privacy, questa proprietà è perfetta per viverci tutto l’anno o come casa vacanze con ottime possibilità di affitto turistico.

Marčana è un incantevole borgo istriano conosciuto per la sua natura incontaminata, l’atmosfera tranquilla e la vicinanza al mare. La zona offre facile accesso a spiagge pittoresche, cantine locali e tipiche konobe che celebrano la tradizione gastronomica istriana.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo felici di collaborare con voi!

https://alphaluxegroup.it

In a quiet and green area just 7 km from the Adriatic coast, this modern house in Marčana offers a peaceful retreat surrounded by nature. The ground floor features an open-plan living room, dining area, and a fully equipped kitchen, along with a bathroom. Large glass doors open directly to a sunny terrace with a sundeck, a private swimming pool, and a built-in grill—ideal for outdoor entertaining. Upstairs, the home includes two spacious bedrooms, one of which boasts its own en-suite bathroom and a private terrace overlooking the garden.

Designed for comfort and privacy, this property is an excellent choice for year-round living or as a holiday home with strong rental potential.

Marčana is a charming Istrian town known for its unspoiled nature, tranquil environment, and proximity to the coastline. The area offers easy access to picturesque beaches, local wineries, and traditional taverns that showcase Istria’s rich culinary heritage.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

В спокойном и зелёном районе всего в 7 км от Адриатического моря, этот современный дом в Марчане предлагает уединённое убежище в окружении природы. На первом этаже расположена гостиная открытого плана с обеденной зоной и полностью оборудованной кухней, а также ванная комната. Большие стеклянные двери ведут на солнечную террасу с шезлонгами, частным бассейном и встроенным грилем — идеальное место для отдыха на свежем воздухе. На втором этаже находятся две просторные спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату и террасу с видом на сад.

Созданный для комфорта и уединения, этот дом прекрасно подойдёт как для постоянного проживания, так и для аренды на туристический сезон.

Марчана — очаровательный городок в Истрии, известный своей нетронутой природой, спокойной атмосферой и близостью к побережью. Здесь легко добраться до живописных пляжей, виноделен и традиционных таверен, предлагающих кулинарные изыски региона.

Ваше удовлетворение — наша миссия. С нетерпением ждём сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru