Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Marčana

U mirnom okruženju prirode i blizine mora, u naselju Peruški u općini Marčana, nalazi se prostrana kuća površine 237 m2 s pripadajućom okućnicom od 3.728 m2. Ova jedinstvena nekretnina koncipirana je kao dvije odvojene stambene jedinice, smještene na prizemlju i prvom katu. Svaki apartman ima dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom i moderno uređenu kupaonicu. Prizemlje dodatno nudi natkrivenu terasu, idealnu za obiteljska okupljanja i opuštanje, dok gornji kat također ima vlastitu terasu s pogledom na prirodu.

Kuća je dobro održavana, a 2020. godine izvedena je adaptacija koja uključuje novu fasadu, krov i PVC stolariju, kao i potpuno obnovljene kupaonice. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brine se sustav klimatizacije te peć na pelete ili drva, koja pruža dodatnu toplinu u hladnijim mjesecima.

Na prostranom vrtu smješten je roštilj, a zemljište uključuje i dodatno građevinsko zemljište od 1.071 m2 te prilazni put od 238 m2. Okruženje ove kuće čini je idealnom za one koji žele privatnost, prostrani vanjski prostor i blizinu mora. Vlasništvo je uredno, bez tereta.

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In der ruhigen Natur und nahe dem Meer, im Dorf Peruški in der Gemeinde Marčana, befindet sich ein geräumiges Haus mit 237 m2 Wohnfläche und einem großen Grundstück von 3.728 m2. Diese einzigartige Immobilie ist als zwei separate Wohneinheiten konzipiert, die sich im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein modern eingerichtetes Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet eine überdachte Terrasse, ideal für Familientreffen und Entspannung, während das Obergeschoss ebenfalls eine eigene Terrasse mit Blick auf die Natur bietet.

Das Haus ist gut gepflegt, und 2020 wurden Renovierungen durchgeführt, darunter eine neue Fassade, ein neues Dach und PVC-Tischlerei sowie vollständig renovierte Badezimmer. Für Komfort das ganze Jahr über sorgen Klimaanlagen und ein Pelletofen oder Holzofen, der in den Wintermonaten zusätzliche Wärme bietet.

Der große Garten umfasst einen Grillplatz, und das Grundstück enthält zusätzliches Bauland von 1.071 m2 sowie eine Zufahrtsstraße von 238 m2. Die Lage bietet Privatsphäre, viel Außenraum und die Nähe zum Meer. Die Eigentumsverhältnisse sind sauber und lastenfrei.

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In the peaceful surroundings of nature and close to the sea, in the village of Peruški, Marčana, lies a spacious house of 237 m2 with a large plot of 3,728 m2. This unique property is designed as two separate residential units, located on the ground floor and the first floor. Each apartment features two bedrooms, a spacious living room, a kitchen with a dining area, and a modern bathroom. The ground floor offers a covered terrace, perfect for family gatherings and relaxation, while the upper floor also has its own terrace with views of the natural surroundings.

The house has been well-maintained, and in 2020, it underwent renovations, including a new facade, roof, and PVC joinery, along with fully renovated bathrooms. Comfort is ensured year-round with air conditioning and a pellet or wood stove, providing additional warmth during the winter.

The large garden includes a barbecue area, and the property comes with additional building land of 1,071 m2 and an access road of 238 m2. Its location offers privacy, ample outdoor space, and proximity to the sea. The ownership is clean and without encumbrances.

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