Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Marčana

LUKSUZNA VILLA U OKOLICI MARČANE

Prodaje se potpuno opremljena luksuzna villa smještena na imanju ukupne površine 24 378 m2. Sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, wc-a, 4 spavaće sobe i 3 kupaonice ukupne površine 235 m2. Kući pripadaju grijani bazen od 48 m2 sa uređenom plažom te pomoćni objekt ukupne površine kojeg čine garaža, prostorija za zabavu (biljar, stolni nogomet) i teretana. Kuća ima vanjski kamin te roštilj.

Kuća je kompletno opremljena i kao takva se prodaje. U kući je provedeno podno grijanje te su fan coileri postavljeni u svakoj prostoriji. Osim odlične PVC stolarije kuća ima izolaciju stiropor 10 cm, dok je na pomoćnom objektu s vanjske i unutarnje strane postavljen stiropor od 5 cm. Na okućnici je proveden sustav navodnjavanja te osvjetljenje koje daje poseban štih. Kući pripada maslinik koji je isto posebno osvijetljen.

Villa uživa mir i privatnost, ali i odličnu prometnu povezanost.

* 235 m2
* OKUĆNICA 24 378 m2
* 4 SPAVAĆE SOBE
* 3 KUPAONICE
* 1 WC
* GRIJANI BAZEN 48 m2
* VANJSKI KAMIN + ROŠTILJ
* PODNO GRIJANJE
* FAN COILERI
* GARAŽA
* PROSTORIJA ZA ZABAVU
* TERETANA
* VLASNIŠTVO UREDNO

LUXUSVILLA IN DER NÄHE VON MARČANA Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete Luxusvilla auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 24.378 m2. Sie besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Toilette, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern mit einer Gesamtfläche von 235 m2. Das Haus verfügt über einen beheizten Pool von 48 m2 mit angelegtem Strand und ein Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 235 m2, bestehend aus Garage, Unterhaltungsraum (Billard, Tischfußball) und Fitnessraum. Das Haus hat einen Außenkamin und einen Grill. Das Haus ist voll ausgestattet und wird als solches verkauft. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und in jedem Raum sind Gebläsekonvektoren installiert. Neben exzellenten PVC-Tischlereiarbeiten verfügt das Haus über eine 10 cm dicke Polystyrol-Isolierung, während das Nebengebäude außen und innen über 5 cm Polystyrol verfügt. Im Garten wurde ein Bewässerungssystem installiert und die Beleuchtung verleiht ihm eine besondere Note. Zum Haus gehört ein Olivenhain, der ebenfalls speziell beleuchtet ist. Die Villa bietet Ruhe und Privatsphäre, aber auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. * 235 m2 * GARTEN 24 378 m2 * 4 SCHLAFZIMMER * 3 BADEZIMMER * 1 WC * BEHEIZTER POOL 48 m2 * AUßENKAMIN + GRILL * FUSSBODENHEIZUNG * LÜFTERKONVERTER * GARAGE * UNTERHALTUNGSRAUM * FITNESSRAUM * EIGENTUM IN GUTEM ZUSTAND

VILLA DI LUSSO VICINO A MARČANA Una villa di lusso completamente attrezzata è in vendita, situata su una proprietà con una superficie totale di 24.378 m². È composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, 4 camere da letto e 3 bagni per una superficie totale di 235 m². La casa dispone di una piscina riscaldata di 48 m² con spiaggia attrezzata e di un edificio ausiliario con una superficie totale di 235 m² composto da garage, sala giochi (biliardo, calcio balilla) e palestra. La casa dispone di un camino esterno e di un barbecue. La casa è completamente attrezzata e viene venduta come tale. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e ventilconvettori installati in ogni stanza. Oltre agli eccellenti infissi in PVC, la casa ha un isolamento in polistirene da 10 cm, mentre l'edificio ausiliario ha polistirene da 5 cm all'esterno e all'interno. Un sistema di irrigazione è stato installato nel giardino e l'illuminazione gli conferisce un tocco speciale. La casa ha un uliveto anch'esso appositamente illuminato. La villa gode di pace e privacy, ma anche di ottimi collegamenti di trasporto. * 235 m2 * GIARDINO 24 378 m2 * 4 CAMERE DA LETTO * 3 BAGNI * 1 WC * PISCINA RISCALDATA 48 m2 * CAMINO ESTERNO + BARBECUE * RISCALDAMENTO A PAVIMENTO * VENTILCONVETTORI * GARAGE * SALA GIOCHI * PALESTRA * PROPRIETÀ IN BUONE CONDIZIONI

LUXURY VILLA NEAR MARČANA A fully equipped luxury villa is for sale located on a property with a total area of 24,378 m2. It consists of a kitchen, dining room, living room, toilet, 4 bedrooms and 3 bathrooms with a total area of 235 m2. The house has a heated swimming pool of 48 m2 with a landscaped beach and an auxiliary building with a total area of 235 m2 consisting of a garage, entertainment room (billiards, table football) and a gym. The house has an outdoor fireplace and a barbecue. The house is fully equipped and is being sold as such. The house has underfloor heating and fan coil units are installed in every room. In addition to excellent PVC joinery, the house has 10 cm polystyrene insulation, while the auxiliary building has 5 cm polystyrene on the outside and inside. An irrigation system has been installed in the garden and lighting gives it a special touch. The house has an olive grove that is also specially lit. The villa enjoys peace and privacy, but also excellent transport connections. * 235 m2 * GARDEN 24 378 m2 * 4 BEDROOMS * 3 BATHROOMS * 1 WC * HEATED POOL 48 m2 * OUTDOOR FIREPLACE + BARBECUE * UNDERFLOOR HEATING * FAN COILERS * GARAGE * ENTERTAINMENT ROOM * GYM * OWNERSHIP IN GOOD CONDITION

РОСКОШНАЯ ВИЛЛА РЯДОМ С МАРЧАНОЙ Продается полностью оборудованная роскошная вилла, расположенная на участке общей площадью 24 378 м2. Она состоит из кухни, столовой, гостиной, туалета, 4 спален и 3 ванных комнат общей площадью 235 м2. В доме есть подогреваемый бассейн площадью 48 м2 с благоустроенным пляжем и вспомогательное здание общей площадью 235 м2, состоящее из гаража, комнаты для развлечений (бильярд, настольный футбол) и тренажерного зала. В доме есть уличный камин и барбекю. Дом полностью оборудован и продается как таковой. В доме есть полы с подогревом, а в каждой комнате установлены фанкойлы. Помимо отличных окон из ПВХ, в доме есть 10-сантиметровая изоляция из полистирола, а вспомогательное здание имеет 5-сантиметровый полистирол снаружи и внутри. В саду установлена система полива, а освещение придает ему особый колорит. В доме есть оливковая роща, которая также специально освещена. Вилла наслаждается покоем и уединением, а также прекрасным транспортным сообщением. * 235 м2 * САД 24 378 м2 * 4 СПАЛЬНИ * 3 ВАННЫЕ КОМНАТЫ * 1 ТУАЛЕТ * БАССЕЙН С ПОДОГРЕВОМ 48 м2 * УЛИЧНЫЙ КАМИН + БАРБЕКЮ * ПОДОГРЕВ ПОЛОВ * ФАНКОЙЛЕРЫ * ГАРАЖ * РАЗВЛЕКАТЕЛЬНАЯ КОМНАТА * ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ * СОБСТВЕННОСТЬ В ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ