Opis
Otok Korčula—Lumbarda, hiša z bazenom, je zasnovana tako, da predstavlja idealno ravnovesje med modernim in tradicionalnim, kar zagotavlja okolje za popolno sprostitev in počitek.
Nepremičnina ima skupno bruto površino 210 m2, ki se razprostira v dveh etažah.
Delno vkopana pritlična etaža, ki jo sestavljajo vhod, dnevna soba, spalnica, kopalnica in shramba/pralnica.
Nadstropje obsega štiri spalnice z lastnimi kopalnicami, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in dostop do zunanje terase ter vrt z zunanjim bazenom.
Značilnosti gradnje:
temelji armiranobetonski temelji in trakovi
talne obloge glede na namen prostora
nosilne stene kleti iz zidanih sten z votlimi betonskimi bloki debeline 25 cm
pritličje iz lesenih stebrov in tramov debeline 20 cm
pregradne stene bodo izdelane iz mavčnih plošč
fasada ETICS sistem d= 12 cm EPS+ zaključni sloj silikatnega ometa
streha ravna streha iz lesenih opornikov, prekritih s siko
Sredozemlje je kraj, kjer se vse življenje odvija v odnosu kuhinja-terasa. S tem v mislih so zunanji in notranji prostori povezani z velikimi steklenimi stenami, ki povezujejo prostora v eno. Klet, ki je vklesana v živo skalo, je zgrajena iz trdnih materialov, ki zagotavljajo naravno senco in osvežitev pred vročino, ki prevladuje poleti. Prostor je odprt tudi navzven z velikimi steklenimi stenami, ki so idealne za pobeg pred vročino čez dan in glasnimi zabavami ponoči, ki bi sicer motile sosede. Glavni navdih za kletni prostor je bila dalmatinska konoba. Pritličje je zgrajeno v dveh krilih, v katerih so štiri spalnice. Garderobne omare so vgrajene v stene, kopalnice pa so kompaktne in praktične, kar prispeva k preprostosti prostora in čistosti linij.
Detajl, ki poudarja vsakega od teh prostorov, so steklene gabionske košare, napolnjene s kamnom, ki tvorijo eno steno v vsaki sobi. Tla so izdelana iz sodobnih materialov na osnovi epoksi smole in neprekinjeno sledijo talni površini po celotnem objektu. Osnovni skelet je zgrajen iz lesene konstrukcije iz macesnovega lesa in prekrit s kompozitnimi ploščami, ki tvorijo stene. Streha objekta je velika površina, ki pušča možnost oblikovanja velike strešne terase in prostora za sončenje. Vrt zaznamujejo skale, ki izvirajo iz rodovitne zemlje, in kamniti suhozid, ki obdaja stavbo, oljke in grmi eteričnih rastlin, kot okras in dragulj celotne zgodbe pa ovalni bazen s kamnito potjo
Zaključek del se pričakuje do konca leta 2025.
Za dodatne informacije smo vam na voljo.
Otok Korčula - Lumbarda, kuća s bazenom zamišljena je kao idealan omjer modernog i tradicionalnog u okruženju koje pruža mogućnost za potpuno opuštanje i odmor.
Nekretnina ukupne brutto građevinske površine 210 m2 koja se proteže na dvije etaže na zemljištu ukupne veličine 502 m2.
Djelomično ukopanog prizemlja koji se sastoji od ulaza, prostorije za boravak, spavaće sobe, kupaonice i spremišta/vešeraja.
Gornja etaže koja se sastoji od četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i izlazom na vanjsku terasu i vrt gdje se nalazi vanjski bazen.
Građevinske značajke:
- temelji armiranobetonske temeljne stope i trake
- podovi obrada prema namjeni prostorije
- nosivi zidovi u suterenu od zidanih zidova šupljim betonskim blokovima debljine 25 cm
- prizemlje od drvenih stupova i greda debljine 20 cm
- pregradni zidovi izvodit će se od gipskartonskih ploča
- fasada sustav ETICS d= 12 cm EPS+ završni sloj od silikatne žbuke
- krovište ravan krov izveden od drvenih nosača pokrov sika
Mediteran je mjesto na kojem se cijeli život odvija na relaciji kuhinja-terasa. S time na pameti povezan je vanjski i unutarnji prostor velikim staklenim stijenama koje ta dva prostora povezuju u jedan. Suteren koji je ukopan u živu stijenu izgrađen je od čvrstih materijala koji pružaju prirodni hlad i osvježenje od žege koja vlada ljeti. Prostor je također otvoren prema exterijeru velikim staklenim stijenama koji je idealan je za bijeg od vrućine tokom dana i glasne zabave tokom noći koje bi u protivnome smetale susjedima. Glavna inspiracija za prostor suterena bila je dalmatinska konoba. Prizemlje je izgrađen u dva krila u kojima su smještene četiri spavaće sobe. Ormari su ugrađeni u stijene zidova, a kupaonice su kompaktne i praktične što doprinosi jednostavnosti prostora i čistoći linija.
Detalj koji oplemenjuje svaki od tih prostora su stakleni gabioni ispunjeni kamenom koji u svakoj prostoriji čine jedan zid. Podovi su napravljeni od modernih materijala na bazi epoxidne smole i neprekinuto prate plohu poda u cijelom objektu. Osnovni kostur izgrađen je od drvene konstrukcije drva ariša i obložen kopozitnim pločama koje čine stijene zidova. Krov objekta velika je ploha koja ostavlja mogućnost formiranja velike krovne terase i sunčališta. Vrt obilježavaju stijene koje izvoru iz plodnog tla i kameni suhozid koji opasava zdanje, stabla maslina i grmovi eteričnih biljaka, a kao ukras i dragulj cijele priče ovalni bazen sa kamenom šetnicom
Predviđeni završetak radova krajem 2025. godine.
Za dodatne informacije, stojimo na raspolaganju.
Insel Korcula - Lumbarda, ein Haus mit Pool, das als ideales Gleichgewicht zwischen Moderne und Tradition konzipiert wurde und eine Umgebung für vollkommene Entspannung und Erholung bietet.
Das Anwesen hat eine Bruttobaufläche von insgesamt 210 m2, die sich über zwei Etagen erstreckt.
Teilweise im Erdgeschoss befindet sich ein Eingang, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstell-/Waschraum.
Das Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Außenterrasse und zum Garten mit Außenpool.
Bauweise:
Fundamente aus Stahlbetonfundamenten und -streifen
Bodenbeläge je nach Zweck des Raumes
Keller-Tragwände aus Mauerwerk mit Hohlbetonsteinen 25 cm dick
Erdgeschoss aus Holzsäulen und Balken 20 cm dick
Trennwände aus Gipskartonplatten
Fassade ETICS-System d= 12 cm EPS+ Endschicht aus Silikatputz
Flachdach aus Holzträgern mit Sika-Abdeckung
Das Mittelmeer ist ein Ort, an dem sich das ganze Leben in der Beziehung zwischen Küche und Terrasse abspielt. In diesem Sinne sind die Außen- und Innenräume durch große Glaswände verbunden, die die beiden Räume zu einem verbinden. Der Keller, der in den lebenden Fels gegraben ist, ist aus soliden Materialien gebaut, die natürlichen Schatten und Erfrischung vor der Hitze bieten, die im Sommer vorherrscht. Der Raum ist auch durch große Glaswände nach außen geöffnet, die ideal sind, um tagsüber der Hitze und nachts lauten Partys zu entfliehen, die sonst die Nachbarn stören würden. Die Hauptinspiration für den Kellerraum war eine dalmatinische Taverne. Das Erdgeschoss ist in zwei Flügel unterteilt, in denen sich vier Schlafzimmer befinden. Die Schränke sind in die Wände eingebaut, und die Badezimmer sind kompakt und praktisch, was zur Schlichtheit des Raumes und der Reinheit der Linien beiträgt.
Ein Detail, das jeden dieser Räume aufwertet, sind die mit Stein gefüllten Glasgabionen, die in jedem Raum eine Wand bilden. Die Böden bestehen aus modernen Materialien auf Basis von Epoxidharz und folgen kontinuierlich der Bodenoberfläche im gesamten Gebäude. Das Grundgerüst besteht aus einer Holzkonstruktion aus Lärchenholz und ist mit Verbundplatten verkleidet, die die Wände bilden. Das Dach des Gebäudes ist eine große Fläche, die die Möglichkeit lässt, eine große Dachterrasse und einen Sonnenbereich zu gestalten. Der Garten ist geprägt von Felsen, die aus dem fruchtbaren Boden sprießen, und Trockenmauern, die das Gebäude umgeben, Olivenbäumen und Büschen mit essenziellen Pflanzen, und als Dekoration und Juwel der ganzen Geschichte ein ovaler Pool mit einem steinernen Gehweg.
Die Arbeiten werden voraussichtlich bis Ende 2025 abgeschlossen sein.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Isola di Korcula—Lumbarda, una casa con piscina, è progettata per essere un equilibrio ideale tra moderno e tradizionale, offrendo un ambiente per il completo relax e riposo.
La proprietà ha una superficie lorda totale di costruzione di 210 m2, che si estende su due piani.
Piano terra parzialmente interrato composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia.
Il piano superiore è composto da quattro camere da letto con bagno privato, un ampio soggiorno con cucina e accesso alla terrazza esterna e al giardino con piscina esterna.
Caratteristiche costruttive:
fondazioni in plinti e nastri di cemento armato
finitura dei pavimenti a seconda della destinazione d'uso del locale
muri portanti del seminterrato realizzati con muri in muratura con blocchi di cemento cavi spessi 25 cm
piano terra realizzato con colonne e travi in legno spesse 20 cm
le pareti divisorie saranno realizzate con pannelli in cartongesso
facciata sistema ETICS d= 12 cm EPS+ strato finale di intonaco ai silicati
tetto piano realizzato con supporti in legno rivestiti in sika
Il Mediterraneo è un luogo dove tutta la vita si svolge nel rapporto cucina-terrazza. In quest'ottica, gli spazi esterni ed interni sono collegati da ampie vetrate che uniscono i due spazi in un tutt'uno. Il seminterrato, scavato nella roccia viva, è costruito con materiali solidi che offrono ombra naturale e ristoro dal caldo che prevale in estate. Lo spazio è aperto anche verso l'esterno con ampie vetrate, ideali per sfuggire al caldo durante il giorno e alle feste rumorose durante la notte che altrimenti disturberebbero i vicini. L'ispirazione principale per lo spazio seminterrato è stata una taverna dalmata. Il piano terra è costruito in due ali, che ospitano quattro camere da letto. Gli armadi sono incassati nelle pareti ei bagni sono compatti e pratici, il che contribuisce alla semplicità dello spazio e alla purezza delle linee.
Un dettaglio che esalta ciascuno di questi spazi sono i gabbioni in vetro riempiti di pietra, che formano una parete in ogni stanza. I pavimenti sono realizzati con materiali moderni a base di resina epossidica e seguono continuamente la superficie del pavimento in tutto l'edificio. Lo scheletro base è costruito con una struttura in legno di larice e rivestito con pannelli compositi che formano le pareti. Il tetto dell'edificio è una grande superficie che lascia la possibilità di formare un'ampia terrazza sul tetto e una zona solarium. Il giardino è caratterizzato da rocce che spuntano dal terreno fertile e da muri a secco in pietra che circondano l'edificio, ulivi e cespugli di piante essenziali, e come decorazione e gioiello dell'intera storia, una piscina ovale con un passaggio pedonale in pietra.
I lavori dovrebbero essere completati entro la fine del 2025.
Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione.
Korčula Island—Lumbarda, a house with a pool, is designed to be an ideal balance of modern and traditional, providing an environment for complete relaxation and rest.
The property has a total gross construction area of 210 m2, which extends over two floors.
Partially buried ground floor consisting of an entrance, living room, bedroom, bathroom and storage/laundry room.
The Upper floor consists of four bedrooms with private bathrooms, a spacious living room with kitchen and access to the outdoor terrace and garden with an outdoor pool.
Construction features:
foundations reinforced concrete footings and strips
floors finishing according to the purpose of the room
basement load-bearing walls made of masonry walls with hollow concrete blocks 25 cm thick
ground floor made of wooden columns and beams 20 cm thick
partition walls will be made of plasterboard panels
facade ETICS system d= 12 cm EPS+ final layer of silicate plaster
roof flat roof made of wooden supports covered with sika
The Mediterranean is a place where all life takes place on the kitchen-terrace relationship. With this in mind, the outdoor and indoor spaces are connected by large glass walls that connect the two spaces into one. The basement, which is dug into the living rock, is built of solid materials that provide natural shade and refreshment from the heat that prevails in summer. The space is also open to the exterior with large glass walls, which are ideal for escaping the heat during the day and loud parties during the night that would otherwise disturb the neighbours. The main inspiration for the basement space was a Dalmatian tavern. The ground floor is built into two wings, housing four bedrooms. The wardrobes are built into the walls, and the bathrooms are compact and practical, which contributes to the simplicity of the space and the purity of the lines.
A detail that enhances each of these spaces is the glass gabions filled with stone, which form one wall in each room. The floors are made of modern materials based on epoxy resin and continuously follow the floor surface throughout the building. The basic skeleton is built of a wooden structure of larch wood and covered with composite panels that form the walls. The roof of the building is a large surface that leaves the possibility of forming a large roof terrace and sunbathing area. The garden is marked by rocks that spring from the fertile soil and stone drywall that surrounds the building, olive trees and bushes of essential plants, and as a decoration and jewel of the whole story, an oval pool with a stone walkway
The works are expected to be completed by the end of 2025.
For additional information, we are at your disposal.
Île de Korcula—Lumbarda, une maison avec piscine, est conçue pour être un équilibre idéal entre modernité et tradition, offrant un environnement de détente et de repos complets.
La propriété a une superficie brute totale de construction de 210 m2, répartie sur deux étages.
Rez-de-chaussée partiellement enterré comprenant une entrée, un salon, une chambre, une salle de bain et un débarras/buanderie.
L'étage supérieur comprend quatre chambres avec salles de bains privatives, un salon spacieux avec cuisine et accès à la terrasse extérieure et au jardin avec une piscine extérieure.
Caractéristiques de la construction :
fondations semelles et bandes en béton armé
finition des sols selon la destination de la pièce
murs porteurs du sous-sol en maçonnerie avec blocs de béton creux de 25 cm d'épaisseur
rez-de-chaussée en colonnes et poutres en bois de 20 cm d'épaisseur
les cloisons seront constituées de panneaux de placoplâtre
façade système ETICS d= 12 cm EPS+ couche finale d'enduit silicate
toiture plate constituée de supports en bois recouverts de sika
La Méditerranée est un lieu où toute la vie se déroule dans la relation cuisine-terrasse. Dans cet esprit, les espaces extérieurs et intérieurs sont reliés par de grandes baies vitrées qui relient les deux espaces en un seul. Le sous-sol, creusé dans la roche vive, est construit en matériaux solides qui procurent une ombre naturelle et un rafraîchissement contre la chaleur qui règne en été. L'espace est également ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, idéales pour échapper à la chaleur pendant la journée et aux fêtes bruyantes pendant la nuit qui dérangeraient autrement les voisins. L'inspiration principale pour l'espace du sous-sol était une taverne dalmate. Le rez-de-chaussée est construit en deux ailes, abritant quatre chambres. Les armoires sont intégrées aux murs et les salles de bains sont compactes et pratiques, ce qui contribue à la simplicité de l'espace et à la pureté des lignes.
Un détail qui rehausse chacun de ces espaces est constitué des gabions en verre remplis de pierre, qui forment un mur dans chaque pièce. Les sols sont faits de matériaux modernes à base de résine époxy et suivent en continu la surface du sol dans tout le bâtiment. Le squelette de base est construit avec une structure en bois de mélèze et recouvert de panneaux composites qui forment les murs. Le toit du bâtiment est une grande surface qui laisse la possibilité de former une grande terrasse sur le toit et un espace de bronzage. Le jardin est marqué par des rochers qui jaillissent du sol fertile et des murs de pierres sèches qui entourent le bâtiment, des oliviers et des buissons de plantes essentielles, et comme décoration et joyau de toute l'histoire, une piscine ovale avec une allée en pierre.
Les travaux devraient être achevés d'ici la fin de 2025.
Pour toute information complémentaire, nous sommes à votre disposition.
