Opis
Ta nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji, le 200 metrov od morja, kar jo dela idealno priložnost za tiste, ki iščejo dom blizu plaže ali varno naložbo v turističnem sektorju. Hiša je funkcionalno razdeljena na tri etaže s skupno površino 300 m².
Pritličje obsega dvosobno stanovanje z veliko teraso, dopolnjeno s praktično kletjo in dodatnim shranjevalnim prostorom. Prvo nadstropje sestavlja udobno štirisobno stanovanje z balkonom, ki ponuja osupljiv pogled na morje. Pomemben potencial se skriva v visokem podstrešju, ki je trenutno v "roh-bau" (nedokončanem) stanju; ta prostor je mogoče prilagoditi vašim željam, bodisi kot eno veliko stanovanje ali dve manjši enoti.
Zunanji del vključuje zasebno garažo in očarljivo letno kuhinjo s kaminom. Zahvaljujoč odlični razporeditvi in lokaciji, ta hiša ponuja velik potencial za preureditev v nepremičnino za najem s hitro donosnostjo naložbe.
Za dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Ova nekretnina smještena je na izvrsnoj lokaciji, tek 200 metara od mora, što je čini idealnom prilikom za one koji traže dom u neposrednoj blizini plaže ili siguran ulog u turizam. Kuća je funkcionalno podijeljena na tri etaže ukupne površine 300 m2.
U prizemlju se nalazi dvosoban stan s velikom terasom, uz pripadajući podrum i praktično spremište. Prvi kat zauzima komforan četverosoban stan s balkonom koji nudi prekrasan pogled na more. Poseban potencijal krije se u visokom potkrovlju koje je u roh bau stanju; taj prostor možete urediti prema vlastitim željama, bilo kao još jedan prostrani stan ili dvije manje jedinice.
Okućnica sadrži vlastitu garažu te šarmantnu ljetnu kuhinju s kaminom. Zahvaljujući izvrsnom rasporedu i lokaciji, ova kuća predstavlja potencijal za preuređenje u objekt za iznajmljivanje s brzim povratom investicije.
Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.
Diese Immobilie befindet sich in bester Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt, was sie zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen macht, die ein Zuhause in Strandnähe oder eine sichere Investition im Tourismussektor suchen. Das Haus ist funktional in drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 300 m² aufgeteilt.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer großen Terrasse, ergänzt durch einen praktischen Keller und zusätzlichen Stauraum. Der erste Stock besteht aus einer komfortablen Vierzimmerwohnung mit einem Balkon, der einen atemberaubenden Meerblick bietet. Erhebliches Potenzial liegt im hohen Dachgeschoss, das sich derzeit im "Rohbau"-Zustand befindet; dieser Raum kann nach Ihren Wünschen angepasst werden, entweder als eine große Wohnung oder zwei kleinere Einheiten.
Der Außenbereich umfasst eine private Garage und eine charmante Sommerküche mit Kamin. Dank seiner hervorragenden Aufteilung und Lage bietet dieses Haus großes Potenzial für die Umwandlung in eine Mietimmobilie mit schneller Kapitalrendite.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Questa proprietà è situata in una posizione privilegiata, a soli 200 metri dal mare, il che la rende un'opportunità ideale per chi cerca una casa vicino alla spiaggia o un investimento sicuro nel settore turistico. La casa è funzionalmente divisa in tre piani con una superficie totale di 300 m².
Il piano terra dispone di un appartamento con due camere da letto e un'ampia terrazza, completato da una pratica cantina e ulteriore spazio di archiviazione. Il primo piano è composto da un confortevole appartamento con quattro camere da letto e un balcone che offre una splendida vista sul mare. Un potenziale significativo risiede nell'alto sottotetto, che è attualmente in stato "roh-bau" (grezzo); questo spazio può essere personalizzato a proprio piacimento, sia come un grande appartamento che come due unità più piccole.
L'area esterna comprende un garage privato e un'incantevole cucina estiva con camino. Grazie alla sua eccellente disposizione e posizione, questa casa offre un grande potenziale per la conversione in una proprietà in affitto con un rapido ritorno sull'investimento.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
This property is situated in a prime location, just 200 meters from the sea, making it an ideal opportunity for those seeking a home near the beach or a secure investment in the tourism sector. The house is functionally divided into three floors with a total area of 300 m².
The ground floor features a two-bedroom apartment with a large terrace, complemented by a practical basement and additional storage space. The first floor consists of a comfortable four-bedroom apartment with a balcony offering stunning sea views. Significant potential lies in the high attic, which is currently in a "roh-bau" (unfinished) state; this space can be customized to your preference, either as one large apartment or two smaller units.
The outdoor area includes a private garage and a charming summer kitchen with a fireplace. Thanks to its excellent layout and location, this house offers great potential for conversion into a rental property with a fast return on investment.
For additional information, please feel free to contact us.
Cette propriété est située dans un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la mer, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison près de la plage ou un investissement sûr dans le secteur du tourisme. La maison est fonctionnellement divisée en trois étages avec une superficie totale de 300 m².
Le rez-de-chaussée comprend un appartement de deux chambres avec une grande terrasse, complété par un sous-sol pratique et un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage se compose d'un confortable appartement de quatre chambres avec un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Un potentiel significatif réside dans le grand grenier, qui est actuellement à l'état "roh-bau" (non fini) ; cet espace peut être personnalisé selon vos préférences, soit comme un grand appartement, soit comme deux unités plus petites.
L'espace extérieur comprend un garage privé et une charmante cuisine d'été avec cheminée. Grâce à son excellent agencement et à son emplacement, cette maison offre un grand potentiel de conversion en propriété locative avec un retour sur investissement rapide.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
