Kuća samostalna kuća, Primorsko-goranska žup., Lovran

Lovran, autohtona kuća s neometanim pogledom na more.

Na svega nekoliko minuta vožnje od grada Lovrana nalazi se predivna autohtona kamena kuća.

Nekretnina se sastoji od 8 apartmana. Svi su apartmani klimatizirani i potpuno opremljeni.
Također, svi sadrže vlastitu kupaonicu s tušem i opremljenu čajnu kuhinju s blagovaonicom. Jedinice su opremljene TV-om sa satelitskim programima, mikrovalnom pećnicom i kaučem na rasklapanje. Svaki apartman ima svoju terasu. Donja dva apartmana su dvosobna i omogućuju pristup invalidima.
Nekretnina nudi i zajedničku terasu na kojoj je roštilj s predivnim pogledom na more, obližnje otoke i Rijeku.

Okućnica ima vrt koji se koristi kao voćnjak ,a osiguran je i postrani parking. Dovoljno velika za izgradnju bazena.
Kraj voćnjaka se nalazi mala montažna kućica koja služi kao ostava.


Pitanje grijanja i hlađenja riješeno je postavljenim klima uređajima u svakom apartmanu.

Kuća ima i postavljene solarne panele za proizvodnju vlastite električne energije što je idealno zbog smanjena mjesečnih troškova režija.

Prva trgovina nalazi se na pješačkoj udaljenosti dok se ostali sadržaji koji su potrebni za luksuzan odmor ili obiteljski život nalaze u krugu od 1km.

Nekretnina ima dobro uhodan posao iznajmljivanja tijekom cijele godine i time predstavlja idealnu investiciju koja osigurava brzi povrat novca.

Lovran, autochthones Haus mit freiem Blick auf das Meer. Ein schönes autochthones Steinhaus liegt nur wenige Autominuten von der Stadt Lovran entfernt. Das Anwesen besteht aus 8 Wohnungen. Alle Apartments sind klimatisiert und komplett ausgestattet. Außerdem verfügen sie alle über ein eigenes Bad mit Dusche und eine ausgestattete Küchenzeile mit Essbereich. Die Unterkünfte sind mit Sat-TV, einer Mikrowelle und einem Schlafsofa ausgestattet. Jede Wohnung hat eine eigene Terrasse. Die unteren beiden Wohnungen sind Zweizimmerwohnungen und behindertengerecht ausgestattet. Das Anwesen bietet auch eine gemeinsame Terrasse mit Grill und herrlichem Blick auf das Meer, die nahe gelegenen Inseln und Rijeka. Der Hof verfügt über einen Garten, der als Obstgarten genutzt wird, und einen seitlichen Parkplatz. Groß genug, um ein Schwimmbad zu bauen. Neben dem Obstgarten steht ein kleines Fertighaus, das als Abstellraum dient. Das Problem der Heizung und Kühlung wird durch installierte Klimaanlagen in jeder Wohnung gelöst. Das Haus hat auch Sonnenkollektoren für die Produktion seines eigenen Stroms installiert, was aufgrund der reduzierten monatlichen Nebenkosten ideal ist. Das erste Geschäft ist zu Fuß erreichbar, während die anderen Einrichtungen, die für einen luxuriösen Urlaub oder das Familienleben benötigt werden, im Umkreis von 1 km liegen. Die Immobilie verfügt über ein gut etabliertes Ganzjahresvermietungsgeschäft und stellt somit eine ideale Investition dar, die eine schnelle Amortisation sicherstellt.

Lovran, casa autoctona con vista libera sul mare. Una bella casa in pietra autoctona si trova a pochi minuti di auto dalla città di Lovran. La proprietà è composta da 8 appartamenti. Tutti gli appartamenti sono climatizzati e completamente attrezzati. Inoltre, sono tutti dotati di bagno privato con doccia e angolo cottura attrezzato con zona pranzo. Le unità sono dotate di TV satellitare, forno a microonde e divano letto. Ogni appartamento ha il proprio terrazzo. I due appartamenti inferiori sono bilocali e sono accessibili ai disabili. La struttura offre anche una terrazza comune dove si trova un barbecue con una splendida vista sul mare, sulle isole vicine e su Fiume. Il cortile ha un giardino che viene utilizzato come frutteto, ed è previsto un parcheggio laterale. Abbastanza grande da costruire una piscina. Accanto al frutteto si trova una casetta prefabbricata che funge da ripostiglio. Il problema del riscaldamento e del raffreddamento è risolto dai condizionatori d'aria installati in ogni appartamento. La casa ha anche installato pannelli solari per la produzione della propria elettricità, ideale per i ridotti costi di utenza mensili. Il primo negozio è raggiungibile a piedi, mentre gli altri servizi necessari per una vacanza di lusso o una vita familiare sono a 1 km. La proprietà ha una consolidata attività di locazione per tutto l'anno e rappresenta quindi un investimento ideale che garantisce un rapido ritorno del denaro.

Lovran, autochthonous house with an unobstructed view of the sea. A beautiful autochthonous stone house is located just a few minutes' drive from the town of Lovran. The property consists of 8 apartments. All apartments are air-conditioned and fully equipped. Also, they all have a private bathroom with a shower and an equipped kitchenette with a dining area. The units are equipped with satellite TV, a microwave oven and a sofa bed. Each apartment has its own terrace. The lower two apartments are two-roomed and provide access for the disabled. The property also offers a common terrace where there is a barbecue with a wonderful view of the sea, nearby islands and Rijeka. The yard has a garden that is used as an orchard, and a side parking lot is provided. Big enough to build a swimming pool. Next to the orchard is a small prefabricated house that serves as a storage room. The issue of heating and cooling is solved by installed air conditioners in each apartment. The house also has installed solar panels for the production of its own electricity, which is ideal due to reduced monthly utility costs. The first store is within walking distance, while the other facilities needed for a luxurious vacation or family life are within 1 km. The property has a well-established year-round rental business and thus represents an ideal investment that ensures a quick return on money.