Kuća samostalna kuća, Primorsko-goranska žup., Lokve

U Lokvama se prodaje samostojeća gospodarska zgrada ukupne površine 152,50 m2, smještena na prostranoj parceli od 1.452 m2 s okućnicom površine 1.391 m2.
Nekretnina se prostire kroz suteren, prizemlje i visoko potkrovlje te predstavlja izvrsnu priliku za potpunu prenamjenu i uređenje prema vlastitim potrebama.
Zgrada je izvorno građena kao gospodarski objekt koji je služio kao štala, garaža i radionica te se kao takva vodi i u dokumentaciji. Nalazi se u izvornom stanju i zahtjeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor uredi u skladu sa svojim planovima.
Suteren je djelomično ukopan te ima izlaz na stražnje dvorište, dok se u prizemlju nalaze garažni i radionički prostor. Iz radionice se pristupa prostranom visokom potkrovlju koje zahvaljujući gotovo punoj stajaćoj visini pruža brojne mogućnosti iskorištavanja prostora.
Međukatna konstrukcija izvedena je kombinacijom betonske ploče iznad garaže i drvene konstrukcije iznad ostatka objekta, a ugrađena je drvena stolarija. Na okućnici se nalaze vrt i vrtna kućica, uz dovoljno prostora za parkiranje više vozila.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže objekt s velikom okućnicom i žele ga u potpunosti prilagoditi vlastitim potrebama, bilo za gospodarsku, skladišnu, radioničku ili neku drugu namjenu, sukladno važećim prostorno-planskim uvjetima.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

In Lokve is een vrijstaand commercieel gebouw te koop met een totale oppervlakte van 152,50 m2, gelegen op een ruim perceel van 1.452 m2 met een tuin van 1.391 m2.
Het onroerend goed strekt zich uit over een souterrain, begane grond en hoog zolder en biedt een uitstekende gelegenheid voor volledige herbestemming en inrichting naar eigen behoeften.
Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd als een commercieel object dat diende als stal, garage en werkplaats en als zodanig wordt het ook vermeld in de documentatie. Het bevindt zich in oorspronkelijke staat en vereist een volledige renovatie, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft om de ruimte naar eigen plannen in te richten.
Het souterrain is gedeeltelijk ondergronds en heeft toegang tot de achtertuin, terwijl op de begane grond de garage en werkplaats zich bevinden. Vanuit de werkplaats is er toegang tot een ruime hoge zolder die dankzij bijna volledige stahoogte vele mogelijkheden biedt voor het benutten van de ruimte.
De tussenverdieping is gebouwd met een combinatie van een betonnen plaat boven de garage en een houten constructie boven de rest van het gebouw, en er is houten timmerwerk geïnstalleerd. Op het terrein bevinden zich een tuin en een tuinhuisje, met voldoende ruimte om meerdere voertuigen te parkeren.
Dit onroerend goed biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een gebouw met een grote tuin en het volledig willen aanpassen aan hun eigen behoeften, of het nu voor commerciële, opslag-, werkplaats- of een andere doeleinden is, in overeenstemming met de geldende ruimtelijk-planologische voorwaarden.

Geachte klanten, het makelaarscommissie wordt in rekening gebracht volgens de algemene voorwaarden.

A Lokve si vende un edificio agricolo indipendente con una superficie totale di 152,50 m2, situato su un ampio terreno di 1.452 m2 con un giardino di 1.391 m2.
L'immobile si sviluppa su seminterrato, piano terra e mansarda alta e rappresenta un'ottima opportunità per una completa riconversione e ristrutturazione in base alle proprie esigenze.
L'edificio originariamente costruito come struttura agricola utilizzata come stalla, garage e officina, è registrato come tale nei documenti. Si trova in uno stato originale e richiede una completa ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario la possibilità di progettare lo spazio secondo i propri piani.
Il seminterrato è parzialmente interrato e ha un'uscita sul retro del cortile, mentre al piano terra si trovano il garage e lo spazio dell'officina. Dall'officina si accede a una spaziosa mansarda alta che, grazie all'altezza quasi intera, offre numerose possibilità di utilizzo dello spazio.
La struttura di solai è realizzata con una combinazione di una lastra di cemento sopra il garage e una struttura in legno sopra il resto dell'edificio, con infissi in legno. Sul terreno ci sono un giardino e una piccola dependance, con abbondante spazio per il parcheggio di più veicoli.
Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per i acquirenti che cercano un edificio con un ampio spazio esterno e desiderano adattarlo completamente alle proprie esigenze, sia per scopi agricoli, di magazzino, di officina o per altri usi, conformemente alle attuali normative urbanistiche.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

In Lokve, a standalone commercial building with a total area of 152.50 m2 is for sale, located on a spacious plot of 1,452 m2 with a yard area of 1,391 m2.
The property extends through the basement, ground floor, and high attic, representing an excellent opportunity for complete refurbishment and customization according to individual needs.
The building was originally built as a commercial facility that served as a stable, garage, and workshop, and is documented as such. It is in original condition and requires complete renovation, giving the future owner the opportunity to arrange the space according to their own plans.
The basement is partially underground with an exit to the backyard, while the ground floor features garage and workshop areas. The workshop leads to a spacious high attic, which, thanks to its almost full standing height, offers numerous possibilities for space utilization.
The intermediate construction is a combination of a concrete slab above the garage and a wooden structure above the rest of the building, with wooden joinery installed. The property includes a garden and a garden cottage, with enough space for parking multiple vehicles.
This property is an excellent opportunity for buyers looking for a property with a large yard, wanting to completely adapt it to their needs, whether for commercial, storage, workshop, or other purposes, in accordance with valid spatial planning conditions.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

В Локвам продается отдельно стоящее хозяйственное здание общей площадью 152,50 кв.м, расположенное на просторном участке площадью 1.452 кв.м с огороженной территорией площадью 1.391 кв.м.
Объект простирается через цокольный этаж, первый этаж и высокий чердак, представляя отличную возможность для полной перепланировки и оформления по собственным потребностям.
Здание изначально было построено как хозяйственное сооружение, которое служило стойлами, гаражом и мастерской, и остается таковым в документах. Оно находится в первоначальном состоянии и требует полной адаптации, что дает будущему владельцу возможность оформить пространство в соответствии с его планами.
Цокольный этаж частично зарыт в землю и имеет выход в задний двор, а на первом этаже находятся гаражные и мастерские помещения. Из мастерской можно попасть в просторный высокий чердак, который, благодаря почти полной стоячей высоте, предоставляет множество возможностей для использования пространства.
Межэтажная конструкция выполнена с использованием бетонной плиты над гаражом и деревянной конструкции над остальной частью здания, установлены деревянные окна. На участке есть сад и садовый домик, а также достаточно места для парковки нескольких автомобилей.
Этот объект представляет отличную возможность для покупателей, ищущих здание с большим участком земли и желающих полностью приспособить его под свои потребности, будь то для хозяйственных, складских, мастерских или других целей, в соответствии с действующими зонированными условиями.

Уважаемые клиенты, агентские комиссионные взимаются в соответствии с общими условиями бизнеса.