Opis
V mirni vasici Loborika, le nekaj minut vožnje od centra Pule, stoji moderna hiša na parceli velikosti 900 m². S skupno bivalno površino 162 m² se nepremičnina razprostira v dveh nadstropjih in je zasnovana tako, da zagotavlja udoben in funkcionalen prostor za vsakdanje življenje.
Pritličje obsega svetel odprt prostor, ki brezhibno povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se odpira na pokrito teraso, prostor za sončenje in bazen velikosti 8 × 4 m – popoln za sprostitev čez dan. Ta etaža vključuje tudi kopalnico in utility. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, in dve sobi imata dostop do prostorne terase.
Hiša je opremljena s klimatsko napravo v vseh prostorih, PVC okni z mrežami proti komarjem in električnimi roletami, medtem ko ima dnevna soba kamin, ki omogoča namestitev peči na drva ali pelete. Zaradi odlične lokacije in razporeditve je ta nepremičnina idealna za družinsko življenje ali kot naložba za oddajanje v turistične namene.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo ne oklevajte kontaktirati.
U mirnom mjestu Loborika, svega nekoliko minuta vožnje od centra Pule, nalazi se moderna kuća smještena na zemljištu površine 900 m². Ukupne stambene površine 162 m², kuća se prostire na dvije etaže i osmišljena je kako bi pružila ugodan i funkcionalan prostor za svakodnevni život.
Prizemlje čini svijetao open space prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu, sunčalište i bazen dimenzija 8 × 4 m, idealan za opuštanje tijekom cijelog dana. Na istoj etaži nalazi se kupaonica i pomoćna prostorija. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a dvije sobe imaju izlaz na prostranu terasu.
Kuća je opremljena klima uređajima u svim prostorijama, PVC stolarijom s komarnicima i električnim roletama, a dimnjak u dnevnom boravku omogućuje ugradnju peći na drva ili pelete. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i rasporedu, nekretnina je idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja stojimo vam na raspolaganju.
Im friedlichen Dorf Loborika, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Pula entfernt, steht ein modernes Haus auf einem 900 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von 162 m² erstreckt sich das Anwesen über zwei Etagen und ist so konzipiert, dass es einen komfortablen und funktionalen Raum für das tägliche Leben bietet.
Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet und sich auf eine überdachte Terrasse, einen Liegebereich und einen 8 × 4 m großen Swimmingpool öffnet – perfekt zum Entspannen den ganzen Tag über. Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Innentreppen führen in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad, und zwei der Zimmer haben Zugang zu einer geräumigen Terrasse.
Das Haus ist in allen Zimmern mit Klimaanlage, PVC-Fenstern mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet, während das Wohnzimmer über einen Kamin verfügt, der die Installation eines Holz- oder Pelletofens ermöglicht. Dank seiner hervorragenden Lage und Aufteilung ist diese Immobilie ideal für das Familienleben oder als Investition für die Ferienvermietung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Nel tranquillo villaggio di Loborika, a pochi minuti di auto dal centro di Pola, si trova una casa moderna su un terreno di 900 m². Con una superficie abitabile totale di 162 m², la proprietà si sviluppa su due piani ed è progettata per offrire uno spazio confortevole e funzionale per la vita di tutti i giorni.
Il piano terra presenta una luminosa zona open space che collega senza soluzione di continuità cucina, sala da pranzo e soggiorno, che si apre su una terrazza coperta, una zona prendisole e una piscina di 8 × 4 m, perfetta per rilassarsi durante tutta la giornata. Questo livello include anche un bagno e un ripostiglio. Scale interne conducono al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e due delle camere hanno accesso a un'ampia terrazza.
La casa è dotata di aria condizionata in tutte le stanze, finestre in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche, mentre il soggiorno dispone di un camino che consente l'installazione di una stufa a legna o a pellet. Grazie alla sua eccellente posizione e disposizione, questa proprietà è ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
In the peaceful village of Loborika, just a few minutes' drive from the center of Pula, stands a modern house set on a 900 m² plot. Offering a total living area of 162 m², the property spreads over two floors and is designed to provide a comfortable and functional space for everyday living.
The ground floor features a bright open-plan area that seamlessly connects the kitchen, dining room, and living room, which opens onto a covered terrace, sunbathing area, and an 8 × 4 m swimming pool—perfect for relaxing throughout the day. This level also includes a bathroom and a utility room. Interior stairs lead to the first floor, where three bedrooms are located, each with its own bathroom, and two of the rooms have access to a spacious terrace.
The house is equipped with air conditioning in all rooms, PVC windows with mosquito screens, and electric shutters, while the living room features a fireplace that allows the installation of a wood or pellet stove. Thanks to its excellent location and layout, this property is ideal for family living or as an investment for vacation rental.
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
Dans le paisible village de Loborika, à quelques minutes en voiture du centre de Pula, se dresse une maison moderne située sur un terrain de 900 m². Offrant une surface habitable totale de 162 m², la propriété s'étend sur deux étages et est conçue pour offrir un espace confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert lumineux qui relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, lequel s'ouvre sur une terrasse couverte, un espace de bronzage et une piscine de 8 × 4 m – parfait pour se détendre tout au long de la journée. Ce niveau comprend également une salle de bain et une buanderie. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux des chambres ont accès à une spacieuse terrasse.
La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, de fenêtres en PVC avec moustiquaires et de volets électriques, tandis que le salon dispose d'une cheminée permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Grâce à son excellent emplacement et à son agencement, cette propriété est idéale pour la vie de famille ou comme investissement pour la location de vacances.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
