Šifra
1041-466
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
285 m²
Parcela
721 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Istra, Ližnjan
Na odlični lokaciji v Ližnjanu, le nekaj minut hoje od morja, se prodaja moderna hiša v gradnji. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih – pritličju in prvem nadstropju – s skupno bruto površino približno 285 m² (neto 236 m²).
V pritličju se nahaja vhodni prostor, prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, ki vodi na teraso in dvorišče z bazenom in prostorom za sončenje. Tukaj je tudi zunanja kuhinja, idealna za poletna druženja, nato ena spalnica, kopalnica, dodatno stranišče, tehnična soba in prostor za savno ali fitnes. V zgornjem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, in shramba. Vse sobe imajo dostop do velike terase s čudovitim razgledom na morje.
Hiša je zasnovana s sodobnimi rešitvami: električne žaluzije z mrežami proti komarjem, talno ogrevanje, klimatska naprava v vseh sobah in več parkirnih mest. Ker je v fazi gradnje, ima kupec možnost sodelovati pri izbiri zaključnih materialov in notranje opreme.
Na odlični lokaciji v Ližnjanu, le nekaj minut hoje od morja, se prodaja moderna hiša v gradnji. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih – pritličju in prvem nadstropju – s skupno bruto površino približno 285 m² (neto 236 m²).
V pritličju se nahaja vhodni prostor, prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, ki vodi na teraso in dvorišče z bazenom in prostorom za sončenje. Tukaj je tudi zunanja kuhinja, idealna za poletna druženja, nato ena spalnica, kopalnica, dodatno stranišče, tehnična soba in prostor za savno ali fitnes. V zgornjem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, in shramba. Vse sobe imajo dostop do velike terase s čudovitim razgledom na morje.
Hiša je zasnovana s sodobnimi rešitvami: električne žaluzije z mrežami proti komarjem, talno ogrevanje, klimatska naprava v vseh sobah in več parkirnih mest. Ker je v fazi gradnje, ima kupec možnost sodelovati pri izbiri zaključnih materialov in notranje opreme.
Istra, Ližnjan
Na prodaju je moderna kuća u izgradnji smještena na odličnoj lokaciji u Ližnjanu, svega nekoliko minuta hoda od mora. Kuća se proteže na dvije etaže – prizemlje i kat – s ukupnom bruto površinom od cca 285 m² (neto 236 m²).
U prizemlju se nalazi ulazni prostor, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, koji vodi na terasu i dvorište s bazenom i sunčalištem. Tu je smještena i vanjska kuhinja, idealna za ljetna druženja, zatim jedna spavaća soba, kupaonica, dodatni wc, tehnička prostorija te prostor predviđen za saunu ili fitness. Na katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te spremište. Sve sobe imaju izlaz na veliku terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more.
Kuća je projektirana s modernim rješenjima: električne rolete s komarnicima, podno grijanje, klima uređaji u svim prostorijama te više parkirnih mjesta. Budući da je u fazi izgradnje, kupac ima mogućnost sudjelovanja u izboru završnih materijala i uređenja interijera.
Na prodaju je moderna kuća u izgradnji smještena na odličnoj lokaciji u Ližnjanu, svega nekoliko minuta hoda od mora. Kuća se proteže na dvije etaže – prizemlje i kat – s ukupnom bruto površinom od cca 285 m² (neto 236 m²).
U prizemlju se nalazi ulazni prostor, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, koji vodi na terasu i dvorište s bazenom i sunčalištem. Tu je smještena i vanjska kuhinja, idealna za ljetna druženja, zatim jedna spavaća soba, kupaonica, dodatni wc, tehnička prostorija te prostor predviđen za saunu ili fitness. Na katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te spremište. Sve sobe imaju izlaz na veliku terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more.
Kuća je projektirana s modernim rješenjima: električne rolete s komarnicima, podno grijanje, klima uređaji u svim prostorijama te više parkirnih mjesta. Budući da je u fazi izgradnje, kupac ima mogućnost sudjelovanja u izboru završnih materijala i uređenja interijera.
Istrien, Ližnjan
Zum Verkauf steht ein modernes Haus im Bau in bester Lage in Ližnjan, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und erster Stock – mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 285 m² (netto 236 m²).
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, das in einem offenen Raumkonzept mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, das auf eine Terrasse und einen Innenhof mit Swimmingpool und Liegewiese führt. Hier gibt es auch eine Außenküche, ideal für Sommertreffen, dann ein Schlafzimmer, Badezimmer, zusätzliches WC, Technikraum und Platz für eine Sauna oder Fitness. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und ein Abstellraum. Alle Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit wunderschönem Meerblick.
Das Haus ist mit modernen Lösungen ausgestattet: elektrische Jalousien mit Moskitonetzen, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern und mehrere Parkplätze. Da es sich in der Bauphase befindet, hat der Käufer die Möglichkeit, an der Auswahl der Ausbaumaterialien und der Inneneinrichtung mitzuwirken.
Zum Verkauf steht ein modernes Haus im Bau in bester Lage in Ližnjan, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und erster Stock – mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 285 m² (netto 236 m²).
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, das in einem offenen Raumkonzept mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, das auf eine Terrasse und einen Innenhof mit Swimmingpool und Liegewiese führt. Hier gibt es auch eine Außenküche, ideal für Sommertreffen, dann ein Schlafzimmer, Badezimmer, zusätzliches WC, Technikraum und Platz für eine Sauna oder Fitness. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und ein Abstellraum. Alle Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit wunderschönem Meerblick.
Das Haus ist mit modernen Lösungen ausgestattet: elektrische Jalousien mit Moskitonetzen, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern und mehrere Parkplätze. Da es sich in der Bauphase befindet, hat der Käufer die Möglichkeit, an der Auswahl der Ausbaumaterialien und der Inneneinrichtung mitzuwirken.
Istria, Ližnjan
Una moderna casa in costruzione è in vendita in una posizione privilegiata a Ližnjan, a pochi minuti a piedi dal mare. La casa si estende su due piani – piano terra e primo piano – con una superficie lorda totale di circa 285 m² (netta 236 m²).
Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un open space, che conduce a una terrazza e a un cortile con piscina e zona prendisole. C'è anche una cucina esterna, ideale per le riunioni estive, poi una camera da letto, un bagno, un WC aggiuntivo, un locale tecnico e spazio per una sauna o una palestra. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un ripostiglio. Tutte le camere hanno accesso a un'ampia terrazza con una splendida vista sul mare.
La casa è progettata con soluzioni moderne: tapparelle elettriche con zanzariere, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze e diversi posti auto. Essendo in fase di costruzione, l'acquirente ha la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali di finitura e all'interior design.
Una moderna casa in costruzione è in vendita in una posizione privilegiata a Ližnjan, a pochi minuti a piedi dal mare. La casa si estende su due piani – piano terra e primo piano – con una superficie lorda totale di circa 285 m² (netta 236 m²).
Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un open space, che conduce a una terrazza e a un cortile con piscina e zona prendisole. C'è anche una cucina esterna, ideale per le riunioni estive, poi una camera da letto, un bagno, un WC aggiuntivo, un locale tecnico e spazio per una sauna o una palestra. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un ripostiglio. Tutte le camere hanno accesso a un'ampia terrazza con una splendida vista sul mare.
La casa è progettata con soluzioni moderne: tapparelle elettriche con zanzariere, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze e diversi posti auto. Essendo in fase di costruzione, l'acquirente ha la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali di finitura e all'interior design.
Istria, Ližnjan
A modern house under construction is for sale in a prime location in Ližnjan, just a few minutes' walk from the sea. The house extends over two floors – ground floor and first floor – with a total gross area of approximately 285 m² (net 236 m²).
The ground floor has an entrance area, a spacious living room connected to the kitchen and dining room in an open-space concept, which leads to a terrace and courtyard with a swimming pool and a sunbathing area. There is also an outdoor kitchen here, ideal for summer gatherings, then one bedroom, bathroom, additional toilet, technical room and space for a sauna or fitness. Upstairs there are three bedrooms, each with its own bathroom, and a storage room. All rooms have access to a large terrace with a beautiful view of the sea.
The house is designed with modern solutions: electric blinds with mosquito nets, underfloor heating, air conditioning in all rooms and multiple parking spaces. Since it is in the construction phase, the buyer has the opportunity to participate in the selection of finishing materials and interior design.
A modern house under construction is for sale in a prime location in Ližnjan, just a few minutes' walk from the sea. The house extends over two floors – ground floor and first floor – with a total gross area of approximately 285 m² (net 236 m²).
The ground floor has an entrance area, a spacious living room connected to the kitchen and dining room in an open-space concept, which leads to a terrace and courtyard with a swimming pool and a sunbathing area. There is also an outdoor kitchen here, ideal for summer gatherings, then one bedroom, bathroom, additional toilet, technical room and space for a sauna or fitness. Upstairs there are three bedrooms, each with its own bathroom, and a storage room. All rooms have access to a large terrace with a beautiful view of the sea.
The house is designed with modern solutions: electric blinds with mosquito nets, underfloor heating, air conditioning in all rooms and multiple parking spaces. Since it is in the construction phase, the buyer has the opportunity to participate in the selection of finishing materials and interior design.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.389 € za mesec*
Iznos kredita
665.000 €
Depozit
285.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
950.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
