Opis
V idiličnem Ližnjanu, očarljivem obalnem naselju, ki združuje bogato tradicijo s sodobnim življenjem, je predstavljena izjemna dvojček vila – simbol sodobnega dizajna in vrhunskega razkošja. Ta elegantna nepremičnina, katere gradnja je predvidena za leto 2025, obljublja neprimerljiv življenjski slog le tisoč metrov od azurnih obal Jadranskega morja, ponuja pa čudovit panoramski pogled na morje. Nahaja se na izjemni lokaciji, ki zagotavlja popolno mešanico miru in bližine vseh potrebnih dobrin, ta vila predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo kombinacijo prefinjenosti, udobja in ekskluzivnosti v srcu Istre.
Vila se razprostira na impresivnih 200 kvadratnih metrih elegantno zasnovanega prostora, postavljena na prostorni parceli velikosti 710 kvadratnih metrov. Že na prvi pogled ta novogradnja očara s svojimi čistimi arhitekturnimi linijami, sofisticiranimi detajli in skrbno izbiro materialov, ki poudarjajo moderno estetiko. Kot dvojček vila je zasnova premišljeno zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno zasebnost in udobje za obe enoti, hkrati pa ponuja edinstven estetski vtis. Sodoben italijanski dizajn prežema vsak kotiček notranjosti, od izbire visokokakovostnih talnih oblog iz moderne italijanske keramike, preko elegantne sanitarne opreme, do skrbno izbranih svetil. Vsak element prispeva k občutku prostornosti, svetlosti in nesporne elegance, ustvarjajoč ambient, ki je hkrati vabljiv in prefinjen, idealen za sprostitev in zabavo.
Notranja razporeditev vile je inteligentno zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost in udobje, popolnoma se prilagaja potrebam sodobnega življenja. S štirimi prostornimi sobami in štirimi luksuzno opremljenimi kopalnicami vila ponuja dovolj prostora za družino in goste, zagotavljajoč zasebnost in udobje za vsakega člana gospodinjstva. Vsaka spalnica je zamišljena kot oaza miru, z obilico naravne svetlobe in direktnim dostopom do balkonov ali teras, kar zagotavlja zaseben kotiček za sprostitev. Kopalnice so opremljene z najnovejšimi armaturami in vrhunskimi materiali, ki ponujajo spa-izkušnjo znotraj lastnega doma. Poseben poudarek je na integriranem sistemu "pametnega doma", ki omogoča popoln nadzor nad razsvetljavo, klimatizacijo, varnostnimi sistemi in številnimi drugimi funkcijami preko pametnega telefona ali tablice. Ta napredna tehnologija zagotavlja raven udobja, varnosti in energetske učinkovitosti brez primere, kar lastnikom omogoča, da svoj dom prilagodijo svojim željam s pritiskom na gumb. Življenje v tej vili pomeni življenje v koraku s tehnologijo 21. stoletja, kjer so vse vaše zahteve po udobju izpolnjene z lahkoto.
Zunanjost te vile je prav tako impresivna kot njena notranjost, saj ponuja popolno okolje za sprostitev, zabavo in uživanje v blagem mediteranskem podnebju. Prostoren vrt velikosti 710 kvadratnih metrov je skrbno urejen s poudarkom na zasebnosti in estetski lepoti. Osrednji element zunanjega prostora je eleganten bazen, popoln za osvežilne kopeli med toplimi poletnimi dnevi ali za večerno plavanje pod zvezdnatim nebom. Okoli bazena je prostorno sončno teraso, idealno za sprostitev s knjigo ali druženje s prijatelji in družino. Lepo urejen vrt z avtohtonimi mediteranskimi rastlinami ustvarja oazo miru in lepote, ki skozi vse leto ponuja dišeče izkušnje in vizualno očarljive prizore. Vila se ponaša z več balkoni in prostornimi terasami, strateško postavljenimi tako, da maksimirajo osupljiv pogled na morje in okoliško pokrajino. Orientacija nepremičnine na vzhod, jug in zahod zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kot tudi dih jemajoče sončne vzhode in zahode. Terase so idealne za obedovanje na prostem, lounge cone ali preprosto za uživanje v jutranji kavi s pogledom na jadransko modrino. Dodatna shramba ponuja praktično rešitev za shranjevanje bazenske opreme, vrtnega orodja ali koles, kar zagotavlja urejenost in funkcionalnost.
Nahaja se v slikovitem Ližnjanu, ta vila ponuja idilično mešanico miru in bližine vseh potrebnih dobrin. Ližnjan, nekoč ribiška vasica, je danes prepoznan kot mirna oaza z nedotaknjeno naravno lepoto in kristalno čistim morjem, ki ponuja sproščen življenjski slog stran od mestnega vrveža. Njegova bližina morja, le 1000 metrov, omogoča enostaven dostop do čudovitih plaž in skritih zalivov, idealnih za plavanje, sončenje in različne vodne športe. Ližnjan se ponaša tudi z bogato gastronomsko ponudbo, s številnimi restavracijami, ki strežejo sveže morske sadeže in tradicionalne istrske jedi, obogatijo vsak dan z novimi kulinaričnimi doživetji. Večje mesto Pula je enostavno dostopno, s svojimi zgodovinskimi znamenitostmi, nakupovalnimi centri in različnimi kulturnimi dogodki, kar zagotavlja popolno ravnovesje med sproščenim obalnim življenjem in urbanimi udobjem. Ta nepremičnina ni le hiša; je priložnost za pridobitev ekskluzivnega življenjskega sloga v enem izmed najbolj zaželenih delov Istre. Predstavlja idealen dom za družino, ki išče stalno prebivališče, luksuzno poletno zatočišče ali pametno naložbo v nepremičnino, ki obljublja znatne donose. S predvideno dokončanjem gradnje v letu 2025 ta vila ponuja udobje nakupa novega, moderno opremljenega doma, pripravljenega za vselitev brez dodatnih naložb. Njena vrhunska lokacija, kombinacija modernega dizajna in visokokakovostne gradnje ter napredni pametni sistemi, jo delajo izjemno privlačno ponudbo na nepremičninskem trgu. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te izjemne vile, ki ponuja mešanico razkošja, udobja in pravega mediteranskega doživetja, ustvarjajoč popolno zatočišče za sanjsko življenje.
U idiličnom Ližnjanu, šarmantnom obalnom naselju koje spaja bogatu tradiciju s modernim životom, predstavlja se izuzetna dvojna vila - simbol suvremenog dizajna i vrhunskog luksuza. Ova elegantna nekretnina, dovršena 2025. godine, obećava neusporediv životni stil samo tisuću metara od mora. Smještena na izvanrednoj lokaciji koja nudi savršen spoj mira i blizine svim potrebnim sadržajima, ova vila predstavlja idealnu priliku za one koji traže spoj sofisticiranosti, udobnosti i ekskluzivnosti u srcu Istre.
Vila se prostire na impresivnih 200 četvornih metara elegantno osmišljenog prostora, smještena unutar prostrane okućnice od 710 četvornih metara. Od prvog pogleda, ova novogradnja plijeni pažnju svojim čistim arhitektonskim linijama, sofisticiranim detaljima i pažljivim odabirom materijala, naglašavajući modernu estetiku. S obzirom na to da je riječ o dvojnoj vili, dizajn je promišljen kako bi osigurao maksimalnu privatnost i komfor za oba dijela, istovremeno nudeći jedinstveni estetski dojam. Suvremeni talijanski dizajn prožima svaki kutak interijera, od odabira visokokvalitetnih podnih obloga od moderne talijanske keramike, preko elegantnih sanitarija, pa sve do pažljivo odabranih rasvjetnih tijela. Svaki element doprinosi osjećaju prostranosti, svjetline i neupitne elegancije, stvarajući ambijent koji je istovremeno pozivajući i sofisticiran, idealan za opuštanje i zabavu.
Unutarnji raspored vile inteligentno je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost, savršeno se prilagođavajući potrebama modernog življenja. S četiri prostrane sobe i četiri luksuzno opremljene kupaonice, vila nudi obilu prostora za obitelj i goste, osiguravajući privatnost i komfor svakom članu kućanstva. Svaka spavaća soba zamišljena je kao oaza mira, s obiljem prirodnog svjetla i direktnim pristupom balkonima ili terasama, pružajući privatni kutak za opuštanje. Kupaonice su opremljene najmodernijom opremom i vrhunskim materijalima, pružajući iskustvo poput spa centra unutar vlastitog doma. Poseban naglasak stavljen je na integrirani 'smart home' sustav, koji omogućava potpunu kontrolu nad osvjetljenjem, klimatizacijom, sigurnosnim sustavima i mnogim drugim funkcijama putem pametnog telefona ili tableta. Ova napredna tehnologija osigurava neviđenu razinu udobnosti, sigurnosti i energetske učinkovitosti, omogućujući vlasnicima da svoj dom prilagode svojim željama pritiskom na gumb. Život u ovoj vili znači život u korak s tehnologijom 21. stoljeća, gdje su svi vaši komforni zahtjevi zadovoljeni s lakoćom.
Vanjski prostor ove vile jednako je impresivan kao i njezin interijer, nudeći savršeno okruženje za opuštanje, zabavu i uživanje u blagoj mediteranskoj klimi. Prostrana okućnica od 710 četvornih metara pažljivo je uređena s naglaskom na privatnost i estetsku ljepotu. Centralni element vanjskog prostora je elegantan bazen, savršen za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana ili za večernje kupanje pod zvjezdanim nebom. Oko bazena prostire se prostrano sunčalište, idealno za opuštanje uz knjigu ili druženje s prijateljima i obitelji. Prekrasno uređen vrt, s autohtonim mediteranskim biljem, stvara oazu mira i ljepote, pružajući mirisne doživljaje i vizualno očaravajuće prizore tijekom cijele godine. Vila se ponosi s više balkona i prostranih terasa, strateški pozicioniranih kako bi se maksimalno iskoristio zadivljujući pogled na more i okolni krajolik. Orijentacija nekretnine na istok, jug i zapad osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, kao i spektakularne izlaske i zalaske sunca koji oduzimaju dah. Terase su idealne za vanjske blagovaonice, lounge zone ili jednostavno za uživanje u jutarnjoj kavi s pogledom na plavetnilo Jadrana. Dodatna ostava pruža praktično rješenje za skladištenje opreme za bazen, vrtnog alata ili bicikala, osiguravajući urednost i funkcionalnost.
Smještena u pitoresknom Ližnjanu, ova vila nudi idiličan spoj mira i blizine svim potrebnim sadržajima. Ližnjan, nekadašnje ribarsko mjesto, danas je prepoznato kao mirna oaza s netaknutim prirodnim ljepotama i kristalno čistim morem, nudeći opuštajući životni stil daleko od gradske vreve. Blizina mora, samo 1000 metara, omogućava lagan pristup prekrasnim plažama i skrivenim uvalama, idealnim za plivanje, sunčanje i razne vodene sportove. Ližnjan nudi i bogatu gastronomsku ponudu, s brojnim restoranima koji poslužuju svježe morske plodove i tradicionalna istarska jela, obogaćujući svaki dan novim kulinarskim doživljajima. Lako je dostupan i veći grad Pula, sa svojim povijesnim znamenitostima, trgovačkim centrima i raznim kulturnim događanjima, pružajući savršenu ravnotežu između opuštenog obalnog života i urbanih pogodnosti. Ova nekretnina nije samo kuća, već prilika za stjecanje ekskluzivnog životnog stila u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre. Predstavlja idealan dom za obitelj koja traži trajnu rezidenciju, luksuzni ljetnikovac ili pametnu investiciju u nekretninu koja obećava značajan povrat. S obzirom na planirani završetak izgradnje 2025. godine, ova vila nudi pogodnost kupnje novog, moderno opremljenog doma, spremnog za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Njena vrhunska lokacija, kombinacija modernog dizajna i visoke kvalitete gradnje, kao i napredni pametni sustavi, čine je izuzetno privlačnom ponudom na tržištu nekretnina. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove izvanredne vile koja nudi spoj luksuza, komfora i istinskog mediteranskog doživljaja, stvarajući savršeno utočište za život iz snova.
Za više informacija i organizaciju razgleda stojimo Vam na raspolaganju.
Im idyllischen Liznjan, einer charmanten Küstensiedlung, die reiche Tradition mit modernem Leben verbindet, wird eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte präsentiert – ein Symbol für zeitgenössisches Design und höchsten Luxus. Dieses elegante Anwesen, dessen Fertigstellung für 2025 erwartet wird, verspricht einen unvergleichlichen Lebensstil, nur tausend Meter von den azurblauen Ufern der Adria entfernt, und bietet wunderschöne Panoramablicke auf das Meer. In einer außergewöhnlichen Lage, die eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet, stellt diese Villa eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Mischung aus Raffinesse, Komfort und Exklusivität im Herzen Istriens suchen.
Die Villa erstreckt sich über beeindruckende 200 Quadratmeter elegant gestalteter Fläche, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 710 Quadratmetern. Schon auf den ersten Blick besticht dieser Neubau durch seine klaren architektonischen Linien, raffinierten Details und die sorgfältige Materialauswahl, die eine moderne Ästhetik betont. Als Doppelhaushälfte ist das Design durchdacht konzipiert, um maximale Privatsphäre und Komfort für beide Einheiten zu gewährleisten und gleichzeitig einen einzigartigen ästhetischen Eindruck zu vermitteln. Zeitgenössisches italienisches Design durchdringt jeden Winkel des Interieurs, von der Wahl hochwertiger Böden aus moderner italienischer Keramik über elegante Sanitäranlagen bis hin zu sorgfältig ausgewählten Beleuchtungskörpern. Jedes Element trägt zu einem Gefühl von Geräumigkeit, Helligkeit und unbestreitbarer Eleganz bei und schafft ein Ambiente, das sowohl einladend als auch raffiniert ist, ideal zum Entspannen und Unterhalten.
Die Innenaufteilung der Villa ist intelligent gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten und sich perfekt an die Bedürfnisse des modernen Lebens anzupassen. Mit vier geräumigen Zimmern und vier luxuriös ausgestatteten Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für Familie und Gäste und gewährleistet Privatsphäre und Komfort für jedes Haushaltsmitglied. Jedes Schlafzimmer ist als Oase der Ruhe konzipiert, mit viel Tageslicht und direktem Zugang zu Balkonen oder Terrassen, die einen privaten Rückzugsort zum Entspannen bieten. Die Badezimmer sind mit den neuesten Armaturen und Premium-Materialien ausgestattet und bieten ein Spa-ähnliches Erlebnis im eigenen Zuhause. Besonderes Augenmerk liegt auf dem integrierten "Smart Home"-System, das die vollständige Steuerung von Beleuchtung, Klimaanlage, Sicherheitssystemen und vielen anderen Funktionen über Smartphone oder Tablet ermöglicht. Diese fortschrittliche Technologie gewährleistet ein beispielloses Maß an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz, sodass Eigentümer ihr Zuhause auf Knopfdruck an ihre Wünsche anpassen können. Das Leben in dieser Villa bedeutet, im Einklang mit der Technologie des 21. Jahrhunderts zu leben, wo alle Ihre Komfortanforderungen mit Leichtigkeit erfüllt werden.
Das Äußere dieser Villa ist ebenso beeindruckend wie ihr Inneres und bietet eine perfekte Kulisse zum Entspannen, Unterhalten und Genießen des milden mediterranen Klimas. Der großzügige Garten von 710 Quadratmetern ist sorgfältig angelegt, mit Schwerpunkt auf Privatsphäre und ästhetischer Schönheit. Das zentrale Element des Außenbereichs ist ein eleganter Swimmingpool, perfekt für erfrischende Bäder an warmen Sommertagen oder für abendliche Schwimmen unter dem Sternenhimmel. Um den Pool herum befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen mit einem Buch oder zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie. Ein wunderschön angelegter Garten mit einheimischen mediterranen Pflanzen schafft eine Oase der Ruhe und Schönheit, die das ganze Jahr über duftende Erlebnisse und visuell bezaubernde Szenen bietet. Die Villa verfügt über mehrere Balkone und geräumige Terrassen, strategisch positioniert, um den atemberaubenden Meerblick und die umliegende Landschaft optimal zu nutzen. Die Ausrichtung des Anwesens nach Osten, Süden und Westen sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sowie atemberaubende Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge. Die Terrassen sind ideal für Mahlzeiten im Freien, Lounge-Bereiche oder einfach nur, um den Morgenkaffee mit Blick auf das adriatische Blau zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet eine praktische Lösung zum Aufbewahren von Poolausrüstung, Gartengeräten oder Fahrrädern und sorgt für Ordnung und Funktionalität.
Inmitten des malerischen Liznjan gelegen, bietet diese Villa eine idyllische Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Liznjan, einst ein Fischerdorf, ist heute als friedliche Oase mit unberührter Naturschönheit und kristallklarem Meer bekannt, die einen entspannten Lebensstil abseits des Stadttrubels bietet. Die Nähe zum Meer, nur 1000 Meter, ermöglicht einen einfachen Zugang zu schönen Stränden und versteckten Buchten, ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden und für verschiedene Wassersportarten. Liznjan bietet auch ein reiches gastronomisches Angebot mit zahlreichen Restaurants, die frische Meeresfrüchte und traditionelle istrische Gerichte servieren und jeden Tag mit neuen kulinarischen Erlebnissen bereichern. Die größere Stadt Pula ist leicht erreichbar, mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, Einkaufszentren und verschiedenen kulturellen Veranstaltungen, die eine perfekte Balance zwischen entspanntem Küstenleben und urbanen Annehmlichkeiten bieten. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus; es ist eine Gelegenheit, einen exklusiven Lebensstil in einem der begehrtesten Teile Istriens zu erwerben. Es stellt ein ideales Zuhause für eine Familie dar, die einen dauerhaften Wohnsitz, einen luxuriösen Sommerurlaubsort oder eine kluge Investition in eine Immobilie sucht, die erhebliche Renditen verspricht. Mit der geplanten Fertigstellung der Bauarbeiten im Jahr 2025 bietet diese Villa den Komfort, ein neues, modern ausgestattetes Haus zu erwerben, das ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig ist. Ihre erstklassige Lage, die Kombination aus modernem Design und hochwertiger Bauweise sowie fortschrittliche Smart-Systeme machen sie zu einem äußerst attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Villa zu werden, die eine Mischung aus Luxus, Komfort und einem wahren mediterranen Erlebnis bietet und einen perfekten Rückzugsort für ein Traumleben schafft.
Nell'idilliaca Liznjan, un affascinante insediamento costiero che fonde ricca tradizione con vita moderna, viene presentata un'eccezionale villa bifamiliare – un simbolo di design contemporaneo e lusso supremo. Questa elegante proprietà, con costruzione prevista nel 2025, promette uno stile di vita impareggiabile a soli mille metri dalle rive azzurre del Mare Adriatico, offrendo splendide viste panoramiche sul mare. Situata in una posizione straordinaria che offre una perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza a tutti i servizi necessari, questa villa rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano un mix di raffinatezza, comfort ed esclusività nel cuore dell'Istria.
La villa si estende su un'impressionante superficie di 200 metri quadrati di spazio elegantemente progettato, inserita in un ampio terreno di 710 metri quadrati. Fin dal primo sguardo, questa nuova costruzione affascina con le sue linee architettoniche pulite, i dettagli sofisticati e l'attenta selezione dei materiali, enfatizzando un'estetica moderna. Essendo una villa bifamiliare, il design è stato attentamente concepito per garantire la massima privacy e comfort per entrambe le unità, offrendo al contempo un'impressione estetica unica. Il design italiano contemporaneo permea ogni angolo dell'interno, dalla scelta di pavimenti di alta qualità realizzati con moderne ceramiche italiane, agli eleganti sanitari, fino agli apparecchi di illuminazione accuratamente selezionati. Ogni elemento contribuisce a un senso di spaziosità, luminosità e innegabile eleganza, creando un'atmosfera che è allo stesso tempo invitante e sofisticata, ideale per il relax e l'intrattenimento.
La disposizione interna della villa è intelligentemente progettata per fornire massima funzionalità e comfort, adattandosi perfettamente alle esigenze della vita moderna. Con quattro ampie camere e quattro bagni lussuosamente arredati, la villa offre ampio spazio per famiglia e ospiti, garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia. Ogni camera da letto è concepita come un'oasi di pace, con abbondante luce naturale e accesso diretto a balconi o terrazze, fornendo un angolo privato per il relax. I bagni sono dotati delle più recenti attrezzature e materiali di prima qualità, offrendo un'esperienza simile a una spa all'interno della propria casa. Particolare enfasi è posta sul sistema integrato "smart home", che consente il controllo completo di illuminazione, aria condizionata, sistemi di sicurezza e molte altre funzioni tramite smartphone o tablet. Questa tecnologia avanzata garantisce un livello senza precedenti di comfort, sicurezza ed efficienza energetica, consentendo ai proprietari di personalizzare la propria casa secondo i loro desideri con il semplice tocco di un pulsante. Vivere in questa villa significa vivere al passo con la tecnologia del 21° secolo, dove tutte le vostre esigenze di comfort sono soddisfatte con facilità.
L'esterno di questa villa è altrettanto impressionante quanto il suo interno, offrendo un ambiente perfetto per il relax, l'intrattenimento e il godimento del mite clima mediterraneo. L'ampio giardino di 710 metri quadrati è accuratamente paesaggistico con un'enfasi sulla privacy e la bellezza estetica. L'elemento centrale dell'area esterna è un'elegante piscina, perfetta per rinfrescanti tuffi durante le calde giornate estive o per nuotate serali sotto il cielo stellato. Intorno alla piscina si trova un'ampia area prendisole, ideale per rilassarsi con un libro o socializzare con amici e familiari. Un giardino splendidamente curato, con piante mediterranee autoctone, crea un'oasi di pace e bellezza, offrendo esperienze profumate e scene visivamente incantevoli durante tutto l'anno. La villa vanta numerosi balconi e ampie terrazze, strategicamente posizionati per massimizzare la splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. L'orientamento della proprietà a est, sud e ovest garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno, così come albe e tramonti mozzafiato. Le terrazze sono ideali per cene all'aperto, zone lounge o semplicemente per godersi il caffè mattutino con vista sull'azzurro Adriatico. Un ulteriore ripostiglio offre una soluzione pratica per riporre attrezzature per la piscina, attrezzi da giardino o biciclette, garantendo ordine e funzionalità.
Situata nella pittoresca Liznjan, questa villa offre un idilliaco mix di tranquillità e vicinanza a tutti i servizi necessari. Liznjan, un tempo villaggio di pescatori, è ora riconosciuta come un'oasi di pace con una bellezza naturale incontaminata e un mare cristallino, offrendo uno stile di vita rilassato lontano dal trambusto cittadino. La sua vicinanza al mare, a soli 1000 metri, consente un facile accesso a bellissime spiagge e calette nascoste, ideali per nuotare, prendere il sole e praticare vari sport acquatici. Liznjan vanta anche una ricca offerta gastronomica, con numerosi ristoranti che servono pesce fresco e piatti tradizionali istriani, arricchendo ogni giorno con nuove esperienze culinarie. La città più grande di Pola è facilmente accessibile, con i suoi monumenti storici, centri commerciali e vari eventi culturali, fornendo un perfetto equilibrio tra vita costiera rilassata e comodità urbane. Questa proprietà non è solo una casa; è un'opportunità per acquisire uno stile di vita esclusivo in una delle parti più desiderabili dell'Istria. Rappresenta una casa ideale per una famiglia che cerca una residenza permanente, un lussuoso rifugio estivo o un investimento intelligente in una proprietà che promette rendimenti significativi. Con il completamento previsto della costruzione nel 2025, questa villa offre la comodità di acquistare una casa nuova, modernamente attrezzata, pronta per essere occupata senza ulteriori investimenti. La sua posizione privilegiata, la combinazione di design moderno e costruzione di alta qualità, nonché i sistemi smart avanzati, la rendono un'offerta estremamente attraente nel mercato immobiliare. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa straordinaria villa che offre un mix di lusso, comfort e una vera esperienza mediterranea, creando un santuario perfetto per una vita da sogno.
In idyllic Ližnjan, a charming coastal settlement blending rich tradition with modern living, an exceptional semi-detached villa is presented - a symbol of contemporary design and supreme luxury. This elegant property, with construction expected in 2025, promises an unparalleled lifestyle just one thousand meters from the azure shores of the Adriatic Sea, offering beautiful panoramic sea views. Situated in an extraordinary location that provides a perfect blend of tranquility and proximity to all necessary amenities, this villa represents an ideal opportunity for those seeking a blend of sophistication, comfort, and exclusivity in the heart of Istria.
The villa spans an impressive 200 square meters of elegantly designed space, set within a spacious plot of 710 square meters. From the first glance, this new construction captivates with its clean architectural lines, sophisticated details, and careful selection of materials, emphasizing modern aesthetics. As a semi-detached villa, the design is thoughtfully conceived to ensure maximum privacy and comfort for both units, while simultaneously offering a unique aesthetic impression. Contemporary Italian design permeates every corner of the interior, from the choice of high-quality flooring made of modern Italian ceramics, through elegant sanitary ware, to carefully selected lighting fixtures. Every element contributes to a sense of spaciousness, brightness, and undeniable elegance, creating an ambiance that is both inviting and sophisticated, ideal for relaxation and entertainment.
The interior layout of the villa is intelligently designed to provide maximum functionality and comfort, perfectly adapting to the needs of modern living. With four spacious rooms and four luxuriously appointed bathrooms, the villa offers ample space for family and guests, ensuring privacy and comfort for every household member. Each bedroom is envisioned as an oasis of peace, with abundant natural light and direct access to balconies or terraces, providing a private corner for relaxation. The bathrooms are equipped with the latest fixtures and premium materials, offering a spa-like experience within your own home. Special emphasis is placed on the integrated 'smart home' system, which allows complete control over lighting, air conditioning, security systems, and many other functions via smartphone or tablet. This advanced technology ensures an unprecedented level of comfort, security, and energy efficiency, allowing owners to customize their home to their desires at the touch of a button. Life in this villa means living in step with 21st-century technology, where all your comfort requirements are met with ease.
The exterior of this villa is as impressive as its interior, offering a perfect setting for relaxation, entertainment, and enjoying the mild Mediterranean climate. The spacious garden of 710 square meters is carefully landscaped with an emphasis on privacy and aesthetic beauty. The central element of the outdoor area is an elegant swimming pool, perfect for refreshing dips during warm summer days or for evening swims under the starry sky. Surrounding the pool is a spacious sundeck, ideal for relaxing with a book or socializing with friends and family. A beautifully landscaped garden, with indigenous Mediterranean plants, creates an oasis of peace and beauty, providing fragrant experiences and visually enchanting scenes throughout the year. The villa boasts multiple balconies and spacious terraces, strategically positioned to maximize the stunning sea view and the surrounding landscape. The property's orientation to the east, south, and west ensures abundant natural light throughout the day, as well as breathtaking sunrises and sunsets. The terraces are ideal for outdoor dining, lounge zones, or simply for enjoying morning coffee with a view of the Adriatic blue. An additional storage room provides a practical solution for storing pool equipment, garden tools, or bicycles, ensuring tidiness and functionality.
Located in picturesque Ližnjan, this villa offers an idyllic blend of tranquility and proximity to all necessary amenities. Ližnjan, once a fishing village, is now recognized as a peaceful oasis with untouched natural beauty and crystal-clear sea, offering a relaxed lifestyle away from the city hustle. Its proximity to the sea, just 1000 meters, allows easy access to beautiful beaches and hidden coves, ideal for swimming, sunbathing, and various water sports. Ližnjan also boasts a rich gastronomic offer, with numerous restaurants serving fresh seafood and traditional Istrian dishes, enriching every day with new culinary experiences. The larger city of Pula is easily accessible, with its historical landmarks, shopping centers, and various cultural events, providing a perfect balance between relaxed coastal living and urban conveniences. This property is not just a house; it's an opportunity to acquire an exclusive lifestyle in one of the most desirable parts of Istria. It represents an ideal home for a family seeking a permanent residence, a luxurious summer retreat, or a smart investment in a property that promises significant returns. With the planned completion of construction in 2025, this villa offers the convenience of purchasing a new, modernly equipped home, ready for occupancy without any additional investments. Its prime location, combination of modern design and high-quality construction, as well as advanced smart systems, make it an extremely attractive offer in the real estate market. Do not miss the opportunity to become the owner of this extraordinary villa that offers a blend of luxury, comfort, and a true Mediterranean experience, creating a perfect sanctuary for a dream life.
Dans l'idyllique Liznjan, une charmante localité côtière mêlant riche tradition et vie moderne, une villa jumelée exceptionnelle est présentée – un symbole de design contemporain et de luxe suprême. Cette élégante propriété, dont la construction est prévue en 2025, promet un style de vie inégalé à seulement mille mètres des rives azur de la mer Adriatique, offrant de magnifiques vues panoramiques sur la mer. Située dans un emplacement extraordinaire qui offre un mélange parfait de tranquillité et de proximité de toutes les commodités nécessaires, cette villa représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un mélange de sophistication, de confort et d'exclusivité au cœur de l'Istrie.
La villa s'étend sur une impressionnante surface de 200 mètres carrés d'espace élégamment conçu, implantée sur un vaste terrain de 710 mètres carrés. Dès le premier regard, cette nouvelle construction captive par ses lignes architecturales épurées, ses détails sophistiqués et sa sélection minutieuse de matériaux, soulignant une esthétique moderne. En tant que villa jumelée, le design est intelligemment conçu pour assurer une intimité et un confort maximum pour les deux unités, tout en offrant simultanément une impression esthétique unique. Le design italien contemporain imprègne chaque recoin de l'intérieur, du choix de revêtements de sol de haute qualité en céramique italienne moderne, aux sanitaires élégants, en passant par les luminaires soigneusement sélectionnés. Chaque élément contribue à une sensation d'espace, de luminosité et d'élégance indéniable, créant une ambiance à la fois accueillante et sophistiquée, idéale pour la détente et le divertissement.
L'aménagement intérieur de la villa est intelligemment conçu pour offrir une fonctionnalité et un confort maximum, s'adaptant parfaitement aux besoins de la vie moderne. Avec quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains luxueusement aménagées, la villa offre amplement d'espace pour la famille et les invités, assurant intimité et confort à chaque membre du foyer. Chaque chambre est conçue comme une oasis de paix, avec une lumière naturelle abondante et un accès direct aux balcons ou terrasses, offrant un coin privé pour la détente. Les salles de bains sont équipées des dernières installations et de matériaux de première qualité, offrant une expérience de type spa dans votre propre maison. Un accent particulier est mis sur le système "smart home" intégré, qui permet un contrôle complet de l'éclairage, de la climatisation, des systèmes de sécurité et de nombreuses autres fonctions via smartphone ou tablette. Cette technologie avancée assure un niveau de confort, de sécurité et d'efficacité énergétique sans précédent, permettant aux propriétaires de personnaliser leur maison selon leurs désirs d'une simple pression sur un bouton. Vivre dans cette villa signifie vivre en phase avec la technologie du 21e siècle, où toutes vos exigences de confort sont satisfaites avec facilité.
L'extérieur de cette villa est aussi impressionnant que son intérieur, offrant un cadre parfait pour la détente, le divertissement et la jouissance du doux climat méditerranéen. Le vaste jardin de 710 mètres carrés est soigneusement aménagé en mettant l'accent sur l'intimité et la beauté esthétique. L'élément central de l'espace extérieur est une élégante piscine, parfaite pour des baignades rafraîchissantes pendant les chaudes journées d'été ou pour des baignades nocturnes sous le ciel étoilé. Autour de la piscine se trouve une spacieuse terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre avec un livre ou socialiser avec des amis et la famille. Un jardin magnifiquement aménagé, avec des plantes méditerranéennes indigènes, crée une oasis de paix et de beauté, offrant des expériences parfumées et des scènes visuellement enchantées tout au long de l'année. La villa dispose de plusieurs balcons et de spacieuses terrasses, stratégiquement positionnés pour maximiser la vue imprenable sur la mer et le paysage environnant. L'orientation de la propriété à l'est, au sud et à l'ouest assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, ainsi que des levers et couchers de soleil à couper le souffle. Les terrasses sont idéales pour les repas en plein air, les zones de détente ou simplement pour profiter du café du matin avec une vue sur le bleu Adriatique. Un débarras supplémentaire offre une solution pratique pour ranger l'équipement de piscine, les outils de jardin ou les vélos, assurant ordre et fonctionnalité.
Située dans la pittoresque Liznjan, cette villa offre un mélange idyllique de tranquillité et de proximité de toutes les commodités nécessaires. Liznjan, autrefois un village de pêcheurs, est maintenant reconnue comme une oasis de paix avec une beauté naturelle intacte et une mer cristalline, offrant un style de vie détendu loin de l'agitation de la ville. Sa proximité avec la mer, à seulement 1000 mètres, permet un accès facile aux belles plages et aux criques cachées, idéales pour la baignade, les bains de soleil et divers sports nautiques. Liznjan propose également une riche offre gastronomique, avec de nombreux restaurants servant des fruits de mer frais et des plats istriens traditionnels, enrichissant chaque jour de nouvelles expériences culinaires. La plus grande ville de Pula est facilement accessible, avec ses monuments historiques, ses centres commerciaux et ses divers événements culturels, offrant un équilibre parfait entre vie côtière détendue et commodités urbaines. Cette propriété n'est pas seulement une maison; c'est une opportunité d'acquérir un style de vie exclusif dans l'une des parties les plus désirables de l'Istrie. Elle représente une maison idéale pour une famille à la recherche d'une résidence permanente, d'une luxueuse retraite estivale ou d'un investissement intelligent dans une propriété qui promet des rendements significatifs. Avec l'achèvement prévu de la construction en 2025, cette villa offre la commodité d'acheter une maison neuve, modernement équipée, prête à être occupée sans aucun investissement supplémentaire. Son emplacement privilégié, la combinaison d'un design moderne et d'une construction de haute qualité, ainsi que des systèmes intelligents avancés, en font une offre extrêmement attractive sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa extraordinaire qui offre un mélange de luxe, de confort et une véritable expérience méditerranéenne, créant un sanctuaire parfait pour une vie de rêve.
